Постановление Администрации городского округа Пущино от 28.09.2012 № 447-п
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение (регистрация) и расторжение договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУЩИНО АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 сентября 2012 г. N 447-п Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги "Подготовка, заключение (регистрация) и расторжение договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда" (В редакции постановлений Администрации городского округа Пущино от 15.04.2014 г. N 278-п) Руководствуясь Федеральными законами от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции", приказом Федеральной антимонопольной службыРоссии от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов илиаукционов на право заключения договоров аренды, договоровбезвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владенияи (или) пользования в отношении государственного или муниципальногоимущества, и перечне видов имущества, в отношении которогозаключение указанных договоров может осуществляться путем проведенияторгов в форме конкурса", Уставом города Пущино, в соответствии сПорядком разработки и утверждения административных регламентов,утвержденным постановлением главы города от 16.12.2010 N 437-П, сизменениями и дополнениями, внесенными постановлением администрациигорода Пущино от 06.12.2011 N 381-П, постановляю: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Подготовка, заключение (регистрация) ирасторжение договоров аренды на пользование нежилыми помещениямимуниципального фонда" (приложение N 1). 2. Опубликовать настоящее постановление в еженедельнойобщественно-политической городской газете "Пущинская среда" иразместить на официальном сайте администрации города Пущино в сетиИнтернет. 3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации - председателя Комитета поуправлению имуществом г. Пущино А.В. Оськина. Глава города И.В. Савинцев Приложение N 1 к постановлению администрации городского округа Пущино Московской области от 28 сентября 2012 г. N 447-п АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ"ПОДГОТОВКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ (РЕГИСТРАЦИЯ) И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА" (В редакции постановлений Администрации городского округа Пущино от 15.04.2014 г. N 278-п) 1. Общие положения 1.1. Административный регламент Комитета по управлениюимуществом г. Пущино (далее - орган) предоставления муниципальнойуслуги "Подготовка, заключение (регистрация) и расторжение договороваренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда"(далее - административный регламент) определяет порядок, сроки ипоследовательность административных процедур (действий),осуществляемых по запросу физического или юридического лица либо ихуполномоченных представителей (далее - заявитель) в пределахполномочий, установленных Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставоммуниципального образования и в соответствии с требованиямиФедерального закона "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг". 1.2. Право на получение муниципальной услуги имеют юридическиеи физические лица либо их уполномоченные представители. 1.3. Место нахождения органа: 142290, город Пущино Московскойобласти, ул. Строителей, 18а, ком. 211. Орган осуществляет прием заявителей в соответствии со следующимграфиком: Понедельник 8.00-17.00 Вторник 8.00-17.00 Среда 8.00-17.00 Четверг 8.00-17.00 Пятница 8.00-16.00 Перерыв 12.00-13.00 1.4. Справочные телефоны, факс Комитет: (4967) 73-25-23,73-17-60, 73-27-67. 1.5. Адрес официального сайта администрации города Пущино всети Интернет: www.pushchino.ru, адрес электронной почты:push@mosreg.ru. Адрес электронной почты органа:ev-volkova-imychestvo@yandex.ru. 1.6. Информирование заявителей о порядке предоставлениямуниципальной услуги осуществляется в виде: - индивидуального информирования; - публичного информирования. Информирование проводится в форме: - устного информирования; - письменного информирования. 1.7. Индивидуальное устное информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги обеспечивается должностнымилицами, осуществляющими предоставление муниципальной услуги (далее -должностные лица), лично либо по телефону. При информировании заявителя о порядке предоставлениямуниципальной услуги должностное лицо сообщает информацию последующим вопросам: - категории заявителей, имеющих право на получениемуниципальной услуги; - перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых дляполучения муниципальной услуги; - требования к заверению документов и сведений; - входящие номера, под которыми зарегистрированы в системеделопроизводства заявления и прилагающиеся к ним материалы; - необходимость представления дополнительных документов исведений. Информирование по иным вопросам осуществляется только наосновании письменного обращения. При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назватьфамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименованиеструктурного подразделения, предложить гражданину представиться иизложить суть вопроса. Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону илилично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, неунижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги должно проводиться сиспользованием официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегатьпараллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговорпо причине поступления звонка на другой аппарат. Должностное лицо, осуществляющее устное информирование опорядке предоставления муниципальной услуги, не вправе осуществлятьинформирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур иусловий предоставления муниципальной услуги и прямо или косвенновлияющее на индивидуальное решение гражданина. Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устноеинформирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должнопринять все необходимые меры для полного и оперативного ответа напоставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полнойинформации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устноеинформирование, должно предложить гражданину обратиться занеобходимой информацией в письменном виде либо назначить другоеудобное для него время для устного информирования по интересующемуего вопросу. 