Постановление Администрации городского округа Королев от 19.04.2012 № 675
О Порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Королева Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КОРОЛЕВ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 апреля 2012 г. N 675О Порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений на территории города Королева Московской области (В редакции Постановления Администрации городского округа Королев от 28.04.2012 г. N 724) В целях обеспечения единого порядка организации и проведенияработ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилыхпомещений в городе Королеве Московской области, в соответствии сЖилищным, Градостроительным кодексами Российской Федерации,руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городаКоролева Московской области, постановляю: 1. Утвердить Порядок согласования переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений на территории городаКоролева Московской области (прилагается). 2. Установить, что решения о согласовании либо об отказе всогласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений, расположенных в городе Королеве Московской области,подписываются от имени администрации города Королева Московскойобласти заместителем руководителя администрации города КоролеваМосковской области П.Н. Андреевым. 3. В целях определения возможности проведения переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных вжилых домах, осуществления приемки выполненных ремонтно-строительныхработ и подписания акта о завершении переустройства и (или)перепланировки указанных помещений создать Приемочную комиссию поприемке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений, расположенных в жилых домах на территории города КоролеваМосковской области, в составе согласно приложению N 1 к настоящемупостановлению. 4. В целях определения возможности проведения переустройства и(или) перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилыхзданиях, осуществления приемки выполненных ремонтно-строительныхработ и подписания акта о завершении переустройства и (или)перепланировки указанных помещений создать Комиссию по приемкепереустройства и (или) перепланировки нежилых помещений,расположенных в нежилых зданиях на территории города КоролеваМосковской области, в составе согласно приложению N 2 к настоящемупостановлению. 5. Признать утратившим силу постановление главы города КоролеваМосковской области от 12 сентября 2005 года N 1729 "О предоставленииполномочий по согласованию переустройства и (или) перепланировкижилых помещений в городе Королеве Московской области". 6. Признать утратившим силу постановление главы города КоролеваМосковской области от 1 ноября 2006 года N 2258 "Об образованииприемочной комиссии города Королева Московской области по приемке вэксплуатацию объектов недвижимости после проведения капитальногоремонта, перепрофилирования, частичной реконструкции и объектов IIIуровня ответственности". 7. Опубликовать настоящее постановление в газете"Калининградская правда" и разместить на официальном сайтеадминистрации города Королева Московской области "Наукоград Королев"(www.korolev.ru). 8. Управлению по информационной политике и общественным связям(Г.И. Тюмин) обеспечить выполнение п. 7 настоящего постановления. 9. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю засобой. И.о. руководителя администрации города А.А. Канаев ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления Администрации городского округа Королев от 28.04.2012 г. N 724) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок согласования переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений на территории городаКоролева Московской области (далее - Порядок) разработан всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Законом Московской области "Об обеспечении чистоты ипорядка на территории Московской области", Правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 21 января 2006 года N 25, Правилами инормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденнымипостановлением Государственного комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003года N 170, Уставом города Королева Московской области. 1.2. Порядок определяет процедуру согласования переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных вжилых домах, и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях натерритории города Королева Московской области, независимо от ихведомственной принадлежности и форм собственности. 1.3. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или)перепланировкой помещения в ходе его капитального ремонта иреконструкции, принимается в ином установленном законодательствомпорядке на основании соответствующих нормативных документов инастоящим Порядком не регламентируется. 2. Основные понятия и определения 2.1. Виды переустройства и (или) перепланировки жилого инежилого помещений: - переоборудование (переустройство) помещения представляетсобой установку, замену или перенос инженерных сетей,санитарно-технического, электрического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический (кадастровый) паспортпомещения; - перепланировка помещения представляет собой изменение егоконфигурации, требующее внесения изменения в технический(кадастровый) паспорт помещения. 2.2. Переустройство жилых помещений включает в себя установкубытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, переноснагревательных, сантехнических и газовых приборов, устройство вновьи переустройство существующих туалетов, ванных комнат, устройствовентиляционных каналов, прокладку новых или замену существующихподводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей иустройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машинповышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборовнового поколения. 