Постановление Главы городского округа Подольск от 08.04.2014 № 496-п
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПОДОЛЬСК ГЛАВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 апреля 2014 г. N 496-п Об утверждении административного Регламента предоставлениямуниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного права В соответствии с рекомендациями вице-губернатора Московскойобласти И.Н. Габдрахманова от 21.03.2014 N ПР-197/01-02-ИГ, в целяхреализации подпунктов "б" и "в" пункта 1 Указа Президента РоссийскойФедерации от 07.05.2012 N 601 "Об основных направленияхсовершенствования системы государственного управления", а также воисполнение поручения Министерства государственного управления,информационных технологий и связи Московской области от 24.03.2014 N10-822, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ"Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг", постановляю: 2. Утвердить Административный регламент предоставлениямуниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права (приложение). 3. Считать утратившим силу постановление главы города Подольскаот 26.10.2012 N 1909-п "Об утверждении административного регламентапо предоставлению муниципальной услуги "Предоставление всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права". 4. Заместителю главы администрации города Подольска ГореловуС.В. обеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации и размещение его в сети Интернет на официальномсайте администрации города Подольска. 5. Контроль за выполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Жарикова Д.В. Глава города Н.И. Пестов Утвержден постановлением главы города Подольска Московской области от 8 апреля 2014 г. N 496-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА I. Общие положения Предмет регулирования Административного регламента предоставления муниципальной услуги 1. Административный регламент предоставления муниципальнойуслуги по предоставлению в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права (далее - административный регламент)устанавливает стандарт предоставления услуги по предоставлению всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права (далее- муниципальная услуга), состав, последовательность и срокивыполнения административных процедур (действий) по предоставлениюмуниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формыконтроля за исполнением административного регламента, досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия)администрации города Подольска, Комитета имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска, должностных лиц Комитеталибо муниципальных служащих. 2. Административный регламент разработан в целях повышениякачества и доступности предоставления муниципальной услуги приосуществлении полномочий Комитета имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска. Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги 3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малогои среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальныепредприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители). 4. При обращении за получением муниципальной услуги от именизаявителей взаимодействие с Комитетом имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска вправе осуществлять ихуполномоченные представители. 5. Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемогоимущества: - арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 годанаходится в их временном владении и (или) временном пользованиинепрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором илидоговорами аренды такого имущества, за исключением случая,предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"(далее - Федеральный закон N 159-ФЗ); - отсутствует задолженность по арендной плате за такоеимущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи4 Федерального закона N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ, - на деньподачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления ореализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества; - арендуемое имущество не включено в утвержденный всоответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации" перечень государственного имущества илимуниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги 6. Информирование граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги осуществляется муниципальными служащимиКомитета имущественных и земельных отношений администрации городаПодольска и сотрудниками муниципального бюджетного учреждения городаПодольска "Многофункциональный центр предоставления государственныхи муниципальных услуг", расположенного на территории муниципальногоокруга Подольск Московской области (далее - многофункциональныйцентр). 7. Основными требованиями к информированию граждан о порядкепредоставления муниципальной услуги являются достоверностьпредоставляемой информации, четкость изложения информации, полнотаинформирования. 8. Информация о порядке предоставления муниципальной услугисодержит следующие сведения: 1) наименование и почтовые адреса Комитета имущественных иземельных отношений администрации города Подольска, ответственногоза предоставление муниципальной услуги, и многофункциональногоцентра; 2) справочные номера телефонов Комитета имущественных иземельных отношений администрации города Подольска, ответственногоза предоставление муниципальной услуги, и многофункциональногоцентра; 3) адрес официального сайта Комитета имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска и многофункциональногоцентра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее -сеть Интернет); 4) график работы Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункционального центра; 5) требования к письменному запросу заявителей о предоставленииинформации о порядке предоставления муниципальной услуги; 6) перечень документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; 7) выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующиедеятельность по предоставлению муниципальной услуги; 8) текст административного регламента с приложениями; 9) краткое описание порядка предоставления муниципальнойуслуги; 10) образцы оформления документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, и требования к ним. 9. Информация о порядке предоставления муниципальной услугиразмещается на информационных стендах в помещениях Комитетаимущественных и земельных отношений администрации города Подольска имногофункционального центра, предназначенных для приема заявителей,на официальном сайте Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска и официальном сайтемногофункционального центра в сети Интернет, в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единыйпортал государственных и муниципальных услуг), в государственнойинформационной системе Московской области "Портал государственных имуниципальных услуг (функций) Московской области" (далее - Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области), а такжепредоставляется по телефону и электронной почте по обращениюзаявителя. 10. Справочная информация о месте нахождения Комитетаимущественных и земельных отношений администрации города Подольска,ответственного за предоставление муниципальной услуги,многофункционального центра, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальныесайты в сети Интернет, информация о графиках работы, телефонныхномерах и адресах электронной почты представлены в приложении N 1 кадминистративному регламенту. 11. При общении с гражданами муниципальные служащие Комитетаимущественных и земельных отношений администрации города Подольска исотрудники многофункционального центра обязаны корректно ивнимательно относиться к гражданам, не унижая их чести идостоинства. Информирование о порядке предоставления муниципальнойуслуги необходимо осуществлять с использованием официально-деловогостиля речи. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги Наименование муниципальной услуги 12. Муниципальная услуга по предоставлению в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 13. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсяКомитетом имущественных и земельных отношений администрации городаПодольска (далее - Комитет). 14. Комитет организует предоставление муниципальной услуги попринципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональногоцентра. 15. В предоставлении муниципальной услуги участвует УправлениеФедеральной налоговой службы России по Московской области. 16. В целях получения информации и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, осуществляется межведомственноевзаимодействие с Управлением Федеральной налоговой службы России поМосковской области. 17. Органы, предоставляющие муниципальную услугу,многофункциональный центр, на базе которого организованопредоставление муниципальной услуги, не вправе требовать отзаявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных собращением в иные государственные органы (органы местногосамоуправления) и организации, за исключением получения услуг,включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальных услуг на территориимуниципального образования "Городской округ Подольск Московскойобласти", утвержденный решением Совета депутатов городского округаПодольск Московской области от 18 октября 2011 г. N 12/12. Результат предоставления муниципальной услуги 18. Результатом предоставления муниципальной услуги является: а) заключение между муниципальным образованием "Городской округПодольск Московской области", представляемым Комитетом, иполучателем муниципальной услуги договора купли-продажи недвижимогоимущества; б) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги,оформленное на бумажном носителе или в электронной форме всоответствии с требованиями действующего законодательства. Срок регистрации запроса заявителя 19. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услугирегистрируется в Комитете в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в Комитет. 20. Регистрация запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги, переданного на бумажном носителе измногофункционального центра в Комитет, осуществляется в срок непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Комитет. 21. Регистрация запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги, направленного в форме электронного документапосредством Единого портала государственных и муниципальных услуг,Портала государственных и муниципальных услуг Московской области,осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днемпоступления в Комитет. Срок предоставления муниципальной услуги 22. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать130 календарных дней с даты регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги в Комитете. Срок может бытьпродлен в случае необходимости изготовления технической документациии получения свидетельства о государственной регистрации правасобственности на муниципальное имущество. 23. Срок предоставления муниципальной услуги, запрос наполучение которой передан заявителем через многофункциональныйцентр, исчисляется со дня регистрации запроса на получениемуниципальной услуги в Комитете. 24. В течение десяти дней с даты принятия решения об условияхприватизации арендуемого имущества в порядке, установленномФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества", уполномоченные органынаправляют арендаторам - субъектам малого и среднегопредпринимательства копии решения, предложения о заключениидоговоров купли-продажи государственного или муниципальногоимущества и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, атакже при наличии задолженности по арендной плате за имущество,неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такойзадолженности с указанием ее размера. 25. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальнойуслуги и прилагаемых документов из многофункционального центра вКомитет, а также передачи результата муниципальной услуги изКомитета в многофункциональный центр устанавливаются соглашением овзаимодействии между Комитетом и многофункциональным центром. 26. Выдача (направление) результата предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 10календарных дней. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги 27. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Конституцией Российской Федерации, принятой всенароднымголосованием 12.12.1993; - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; - Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества"; - Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации"; - Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности иарендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации"; - Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малогои среднего предпринимательства в Российской Федерации"; - Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах сограниченной ответственностью"; - Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерныхобществах"; - Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактнойсистеме в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд"; - постановлением Правительства Российской Федерации от09.02.2013 N 101 "О предельных значениях выручки от реализациитоваров (работ, услуг) для каждой категории субъектов малого исреднего предпринимательства"; - постановлением Правительства Российской Федерации от16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административныхрегламентов исполнения государственных функций и административныхрегламентов предоставления государственных услуг"; - распоряжением Правительства Российской Федерации от25.04.2011 N 729-р "Об утверждении перечня услуг, оказываемыхгосударственными и муниципальными учреждениями и другимиорганизациями, в которых размещается государственное задание (заказ)или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестрыгосударственных или муниципальных услуг и предоставляемых вэлектронной форме"; - Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимогоимущества, находящегося в государственной собственности Московскойобласти или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области"; - Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "Орассмотрении обращений граждан"; - постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013N 777/42 "Об организации предоставления государственных услугисполнительных органов государственной власти Московской области набазе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг, а также об утверждении Перечня государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московскойобласти, предоставление которых организуется по принципу "одногоокна", в том числе на базе многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг, иРекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московскойобласти, а также услуг, оказываемых муниципальными учреждениями идругими организациями, предоставление которых организуется попринципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг"; - Уставом муниципального образования "Городской округ ПодольскМосковской области"; - Положением о Комитете имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и муниципальными правовымиактами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для ее предоставления, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их представления 28. Для предоставления муниципальной услуги заявительпредставляет заявление о реализации преимущественного права наприобретение арендуемого муниципального недвижимого имущества поформе согласно приложению N 2 к административному регламенту (далее- заявление). К заявлению прикладываются следующие документы: для индивидуальных предпринимателей: а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя; б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия)представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя); для юридических лиц: а) документ, подтверждающий полномочия руководителяюридического лица на осуществление действий от имени юридическоголица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), всоответствии с которым руководитель юридического лица обладаетправом действовать от имени юридического лица без доверенности; б) сведения о доле участия в уставном капитале юридическоголица юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднегопредпринимательства, включающие в себя заверенные копииучредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет вналоговом органе; в) заверенные копии учредительных документов. 