1.8. Публичное информирование о порядке предоставлениямуниципальной услуги осуществляется посредством размещениясоответствующей информации в средствах массовой информации, в сетиИнтернет на официальном сайте администрации города Пущино,официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru, на информационныхстендах в местах предоставления услуги, а также с использованиемфедеральной государственной информационной системы "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)". 1.9. Заявитель имеет право на получение сведений о стадиипрохождения его обращения. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги - "Подготовка,заключение (регистрация) и расторжение договоров аренды напользование нежилыми помещениями муниципального фонда". 2.2. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлениюимуществом г. Пущино. 2.3. При оказании муниципальной услуги в межведомственномвзаимодействии принимают участие: - Росреестр; - ФНС; - арбитражный суд РФ. Специалист органа не вправе требовать от заявителяосуществления действий, в том числе согласований, необходимых дляполучения муниципальной услуги и связанных с обращением в иныегосударственные и муниципальные органы и подведомственные иморганизации, за исключением получения услуг и получения документов иинформации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг,включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федеральногозакона "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг". 2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсязаключение договора аренды муниципального имущества либо письменноеуведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги. 2.5. Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги (смомента регистрации поступившего заявления с приложением документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренныхнастоящим административным регламентом) составляют: 2.5.1. При заключении договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов на право заключения договора аренды - не более30 рабочих дней. 2.5.2. При заключении договора аренды муниципального имуществапо результатам проведения торгов на право заключения договора аренды- не более 60 рабочих дней. 2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: Конституцией Российской Федерации; Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг"; Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации"; Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации"; Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции"; постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2009N 478 "О единой системе информационно-справочной поддержки граждан иорганизаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительнойвласти и органами местного самоуправления с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети Интернет"; приказом Федеральной антимонопольной службы России от10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов направо заключения договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении государственного или муниципальногоимущества, и перечне видов имущества, в отношении которогозаключение указанных договоров может осуществляться путем проведенияторгов в форме конкурса"; Положением о Комитете по управлению имуществом г. Пущино,утвержденным решением Совета депутатов г. Пущино от 28.06.2007 N315/54; Положением о порядке предоставления в аренду имущества,находящегося в собственности г. Пущино Московской области,утвержденным решением Совета депутатов г. Пущино от 12.05.2005 N108/18; Положением о порядке управления и распоряжения муниципальнойсобственностью г. Пущино, утвержденным решением Совета депутатов г.Пущино от 10.09.2003 N 161/41; Положением об организации учета и ведения Реестра муниципальнойсобственности городского округа Пущино Московской области,утвержденным решением Совета депутатов г. Пущино от 18.11.2010 N235/34; решением Совета депутатов г. Пущино "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства) и подлежащего использованию только в целяхпредоставления его во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства" от12.02.2009 N 501/78; решением Совета депутатов г. Пущино "О некоторых вопросахаренды муниципального имущества, находящегося в собственностигородского округа Пущино Московской области" от 21.10.2010 N 213/32; другими действующими в данной сфере нормативными актами. 2.7. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: 2.7.1. Требуемых от заявителя: без проведения торгов на право заключения договора аренды: для юридического лица: - заявка о заключении договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов на право заключения договора аренды по форме(приложение N 2 к настоящему административному регламенту); - копия документа, удостоверяющего личность (первого листапаспорта и листа с пропиской); - копия документа, подтверждающая полномочия (выписка изприказа или протокола о назначении руководителя юридического лица); - копия учредительных документов; - выписка из технического паспорта с поэтажным планом иэкспликацией с обозначением передаваемого в аренду недвижимогоимущества; - согласование отдела администрации г. Пущино, курирующего виддеятельности заявителя (для муниципальных организаций); - результаты оценки рыночной стоимости объекта (в случаях,установленных действующим законодательством); для физического лица: - заявка о заключении договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов на право заключения договора аренды по форме(приложение N 2 к настоящему административному регламенту); - копия документа, удостоверяющего личность (первого листапаспорта и листа с пропиской); - копия документа, подтверждающая полномочия представителя(нотариально заверенная либо с оригиналом для сверки); по результатам проведения торгов: - заявка на участие в торгах по форме (с приложением пакетадокументов), установленной документацией о торгах; - документ, удостоверяющий личность. 