Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 28.12.2006 № 655/54
Об утверждении Временного порядка зачисления и использования денежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда в городском округе Орехово-Зуево
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ОРЕХОВО-ЗУЕВО СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 28 декабря 2006 г. N 655/54 Об утверждении Временного порядка зачисления и использования денежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда в городском округе Орехово-Зуево В целях обеспечения сохранности жилищного фонда и контроля зацелевым использованием средств на проведение капитального ремонта напериод до выбора собственниками помещений многоквартирных домовспособа управления домом или отбору управляющей организации порезультатам открытого конкурса, проведенного органами местногосамоуправления, Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил: 1. Утвердить Временный порядок зачисления и использованияденежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда. 2. Направить данное решение на подпись главе городского округаОрехово-Зуево. 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Ю.А.Рудакова. Председатель Совета депутатов В.В. Киселев Утвержден решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 декабря 2006 г. N 655/54 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК ЗАЧИСЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОРЕХОВО-ЗУЕВО 1. Общие положения 1.1. Порядок зачисления и использования денежных средств накапитальный ремонт жилищного фонда в городском округе Орехово-Зуеворазработан в целях обеспечения сохранности жилищного фонда иконтроля за целевым использованием средств на период до выборасобственниками помещений многоквартирных домов способа управлениядомом или выбора органами местного самоуправления управляющейорганизации по результатам проведенных конкурсов. 1.2. Настоящий Порядок регламентирует зачисление в бюджет ицелевое использование финансовых средств, предназначенных дляпроведения капитального ремонта общего имущества многоквартирныхдомов в соответствии с утвержденным Советом депутатов планомкапитального ремонта. 2. Источники финансирования затрат на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов 2.1. Источниками финансирования капитального ремонтамногоквартирных домов являются: а) средства собственников жилых и (или) нежилых помещений,поступающие в виде платы за капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных домов; б) средства нанимателей за наем помещений по договорамсоциального найма; в) средства местного бюджета, выделяемые на проведениекапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов намуниципальную долю собственности; г) средства регионального бюджета, выделяемые на восстановлениежилищного фонда в рамках целевых программ, в т.ч. для подготовкиобъектов к работе в зимних условиях; д) другие источники, не запрещенные законодательством. 3. Порядок учета движения денежных средств, предназначенных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 3. Управление городского хозяйства администрации городскогоокруга: 3.1. Обеспечивает ежемесячный учет денежных средств,зачисленных в бюджет на проведение капитального ремонта общегоимущества многоквартирных домов до наступления установленных сроковпроведения ремонта и их списания с бюджетного счета. 3.2. Для осуществления учета движения денежных средствиспользует сведения: - МУП г. Орехово-Зуево "ДЕЗ ЖКХ" - по средствам собственниковп. 2 "а"; - Орехово-Зуевского финансового управления Министерствафинансов Московской области - по средствам из источниковфинансирования п. 2 ("б", "в", "г", "д"). 3.3. Информирует собственников помещений многоквартирных домово сроках проведения ремонта на предстоящий год на основании Планакапитального ремонта, утвержденного Советом депутатов. 4. Порядок использования и контроль за целевым использованием денежных средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах 4.1. Выбор подрядной организации для проведения капитальногоремонта осуществляется путем проведения открытого конкурса,проведенного в порядке, установленном Правительством РоссийскойФедерации. 4.2. Средства, поступившие на целевой счет, направляются нафинансирование капитального ремонта жилых домов, включая разработкупроектно-сметной документации, экспертизу, ведение техническогонадзора, выполнение ремонтных работ и других затрат, в соответствиис действующими нормативно-правовыми актами. 4.3. МУП г. Орехово-Зуево "ДЕЗ ЖКХ", исполняющее функциизаказчика по обслуживанию жилищного фонда, заключает договоры сподрядной организацией, выбранной по результатам открытого конкурса,и осуществляет технический надзор за выполнением работ покапитальному ремонту. 4.4. Основанием для снятия со счета денежных средств,предназначенных для проведения капитального ремонта, являютсяоформленные в установленном порядке документы, согласованные сУправлением городского хозяйства администрации городского округа: - договор и смета на выполнение работ по капитальному ремонтумежду заказчиком и подрядной организацией; - счет на оплату выполненных работ (либо на авансовую выплатуна приобретение материалов для выполнения работ); - акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту общегоимущества многоквартирного дома. 4.5. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств(аварии, стихийные бедствия и т.д.) допускается использованиеденежных средств до наступления сроков проведения капитальногоремонта. 4.6. Управление городского хозяйства в случае возникновенияфорс-мажорных обстоятельств выносит на рассмотрение Совета депутатовоткорректированный план капитального ремонта. 5. Порядок закрытия расчетных счетов и использования остатков на счетах 5.1. Средства, полученные из источников, указанных в п. 2настоящего Порядка, внесенные на счет для проведения капитальногоремонта, используются до конца года и изъятию не подлежат. 5.2. При смене собственника помещения в многоквартирном домепроизведенные им ранее отчисления на проведение капитального ремонтавозврату не подлежат. Новый собственник производит отчисления на указанные цели вустановленном порядке с момента возникновения права собственности напомещение в многоквартирном жилом доме. 5.3. В случае осуществления собственниками помещений жилогодома выбора способа управления домом в период действия данногоПорядка, перечисленные на капитальный ремонт средства изъятию неподлежат, их зачисление на бюджетный счет прекращается с моментавступления в силу договора управления собственниками помещенийжилого дома. Глава городского округа В.А. Кудинов 29.12.2006 N 117-на