29. В заявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты(единовременно или в рассрочку), а также срок рассрочки. 30. В бумажном виде форма заявления может быть полученанепосредственно в Комитете, многофункциональном центре. В бумажномвиде форма заявления может быть получена заявителем непосредственнов отделе оформления сделок с муниципальным имуществом Комитета илимногофункциональном центре. 31. Форма заявления доступна для копирования и заполнения вэлектронном виде на Едином портале государственных и муниципальныхуслуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, на официальном сайте администрации города Подольска в сетиИнтернет http://www.admpodolsk.ru, а также по обращению заявителяможет быть выслана на адрес его электронной почты. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов,органов местного самоуправления и иных органов и подведомственных им организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления 32. Заявитель вправе представить по собственной инициативеследующие документы: а) выписка из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей (в случае, если заявитель - индивидуальныйпредприниматель); б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц(в случае, если заявитель - юридическое лицо); в) копия формы П4 или ПМ статистической отчетности или справкао среднесписочной численности работников за предшествующийкалендарный год; г) справка о доходах лица, являющегося индивидуальнымпредпринимателем, по форме 3-НДФЛ. 33. Непредставление заявителем указанных документов не являетсяоснованием для отказа заявителю в предоставлении муниципальнойуслуги. 34. Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать отзаявителя представления документов и информации или осуществлениядействий, представление или осуществление которых не предусмотренонормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающиев связи с предоставлением муниципальной услуги. 35. Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать отзаявителя также представления документов и информации, которыенаходятся в распоряжении органов, предоставляющих государственныеили муниципальные услуги, либо подведомственных органамгосударственной власти или органам местного самоуправленияорганизаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальнымиправовыми актами. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 36. Оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, законодательством непредусмотрено. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги 37. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги являются: 1) выявление в запросе на предоставление муниципальной услугиили в представленных документах недостоверной, искаженной илинеполной информации, в том числе представление заявителемдокументов, срок действительности которых на момент поступления вКомитет в соответствии с действующим законодательством истек; 2) подача заявления и документов лицом, не входящим в переченьлиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящегоадминистративного регламента; 3) непредставление заявителем одного или более документов,указанных в пункте 28 настоящего административного регламента; 4) текст в запросе на предоставление муниципальной услуги неподдается прочтению либо отсутствует; 5) арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013года находится в его временном владении и (или) временномпользовании непрерывно в течение двух и более лет; 6) имеется задолженность по арендной плате за арендуемоеимущество, неустойкам (пеням, штрафам) на день подачи субъектоммалого и среднего предпринимательства заявления; 7) отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества,указанного в заявлении. 38. Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги подписывается председателем Комитета и выдается заявителю суказанием причин отказа. По требованию заявителя решение об отказе в предоставлениимуниципальной услуги предоставляется в электронной форме или можетвыдаваться лично или направляться по почте в письменной форме либовыдается через многофункциональный центр. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставлениямуниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги 39. Услуги, необходимые и обязательные для предоставлениямуниципальной услуги, отсутствуют. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги 40. Предоставление муниципальной услуги осуществляетсябесплатно. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги, услуги организации,участвующей в предоставлении государственной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг 41. Максимальное время ожидания в очереди при личной подачезаявления о предоставлении муниципальной услуги составляет не более15 минут. 42. Предельная продолжительность ожидания в очереди приполучении результата предоставления муниципальной услуги непревышает 15 минут. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги 43. Предоставление муниципальной услуги осуществляется вспециально выделенных для этих целей помещениях Комитета имногофункционального центра. 44. Вход в помещение приема и выдачи документов долженобеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобнойлестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами дляпередвижения кресел-колясок. 45. Рядом с входом в помещение должна быть размещенаинформационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию: наименование органа; место нахождения и юридический адрес; режим работы; номера телефонов для справок; адрес официального сайта. 46. Помещения приема и выдачи документов должны предусматриватьместа для ожидания, информирования и приема заявителей. В местах дляинформирования должен быть обеспечен доступ граждан для ознакомленияс информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочеевремя, когда прием заявителей не ведется. 47. Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами(стойками), содержащими информацию о порядке предоставлениямуниципальных услуг. 48. В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельныесекции, кресла) для заявителей. В помещении приема и выдачи документов выделяется место дляоформления документов, предусматривающее столы (стойки) с бланкамизаявлений и канцелярскими принадлежностями. В помещениях приема и выдачи документов могут быть размещеныплатежные терминалы, мини-офисы кредитных учреждений по приему платыза предоставление муниципальных услуг. 49. Информация о фамилии, имени, отчестве и должностисотрудника Комитета и многофункционального центра должна бытьразмещена на личной информационной табличке и на рабочем местеспециалиста. 50. Для заявителя, находящегося на приеме, должно бытьпредусмотрено место для раскладки документов. 51. Прием комплекта документов, необходимых для осуществлениямуниципальной услуги по предоставлению в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного прав, и выдача документов приналичии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах). 52. В помещениях приема и выдачи документов размещаетсяабонентский ящик, а также стенд по антикоррупционной тематике. Крометого, в помещениях приема и выдачи документов могут распространятьсяиные материалы (брошюры, сборники) по антикоррупционной тематике.Показатели доступности и качества муниципальной услуги (возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, возможность получения услуги в электронной форме или в многофункциональном центре) 53. Показателями доступности и качества муниципальной услугиявляются: достоверность предоставляемой гражданам информации; полнота информирования граждан; наглядность форм предоставляемой информации об административныхпроцедурах; удобство и доступность получения информации заявителями опорядке предоставления муниципальной услуги; соблюдение сроков исполнения отдельных административныхпроцедур и предоставления муниципальной услуги в целом; соблюдение требований стандарта предоставления муниципальнойуслуги; отсутствие жалоб на решения, действия (бездействие) должностныхлиц Комитета и муниципальных служащих в ходе предоставлениямуниципальной услуги; полнота и актуальность информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги. 54. Заявителям предоставляется возможность получения информациио ходе предоставления муниципальной услуги и возможность получениямуниципальной услуги в электронной форме с использованием Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области, Единогопортала государственных и муниципальных услуг и по принципу "одногоокна" на базе многофункциональных центров. 55. При получении муниципальной услуги заявитель осуществляетне более одного взаимодействия с должностными лицами. 56. Продолжительность ожидания в очереди при обращениизаявителя в Комитет для получения муниципальной услуги не можетпревышать 15 минут.Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги по принципу "одного окна" на базе многофункционального центра и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме 57. Заявителю предоставляется возможность получениямуниципальной услуги по принципу "одного окна", в соответствии скоторым предоставление муниципальной услуги осуществляется послеоднократного обращения заявителя с соответствующим запросом, авзаимодействие с Комитетом осуществляется многофункциональнымцентром без участия заявителя в соответствии с нормативнымиправовыми актами и соглашением о взаимодействии между Комитетом имногофункциональным центром, заключенным в установленном порядке. 58. Организация предоставления муниципальной услуги на баземногофункционального центра осуществляется в соответствии ссоглашением о взаимодействии между Комитетом и многофункциональнымцентром, заключенным в установленном порядке. 59. При предоставлении муниципальной услуги универсальнымиспециалистами многофункционального центра исполняются следующиеадминистративные процедуры: 1) прием заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; 2) формирование и направление межведомственных запросов ворганы (организации), участвующие в предоставлении муниципальнойуслуги; 3) выдача документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги. 60. Заявители имеют возможность получения муниципальной услугив электронной форме с использованием Единого портала государственныхи муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области в части: 1) получения информации о порядке предоставления муниципальнойуслуги; 2) ознакомления с формами заявлений и иных документов,необходимых для получения муниципальной услуги, обеспечения доступак ним для копирования и заполнения в электронном виде; 3) направления запроса и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги; 4) осуществления мониторинга хода предоставления муниципальнойуслуги; 5) получения результата предоставления муниципальной услуги всоответствии с действующим законодательством. 61. При направлении запроса о предоставлении муниципальнойуслуги в электронной форме заявитель формирует заявление напредоставление муниципальной услуги в форме электронного документа иподписывает его электронной подписью в соответствии с требованиямиФедерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона N210-ФЗ. 62. При направлении запроса о предоставлении муниципальнойуслуги в электронной форме заявитель вправе приложить к заявлению опредоставлении муниципальной услуги документы, указанные в пунктах28 и 33 административного регламента, которые формируются инаправляются в виде отдельных файлов в соответствии с требованиямизаконодательства. 63. При направлении заявления и прилагаемых к нему документов вэлектронной форме представителем заявителя, действующим на основаниидоверенности, доверенность должна быть представлена в формеэлектронного документа, подписанного электронной подписьюуполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность. 64. В течение 5 дней с даты направления запроса опредоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявительпредоставляет в Комитет документы, представленные в пункте 28административного регламента (в случае, если запрос и документы вэлектронной форме не составлены с использованием электронной подписив соответствии с действующим законодательством). Заявитель такжевправе представить по собственной инициативе документы, указанные впункте 33 административного регламента. 65. Для обработки персональных данных при регистрации субъектаперсональных данных на Едином портале государственных имуниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальныхуслуг Московской области получение согласия заявителя в соответствиис требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗ не требуется. 66. Заявителям предоставляется возможность для предварительнойзаписи на подачу заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги. Предварительная запись можетосуществляться следующими способами по выбору заявителя: при личном обращении заявителя в Комитет, отдел оформлениясделок с муниципальным имуществом Комитета или многофункциональныйцентр; по телефону Комитета или многофункционального центра; через официальный сайт Комитета или многофункциональногоцентра. 