2.3. К перепланировке жилого помещения относятся перенос иразборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов,разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройстводополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счетвспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухничерез квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудованиесуществующих тамбуров. 2.4. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений вжилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях,производятся в целях изменения эксплуатационных свойств помещенийпри сохранении общих технико-экономических показателей в пределахгабаритов объекта переустройства (перепланировки), повышения уровняблагоустройства и повышения комфортности использования нежилогопомещения, создания условий для осуществления права собственника пораспоряжению недвижимым имуществом. 2.5. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений вжилых домах и нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях,могут осуществляться путем устройства самостоятельного входа,выделения в пределах существующего помещения санузла, устройствадверных проемов и перегородок из легких конструкций и т.д. 3. Порядок получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений 3.1. Переустройство и (или) перепланировка жилого или нежилогопомещения, расположенного в жилых домах, проводятся с соблюдениемтребований законодательства в соответствии с решением о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения,расположенного в жилом доме, по форме согласно приложению N 1 кнастоящему Порядку. 3.2. Переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений,расположенных в нежилых зданиях, проводятся с соблюдением требованийдействующего законодательства в соответствии с решением осогласовании переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения, расположенного в нежилом здании, по форме согласноприложению N 2 к настоящему Порядку. 3.3. Органом, осуществляющим выдачу решения о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещенияна территории города Королева Московской области, являетсяадминистрация города Королева Московской области. 3.4. Функции по определению возможности проведенияпереустройства и (или) перепланировки в жилых и нежилых помещениях,расположенных в жилых домах, осуществление приемки выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки указанных помещенийосуществляются Приемочной комиссией по приемке переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений, расположенных вжилых домах на территории города Королева Московской области (далее- Приемочная Комиссия). 3.5. Функции по определению возможности проведенияпереустройства и (или) перепланировки нежилых помещений,расположенных в нежилых зданиях, осуществление приемки выполненныхремонтно-строительных работ и подписание акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки указанных помещенийосуществляются Комиссией по приемке переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях натерритории города Королева Московской области (далее - Комиссия приприемке нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях). 3.6. Прием заявлений с приложением документов, установленныхнастоящим Порядком, о переустройстве и (или) перепланировке жилых инежилых помещений, выдача расписок в их получении, передачауказанных документов на рассмотрение комиссий, указанных в пп. 3.4,3.5 настоящего Порядка, а также подготовка проектов решений осогласовании переустройства и (или) перепланировки помещения либо оботказе в согласовании переустройства и (или) перепланировкипомещения осуществляются: - отделом по контролю за использованием и сохранностьюжилищного фонда управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Королева Московской области - в отношениипереустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений вжилых домах; - Управлением архитектуры и градостроительства администрациигорода Королева Московской области - в отношении переустройства и(или) перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилыхзданиях. 3.7. Для проведения переустройства и (или) перепланировкижилого или нежилого помещения собственник данного помещения илиуполномоченное им лицо (далее - Заявитель) обращается вадминистрацию города Королева Московской области и представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого(нежилого) помещения, расположенного в жилом доме, по форме согласноприложению N 3 к настоящему Порядку, заявление о переустройстве и(или) перепланировке нежилого помещения, расположенного в нежиломздании, по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные внотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения,выполненный проектной организацией или индивидуальнымипредпринимателями (архитекторами-проектировщиками), имеющими допускна проектирование с соответствующим объемом видов проектных работ,на основании договора с Заявителем. При этом Заявителем в договоредолжны быть предусмотрены обязательные условия по согласованиюпроекта с надзорными органами, а в случае, если переустройство илиперепланировка затрагивают несущие стены, - ведение авторскогонадзора; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или)перепланируемого помещения; 5) согласие в письменной форме всех совершеннолетних членовсемьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьинанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемоежилое помещение на основании договора социального найма; согласие вписьменной форме всех участников общей собственности напереустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение; 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, историии культуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки помещения, если помещение или дом (здание, строение,сооружение), в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории и культуры. 