Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 15.12.2005 № 447/37
О плате за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Орехово-Зуево
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 15 декабря 2005 г. N 447/37 О плате за наем жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г. Орехово-Зуево (В редакции решений Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 14.11.2007 г. N 805/68; от 23.12.2008 г. N 1016/85) Во исполнение ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации решил: 1. Утвердить Положение о порядке платы за наем жилых помещениймуниципального жилья на территории г. Орехово-Зуево согласноприложению N 1. 2. (Утратил силу - Решение Совета депутатов городского округаОрехово-Зуево от 23.12.2008 г. N 1016/85) 3. Считать утратившим силу с 01.01.2006 решение Советадепутатов N 183/19 от 25.11.2004 "О социальном найме жилых помещенийв муниципальном жилищном фонде г. Орехово-Зуево". 4. Данное решение вступает в силу с 01.01.2006. Председатель Совета депутатов В.В. Киселев Глава города В.А. Кудинов 15.12.2005 N 43-на Приложение N 1 к решению Совета депутатов муниципального образования "Город Орехово-Зуево" Московской области от 15 декабря 2005 г. N 447/37 Положение о порядке платы за наем муниципального жилья на территории города Орехово-Зуево I. Общие положения 1. Плата за наем жилого помещения - плата, взимаемаясобственником жилья с нанимателя жилого помещения по договору наймаи договору социального найма жилого помещения, являющаяся доходомсобственника жилья от предоставления жилого помещения внаем ипоступающая в бюджет города. 2. Плата за наем входит в структуру платы населения за жилоепомещение. 3. Плательщиками платы за наем жилья являются граждане,проживающие и зарегистрированные в установленном порядке вмуниципальном жилом фонде. 4. Сбор платежей по плате за наем муниципального жильяпроизводится балансодержателями ежемесячно в расчете 1/12 годовойплаты. II. Порядок исчисления платы за наем муниципального жилья 1. Плата за наем 1 кв. м общей площади жилья в годустанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойствжилья и исчисляется по следующей формуле: Н = Б x Кк x Км x Кп x Кпр x Кэ, где: Н - плата за наем 1 кв. м общей площади жилья; Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м общей площади жилья вгод; Кк - коэффициент классификации жилого фонда; Км - коэффициент материала стен; Кп - коэффициент планировки квартир; Кпр - коэффициент престижности района нахождения жилья; Кэ - коэффициент этажности. Размер коэффициентов, применяемых для ставок платы за наемжилья, определяется по таблице N 1. Таблица N 1 |———————————————————|—————————|————————————————————————————|———————————————————————|————————————————————————————————————————|————————————————————|| | Кк | Км | Кп | Кпр | Кэ ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| | | Пан. | Кирп. | Прочие | Отдельная | Коммун. | Воронц. | Кировс. | Центр | Прочие | Крайн. | Прочие || | | | | | квартира | квартира | Прод. | | | | этажи | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 1. Здание | 0,6 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || дореволюционной | | | | | | | | | | | | || постройки | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 2. Здание | 0,7 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || довоенной | | | | | | | | | | | | || постройки | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 3. "Сталинские" | 0,8 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || дома | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 4. Дома | 0,9 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || "хрущевского" | | | | | | | | | | | | || периода | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 5. Стандарт. | 1,0 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || застройка | | | | | | | | | | | | || 70-80-х гг. | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————|| 6. Новая | 1,2 | 1,0 | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,8 | 0,8 | 0,9 | 1,2 | 1,0 | 0,8 | 1,0 || жилищная | | | | | | | | | | | | || застройка | | | | | | | | | | | | || и дома улуч. | | | | | | | | | | | | || планировки | | | | | | | | | | | | ||———————————————————|—————————|————————|—————————|—————————|———————————|———————————|——————————|——————————|————————|—————————|—————————|——————————| В коммунальных квартирах и общежитиях расчет платы за наемпроизводить с жилой площади, кроме общежитий гостиничного типа.