67. При предварительной записи заявитель сообщает следующиеданные: для физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - приналичии); для юридического лица: наименование юридического лица; контактный номер телефона; адрес электронной почты (при наличии); желаемые дату и время представления документов. 68. Предварительная запись осуществляется путем внесенияуказанных сведений в книгу записи заявителей, которая ведется набумажных и/или электронных носителях. 69. Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно(кабинет) приема документов, в которое следует обратиться. Приличном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель,записавшийся на прием через официальный сайт Комитета илимногофункционального центра, может распечатать аналогталона-подтверждения. Запись заявителей на определенную дату заканчивается за суткидо наступления этой даты. 70. При осуществлении предварительной записи заявитель вобязательном порядке информируется о том, что предварительная записьаннулируется в случае его неявки по истечении 15 минут сназначенного времени приема. Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайтКомитета или многофункционального центра, за день до приемаотправляются напоминание на указанный адрес электронной почты одате, времени и месте приема, а также информация об аннулированиипредварительной записи в случае неявки по истечении 15 минут сназначенного времени приема. 71. Заявитель в любое время вправе отказаться отпредварительной записи. 72. В отсутствие заявителей, обратившихся по предварительнойзаписи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядкеочереди. 73. График приема (приемное время) заявителей попредварительной записи устанавливается руководителем Комитета илимногофункционального центра в зависимости от интенсивностиобращений.III. Состав, последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме 74. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: 1) прием заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; 2) регистрация заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги; 3) обработка и предварительное рассмотрение заявления ипредставленных документов; 4) формирование и направление межведомственных запросов ворганы (организации), участвующие в предоставлении муниципальнойуслуги; 5) рассмотрение заявления и представленных документов заявителяКоординационным советом в области развития малого и среднегопредпринимательства в г. Подольске по вопросам отчуждениямуниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, на предмет возможности предоставлениямуниципальной услуги; 6) проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества ипринятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества; 7) принятие решения Советом депутатов городского округаПодольск Московской области о внесении недвижимого имущества вПрогнозный план приватизации недвижимого имущества, находящегося всобственности муниципального образования "Городской округ ПодольскМосковской области"; 8) принятие решения об условиях приватизации арендуемогоимущества (постановление главы города Подольска); 9) принятие решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги; 10) выдача (направление) документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги; 11) отмена или изменение решения об условиях приватизацииарендуемого имущества. Блок-схема предоставления муниципальной услуги 75. Блок-схема последовательности действий при предоставлениимуниципальной услуги представлена в приложении N 6 (не приводится) кадминистративному регламенту. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 76. Основанием для начала осуществления административнойпроцедуры по приему заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является поступление в Комитетили многофункциональный центр заявления о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленныхзаявителем: а) в Комитет: посредством личного обращения заявителя; посредством почтового отправления; посредством технических средств Единого портала государственныхи муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области; б) в многофункциональный центр посредством личного обращениязаявителя. 77. Прием заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, осуществляют сотрудникиКомитета или сотрудники многофункционального центра. 78. Прием заявления и документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, осуществляется вмногофункциональном центре в соответствии с соглашениями овзаимодействии между Комитетом и многофункциональным центром,заключенными в установленном порядке, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями. 79. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документовпосредством личного обращения заявителя в Комитет илимногофункциональный центр специалист, ответственный за приемдокументов, осуществляет следующую последовательность действий: 1) устанавливает предмет обращения; 2) устанавливает соответствие личности заявителя документу,удостоверяющему личность (в случае, если заявителем являетсяфизическое лицо); 3) проверяет наличие документа, удостоверяющего права(полномочия) представителя физического или юридического лица (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя); 4) осуществляет сверку копий представленных документов с ихоригиналами; 5) проверяет заявление и комплектность прилагаемых к немудокументов на соответствие перечню документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента; 6) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы наналичие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренныхисправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначноистолковать их содержание; 7) осуществляет прием заявления и документов по описи, котораясодержит полный перечень документов, представленных заявителем, апри наличии выявленных недостатков - их описание; 8) вручает копию описи заявителю. 80. Специалист многофункционального центра, ответственный заприем документов, в дополнение к действиям, указанным в пункте 88административного регламента, осуществляет следующие действия: 1) проверяет комплектность представленных заявителем документовпо перечню документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента; 2) формирует перечень документов, не представленных заявителеми сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия; 3) направляет специалисту многофункционального центра,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, сформированный перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получениюпосредством межведомственного информационного взаимодействия; 4) при наличии всех документов и сведений, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, передает заявление иприлагаемые к нему документы специалисту многофункциональногоцентра, ответственному за организацию направления заявления иприлагаемых к нему документов в Комитет. Сотрудник многофункционального центра, ответственный заорганизацию направления заявления и прилагаемых к нему документов вКомитет, организует передачу заявления и документов, представленныхзаявителем, в Комитет в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства многофункциональногоцентра. 81. Максимальное время приема заявления и прилагаемых к немудокументов при личном обращении заявителя не превышает 15 минут. 82. При отсутствии у заявителя, обратившегося лично,заполненного заявления или неправильном его заполнении специалистКомитета или многофункционального центра, ответственный за приемдокументов, консультирует заявителя по вопросам заполнениязаявления. 83. При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов вКомитет посредством почтового отправления специалист Комитета,ответственный за прием заявлений и документов, осуществляет действиясогласно пункту 80 административного регламента, кроме действий,предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 80 административногорегламента. Опись направляется заявителю заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении в течение 2 рабочих дней с даты получениязаявления и прилагаемых к нему документов. 84. В случае поступления запроса о предоставлении муниципальнойуслуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электроннойформе посредством Единого портала государственных и муниципальныхуслуг или Портала государственных и муниципальных услуг Московскойобласти специалист Комитета, ответственный за прием документов,осуществляет следующую последовательность действий: 1) просматривает электронные образы запроса о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов; 2) осуществляет контроль полученных электронных образовзаявления и прилагаемых к нему документов на предмет целостности; 3) фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к немудокументов; 4) в случае, если запрос на предоставление муниципальной услугии документы, представленные в электронной форме, не завереныэлектронной подписью в соответствии с действующим законодательством,направляет заявителю через личный кабинет уведомление онеобходимости представить запрос о предоставлении муниципальнойуслуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в Комитет подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 28 административногорегламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с датыполучения запроса о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме; 5) в случае, если запрос о предоставлении муниципальной услугии документы в электронной форме подписаны электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителючерез личный кабинет уведомление о получении запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов. 85. Максимальный срок осуществления административной процедурыне может превышать 2 рабочих дней с момента поступления заявления вКомитет или многофункциональный центр. 86. Результатом исполнения административной процедуры по приемузаявления и прилагаемых к нему документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является: 1) в Комитете - передача заявления и прилагаемых к немудокументов сотруднику Комитета, ответственному за регистрациюпоступившего запроса на предоставление муниципальной услуги; 2) в многофункциональном центре: а) при отсутствии одного или более документов, предусмотренныхпунктом 33 административного регламента, - передача перечнядокументов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия, специалисту многофункционального центра,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия; б) при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, - передача заявления и прилагаемых кнему документов в Комитет. 87. Способом фиксации результата исполнения административнойпроцедуры является опись принятых у заявителя документов илиуведомление о принятии запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых документов. Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 88. Основанием для начала осуществления административнойпроцедуры является поступление специалисту Комитета, ответственномуза регистрацию поступающих запросов на предоставление муниципальнойуслуги, заявления и прилагаемых к нему документов. 89. Специалист Комитета осуществляет регистрацию заявления иприлагаемых к нему документов в соответствии с порядкомделопроизводства, установленным Комитетом, в том числе осуществляетвнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующуюинформационную систему Комитета. 90. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,полученных посредством личного обращения заявителя или почтовогоотправления, осуществляется в срок, не превышающий 1 рабочего дня сдаты поступления заявления и прилагаемых к нему документов вКомитет. 91. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,полученных в электронной форме через Единый портал государственных имуниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услугМосковской области, осуществляется не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем их поступления в Комитет. 92. Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,полученных Комитетом из многофункционального центра, осуществляетсяне позднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления вКомитет. 93. После регистрации в Комитете заявление и прилагаемые к немудокументы направляются на рассмотрение специалисту отдела оформлениясделок с муниципальным имуществом Комитета, ответственному заподготовку документов по муниципальной услуге. 94. Максимальный срок осуществления административной процедурыне может превышать 2 рабочих дней. 95. Результатом исполнения административной процедуры порегистрации заявления и прилагаемых к нему документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, является передача заявленияи прилагаемых к нему документов сотруднику Комитета, ответственномуза предоставление муниципальной услуги. 96. При обращении заявителя за получением муниципальной услугив электронной форме Комитет направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством техническихсредств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административнойпроцедуры. 97. Способом фиксации исполнения административной процедурыявляется внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииобращений за предоставлением муниципальной услуги или всоответствующую информационную систему Комитета.Обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов 98. Основанием для начала исполнения административной процедурыявляется поступление заявления и документов сотруднику Комитета,ответственному за предоставление муниципальной услуги. 