3.8. Если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое(нежилое) помещение находится в собственности двух и более лиц и ниодин из собственников или иных лиц не уполномочен в установленномпорядке представлять их интересы, заявление, указанное в подп. 1 п.3.7 настоящего Порядка, подписывается всеми собственникамипереустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого)помещения. 3.9. Уполномоченным лицом является: а) любое лицо, действующее от имени собственника помещения наосновании доверенности; б) наниматель жилого помещения, если договором наймаустановлено его право на переустройство и (или) перепланировкужилого помещения либо собственником выданы специальное разрешениеили доверенность; в) арендатор помещения, если договором аренды установлено егоправо на переустройство и (или) перепланировку помещения либособственником выданы специальное разрешение или доверенность; г) пользователь помещения на праве оперативного управления илина праве хозяйственного ведения при наличии специального разрешенияили доверенности от собственника. Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица,прилагаются к заявлению (оригиналы или нотариально заверенныекопии). 3.10. Заявление подписывается собственноручно и подаетсяЗаявителем или уполномоченным им лицом. Если собственником является юридическое лицо, подпись от егоимени на заявлении ставит уполномоченное им лицо на основаниидоверенности либо руководитель, действующий на основанииучредительных документов, и скрепляет свою подпись печатьююридического лица. Заявители осуществляют подписание заявлений и сдачу документовв соответствии с настоящим Порядком непосредственно: - в отделе по контролю за использованием и сохранностьюжилищного фонда Управления жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации города Королева Московской области - в случаеосуществления переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений, расположенных в жилых домах; - в Управлении архитектуры и градостроительства администрациигорода Королева Московской области - в случае осуществленияпереустройства и (или) перепланировки нежилых помещений,расположенных в нежилых зданиях. При подписании заявления предъявляется паспорт (либо иныезаменяющие его документы, удостоверяющие личность), а такжедокументы, подтверждающие полномочия на подписание соответствующегозаявления. 3.11. Ответственность за правильность заполнения и подписаниязаявлений, полноту комплекта представляемых документов, ихдостоверность и надлежащее оформление несет Заявитель. 3.12. После получения от Заявителя документов о переустройствеи (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений соответствующиеструктурные подразделения администрации города подготавливают их нарассмотрение комиссий, указанных в пп. 3.4, 3.5 Порядка, для чегопроверяют, представлены ли Заявителем все документы, требуемые дляпринятия решения о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения, и оформлены ли они надлежащим образом. 3.13. В случае отсутствия необходимого документа либоустановления факта его ненадлежащего оформления администрация городаизвещает об этом письменно Заявителя и предлагает в установленныйадминистрацией города срок представить необходимый документ и (или)оформить его надлежащим образом. Если Заявитель до установленногосрока, который не может превышать 30 дней с момента принятияадминистрацией города документов, не представит требуемый документ и(или) не оформит его надлежащим образом, соответствующее структурноеподразделение подготавливает проект решения об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения собязательным обоснованием оснований отказа, предусмотренныхнастоящим Порядком. 3.14. Решение о согласовании либо об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки помещения принимаетсясоответствующими комиссиями, указанными в пп. 3.4, 3.5, порезультатам рассмотрения соответствующего заявления и представленныхдокументов не позднее чем через 45 дней со дня представленияуказанных в п. 3.7 настоящего Порядка документов. 3.15. Решение о согласовании либо об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки помещения с указанием причинотказа выдается или направляется Заявителю по адресу, указанному взаявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятиятакого решения. 3.16. Основанием для принятия решения об отказе в согласованиипереустройства и (или) перепланировки помещения является: 1) непредставление определенных ч. 2 ст. 26 Жилищного кодексаРФ и перечисленных в п. 3.6 настоящего Порядка документов; 2) представление документов в ненадлежащий орган; 3) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкипомещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения может быть обжаловано Заявителем в судебномпорядке. 3.17. Решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки помещения, принятое в соответствии с настоящимПорядком, является основанием для проведения соответствующих работ.Отсутствие разрешения является основанием для признанияпереустройства и (или) перепланировки самовольными с вытекающимиправовыми последствиями. 3.18. Решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения может быть выдано безпредоставления проекта перепланировки по эскизу Заявителя в случаепроведения следующих работ: - демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (безизменения общей площади жилого и нежилого помещения); - устройство совмещенных санузлов; - перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверныхпроемов в перегородках и ненесущих стенах; - перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетейбез изменения положения существующих стояков холодного, горячеговодоснабжения и канализации, объема водо-, тепло-,энергопотребления; - изменение площадей помещений за счет применения отделочныхматериалов.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений 4.