2.7.2. Получаемых в порядке межведомственного взаимодействия икоторые заявитель вправе представить по собственной инициативе: - документы, подтверждающие отсутствие задолженности поарендной плате за муниципальное имущество, начисленным неустойкам(штрафам, пеням) (в случае заключения на новый срок договорааренды); - выписка из ЕГРП или ЕГРИП; - сведения о банкротстве. Организатор конкурса или аукциона, конкурсная или аукционнаякомиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверкисоответствия участника конкурса или аукциона требованиям,установленным законодательством Российской Федерации к участникамконкурсов или аукционов, у органов власти в соответствии с ихкомпетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку научастие в соответствующем конкурсе или аукционе. При этоморганизатор конкурса или аукциона, конкурсная или аукционнаякомиссия не вправе возлагать на участников конкурсов или аукционовобязанность подтверждать соответствие данным требованиям. Специалист органа не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации, которые находятся враспоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, иныхгосударственных и муниципальных органов и подведомственных иморганизаций. 2.8. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.7.1настоящего административного регламента, или предоставлениедокументов не в полном объеме; - предоставление заявителем документов, содержащих ошибки илипротиворечивые сведения; - заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такогорода действия; - подача заявителем заявки на участие в торгах на правозаключения договора аренды по истечении срока, установленного дляподачи таких заявок в извещении о проведении торгов; - иное, предусмотренное законодательством. 2.9. Перечень оснований для отказа или приостановленияпредоставления муниципальной услуги: 2.9.1. В случае обращения заявителя о заключении договорааренды муниципального имущества без проведения торгов на правозаключения договора аренды: - письменное заявление гражданина о возврате документов,представленных им для получения муниципальной услуги; - отсутствуют правовые основания для предоставления заявителюмуниципального имущества без проведения торгов; - отсутствует на момент обращения заявителя свободноемуниципальное имущество, которое может быть передано в аренду; - в отношении указанного в заявке заявителя муниципальногоимущества принято решение о проведении торгов; - указанное в заявлении заявителя муниципальное имуществоявляется предметом действующего договора аренды, безвозмездногопользования; - иное, предусмотренное законодательством. 2.9.2. В случае обращения заявителя о заключении договорааренды муниципального имущества посредством проведения торгов направо заключения договора аренды: - непредставление документов, определенных пунктом 2.7.1настоящего административного регламента, либо наличие в такихдокументах недостоверных сведений; - несоответствие требованиям, установленным законодательствомРоссийской Федерации к участникам конкурсов или аукционов; - невнесение задатка, если требование о внесении задаткауказано в извещении о проведении конкурса или аукциона; - несоответствие заявки на участие в конкурсе или аукционетребованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, втом числе наличие в таких заявках предложения о цене договора ниженачальной (минимальной) цены договора (цены лота); - подача заявки на участие в конкурсе или аукционе заявителем,не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства илиорганизацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого исреднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям,установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации", в случае проведения конкурса или аукциона, участникамикоторого могут являться только субъекты малого и среднегопредпринимательства или организации, образующие инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, всоответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации"; - наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лицаили наличие решения арбитражного суда о признании заявителя -юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства; - наличие решения о приостановлении деятельности заявителя впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях, на день рассмотрения заявки научастие в конкурсе или заявки на участие в аукционе. 2.10. Перечень иных услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления настоящей муниципальной услуги, втом числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых)в результате этих услуг: нет. 2.11. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатнойоснове. 2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подачедокументов на получение муниципальной услуги - 15 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги - 15 минут. (Часть 2.12 в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Пущино от 15.04.2014 г. N 278-п) 2.13. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги - 40 мин. 2.14. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 2.14.1. Центральный вход в здание, где располагается орган,должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской),содержащей информацию о наименовании, месте нахождении, режимеработы. 2.14.2. Доступ заявителей к специально организованнымпарковочным местам для автотранспорта является бесплатным. 