99. Сотрудник Комитета, ответственный за предоставлениемуниципальной услуги, осуществляет следующие действия: 1) проверяет комплектность представленных заявителем документовпо перечням документов, предусмотренных пунктами 28 и 33административного регламента; 2) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы наналичие подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренныхисправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначноистолковать их содержание; 3) при отсутствии одного или более документов из числадокументов, предусмотренных пунктом 28 административного регламента,а также при выявлении в запросе на предоставление муниципальнойуслуги или в представленных документах недостоверной, искаженной илинеполной информации, в том числе при представлении заявителемдокументов, срок действительности которых на момент поступления вКомитет в соответствии с действующим законодательством истек, подачезаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц,установленный законодательством и пунктом 3 настоящегоадминистративного регламента, или в случае, если текст в запросе напредоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует, готовит проект решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги и направляет его председателю Комитета; 4) формирует перечень документов, не представленных заявителеми сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия; 5) направляет сотруднику Комитета, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия,сформированный перечень документов, не представленных заявителем исведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия; 6) в случае наличия полного комплекта документов,предусмотренных пунктами 28 и 33 административного регламента, и приотсутствии выявленных в ходе предварительного рассмотрения заявленияи прилагаемых к нему документов оснований для отказа впредоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлениюадминистративной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги. 100. Максимальный срок выполнения административной процедуры неможет превышать 1 рабочего дня. 101. Результатом административной процедуры является: 1) передача сотруднику Комитета, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия,сформированного перечня документов, не представленных заявителем исведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия; 2) передача сотруднику Комитета, ответственному за принятиерешения о предоставлении муниципальной услуги, проекта решения оботказе в предоставлении муниципальной услуги; 3) переход к осуществлению административной процедуры принятиярешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги. 102. При обращении заявителя за получением муниципальной услугив электронной форме Комитет направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством техническихсредств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административнойпроцедуры. 103. Способом фиксации административной процедуры является одиниз следующих документов: 1) перечень документов, не представленных заявителем и сведенияиз которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия; 2) проект уведомления заявителя об отказе в предоставлениимуниципальной услуги. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги 104. Основанием для начала административной процедуры поформированию и направлению межведомственного запроса опредоставлении документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является непредставление заявителем в Комитетили многофункциональный центр документов и информации, которые могутбыть получены в рамках межведомственного информационноговзаимодействия. 105. Межведомственный запрос о предоставлении документов иинформации осуществляется сотрудником Комитета илимногофункционального центра, ответственным за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия.Многофункциональный центр осуществляет формирование и направлениемежведомственных запросов только в случае обращения заявителя заполучением муниципальной услуги через многофункциональный центр. 106. Формирование и направление межведомственных запросов опредоставлении документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется многофункциональными центрами всоответствии с заключенными в установленном порядке соглашениями овзаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенными соглашениями. 107. Межведомственный запрос формируется и направляется в формеэлектронного документа, подписанного электронной подписью, поканалам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее- СМЭВ). При отсутствии технической возможности формирования инаправления межведомственного запроса в форме электронного документапо каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажномносителе по почте, по факсу с одновременным его направлением попочте или курьерской доставкой. Межведомственный запрос о представлении документов и (или)информации, указанных в пункте 2 части 1 статьи 7 Федеральногозакона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальной услуги сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, еслидополнительные сведения не установлены законодательным актомРоссийской Федерации: 1) наименование органа или организации, направляющихмежведомственный запрос; 2) наименование органа или организации, в адрес которыхнаправляется межведомственный запрос; 3) наименование муниципальной услуги, для предоставлениякоторой необходимо представление документа и (или) информации, атакже, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестремуниципальных услуг; 4) указание на положения нормативного правового акта, которымиустановлено представление документа и (или) информации, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизитыданного нормативного правового акта; 5) сведения, необходимые для представления документа и (или)информации, установленные настоящим административным регламентомпредоставления муниципальной услуги, а также сведения,предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые дляпредставления таких документа и (или) информации; 6) контактная информация для направления ответа намежведомственный запрос; 7) дата направления межведомственного запроса; 8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего инаправившего межведомственный запрос, а также номер служебноготелефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи; 9) информация о факте получения согласия, предусмотренногочастью 5 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ (при направлениимежведомственного запроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи7 Федерального закона N 210-ФЗ). Направление межведомственного запроса допускается только вцелях, связанных с предоставлением муниципальной услуги. Максимальный срок формирования и направления запроса составляет1 рабочий день. 108. При подготовке межведомственного запроса сотрудникКомитета или многофункционального центра, ответственный заосуществление межведомственного информационного взаимодействия,определяет государственные органы, органы местного самоуправлениялибо подведомственные государственным органам или органам местногосамоуправления организации, в которых данные документы находятся. 109. Для предоставления муниципальной услуги Комитет илимногофункциональный центр направляет межведомственные запросы в: а) Управление Федеральной налоговой службы России по Московскойобласти. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запросо представлении документов и информации, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, определяется соответствующимисоглашениями о взаимодействии. Сотрудник Комитета или многофункционального центра,ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответана межведомственный запрос. 110. В случае непоступления ответа на межведомственный запрос вустановленный срок в Комитет или в многофункциональный центрпринимаются меры, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации. 111. В случае исполнения административной процедуры вмногофункциональном центре сотрудник многофункционального центра,ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых кнему документов в Комитет, организует передачу заявления,документов, представленных заявителем, и сведений, полученных врамках межведомственного информационного взаимодействия, в Комитет всоответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядкомделопроизводства в многофункциональном центре. 112. Результатом административной процедуры является: 1) в многофункциональных центрах при наличии всех документов,предусмотренных пунктом 33 административного регламента, - передачазаявления и прилагаемых к нему документов в Комитет; 2) в Комитете - получение в рамках межведомственноговзаимодействия информации (документов), необходимой дляпредоставления муниципальной услуги заявителю. 113. При обращении заявителя за получением муниципальной услугив электронной форме Комитет направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством техническихсредств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административнойпроцедуры. 114. Способом фиксации результата административной процедурыявляется фиксация факта поступления документов и сведений,полученных в рамках межведомственного взаимодействия, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, в журнале регистрациипоступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему Комитета. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги Основаниями для начала административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги являются сформированный специалистом Комитета, ответственнымза подготовку документов по муниципальной услуге, пакет документов,указанных в пунктах 28 и 33 административного регламента, и передачаего на рассмотрение Координационным советом, который принимаетрешение о возможности (невозможности) предоставленияпреимущественного права выкупа арендуемого недвижимого имущества. 115. Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги является наличие или отсутствиеоснований, указанных в пункте 38 административного регламента. 116. Координационный совет в течение 3 календарных дней с датыпоступления к нему полного пакета документов, указанных в пунктах 28и 33 административного регламента, осуществляет следующуюпоследовательность действий: 1) проверяет заявление и прилагаемые к нему документы наналичие оснований, указанных в пункте 38 административногорегламента; 2) подготавливает протокол заседания Координационного совета опринятом решении по предоставлению муниципальной услуги. 117. При принятии Координационным советом решения об отказе впредоставлении муниципальной услуги специалист Комитета,ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге,готовит уведомление об отказе в предоставлении преимущественногоправа выкупа арендуемого имущества в соответствии с приложением N 3к административному регламенту. 118. Уведомление об отказе в предоставлении преимущественногоправа выкупа арендуемого имущества передается на подписьпредседателю Комитета. 119. При положительном решении Координационного советаспециалист Комитета, ответственный за подготовку документов помуниципальной услуге, готовит проект решения Совета депутатовгородского округа Подольск Московской области о внесении недвижимогоимущества в Прогнозный план приватизации недвижимого имущества,находящегося в собственности муниципального образования "Городскойокруг Подольск Московской области". 120. Результатом административного действия является принятиеСоветом депутатов городского округа Подольск Московской областирешения о внесении недвижимого имущества в Прогнозный планприватизации недвижимого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "Городской округ Подольск Московскойобласти". 121. Специалист Комитета организует работу по подготовке отчетаоб оценке рыночной стоимости арендуемого имущества. 122. Максимальный срок выполнения административной процедуры попринятию решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней со дняформирования специалистом Комитета, ответственным за подготовкудокументов по муниципальной услуге, пакета документов, указанных впунктах 28 и 33 административного регламента. 123. Результатом административной процедуры по принятию решенияо предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется подготовка уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества или принятие решения поподготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества. 124. Способом фиксации результата выполнения административнойпроцедуры по принятию решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги является учетная запись вжурнале регистрации уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества способом и (или) всоответствующей информационной системе Комитета. Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества 125. Основанием для начала административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества ипринятию решения об условиях приватизации арендуемого имуществаявляется принятие решения о подготовке отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества. 126. Специалист Комитета в течение трех рабочих дней со дняпринятия решения о подготовке отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества, подготавливает необходимые документы,оформляет заявку в независимую оценочную организацию для составленияотчета рыночной стоимости арендуемого имущества и размещаетмуниципальный заказ на оказание услуг по оценке муниципальногоимущества (запрос котировок цен, размещение заказа у единственногопоставщика) по сформированному перечню объектов, подлежащих оценке. 127. Специалист отдела бухгалтерского учета и контроляКомитета, ответственный за подготовку отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества, обеспечивает заключение договора напроведение оценки рыночной стоимости арендуемого муниципальногонедвижимого имущества в двухмесячный срок с даты поступления в органзаявления о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемымидокументами в соответствии с пунктами 28 и 33 административногорегламента. 128. Независимая оценка рыночной стоимости муниципальногообъекта недвижимого имущества осуществляется в порядке,установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Обоценочной деятельности в Российской Федерации". 129. Максимальный срок выполнения административного действия попроведению оценки рыночной стоимости арендуемого муниципальногонедвижимого имущества не должен превышать 2 месяцев. 130. Результатом административного действия является отчет обоценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества. 131. Основанием для начала административного действия попринятию решения об условиях приватизации арендуемого имуществаявляется получение отделом оформления сделок с муниципальнымимуществом Комитета отчета об оценке рыночной стоимостимуниципального объекта недвижимого имущества. 132. После получения отчета об оценке рыночной стоимостимуниципального объекта недвижимого имущества специалист отделаоформления сделок с муниципальным имуществом Комитета готовит проектпостановления главы города Подольска об условиях приватизациимуниципального имущества, предложение о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проект договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку). 133. Максимальный срок выполнения административного действия попринятию решения об условиях приватизации арендуемого имущества недолжен превышать 14 календарных дней. 134. Способом фиксации результата выполнения административнойпроцедуры по проведению независимой оценки рыночной стоимостиимущества и принятию решения об условиях приватизации арендуемогоимущества является учетная запись в журнале регистрации и (или) всоответствующей информационной системе Комитета. Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги 135. Основанием для начала административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, является наличие постановления главы городаПодольска об условиях приватизации муниципального имущества илиуведомления об отказе в предоставлении преимущественного прававыкупа арендуемого имущества. 136. Специалист Комитета, ответственный за прием и регистрациюдокументов, в течение 10 календарных дней с даты регистрациипостановления главы города Подольска об условиях приватизацииарендуемого имущества осуществляет следующую последовательностьдействий: 1) подготавливает сопроводительное письмо о направлениипостановления главы города Подольска об условиях приватизациимуниципального имущества, предложения о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проект договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения N 4, 5 кадминистративному регламенту); 2) осуществляет регистрацию сопроводительного письма онаправлении проекта постановления главы города Подольска об условияхприватизации муниципального имущества, предложения о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии спорядком делопроизводства, установленным Комитетом, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационнуюсистему Комитета; 3) выдает (направляет) заявителю сопроводительное письмо сприложением постановления главы города Подольска об условияхприватизации муниципального имущества, предложения о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку). 137. Специалист Комитета, ответственный за прием и регистрациюдокументов, в срок, не превышающий 2 календарных дней с датыподготовки уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества, осуществляет следующую последовательностьдействий: 1) осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключениидоговора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии спорядком делопроизводства, установленным Комитетом, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в соответствующую информационнуюсистему Комитета; 2) выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества. 138. Выдача (направление) сопроводительного письма сприложением постановления главы города Подольска об условияхприватизации муниципального имущества, предложения о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления оботказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществаосуществляется способом, указанным заявителем в заявлении, в томчисле: при личном обращении в отдел оформления сделок с муниципальнымимуществом Комитета; при личном обращении в многофункциональный центр; посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанныйв заявлении; через личный кабинет на Едином портале государственных имуниципальных услуг или Портале государственных и муниципальныхуслуг Московской области. 139. В случае указания заявителем на получение результата вмногофункциональном центре Комитет направляет результатпредоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр всрок, установленный в соглашении, заключенном между Комитетом имногофункциональным центром. 140. Выдача документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется многофункциональным центром всоответствии с заключенным в установленном порядке соглашением овзаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенным соглашением. 141. При обращении заявителя за получением муниципальной услугив электронной форме Комитет направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством техническихсредств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административнойпроцедуры. 142. В случае согласия заявителя на использованиепреимущественного права на приобретение арендуемого имуществадоговор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен втечение тридцати дней со дня получения заявителем предложения о егозаключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества. 143. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого приреализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества - до 3лет. 144. Право выбора порядка оплаты (единовременно или врассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срокарассрочки принадлежит получателю муниципальной услуги при реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества. 145. На сумму денежных средств, по уплате которойпредоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходяиз ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центральногобанка Российской Федерации, действующей на дату опубликованияобъявления о продаже арендуемого имущества в газете "Подольскийрабочий" и официальном сайте администрации города Подольска. 146. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имуществаможет быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. 147. В договоре купли-продажи арендуемого имущества,приобретаемого получателями муниципальной услуги, стороныподтверждают выполнение продавцом и покупателем условий,установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ. 148. Объявление о заключении договора купли-продажи публикуетсяв печатном издании - в газете "Подольский рабочий" и на официальномсайте администрации города Подольска. 149. Государственная регистрация прекращения обременения в видеипотеки осуществляется сторонами после исполнения обязательств подоговору купли-продажи муниципального имущества. Отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества 150. Получатель муниципальной услуги утрачиваетпреимущественное право на приобретение арендуемого имущества: 1) с момента получения Комитетом заявления об отказе отзаключения договора купли-продажи арендуемого имущества; 2) по истечении тридцати дней со дня получения получателеммуниципальной услуги предложения и (или) проекта договоракупли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор неподписан получателем в указанный срок; 3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемогоимущества в связи с существенным нарушением его условий получателем. 151. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малогоили среднего предпринимательства преимущественного права наприобретение арендуемого имущества по вышеуказанным основаниямглавой города Подольска принимается одно из следующих решений: 1) о внесении изменений в принятое решение об условияхприватизации арендуемого имущества в части использования способовприватизации муниципального имущества; 2) об отмене принятого решения об условиях приватизацииарендуемого имущества. 152. Принятое решение публикуется в газете "Подольский рабочий"и на официальном сайте администрации города Подольска. 153. Максимальный срок выполнения административной процедуры повыдаче (направлению) документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, не превышает 10 календарныхдней. 154. Результатом административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, являются подписанный договор купли-продажи иакт приема-передачи недвижимого имущества или выдача (направление)уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества. 155. Способом фиксации результата выполнения административнойпроцедуры по выдаче (направлению) документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, является внесение сведений осопроводительном письме с предложением о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомлении оботказе в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемогоимущества в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) винформационную систему Комитета. IV. Порядок и формы контроля за исполнением административного регламента предоставления муниципальной услугиПорядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги 156. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положенийрегламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляетсядолжностными лицами, ответственными за организацию работы попредоставлению муниципальной услуги. 157. Текущий контроль осуществляется путем проведениядолжностными лицами Комитета, ответственными за организацию работыпо предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения иисполнения положений регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги 158. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в формах: 1) проведения плановых проверок; 2) рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лицКомитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 159. В целях осуществления контроля за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги проводятся плановые ивнеплановые проверки. Порядок и периодичность осуществления плановыхпроверок устанавливаются планом работы Комитета. При проверке могутрассматриваться все вопросы, связанные с предоставлениеммуниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы,связанные с предоставлением муниципальной услуги (тематическиепроверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобезаявителя. 160. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкойустранения ранее выявленных нарушений административного регламента,а также в случае получения жалоб заявителей на действия(бездействие) должностных лиц Комитета и отдела оформления сделок смуниципальным имуществом, ответственных за предоставлениемуниципальной услуги. Ответственность муниципальных служащих органов местного самоуправления и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги 161. По результатам проведенных проверок в случае выявлениянарушений соблюдения положений регламента виновные должностные лицаКомитета несут персональную ответственность за решения и действия(бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальнойуслуги. Персональная ответственность должностных лиц Комитетазакрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации и законодательства Московскойобласти.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций 162. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в томчисле со стороны граждан, их объединений и организаций,осуществляется посредством публикации сведений о деятельностиКомитета, получения гражданами, их объединениями и организациямиактуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного(внесудебного) рассмотрения жалоб. V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и (или) действий (бездействия) органа местного самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия(бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также его должностных лиц, муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги 163. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия Комитета, должностных лиц Комитета, муниципальныхслужащих, а также принимаемых ими решений при предоставлениимуниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке. Предмет жалобы 164. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе вследующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, узаявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. Органы местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение жалобы, и должностные лица, которым может быть направлена жалоба 165. Жалоба может быть направлена на имя главы городаПодольска, председателя Комитета. Порядок подачи и рассмотрения жалобы 166. Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальнуюуслугу. Жалобы на решения, принятые руководителем Комитета, подаютсявышестоящему должностному лицу администрации города Подольска. 167. Жалоба может быть направлена по почте, черезмногофункциональный центр, по электронной почте, через официальныйсайт Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, посредствомЕдиного портала государственных и муниципальных услуг, Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области, а такжеможет быть принята при личном приеме заявителя. 168. Жалоба должна содержать: а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие)которых обжалуются; б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электроннойпочты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю; в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего; г) доводы, на основании которых заявитель не согласен срешением и действием (бездействием) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющегомуниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителеммогут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии. 169. В случае необходимости в подтверждение своих доводовзаявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы иматериалы либо их копии. Сроки рассмотрения жалобы 170. Жалоба подлежит регистрации не позднее следующего рабочегодня со дня ее поступления. 171. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица Комитета,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или вслучае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений- в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Внесение изменений в результат предоставления муниципальнойуслуги в целях исправления допущенных опечаток и ошибокосуществляется Комитетом в срок не более 5 рабочих дней. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы (претензии) либо приостановления ее рассмотрения 172. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает вудовлетворении жалобы в следующих случаях: - наличие вступившего в законную силу решения суда,арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем жеоснованиям; - подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены впорядке, установленном законодательством Российской Федерации; - наличие решения по жалобе, принятого ранее в отношении тогоже заявителя и по тому же предмету жалобы. 173. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправеоставить жалобу без ответа в следующих случаях: - наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений,угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членовего семьи; - отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текстажалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адресзаявителя, указанные в жалобе; - если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ на обращение; - если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которогоне входит принятие решения по жалобе. В этом случае в течение 3рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобув уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной формеинформирует заявителя о перенаправлении жалобы; - если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу всвязи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства, председатель Комитетаимущественных и земельных отношений администрации города Подольска,должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принятьрешение о безосновательности очередного обращения и прекращениипереписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанноеобращение и ранее направляемые обращения направлялись в Комитет илиодному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляетсязаявитель, направивший обращение; - если ответ по существу поставленного в обращении вопроса неможет быть дан без разглашения сведений, составляющихгосударственную или иную охраняемую федеральным законом тайну,гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений. Результат рассмотрения жалобы 174. По результатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет(должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы) принимаетодно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющиммуниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актамиМосковской области, муниципальными правовыми актами, а также в иныхформах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы 175. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,заявителю в письменной или электронной форме направляетсямотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы 176. Заявитель имеет право на получение исчерпывающейинформации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы. Порядок обжалования решения по жалобе 177. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящимдолжностным лицам. 178. Заявитель имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, приусловии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересыдругих лиц и что указанные документы не содержат сведений,составляющих государственную или иную охраняемую законодательствомРоссийской Федерации тайну. 179. При подаче жалобы заявитель вправе получить следующуюинформацию: - местонахождение Комитета; - перечень номеров телефонов для получения сведений опрохождении процедур по рассмотрению жалобы; - фамилии, имена, отчества (при наличии) и должностисоответствующих должностных лиц, которым может быть направленажалоба. 180. При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить вКомитете копии документов, подтверждающих обжалуемое действие(бездействие), решение должностного лица. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы 181. Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотренияжалобы на решения и действия (бездействие) Комитета, должностных лицКомитета, муниципальных служащих осуществляется посредствомразмещения информации на стендах в местах предоставлениямуниципальной услуги в Комитете и многофункциональном центре, наофициальном сайте Комитета и многофункционального центра, на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области, а такжеможет быть сообщена заявителю в устной и (или) письменной форме. Приложение N 1 к административному регламентуСПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ, АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЦЕНТРА И ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 1. Администрация муниципального образования "Городской округПодольск Московской области" Место нахождения: 142100, Московская обл., г. Подольск, ул.Кирова, д. 4. График работы администрации:|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 14.00, || | кроме выходных и предпраздничных дней, в предвыходной и предпраздничный день с 9.00 до 17.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 14.00, || | кроме выходных и предпраздничных дней, в предвыходной и предпраздничный день с 9.00 до 16.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| График приема заявителей в администрации муниципальногообразования "Городской округ Подольск Московской области":|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 10.00 до 17.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | С 10.00 до 17.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | С 10.00 до 17.00; обед с 13.00 до 14.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 10.00 до 17.00; обед с 13.00 до 14.00, || | кроме выходных и предпраздничных дней, в предвыходной и предпраздничный день с 10.00 до || | 16.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | С 10.00 до 16.00; обед с 13.00 до 14.00, || | кроме выходных и предпраздничных дней, в предвыходной и предпраздничный день с 10.00 до || | 15.00 ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Почтовый адрес администрации города Подольска: 142100,Московская обл., г. Подольск, ул. Кирова, д. 4. Контактные телефоны: Телефон справочной администрации города Подольска: 55-57-57. Справочный телефон по письменным обращениям граждан: 55-57-27. Справочный телефон по личному приему граждан главой города:55-57-35. Официальный сайт администрации города Подольска в сетиИнтернет: www.admpodolsk.ru. Адрес электронной почты администрации города Подольска в сетиИнтернет: http://www.adm.podolsk.ru. 2. Комитет имущественных и земельных отношений администрациигорода Подольска. Место нахождения Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска: Московская область, г. Подольск, ул.Кирова, д. 4. График работы Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска:|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| График приема заявителей в Комитете имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска:|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| Почтовый адрес Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска: 142100, Московская область, г.Подольск, ул. Кирова, д. 4. Контактные телефоны: 8(496) 7-57-09-30; 8(496) 7-57-85-61. Официальный сайт Комитета имущественных и земельных отношенийадминистрации города Подольска в сети Интернет: www.kizo-podolsk.ru. Адрес электронной почты Комитета имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска в сети Интернет:kizo@bk.ru. Отдел оформления сделок с муниципальным имуществом Комитетаимущественных и земельных отношений администрации города Подольска. Место нахождения: Московская область, ул. Кирова, д. 4, ком.210б, 210д. График работы отдела:|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 18.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| График приема заявителей в отделе оформления сделок смуниципальным имуществом Комитета имущественных и земельныхотношений администрации города Подольска:|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Вторник | - ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Среда | - ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 17.00; обед с 13.00 до 13.48 ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Пятница | - ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| Справочные телефоны отдела: 8(496) 7-57-85-61, 8(496)7-63-97-86. 3. Муниципальное бюджетное учреждение города Подольска"Многофункциональный центр по предоставлению государственных имуниципальных услуг", расположенное на территории муниципальногообразования "Городской округ Подольск Московской области". Место нахождения многофункционального центра: муниципальноеобразование "Городской округ Подольск Московской области", ул.Кирова, д. 39. График работы многофункционального центра:|—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Понедельник | С 9.00 до 18.00 ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Вторник | С 9.00 до 18.00 ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Среда | С 9.00 до 18.00 ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Четверг | С 9.00 до 18.00 ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Пятница | С 9.00 до 16.45 ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Суббота | Выходной день ||—————————————————————————|——————————————————————————————————|| Воскресенье | Выходной день ||—————————————————————————|——————————————————————————————————| Почтовый адрес многофункционального центра: 142110, Московскаяобласть, г. Подольск, ул. Кирова, д. 39. Телефон call-центра: 8(496) 7-54-17-62. Официальный сайт многофункционального центра в сети Интернет:http://pgu.mosreg.ru. Адрес электронной почты многофункционального центра в сетиИнтернет: mfcpodolsk@mail.ru. 4. Организации, участвующие в предоставлении муниципальнойуслуги. 4.1. Межрайонная ИФНС России N 5 по Московской области: 142100, Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 7. Юридический адрес: 142100, Московская обл., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 7. Телефоны: физические лица: 8(496-7) 63-29-60; юридические лица: 8(496-7) 69-19-13. Факс: 8(496-7) 63-38-91.|———————————————————————————————————————————————————————————|| График работы: ||———————————————————————————|———————————————————————————————|| Понедельник | 9.00-18.00 ||———————————————————————————|———————————————————————————————|| Вторник | 9.00-20.00 ||———————————————————————————|———————————————————————————————|| Среда | 9.00-18.00 ||———————————————————————————|———————————————————————————————|| Четверг | 9.00-20.00 ||———————————————————————————|———————————————————————————————|| Пятница | 9.00-16.45 ||———————————————————————————|———————————————————————————————| Обеденный перерыв с 13.00 до 13.45. В первую и третью субботу календарного месяца с 10.00 до 15.00. 4.2. Подольский отдел управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти. Адрес: г. Подольск, Парадный проезд, дом 2/7 (по городу); г. Подольск, улица Высотная, дом 6 (Подольский район). Телефоны (городской отдел): (496) 763-99-58, предварительная запись, консультации. Подольский район: (496) 757-46-41, (496) 757-93-92. Единая горячая линия: 8(800) 100-34-34. Режим работы: Понедельник с 9.00 до 16.00. Вторник, четверг с 10.00 до 20.00. Среда с 9.00 до 17.00. Пятница с 8.00 до 16.00. Суббота с 9.00 до 13.00. Приложение N 2 к административному регламенту Типовая форма заявления Заявление о предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого муниципального имущества (для индивидуальных предпринимателей)N _____ от ___________ Главе города Подольска Н.И. Пестову от ___________________________________ (указать наименование заявителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) ______________________________________ (указать адрес, телефон (факс), электронную почту и иные реквизиты, позволяющие осуществлять взаимодействие с заявителем) ЗАЯВЛЕНИЕ о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального недвижимого имуществаЗаявитель _________________________________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование юридического лица,___________________________________________________________________________ для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования___________________________________________________________________________ юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)в лице ____________________________________________________________________заявляю о своем желании реализовать преимущественное право на приобретениепо рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества__________________________________________________________________________, (наименование имущества, его основные характеристики)местонахождение: _________________________________________________________,единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.Сведения о предмете выкупа арендуемого муниципального имущества: 1. Срок аренды (срок пользования муниципальным имуществом)___________________________________________________________________________ (дата, номер договора (договоров) 2. Площадь арендуемого имущества ______________________________________ 3. Банковские реквизиты __________________________________________________________________________________________________________________________К заявлению прилагаются документы:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись заявителя (его полномочного представителя) Результат муниципальной услуги выдать следующим способом: --¬ посредством личного обращения в (наименование ОМСУ) L-- --¬ в форме электронного документа L-- --¬ в форме документа на бумажном носителе L-- --¬ почтовым отправлением на адрес, указанный в заявлении (только L-- на бумажном носителе) --¬ отправлением по электронной почте (в форме электронного документа L-- и только в случаях, прямо предусмотренных в действующих нормативных правовых актах) --¬ посредством личного обращения в многофункциональный центр (только L-- на бумажном носителе) --¬ посредством направления через Единый портал государственных L-- и муниципальных услуг (только в форме электронного документа) --¬ посредством направления через Портал государственных L-- и муниципальных услуг (только в форме электронного документа)___________________________________________________________________________ (оборотная сторона заявления) Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствияодного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либоподведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги): О представлении неполного комплекта документов, требующихся дляпредоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, так каксведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющихгосударственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органамгосударственной власти или органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.