Постановление Думы Московской области от 03.04.2014 № 3/85-П
О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03 апреля 2014 г. N 3/85-П О проекте закона Московской области "О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Рассмотрев проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области", внесенныйГубернатором Московской области, Московская областная Дума постановила: 1. Одобрить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области". (Прилагается.) 2. Направить проект закона Московской области "О внесенииизменений в Закон Московской области "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области" во фракции вМосковской областной Думе, в комитеты, Государственно-правовоеуправление Московской областной Думы, Губернатору Московской областидля подготовки и представления замечаний и предложений в Комитет повопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйстваи энергетики в срок до 09.04.2014. 3. Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики доработать проектзакона Московской области "О внесении изменений в Закон Московскойобласти "Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области" с учетом представленных замечаний и предложений,а также замечаний и предложений, поступивших в ходе обсужденияпроекта закона на заседании Московской областной Думы, и внестидоработанный проект закона на заседание Московской областной Думы10.04.2014. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Московской областной Думы Жукова И.Н. Председатель Московской областной Думы И.Ю. Брынцалов Одобрен постановлением Московской областной Думы от 03 апреля 2014 г. N 3/85-П Проект Закон Московской области О внесении изменений в Закон Московской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Статья 1 Внести в Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах расположенных на территории Московской области" (с изменениямивнесенными Законом Московской области N 6/2014-ОЗ) следующиеизменения: 1) Статью 1 изложить в следующей редакции: "Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон в соответствии с требованиями Жилищного кодексаРоссийской Федерации устанавливает правовые и организационные основысвоевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти обеспечивающего безопасные и благоприятные условияпроживания граждан в таких многоквартирных домах в соответствии снормативными требованиями, а также порядок подготовки и утверждениярегиональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти (далее - региональная программа), и требования к этойпрограмме, регулирует порядок накопления, учета и целевогоиспользования денежных средств, предназначенных для проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Московской области.". 2) В статье 3: а) в части 4 слова "владелец специального счета илирегиональный оператор, аккумулирующие средства фонда капитальногоремонта" заменить словами "владелец специального счета,аккумулирующий средства фонда капитального ремонта"; б) дополнить частью 5 следующего содержания: "5. В случае принятия собственниками помещений вмногоквартирном доме решения о прекращении формирования фондакапитального ремонта на счете регионального оператора и формированиифонда капитального ремонта на специальном счете и направлении копиипротокола общего собрания собственников помещений в такоммногоквартирном доме региональному оператору в срок до 1 сентября2014 года, соответствующее решение вступает в силу с 1 января 2015года. В случае принятия решения собственниками помещений вмногоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитальногоремонта на счете регионального оператора и формировании фондакапитального ремонта на специальном счете после 1 сентября 2014 годасоответствующее решение вступает в силу согласно пункту 5 статьи 173Жилищного кодекса Российской Федерации.". 3) В части 1 статьи 10 после слов "уполномоченный орган"добавить слова "и орган государственного жилищного надзора". 4) В статье 12: а) в части 1 после слов "органом государственного жилищногонадзора" добавить слова "в порядке, утвержденном ПравительствомМосковской области"; б) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами,обязаны ежегодно представлять в орган государственного жилищногонадзора информацию о результатах технического обследованиямногоквартирных домов. Указанная информация в срок до 15 октябрягода, предшествующего планируемому, по форме, утвержденной органомгосударственного жилищного надзора, представляется в органы местногосамоуправления для проверки достоверности и полноты представляемыхсведений. В срок до 30 ноября года, предшествующего планируемому,проверенная и утвержденная органами местного самоуправленияинформация по всем многоквартирным домам, расположенным натерритории муниципального образования, направляется в органгосударственного жилищного надзора.". 5) В части 1 статьи 13: а) в подпункте 3 слова "в том числе переустройствоневентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов накровлю" исключить; б) в подпункте 5 слова "утепление и (или)" исключить; в) подпункт 6 исключить; г) дополнить абзацем следующего содержания: "Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средствфонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя изминимального размера взноса на капитальный ремонт, может бытьрасширен по решению Правительства Московской области услугами и(или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемойкрыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю,установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребленияресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узловуправления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловойэнергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)". 6) В статье 18: а) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции: "1) не менее чем за четыре месяца до наступления года, втечение которого должен быть проведен капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме в соответствии с региональнойпрограммой, подготовить и направить собственникам помещений вмногоквартирном доме предложения о сроке начала капитальногоремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, ихстоимости, о порядке и об источниках финансирования капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме и другиепредложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.Предложения собственникам в многоквартирном доме направляются путемразмещения информации в средствах массовой информации, в том числена сайте уполномоченного органа и регионального оператора". б) дополнить пунктом 7 следующего содержания: "7) в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 Жилищногокодекса Российской Федерации, региональный оператор в течение десятидней после принятия органом местного самоуправления решения оформировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирногодома на счете регионального оператора должен направить собственникампомещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющимуправление этим многоквартирным домом, проект договора оформировании фонда капитального ремонта и об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.Направление собственникам помещений проекта договора о формированиифонда капитального ремонта и об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в этом многоквартирном доме осуществляетсяпутем его размещения в средствах массовой информации, в том числе насайте регионального оператора". 7) Дополнить статьей 18-1 следующего содержания: "Статья 18-1. Решение о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме 1. Собственники помещений в многоквартирном доме, формирующиефонд капитального ремонта на счете регионального оператора, непозднее чем через три месяца с момента получения предложений,указанных в пункте 1 части 2 статьи 18 настоящего закона, обязанырассмотреть указанные предложения, принять на общем собрании решениев соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и представить копию решения общего собрания собственниковпомещений в многоквартирном доме в органы местного самоуправленияМосковской области и региональному оператору.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после егоофициального опубликования. Ф