2.14.3. Прием граждан осуществляется в специально выделенныхдля предоставления муниципальных услуг помещениях. Помещения должны содержать места для информирования, ожидания иприема граждан. Помещения должны соответствоватьсанитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Помещения для приема заявителей должны быть оборудованытабличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества идолжности лица, осуществляющего прием. Места для ожидания должны быть оборудованы системой охраны,местами для сидения (стульями, кресельными секциями), оформлениядокументов (столами), местами общего пользования (туалетнымикомнатами) и хранения верхней одежды, средствами пожаротушения иоказания первой медицинской помощи. Места для информирования должны быть оборудованыинформационными стендами, содержащими: - номера телефонов, факсов, адреса официальных сайтов,электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу; - график приема заявителей; - номера кабинетов, где осуществляются прием письменныхобращений и устное информирование граждан; - настоящий административный регламент; - перечень документов, необходимых для оказания муниципальнойуслуги; - образцы заполнения форм. 2.14.4. Для обеспечения беспрепятственного доступа лицам сограниченными возможностями к местам предоставления муниципальнойуслуги органы местного самоуправления создают условия в соответствиис Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации". 2.14.5. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. Качественной предоставляемая муниципальная услуга признаетсяпри предоставлении услуги в сроки, определенные п. 2.5 настоящегоадминистративного регламента, и при отсутствии жалоб со стороныпотребителей на нарушение требований стандарта предоставлениямуниципальной услуги. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена вприложении N 1 к настоящему административному регламенту. 3.2. Предоставление муниципальной услуги включает в себявыполнение следующих административных процедур: - информирование заявителя о порядке предоставлениямуниципальной услуги; - прием и регистрация заявки и приложенных документов; - рассмотрение заявки и приложенных документов на наличиеоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - осуществление межведомственных запросов; - направление заявителю мотивированного отказа в предоставленииуслуги либо уведомление о признании (непризнании) участником торгов; - проведение торгов; - оформление результатов торгов; - подписание и передача договора и пакета документов длягосударственной регистрации победителю торгов или заявителю. 3.3. Последовательность и сроки выполнения административныхпроцедур, а также требования к порядку их выполнения. Консультации проводятся специалистом Комитета устно, в томчисле по телефону. Заявитель направляет заявку с полным пакетом документов личноили по почте. При электронном обращении документы предоставляются ввиде электронных документов. Заявка на оформление договора аренды муниципального имуществабез проведения торгов подается в соответствии с правиламиделопроизводства. В случае проведения торгов подается в соответствиис документацией о торгах. В случае заключения договора аренды муниципального имущества насрок более одного года заявитель обеспечивает его государственнуюрегистрацию. 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательностидействий, определенных административными процедурами попредоставлению муниципальной услуги, и принятием решенийосуществляется должностными лицами органа, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностнымлицом, ответственным за организацию работы по предоставлениюмуниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудникамиположений настоящего административного регламента. 4.2. Проведение текущего контроля должно осуществляться не режедвух раз в год. Текущий контроль может быть плановым (осуществляться наосновании полугодовых или годовых планов работы органа) ивнеплановым (проводиться по конкретному обращению заявителя или иныхзаинтересованных лиц). При проверке могут рассматриваться всевопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги(комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнениемотдельных административных процедур (тематические проверки). 4.3. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлятьтекущий контроль, устанавливается распоряжением главы города. 4.4. Должностные лица органа несут персональную ответственностьза решения и действия (бездействие), принимаемые и осуществляемыеими в ходе предоставления муниципальной услуги. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих 5.1. Заявители имеют право на обжалование действий илибездействия должностных лиц органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, а также принимаемых им решений при предоставлениимуниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе вследующих случаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя опредоставлении муниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги, узаявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами; 7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, висправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений. 5.3. Жалоба может быть направлена руководителю органа,предоставляющего муниципальную услугу, главе города Пущино. Приемжалоб в письменной форме осуществляется управлением деламиадминистрации города Пущино по адресу: 142290, Московская область,город Пущино, ул. Строителей, дом 18а, каб. 202, телефон 8(4967)73-50-50. 5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.Жалобы на решения, принятые руководителем органа, подаются ввышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствиярассматриваются непосредственно руководителем органа,предоставляющего муниципальную услугу. 5.5. Жалоба может быть направлена по почте, черезмногофункциональный центр, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайтаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, федеральнойгосударственной информационной системы "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)", а также может бытьпринята при личном приеме заявителя. 5.6. Жалоба должна содержать: а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие)которых обжалуются; б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электроннойпочты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю; в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего; г) доводы, на основании которых заявитель не согласен срешением и действием (бездействием) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющегомуниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителеммогут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии. 5.7. В случае необходимости в подтверждение своих доводовзаявитель прилагает к письменному обращению (жалобе) документы иматериалы либо их копии. 