___________________________ __________________________________________ (подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя полностью) Приложение N 3 к административному регламенту Наименование заявителя: ______________ Почтовый адрес: ______________________ ______________________________________ Тел.: ________________________________ Уведомление об отказе в предоставлении преимущественного права выкупа арендуемого имущества На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупаарендуемого нежилого помещения, находящегося в собственности муниципальногообразования "Городской округ Подольск Московской области", расположенногопо адресу: _____________________________________, принято решение об отказе_____________ в предоставлении преимущественного права выкупа (наименованиеорганизации) арендуемого нежилого помещения в связи с тем, что _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Результат муниципальной услуги выдать следующим способом: --¬ посредством личного обращения в (наименование ОМСУ) L-- --¬ в форме электронного документа L-- --¬ в форме документа на бумажном носителе L-- --¬ почтовым отправлением на адрес, указанный в заявлении (только L-- на бумажном носителе) --¬ отправлением по электронной почте (в форме электронного документа L-- и только в случаях, прямо предусмотренных в действующих нормативных правовых актах) --¬ посредством личного обращения в многофункциональный центр (только L-- на бумажном носителе) --¬ посредством направления через Единый портал государственных L-- и муниципальных услуг (только в форме электронного документа) --¬ посредством направления через Портал государственных L-- и муниципальных услуг (только в форме электронного документа) Приложение N 4 к административному регламенту ДОГОВОР N КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВАг. Подольск "__" _______ 20___ г. 1. Стороны договора Муниципальное образование "Городской округ Подольск Московскойобласти", действующее на основании Устава муниципального образования,именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетомимущественных и земельных отношений администрации города Подольска(зарегистрирован Подольским городским Советом народных депутатов 10.03.1992N 6/5, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002года, серия 50 N 005350071, выданное Инспекцией МНС России по г. ПодольскМосковской области 22.11.2002, внесенном в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером1025004707947), действующим на основании Положения о Комитете, в лицепредседателя __________________________________________, с одной стороны, идля юридических лиц:Покупатель _______________________________________________________________, (наименование юридического лица)ИНН ____________________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)__________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации)в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)действующего на основании устава (доверенности N _____________ от _______);для физических лиц:Покупатель _______________________________________________________________, (ФИО)паспорт ___________________, выдан _______________________________________, (кем и когда выдан)проживающий по адресу: ___________________________________________________,с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренныев п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2. Основания для заключения договора 2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Подольск Московской области от ___________ N ___"О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N______ заседания Координационного совета в области развития малого исреднего предпринимательства в городе Подольске по вопросамотчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы города Подольска от _______ N____. 2.2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесенияк категории субъектов малого предпринимательства, установленнымстатьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, посостоянию на 1 июля 2013 года находится у Покупателя во временномпользовании (аренде) непрерывно в течение двух лет и более всоответствии с договором аренды N ___ от __________. 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество,неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ____________________заявления о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества. 2.5. Приобретаемое имущество не включено в Переченьмуниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малогои среднего предпринимательства, утвержденный решением Подольскогогородского Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утвержденииПеречня муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства". 3. Предмет договора 3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает следующеемуниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________кв. м, находящееся в собственности муниципального образования"Городской округ Подольск Московской области", расположенное поадресу: Московская область, г. Подольск, ____________, д.____, пом.___, именуемое далее "Имущество". 3.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности наосновании ________________________________________, о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________ года сделана запись регистрации N _________, чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации права_______, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области ________. 3.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящегодоговора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, незаложено, в споре, под арестом и запретом не состоит. 4. Цена и порядок расчетов за Имущество 4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________N ____, и составляет _________ рублей без учета НДС. 4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих днейпосле подписания настоящего договора купли-продажи перечислитьстоимость приобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, нарасчетный счет Продавца: РКЦ Подольск, г. Подольск, р/с40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН 5036002427, КПП 503601001,Финансовое управление администрации города Подольска (Комитетимущественных и земельных отношений администрации города Подольск,л/с 05036038010). Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имуществасчитаются выполненными с момента поступления денежных средств нарасчетный счет Продавца. 4.3. Форма платежа - единовременное перечисление денежныхсредств на расчетный счет Продавца. 5. Срок действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами и прекращает свое действие: - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящемудоговору; - расторжением настоящего договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством и настоящим договором. 6. Передача Имущества 6.1. Передача Имущества Продавцом Покупателю осуществляется поакту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после поступленияденежных средств в размере, указанном в п. 4.1 настоящего договора,на счет Продавца. 6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметомнастоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает у Покупателя смомента государственной регистрации перехода права собственности. 6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге уПродавца. Полная уплата Покупателем цены продажи Имущества подтверждаетсявыпиской со счета Продавца о поступлении средств в сумме ценыпродажи Имущества и платежей в погашение процентов. 6.4. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлениемперехода права собственности на Имущество, в соответствии сдействующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости исвоевременно. 6.5. До момента выполнения Покупателем залоговых обязательствПокупатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранностьИмущества, равно как и риск случайной порчи или гибели Имуществанесет Покупатель. 7. Права и обязанности Сторон 7.1. Продавец обязан: 7.1.1. Передать Покупателю Имущество, являющееся предметомнастоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящего договора. 7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременноуведомить о таком изменении Покупателя. 7.2. Покупатель обязан: 7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме всоответствии с п. 4.1 и в срок, установленный п. 4.2 настоящегодоговора. 7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачиИмущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, для государственной регистрации перехода права собственности наприобретаемое по настоящему договору Имущество. 7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрацииперехода к Покупателю права собственности на Имущество представитьПродавцу копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности Покупателя на Имущество. 7.2.4. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменениисвоих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае всеизвещения, уведомления, повестки и другие документы, направленныеПокупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымиПокупателю. 7.2.5. После передачи Имущества по акту приема-передачи взятьна себя ответственность за Имущество, а также все расходы иобязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных идругих услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, устанавливаются в соответствии с действующимзаконодательством. 8. Ответственность Сторон 8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение илиненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии сдействующим законодательством. 9. Изменение и расторжение договора 9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашениюСторон. 9.2. Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случаеневыполнения или ненадлежащего выполнения Покупателем п. 8.1настоящего договора, о чем Продавец обязан письменно известитьПокупателя. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по винеПокупателя уплаченная Покупателем сумма денежных средств Продавцомне возвращается. 10. Прочие условия 10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонамиусловий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а вслучае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договорусчитаются действительными, если они совершены в письменной форме иподписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах,имеющих равную юридическую силу, один из которых находится уПродавца, второй - у Покупателя, третий - в отделе по городуПодольску Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области. 11. Реквизиты Сторон Продавец: муниципальное образование "Городской округ ПодольскМосковской области". Кирова ул., д. 4, г. Подольск, Московская область, 142100. Свидетельство о включении муниципального образования вгосударственный реестр муниципальных образований РоссийскойФедерации N 036134 выдано управлением Министерства юстицииРоссийской Федерации по Центральному федеральному округу 08.05.2007,регистрационный номер RU50334000, представляемое Комитетомимущественных и земельных отношений администрации города Подольска. Кирова ул., д. 4, г. Подольск, Московская область, 142100. ИНН 5036002427, КПП 503601001, р/с 40204810800000002257 в отделении 1 Московского ГТУ БанкаРоссии г. Москва, 705. БИК 044583001, ОКАТО 46460000000. Покупатель: _______________________________________________. Подписи сторонот Продавца: Покупатель:Председатель Комитета имущественныхи земельных отношений администрациигорода Подольска____________________________________ ______________________________________М.П. М.П. Приложение N 1 к договору купли-продажи от ________ 20__ г. N ____ АКТ приема-передачи муниципального имущества: нежилого помещения общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. ____________, д. ___г. Подольск "__" _________ г. Муниципальное образование "Городской округ Подольск Московскойобласти", действующее на основании Устава муниципального образования,именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетомимущественных и земельных отношений администрации города Подольска(зарегистрирован Подольским городским Советом народных депутатов 10.03.1992N 6/5, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года,серия 50 N 005350071, выданное Инспекцией МНС России по г. ПодольскМосковской области 22.11.2002, внесенном в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером1025004707947), действующим на основании Положения о Комитете, в лицепредседателя Комитета _____________________, с одной стороны, идля юридических лиц:Покупатель __________________________ (наименование юридического лица), ИНН________________________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)__________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации)в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)действующего на основании устава (доверенности N _________ от ____________;для физических лиц:Покупатель _______________________________________________________________, (ФИО)паспорт _______, выдан ________________________________(кем и когда выдан),проживающий по адресу: ___________________________________________________,с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание дляпередачи имущества - договор купли-продажи муниципального имуществаот _______ N __, заключенный в соответствии со следующим: 1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Подольск Московской области от ___________ N ___"О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N______ заседания Координационного совета в области развития малого исреднего предпринимательства в городе Подольске по вопросамотчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы города Подольска от _______ N_. 2. Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленнымстатьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации". 3. Имущество, являющееся предметом договора N ___ от ___купли-продажи муниципального имущества, находится у Покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до днявступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___ от____________). 4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество,неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________заявления о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества. 5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельноезначение площади, установленное Законом Московской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности Московской области или муниципальной собственностимуниципальных образований Московской области". 6. Приобретаемое имущество не включено в Переченьмуниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малогои среднего предпринимательства, утвержденный решением Подольскогогородского Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утвержденииПеречня муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства", - составили настоящий акт о нижеследующем: Комитет имущественных и земельных отношений администрациигорода Подольска передает, а ________________ принимает нежилоепомещение общей площадью _____ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования "Городской округ Подольск Московскойобласти", расположенное по адресу: Московская область, г. Подольск,ул. ____________, д. ___, именуемое далее "Имущество". По данным бухгалтерского учета передающей Стороны по состояниюна __________ 20___ года: Балансовая стоимость помещения ______________ руб. Амортизация _____________ руб. Остаточная стоимость ______________ руб. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________N _____, и составляет _______ без учета НДС. Платеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца____ г. (платежное поручение N ___ от _________). Претензий у Покупателя к Продавцу, а также предмету сделки -недвижимому имуществу не имеется. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равнуююридическую силу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области. Подписи СторонОт Продавца: Покупатель:Председатель Комитета имущественныхи земельных отношений администрациигорода Подольска_____________________________________ _____________________________________М.