Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 19.09.2008 № 27/2008-МНПА
Порядок оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТУПИНО
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 19 сентября 2008 г. N 27/2008-МНПА
Порядок оплаты за наем жилых помещений муниципального жилищного
фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района
Московской области
(В редакции Решения Совета депутатов городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района от 21.02.2013 № 405/43)
Принят
решением Совета депутатов
городского поселения Ступино
Московской области
от 18.09.2008 N 92/24
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО СТУПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Решения Совета депутатов городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района от 21.02.2013 № 405/43)
1. Общие положения
1.1. Плата за наем жилого помещения муниципального жилищного
фонда (далее - плата за наем жилого помещения) - плата, взимаемая
собственником жилья с нанимателя жилого помещения муниципального
жилищного фонда по договору найма жилого помещения, являющаяся
доходом собственника жилья от предоставления жилого помещения в наем
и поступающая в бюджет городского поселения Ступино Ступинского
муниципального района Московской области.
1.2. Плата за наем жилого помещения входит в общую структуру
платежей за жилое помещение.
1.3. Сбор платежей по оплате за наем жилого помещения
производится ежемесячно.
1.4. Величина платы за наем жилого помещения учитывается при
расчете жилищных субсидий.
1.5. Граждане, признанные действующим законодательством
малоимущими и занимающие помещения по договорам социального найма,
освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения.
2. Порядок оплаты
2.1. Начисление и сбор платы за наем жилого помещения
осуществляется наймодателем в соответствии с договором найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда городского поселения
Ступино Ступинского муниципального района Московской области и
ежемесячно перечисляется в местный бюджет.
2.2. Информация о поступлении платежей по каждому нанимателю
жилого помещения с целью контроля за своевременной оплатой
предоставляется в орган, курирующий вопросы управления и
распоряжения имуществом администрации городского поселения Ступино,
до 20 числа каждого месяца, следующего за отчетным.
2.3. Средства, полученные от оплаты за наем жилого помещения,
аккумулируются на счете местного бюджета городского поселения
Ступино Ступинского муниципального района Московской области.
3. Использование платы за наем жилого помещения
3.1. Плата за наем жилого помещения используется на следующие
цели:
- капитальный ремонт муниципального жилищного фонда;
- реконструкция и модернизация муниципального жилищного фонда.
3.2. Направление расходования платы за наем жилого помещения
определяется решением Совета депутатов городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района Московской области о бюджете
городского поселения Ступино на планируемый год.
3.3. Расходование средств производится в сумме фактического
поступления в бюджет городского поселения Ступино Ступинского
муниципального района Московской области платы за наем жилого
помещения.
4. Порядок исчисления платы за наем жилого помещения
4.1. Размер платы за наем жилого помещения муниципального
жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества
благоустроенности жилого помещения и местонахождения дома и
исчисляется по следующей формуле:
Н = Б x Кк x Кмс x Кп x Кэ x Км,
где:
Н - плата за наем 1 кв. м общей площади жилого помещения;
Б - базовая ставка платы за наем 1 кв. м общей площади жилья в
месяц;
Кк - коэффициент классификации жилищного фонда;
Кмс - коэффициент материала стен;
Кп - коэффициент планировки квартир;
Кэ - коэффициент этажности;
Км - коэффициент места расположения.
Базовая ставка платы за наем 1 кв. м общей площади жилого
помещения муниципального жилищного фонда городского поселения
Ступино Ступинского муниципального района Московской области
принимается равной в размере 1,64 руб. в месяц. Базовая ставка платы
за наем жилых помещений ежегодно индексируется исходя из уровня
инфляции, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете
на соответствующий финансовый год и плановый период. (В редакции
Решения Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского
муниципального района от 21.02.2013 № 405/43)
4.2. Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за
наем жилого помещения, определяется в соответствии с приложением N 1
к настоящему муниципальному нормативному правовому акту.
5. Вступление в силу муниципального нормативного
правового акта
5.1. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает
в силу с 1 января 2009 года.
Глава городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области П.И. Челпан
Приложение N 1
к муниципальному нормативному правовому акту
городского поселения Ступино
Московской области
от 19 сентября 2008 г. N 27/2008-МНПА
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ СВОЙСТВ ЖИЛЬЯ
|————————————————|————————————————————————————|——————————————————————|———————————————|————————————————————————|
| Коэффициент | Коэффициент материала | Коэффициент | Коэффициент | Коэффициент, |
| классификации | стен, Кмс | планировки квартир, | этажности, Кэ | учитывающий |
| жилищного | | Кп | | месторасположение |
| фонда, Кк | | | | дома, Км |
|————————————————|——————————|——————————|——————||—————————|———————————|—|————————|————|——|——————|——————————————|
| | панельные| кирпичные| прочие| квартира| коммунальная| крайние| прочие| город| д. Городище, |
| | | | | | квартира, | этажи | | | с. Лужники, |
| | | | | | общежитие | | | | с. Старая |
| | | | | | | | | | Ситня, |
| | | | | | | | | | с. Ситне- |
| | | | | | | | | | Щелканово |
|————————————|———||—————————||—————————||——————||————————||————————————||———————||——————||—————||—————————————|
| Здание | 0,7| 1,0| 1,1| 0,9| 1,0| 0,8| 0,8| 1,0| 1,0| 0,8|
| постройки | | | | | | | | | | |
| 1919-1941 | | | | | | | | | | |
| гг. | | | | | | | | | | |
|————————————|————|——————————|——————————|———————|—————————|—————————————|————————|———————|——————|—————————————|
| Здание | 0,8| 1,0| 1,1| 0,9| 1,0| 0,8| 0,8| 1,0| 1,0| 0,8|
| постройки | | | | | | | | | | |
| 1942-1953 | | | | | | | | | | |
| гг. | | | | | | | | | | |
|————————————|————|——————————|——————————|———————|—————————|—————————————|————————|———————|——————|—————————————|
| Здание | 0,9| 1,0| 1,1| 0,9| 1,0| 0,8| 0,8| 1,0| 1,0| 0,8|
| постройки | | | | | | | | | | |
| 1954-1969 | | | | | | | | | | |
| гг. | | | | | | | | | | |
|————————————|————|——————————|——————————|———————|—————————|—————————————|————————|———————|——————|—————————————|
| Стандартная| 1,0| 1,0| 1,1| 0,9| 1,0| 0,8| 0,8| 1,0| 1,0| 0,8|
| застройка | | | | | | | | | | |
| 1970-1990 | | | | | | | | | | |
| гг. | | | | | | | | | | |
|————————————|————|——————————|——————————|———————|—————————|—————————————|————————|———————|——————|—————————————|
| Новая | 1,2| 1,0| 1,1| 0,9| 1,0| 0,8| 0,8| 1,0| 1,0| 0,8|
| жилищная | | | | | | | | | | |
| застройка | | | | | | | | | | |
| и дома с | | | | | | | | | | |
| улучшенной | | | | | | | | | | |
| планировкой| | | | | | | | | | |
|————————————|————|——————————|——————————|———————|—————————|—————————————|————————|———————|——————|—————————————|
Примечания:
1. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по
договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных
комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого
помещения.
2. Плата за наем с нанимателей жилых помещений по договорам
найма жилых помещений ветхого жилищного фонда не взимается.