5.8. Жалоба, поступившая в орган, подлежит рассмотрениюдолжностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, втечение пятнадцати рабочих дней со дня его регистрации, а в случаеобжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, вприеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечатоки ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срокатаких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации. 5.9. По результатам рассмотрения обращения жалобы органпринимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющимгосударственную (муниципальную) услугу, опечаток и ошибок в выданныхв результате предоставления государственной (муниципальной) услугидокументах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых непредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальнымиправовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.10. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.8 настоящего административного регламента,заявителю в письменной форме и по желанию в электронной форменаправляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.11. Заявитель имеет право на получение исчерпывающейинформации и документов, необходимых для обоснования и рассмотренияжалобы. 5.12. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобыразмещается на официальном сайте администрации города, в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)", а также может бытьсообщена заявителю в устной и/или письменной форме. 5.13. Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящимдолжностным лицам. 5.14. В случае установления в ходе или по результатамрассмотрения жалобы признаков состава административногоправонарушения или преступления администрация города в установленномпорядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры. 5.15. Рассмотрение жалобы может быть приостановлено в случае,если возможность приостановления предусмотрена законодательствомРоссийской Федерации. (Часть 5 в редакции Постановления Администрации городскогоокруга Пущино от 18.11.2013 г. N 561-п) Приложение N 1 к административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ (РЕГИСТРАЦИЯ) И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ФОНДА"--------------------------------------------------------------------------¬¦Начало предоставления муниципальной услуги: обращение заявителя в Комитет¦¦по управлению муниципальным имуществом г. Пущино ¦L------------------------------------T------------------------------------- ¦ --------------+------------¬ Да ¦Предоставление документов,¦ Нет ---------------------+удостоверяющих личность +----------------------¬ ¦ L--------------------------- ¦ ¦ ¦--+------------------------------------------------------------------¬ ¦¦Исполнение муниципальной услуги: ¦ ¦¦- информирование заявителя о порядке предоставления муниципальной ¦ ¦¦услуги; ¦ ¦¦- прием и регистрация заявки и приложенных документов; ¦ ¦¦- рассмотрение заявки и приложенных документов на наличие оснований ¦ ¦¦для отказа в предоставлении муниципальной услуги; ¦ ¦¦- осуществление межведомственных запросов; +---+¦- направление заявителю мотивированного отказа в предоставлении ¦ ¦¦услуги либо уведомление о признании (непризнании) участником торгов;¦ ¦¦- проведение торгов; ¦ ¦¦- оформление результатов торгов; ¦ ¦¦- подписание и передача договора и пакета документов ¦ ¦¦для государственной регистрации победителю торгов или заявителю ¦ ¦L-T------------------------------------------------------------------- ¦ ¦ ¦ ¦ ----------------------------------------+¬ ¦ ¦Должностное лицо уведомляет заявителя ¦ ¦ ¦о наличии препятствий для предоставления¦ ¦ ¦услуги, объясняет заявителю содержание ¦ ¦ ¦выявленных недостатков ¦ ¦ L----------------------------------------- ¦--+-----------------------------------------------------------------------¬¦Окончание исполнения муниципальной услуги: заключение договора аренды ¦¦муниципального имущества либо письменное уведомление заявителя об отказе ¦¦в предоставлении муниципальной услуги ¦L-------------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к административному регламенту по оказанию муниципальной услуги "Подготовка, заключение (регистрация) и расторжение договоров аренды на пользование нежилыми помещениями муниципального фонда" Председателю Комитета по управлению имуществом города Пущино Московской области от ________________________________________ ___________________________________________ ЗАЯВКА о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов Прошу заключить договор аренды муниципального имущества (недвижимогоили движимого имущества) _________________________________________________,расположенного по адресу: ____________________________________________________________________________________________________________________________ (техническая характеристика арендуемого муниципального имущества)Цель использования арендуемого муниципального имущества____________________________________________________________________________________________________________________ на срок _________________________Заявитель: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)ИНН/КПП ___________________________________________________________________Адрес юридического лица (физического лица) ___________________________________________________________________________________________________________Банковские реквизиты:Наименование банка ________________________________________________________БИК ________________________ Корр/счет ____________________________________Расчетный счет, лицевой счет ______________________________________________Телефон ___________________________________________________________________В лице: ___________________________________________________________________ (Ф.И.О. полностью, должность)Основание _________________________________________________________________ (устав, положение)Заявитель гарантирует достоверность сведений, указанных в настоящей заявке,и прилагаемых к ней документов.Заявитель: ________________________________________________________________"____" _______________ 20___ г. _______________________ (подпись)