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых инежилых помещений, расположенных в жилых домах, и нежилых помещений,расположенных в нежилых зданиях, на территории города КоролеваМосковской области осуществляется приемкой соответствующей Комиссиейвыполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)перепланировке помещения и подписанием акта соответствующейКомиссии, который выдается на руки заявителю либо по его просьбенаправляется по почте. (В редакции Постановления Администрациигородского округа Королев от 28.04.2012 г. N 724) 4.2. Для завершения переустройства и (или) перепланировкижилого (нежилого) помещения Заявитель представляет в администрациюгорода: - заявление на приемку переустроенного и (или)перепланированного жилого (нежилого) помещения; - правоустанавливающие документы на переустроенное и (или)перепланированное помещение; - технический паспорт переустроенного и (или)перепланированного помещения; - ранее выданное администрацией города решение о согласованиипереустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения; - акт приемки-сдачи выполненных работ по переустройству и (или)перепланировке, подписанный представителем подрядной строительнойорганизации и собственником (нанимателем) жилого (нежилого)помещения. 5. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений 5.1. Самовольными являются переустройство и (или)перепланировка жилых и нежилых помещений, проведенные при отсутствииоснования (решения), предусмотренного п. 3.1 настоящего Порядка, илис нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки,представлявшегося в соответствии с подп. 3 п. 3.7 настоящегоПорядка. 5.2. Если переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилыхпомещений выполнены самовольно, то лицо, самовольно переустроившее и(или) перепланировавшее помещение, несет ответственность,предусмотренную действующим законодательством. 5.3. Решение о технической возможности сохранения жилых инежилых помещений в перепланированном и (или) переустроенномсостоянии, ранее документально не оформленное в установленномпорядке, может быть принято на основании настоящего Порядка иоформлено в соответствии с действующим законодательством, если этимне нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создаетсяугроза их жизни и здоровью. 6. Условия, при которых не допускаются переустройство и (или) перепланировка помещения 6.1. Переустройство и (или) перепланировка помещения, ведущие кнарушению прочности или разрушению несущих конструкций жилого дома,нежилого здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов и неотвечающие противопожарным требованиям. 6.2. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка жилых(нежилых) помещений в жилых домах, при которых: 1) ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания всех илиотдельных жильцов дома или квартиры, в том числе затрудняется доступк инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; 2) переустроенное и (или) перепланированное помещение илисмежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядкек категории непригодных для проживания; 3) предусматривается значительное увеличение подсобной площадипомещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса(функционального назначения) последних в установленном порядке; 4) нарушается прочность, устойчивость несущих конструкцийздания или может произойти их разрушение; 5) устанавливаются отключающие или регулирующие устройства наобщедомовых инженерных сетях, если пользованием ими оказываетвлияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; 6) увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверхдопустимых по проекту (расчету по несущей способности и деформациям)при устройстве стяжек на полах, замене перегородок из легкихматериалов на перегородки из тяжелых материалов, размещениидополнительного оборудования в помещениях; 7) нарушаются противопожарные или санитарные требования; 8) уничтожаются или уменьшаются сечения каналов естественнойвентиляции. 6.3. В жилых домах типовых серий не допускается, а в домах,выполненных по индивидуальному проекту, не допускается безсогласования с проектной организацией - автором проекта жилого домаили его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительнойэкспертизы: 1) устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий встенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), атакже в местах расположения связей между сборными элементами; 2) устройство дополнительных проемов в стеновых панелях инесущих конструкциях смежных по высоте помещений. 6.4. Переустройство и (или) перепланировка смежных помещений,которые не могут быть осуществлена без присоединения к помещениямчасти общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только всоответствии с положениями Жилищного кодекса РФ. 6.5. Переустройство и (или) перепланировка помещения приотсутствии согласования нанимателя, совершеннолетних членов егосемьи, наймодателя, собственника или уполномоченного им лица. 6.6. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения дляиспользования под нежилые цели без перевода их в состав нежилогофонда в установленном порядке. 7. Заключительные положения 7.1. Внесение изменений и дополнений в данный Порядоксогласования переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилыхпомещений на территории города Королева Московской областиосуществляется в соответствии с действующим законодательством. Приложение N 1 к Порядку (В редакции Постановления Администрации городского округа Королев от 28.04.2012 г. N 724) РЕШЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЖИЛОМ ДОМЕ В связи с обращением _____________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого(нежилого) помещения по адресу: ___________________________________________ (ненужное зачеркнуть)занимаемого (принадлежащего) на основании:_________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое или нежилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение: 1. Дать согласие на ___________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку (нужное указать)жилого (нежилого) помещения в соответствии с представленным проектом(проектной документацией). 