П. М.П.Начальник отделабухгалтерского учетаи контроля - главный бухгалтер______________________________ Приложение N 5 к административному регламенту ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖАг. Подольск "__" _______ 20___ г. 1. Стороны договора Муниципальное образование "Городской округ Подольск Московскойобласти", действующее на основании Устава муниципального образования,именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель", представляемое Комитетомимущественных и земельных отношений администрации города Подольска(зарегистрирован решением Подольского городского Совета народных депутатов10.03.1992 N 6/5, свидетельство о внесении записи в Единый государственныйреестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля2002 года, серия 50 N 005350071, выданное Инспекцией МНС России по г.Подольск Московской области 22.11.2002, внесенном в Единый государственныйреестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером1025004707947), действующим на основании Положения о Комитете, в лицепредседателя Комитета ____________________, с одной стороны, идля юридических лиц:Покупатель _______________________________________________________________, (наименование юридического лица)ИНН ____________________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)__________________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации)в лице ___________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности)действующего на основании устава (доверенности N ________ от ____________);для физических лиц:Покупатель ________________________________________________________________ (ФИО)паспорт ____________________, выдан ______________________________________, (кем и когда выдан)проживающий по адресу: ___________________________________________________,с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия, оговоренныев п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2. Основания для заключения договора 2.1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Подольск Московской области от ___________ N ___"О приватизации муниципального имущества", протокол от ________ N______ заседания Координационного совета в области развития малого исреднего предпринимательства в городе Подольске по вопросамотчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы города Подольска от ____ N _. 2.2. Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствиеусловиям отнесения к категории субъектов малого предпринимательства,установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации". 2.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, посостоянию на 1 июля 2013 года находится у Покупателя во временномпользовании (аренде) непрерывно в течение двух лет и более всоответствии с договором аренды N ___ от __________. 2.4. Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество,неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________заявления о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества. 2.5. Площадь арендуемого имущества не превышает предельноезначение площади, установленное Законом Московской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности Московской области или муниципальной собственностимуниципальных образований Московской области". 2.6. Приобретаемое имущество не включено в Переченьмуниципального имущества, предназначенного для передачи во владениеи (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малогои среднего предпринимательства, утвержденный решением Подольскогогородского Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5 "Об утвержденииПеречня муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства". 3. Предмет договора 3.1. Продавец-Залогодержатель продает, аПокупатель-Залогодатель покупает следующее муниципальное имущество:нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся всобственности муниципального образования "Городской округ ПодольскМосковской области", расположенное по адресу: Московская область, г.Подольск, ________________, д. ____, пом. ___, именуемое далее"Имущество". 3.2. Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на правесобственности на основании ______________________, о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним__________ года сделана запись регистрации N _________, чтоподтверждается свидетельством о государственной регистрации права_______, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области ________. 3.3. Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершениянастоящего договора указанное в п. 3.1 Имущество никому другому непродано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит. 4. Цена и порядок расчетов за Имущество 4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ________N ____, и составляет ________ рублей без учета НДС. 4.2. Оплата Имущества осуществляется на основании письменногозаявления Покупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года смомента заключения договора до ___________ года. 4.3. Покупатель-Залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1 настоящего договорасумму в следующем порядке: 4.3.1. Первый платеж составляет ________ рубля и перечисляетсяв течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящегодоговора. Датой платежа считается дата поступления денежных средств нарасчетный счет Продавца-Залогодержателя. 4.3.2. На сумму денежных средств рублей предоставляетсярассрочка и производится начисление процентов исходя из ставки,равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на _________ 20____ г. - датуопубликования в газете "Подольский рабочий" объявления о продажеИмущества. 4.3.3. Сумма процентов, начисленных на основной долг,определяется следующим образом: где: Пр - сумма процентов; О - остаток задолженности по основному долгу; D - фактическое количество календарных дней между платежами; 365 - фактические дни в году. 4.3.4. Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и вразмере в соответствии с графиком платежей (приложение N 1 кдоговору - не приводится) на расчетный счетПродавца-Залогодержателя: РКЦ Подольск, г. Подольск, р/с40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН 5036002427, КПП 503601001,Финансовое управление администрации города Подольска (Комитетимущественных и земельных отношений администрации города Подольска,л/с 05036038010). Сумма ежемесячной оплаты включает в себя суммуплатежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов. Покупатель-Залогодатель считается исполнившим свои текущиеобязательства в полном объеме и в срок при условии поступленияденежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя непозднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложениеN 1 к договору). 4.4. В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки,установленные графиком платежей (приложение N 1 к договору),Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю пеню,устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждыйдень просрочки. 4.5. Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может бытьосуществлена Покупателем-Залогодателем досрочно на основании решенияПокупателя-Залогодателя. При досрочном погашении части основного долгаПокупатель-Залогодатель производит ежемесячную (ежеквартальную)оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу. 4.6. Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имуществапо настоящему договору, направляются в независимости от назначенияплатежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: 4.6.1. На уплату неустойки. 4.6.2. На уплату процентов. 4.6.3. На погашение основного долга. 4.7. Стороны договорились ежеквартально проводить сверкувзаиморасчетов по настоящему договору. 5. Срок действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписанияСторонами и прекращает свое действие: - исполнением Сторонами своих обязательств по настоящемудоговору; - расторжением настоящего договора; - по иным основаниям, предусмотренным действующимзаконодательством и настоящим договором. 6. Передача имущества 6.1. Передача Имущества Продавцом-ЗалогодержателемПокупателю-Залогодателю осуществляется по акту приема-передачи втечение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств вразмере, указанном в п. 4.3.1 настоящего договора, на счетПродавца-Залогодержателя. 6.2. Право собственности на Имущество, являющееся предметомнастоящего договора и указанное в п. 3.1, возникает уПокупателя-Залогодателя с момента государственной регистрацииперехода права собственности. 6.3. До момента полной оплаты Имущество находится в залоге уПродавца-Залогодержателя. Полная уплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имуществаподтверждается выпиской со счета Продавца-Залогодержателя опоступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов. 6.4. Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные соформлением перехода права собственности на Имущество, всоответствии с действующим законодательством. Настоящие расходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости исвоевременно. 6.5. До момента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговыхобязательств Покупатель-Залогодатель не вправе распоряжатьсяИмуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайнойпорчи или гибели Имущества несет Покупатель-Залогодатель. 7. Права и обязанности Сторон 7.1. Продавец-Залогодержатель обязан: 7.1.1. Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющеесяпредметом настоящего договора и указанное в п. 3.1 настоящегодоговора. 7.1.2. При изменении реквизитов письменно своевременноуведомить о таком изменении Покупателя-Залогодателя. 7.2. Покупатель-Залогодатель обязан: 7.2.1. Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме всоответствии с п. 4.1 и пп. 4.3.4 в срок, установленный п. 4.2настоящего договора. 7.2.2. В срок не более чем тридцать дней с момента передачиИмущества по акту приема-передачи обратиться в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, для государственной регистрации перехода права собственности наприобретаемое по настоящему договору Имущество. 7.2.3. В пятидневный срок со дня государственной регистрацииперехода к Покупателю-Залогодателю права собственности на Имуществопредставить Продавцу-Залогодержателю копию свидетельства огосударственной регистрации права собственностиПокупателя-Залогодателя на Имущество. 7.2.4. Письменно своевременно уведомлятьПродавца-Залогодержателя об изменении своих почтовых и банковскихреквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные Покупателю-Залогодателю пореквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымиПокупателю-Залогодателю. 7.2.5. В течение семи календарных дней после ежемесячной оплатыстоимости Имущества представить Продавцу-Залогодержателю документы,подтверждающие оплату. 7.2.6. После передачи Имущества по акту приема-передачи взятьна себя ответственность за Имущество, а также все расходы иобязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных идругих услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями. 7.2.7. Застраховать в установленном законодательством порядке вдвухнедельный срок со дня подписания настоящего договора Имуществоза свой счет и на его полную стоимость на весь срок договора впользу Продавца-Залогодержателя. Копию страхового полиса представитьПродавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со дня заключениядоговора страхования. 7.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящимдоговором, устанавливаются в соответствии с действующимзаконодательством. 8. Ответственность Сторон 8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение илиненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии сдействующим законодательством. 9. Изменение и расторжение договора 9.1. Изменения настоящего договора возможны по соглашениюСторон. 9.2. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядкепо основаниям, установленным действующим законодательством, в томчисле в связи с: - неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов,начисленных на сумму основного долга, указанных в графике(приложение N 1 к договору), более двух раз подряд в течениедвенадцати месяцев; - неполной оплатой части ежемесячной (ежеквартальной) суммы ипроцентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике(приложение N 1 к договору), более двух раз подряд в течениедвенадцати месяцев; - оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленныхна сумму основного долга, установленных в графике (приложение N 1 кдоговору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев,которая признается существенным нарушением данного договора. 9.3. В случае расторжения настоящего договора по винеПокупателя-Залогодателя уплаченная Покупателем-Залогодателем суммаденежных средств Продавцом-Залогодержателем не возвращается. 10. Прочие условия 10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонамиусловий договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а вслучае недостижения согласия - Арбитражным судом Московской области. 10.2. Все изменения и дополнения к настоящему договорусчитаются действительными, если они совершены в письменной форме иподписаны уполномоченными представителями Сторон. 10.3. Договор аренды между Сторонами расторгается с моментагосударственной регистрации перехода права собственности наИмущество. 10.4. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах,имеющих равную юридическую силу, один из которых находится уПродавца-Залогодержателя, второй - у Покупателя-Залогодателя, третий- в отделе по городу Подольску Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти. 11. Реквизиты Сторон Продавец-Залогодержатель: муниципальное образование "Городскойокруг Подольск Московской области". Кирова ул., д. 4, г. Подольск, Московская область, 142100. Свидетельство о включении муниципального образования вгосударственный реестр муниципальных образований РоссийскойФедерации N 036134 выдано управлением Министерства юстицииРоссийской Федерации по Центральному федеральному округу 08.05.2007,регистрационный номер RU50334000, представляемое Комитетомимущественных и земельных отношений администрации города Подольска. Кирова ул., д. 4, г. Подольск, Московская область, 142100. ИНН 5036002427, КПП 503601001, р/с 40204810800000002257 в отделении 1 Московского ГТУ БанкаРоссии г. Москва, 705. БИК 044583001, ОКАТО 46460000000. Покупатель-Залогодатель:____________________________________________ Подписи Сторон:От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:Председатель Комитета имущественныхи земельных отношений администрациигорода Подольска_____________________________________ _____________________________________М.П. М.П.