Решение Совета депутатов городского округа Бронницы от 30.03.2011 № 147
Об утверждении порядка замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ БРОННИЦЫ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РЕШЕНИЕ от 30 марта 2011 г. N 147 Об утверждении Порядка замены гражданами жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера В соответствии со статьей 81 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации (в редакции от 30.11.2010), Уставом муниципальногообразования "Городской округ Бронницы" Московской области, в целяхоказания содействия гражданам, изъявившим желание произвести заменузанимаемого ими по договору социального найма жилого помещения нажилое помещение меньшего размера, постановляю: 1. Утвердить порядок замены гражданами жилого помещения,занимаемого по договору социального найма, на жилое помещениеменьшего размера (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации и разместить на официальном сайте администрации городаБронницы в сети Интернет. Глава города Г.Н. Пестов Приложение N 1 к решению Совета депутатов городского округа Бронницы Московской области от 30 марта 2011 г. N 147 ПОРЯДОК ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА 1. Общие положения 1.1. Порядок замены гражданами жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма, на жилое помещение меньшего размера(далее - Порядок) устанавливает правила замены муниципальных жилыхпомещений, занимаемых по договорам социального найма, на жилыепомещения муниципального жилищного фонда муниципального образования"Городской округ Бронницы" Московской области в соответствии со ст.81 Жилищного кодекса Российской Федерации. 1.2. Замена большего жилого помещения на меньшее производитсяна безвозмездной основе. 1.3. Замена большего жилого помещения на меньшее производитсявне очереди граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма, наосновании постановления администрации города Бронницы. 1.4. Высвобожденное в результате замены жилое помещениераспределяется в порядке, установленном жилищным законодательствомРоссийской Федерации. 2. Основания и условия замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера 2.1. Замене подлежит только отдельное, структурно обособленное,благоустроенное и отвечающее санитарным и техническим нормам итребованиям муниципальное жилое помещение, занимаемое по договорусоциального найма (далее - жилое помещение), в виде квартиры, общаяплощадь которого превышает норму предоставления на одного членасемьи, устанавливаемую решением Совета депутатов муниципальногообразования "Городской округ Бронницы" Московской области, в томчисле на временно отсутствующих членов семьи. 2.2. Не подлежат замене жилые помещения, расположенные впризнанных в установленном порядке непригодными для проживанияаварийных и подлежащих сносу домах. 2.3. Замена жилого помещения по договору социального найма наменьшее производится по инициативе нанимателя жилого помещения ссогласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в томчисле временно отсутствующих. 2.4. Замена жилого помещения, в котором проживаютнесовершеннолетние, недееспособные или ограниченные в дееспособностилица, осуществляется с согласия органа опеки и попечительства. 2.5. Собственник жилого помещения - муниципальное образование"Городской округ Бронницы" Московской области (далее - наймодатель)на основании заявления нанимателя жилого помещения о замене жилогопомещения на меньшее предоставляет нанимателю по согласованию с нимжилое помещение меньшего размера в течение трех месяцев со дняподачи соответствующего заявления. 2.6. В предоставляемом жилом помещении каждый член семьи долженбыть обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьине менее учетной нормы, устанавливаемой решением Совета депутатовмуниципального образования "Городской округ Бронницы" Московскойобласти. 2.7. Предоставляемое жилое помещение меньшего размера должнобыть благоустроенным применительно к условиям города Бронницы,отвечать установленным требованиям и находиться в пределах границгородского округа Бронницы. 2.8. В случае отсутствия соответствующих свободных помещенийменьшего размера срок рассмотрения заявления нанимателя жилогопомещения о замене жилого помещения на меньшее может быть продлен. 3. Порядок замены жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на жилое помещение меньшего размера 3.1. Для рассмотрения вопроса замены жилого помещения,занимаемого по договору социального найма, на жилое помещениеменьшего размера нанимателю жилого помещения необходимо представитьследующие документы: 3.1.1. Личное заявление на имя главы городского округаБронницы. 3.1.2. Нотариально удостоверенное согласие проживающихсовместно с ним всех совершеннолетних членов семьи, в том числевременно отсутствующих. 3.1.3. Согласие органа опеки и попечительства (принеобходимости). 3.1.4. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя икаждого из членов его семьи (паспорт или иной документ,удостоверяющий личность). 3.1.5. Копии документов, подтверждающих семейные отношения(свидетельства о рождении детей, о заключении/расторжении брака). 3.1.6. Судебное решение о признании членом семьи (принеобходимости). 3.1.7. Выписку из домовой книги. 3.1.8. Копию финансового лицевого счета. 3.1.9. Копии документов, подтверждающих право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор,ордер или решение о предоставлении жилого помещения). 3.1.10. Технический паспорт на жилое помещение. 3.2. Отдел учета, распределения, обмена и приватизации жилойплощади администрации города Бронницы согласовывает с заявителемвариант предоставляемого жилого помещения меньшей площади. 3.3. После согласования поданного нанимателем заявления отделучета, распределения, обмена и приватизации жилой площадиадминистрации города Бронницы готовит проект постановления о заменежилого помещения, занимаемого по договору социального найма, наменьшее. 3.4. Постановление администрации города Бронницы о заменежилого помещения, занимаемого по договору социального найма, наменьшее является основанием для расторжения договора социальногонайма на жилое помещение большего размера и заключения договорасоциального найма на жилое помещение меньшего размера в порядке,установленном жилищным законодательством Российской Федерации.