Решение Совета депутатов городского округа Подольск от 03.07.2007 № 23/17
Об утверждении Порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Подольска
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 3 июля 2007 г. N 23/17
Утратил силу –
Решение Совета депутатов
городского округа Подольск
Об утверждении Порядка перевода жилых помещений в нежилые помещения
и нежилых помещений в жилые помещения на территории города Подольска
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального
образования "Городской округ Подольск Московской области", в целях
обеспечения единого порядка перевода жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска Подольский городской Совет депутатов
решил:
1. Утвердить Порядок перевода жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска (прилагается).
2. Решение Подольского городского Совета депутатов от
30.06.2006 N 11/7 "Об утверждении Положения о городской постоянно
действующей межведомственной комиссии по изменению функционального
назначения помещений в жилых и нежилых зданиях города Подольска и
утверждении состава городской постоянно действующей межведомственной
комиссии по изменению функционального назначения помещений в жилых и
нежилых зданиях города Подольска" считать утратившим силу.
3. Направить Порядок перевода жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории города
Подольска главе города Подольска для подписания и обнародования.
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству,
благоустройству, экологии, транспорту и связи (Андреянов Д.Ю.).
Председатель Подольского городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
Утвержден
решением Подольского городского
Совета депутатов
Московской области
от 3 июля 2007 г. N 23/17
ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОДОЛЬСКА
1. Общие положения
1.1. Порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения и
нежилых помещений в жилые помещения на территории города Подольска
(далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 10.08.2005
N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в
переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение",
Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск
Московской области".
1.2. Рассмотрение вопросов о переводе жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения относится к
компетенции городской постоянно действующей межведомственной
комиссии (далее - межведомственная комиссия), Положение и состав
которой утверждаются постановлением главы города.
1.3. Решение о переводе (отказе в переводе) жилых помещений в
нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения принимается
главой города и оформляется его распоряжением.
1.4. Организационные вопросы по приему документов на перевод
жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые
помещения и обеспечению работы межведомственной комиссии возлагаются
на уполномоченное муниципальное унитарное предприятие.
2. Условия перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
помещений в жилые помещения
2.1. Условиями перевода жилых помещений в нежилые являются:
2.1.1. Расположение на первом этаже жилого здания жилого
помещения, имеющего отдельный изолированный вход либо возможность
его оборудования.
2.1.2. Наличие согласия всех собственников жилого помещения,
подлежащего переводу в нежилое.
2.1.3. Переводу в нежилые помещения подлежат жилые помещения,
не обремененные правами каких-либо лиц.
2.2. Условиями перевода нежилых помещений в жилые являются:
2.2.1. Соответствие нежилого помещения санитарно-гигиеническим,
противопожарным и эксплуатационным требованиям либо при
несоответствии нежилого помещения установленным требованиям
возможность переустройства или перепланировки переводимого
помещения.
2.2.2. Переводу в жилые помещения подлежат нежилые помещения,
не обремененные правами каких-либо иных лиц.
3. Порядок принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые
помещения и нежилых помещений в жилые помещения
3.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение собственник помещения или
уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в
уполномоченное муниципальное унитарное предприятие следующие
документы:
3.1.1. Заявление о переводе помещения.
3.1.2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
3.1.3. План переводимого помещения с его техническим описанием
(в случае если переводимое помещение является жилым - технический
паспорт такого помещения).
3.1.4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение.
3.1.5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке
проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения
(в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения).
3.2. После получения указанных в п. 3.1 настоящего Порядка
документов уполномоченное муниципальное унитарное предприятие в
срок, назначенный председателем межведомственной комиссии,
организует выход членов межведомственной комиссии в помещение, по
которому подается заявление о переводе. По результатам работы
межведомственной комиссии составляется акт о переводе или об отказе
в переводе помещения.
3.3. Не позднее чем через сорок пять дней со дня представления
документов, указанных в п. 3.1 настоящего Порядка, глава города
издает распоряжение об утверждении акта межведомственной комиссии.
3.4. Не позднее чем через три рабочих дня с принятия одного из
решений, указанных в п. 3.3 настоящего Порядка, уполномоченное
муниципальное унитарное предприятие выдает или направляет заявителю
по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятии решения о
переводе или об отказе в переводе помещения в форме, утвержденной
постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502.
3.5. В случае необходимости проведения переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого указанный в п. 3.4 настоящего Порядка документ должен
содержать требование об их проведении, перечень иных работ.