2. Установить срок производства ремонтно-строительных работс "__" _______ по "__" __________, режим производства ремонтно-строительныхработ с _____ по _____ часов в рабочие дни (согласно заявлению, если другоене указано). 3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкужилого или нежилого помещения в соответствии с проектом (проектнойдокументацией) и с соблюдением требований _________________________________ (указываются реквизиты___________________________________________________________________________ нормативного правового акта субъекта РФ или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения) 4. Установить, что Приемочная комиссия осуществляет приемку выполненныхработ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировкижилого или нежилого помещения в установленном порядке. 5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещениянаправить подписанный акт в администрацию города Королева Московскойобласти. 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на отдел поконтролю за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления ЖКХадминистрации города Королева Московской области. Подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование Получил "__" ________ 20__ г. Приложение N 2 к Порядку (В редакции Постановления Администрации городского округа Королев от 28.04.2012 г. N 724) РЕШЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ В связи с обращением __________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку нежилогопомещения по адресу:___________________________________________________________________________ (ненужное зачеркнуть)принадлежащего на основании: ______________________________________________ (правоустанавливающий документ на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение: 1. Дать согласие на ___________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)нежилого помещения в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией). 2. Установить срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____по "__" _____, режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ____часов в рабочие дни (согласно заявлению, если другое не указано). 3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкунежилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и ссоблюдением требований Порядка ____________________________________________ (указываются реквизиты нормативного___________________________________________________________________________ правового акта субъекта РФ или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения) 4. Установить, что Комиссия по приемке переустройства и (или)перепланировки нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях,осуществляет приемку выполненных работ и подписание акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в установленномпорядке. 5. Комиссии по приемке переустройства и (или) перепланировки нежилыхпомещений, расположенных в нежилых зданиях, после подписания актао завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещениянаправить подписанный акт в администрацию города Королева Московскойобласти. 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Управлениеархитектуры и градостроительства администрации города Королева Московскойобласти. Подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование Получил "__" ________ 20__ г. ______________________ Приложение N 3 к Порядку ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ЖИЛОМ ДОМЕ от ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество нанимателя, арендатора либо собственника(ов) жилого или нежилого помещения)___________________________________________________________________________ (паспортные данные)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (контактный телефон) Место нахождения жилого (нежилого) помещения (адрес) _____________________________________________________________________________________________ Собственник(и) жилого (нежилого) помещения (фамилия, имя, отчество)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить _____________________________________ жилого (нежилого) (перепланировку, переустройство или перепланировку и переустройство - нужное указать)помещения, занимаемого на основании __________________________________________________________________________________________________________________(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)___________________________________________________________________________согласно прилагаемому проекту (эскизу) перепланировки и (или)переустройства жилого (нежилого) помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с "____" _______ 200__ г.по "__" _______________ 200__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по _____ часовв ______________ дни. Обязуюсь: - осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом(эскизом); - обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц органа местного самоуправления муниципальногообразования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместнопроживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещенияпо договору социального найма от "__"_________ г. ______ N ________________----T-------------T-----------------------------------------------T-------¬¦N ¦Фамилия, имя,¦Документ, удостоверяющий личность (серия, ¦Подпись¦¦п/п¦отчество ¦номер, кем и когда выдан) ¦ ¦+---+-------------+-----------------------------------------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+-----------------------------------------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------------+-----------------------------------------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+-------------+-----------------------------------------------+-------- К заявлению прилагаются следующие документы: 1)_____________________________________________________________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2) проект (эскиз) переустройства и (или) перепланировки жилогоили нежилого помещения на ______ листах; 3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого или нежилого помещения на _____ листах; 4) заключение органа по охране памятников архитектуры, историии культуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого или нежилого помещения (предоставляется в случаях,если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры) на ______ листах; 5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членовсемьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,на ___ листах; 6) иные документы:________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись лиц, подавших заявление: "___" ______________ 20_____ г. _____________________ /_______________/ "___" ______________ 20_____ г. _____________________ /_______________/ "___" ______________ 20_____ г. _____________________ /_______________/ "___" ______________ 20_____ г. _____________________ /_______________/ Выдана расписка в получении документов _______________ /_______________ Расписку получил ________________________________/ ____________________ Приложение N 4 к Порядку ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ от ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество собственника(ов) нежилого помещения)___________________________________________________________________________ (паспортные данные)___________________________________________________________________________ (контактный телефон) Место нахождения нежилого помещения (адрес)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Прошу разрешить ___________________________________ нежилого помещения, (перепланировку и (или) переустройство)занимаемого на основании __________________________________________________ (наименование правоустанавливающих документов на нежилое помещение)___________________________________________________________________________согласно прилагаемому проекту (эскизу) перепланировки и (или)переустройства нежилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" _________ 20__ г.по "___" _______________ 20__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часовв ________________ дни. Обязуюсь: - осуществлять ремонтно-строительных работы в соответствии с проектом(эскизом); - обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительныхработ должностных лиц органа местного самоуправления муниципальногообразования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающий документ на нежилое помещение ________________; 2) проект (эскиз) переустройства и (или) перепланировки нежилогопомещения на ________ листах; 3) технический паспорт нежилого помещения до переустройства и (или)перепланировки на _________ листах; 4) иные документы:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подпись лиц, подавших заявление: "___" ______________ 20_____ г. ___________________ /__________________/ "___" ______________ 20_____ г. ___________________ /__________________/ "___" ______________ 20_____ г. ___________________ /__________________/ "___" ______________ 20_____ г. ___________________ /__________________/ Приложение N 1 к постановлению администрации городского округа Королев Московской области от 19 апреля 2012 г. N 675 СОСТАВ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ЖИЛЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Председатель комиссии: Андреев П.Н. - заместитель руководителя администрации города Королева Московской области Заместитель председателя комиссии: Павлов С.Н. - начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Королева Московской области Секретарь комиссии: Сухов А.Ю. - заместитель начальника отдела по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Королева Московской области Члены комиссии: Золкина Е.В. - начальник отдела учета муниципального имущества Комитета имущественных отношений администрации города Королева Московской области Живикина А.В. - руководитель комплексной производственной группы Королевского филиала ГУП МО "МОБТИ" Ли В.В. - заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Королева Московской области Крылова М.Д. - заместитель начальника Управления жилищно- коммунального хозяйства - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации города Королева Московской области Бердинских А.Ю. - начальник отдела обследований МУП "Управление единого заказчика" Маншев Г.С. - заместитель начальника отдела надзорной деятельности по городу Королеву ГУ МЧС России по Московской области Приложение N 2 к постановлению администрации городского округа Королев Московской области от 19 апреля 2012 г. N 675 СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОРОЛЕВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ Председатель комиссии: Андреев П.Н. - заместитель руководителя администрации города Королева Московской области Заместитель председателя комиссии: Тюляков И.А. - заместитель руководителя администрации города Королева Московской области Секретарь комиссии: Костина Н.Ю. - главный специалист отдела архитектурного градостроительного регулирования и информационного обеспечения Управления архитектуры и градостроительства администрации города Королева Московской области Члены комиссии: Вержанская Н.Д. - начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Королева Московской области Ли В.В. - заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Королева Московской области Маншев Г.С. - заместитель начальника отдела надзорной деятельности по городу Королеву ГУ МЧС России по Московской области Золкина Е.В. - начальник отдела учета муниципального имущества Комитета имущественных отношений администрации города Королева Московской области Никифорова С.Н. - начальник отдела по строительству Управления архитектуры и градостроительства администрации города Королева Московской области