Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 25.01.2007 № 191

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2007 г. N 272

Осогласовании условий приватизации недвижимого имущества, расположенного поадресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения №№1, 2 подвала, расположенныев жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул. Центральная, д.27

Рассмотрев представленные условияприватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29первого этажа, помещения №№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу:г. Фрязино, ул. Центральная, д.27,

Совет депутатов города Фрязино  р е ши л:

1. Согласовать условия приватизации недвижимогоимущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения№№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул.Центральная, д.27.

2. Направить условия приватизации недвижимогоимущества, расположенного по адресу: помещения №№1-29 первого этажа, помещения№№1,2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул.Центральная, д.27 в Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решениявозложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию,муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель Совета                                                 Л.Н. Сотникова

Приложение

крешению Совета депутатов г.Фрязино

от 25 января 2007  № 191

УСЛОВИЯ КОНКУРСАпо продаже недвижимогоимущества, расположенного по адресу: помещения №№ 1-29 первого этажа, помещения№№ 1, 2 подвала, расположенные в жилом доме по адресу: г. Фрязино, ул.Центральная, д.27

1. Характеристика объекта:

Недвижимое имущество представляет собой нежилыепомещения в жилом доме общей площадью 350,8 кв. м. Имуществонаходится в северной части  города (в 10минутах пешком от железнодорожной станции «Фрязино Пассажирская», Щелковскоенаправление, 27 кмот МКАД) в зоне жилой застройки. Инфраструктура развита, подъездные дорогинаходятся в хорошем состоянии, интенсивность движения средняя.

Недвижимое имущество обременено правомбезвозмездного пользования сроком до 01.02.2025 г.

Рыночная стоимость (начальная цена) имущества,определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»,составляет  3510600 (Три миллиона пятьсотдесять тысяч шестьсот) руб. (Отчет Аудиторско-консультационнойгруппы «Интерэкспертиза»  №159-12/06).

Площадь доли земельного  участка, закрепляемого на праве аренды,составляет  80,0 кв. м.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее30 дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурсазаключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утвержденияпротокола об итогах конкурса.

Форма  платежа единовременная, в пятнадцатидневный календарный  срок  со дня подписания  договора купли-продажи.

Оплата вносится на текущий счет КУИЖВадминистрации г. Фрязинов течение 15-ти календарных дней со дня подписаниядоговора купли-продажи с последующим перечислением в бюджет города.

За   несвоевременное    внесение    платежей   договором купли-продажи  устанавливаются  пени  всоответствии с п.4 ст.33 Федерального закона «О приватизации государственного имуниципального имущества».

Договор купли-продажи подлежит государственнойрегистрации в срок не позднее двух месяцев со дня его заключения.

Право собственности  на  объект переходит  к  победителю конкурса   после  полной   оплаты  цены продажи  и  выполнения условий конкурса, с моментагосударственной регистрации права собственности, которая производится в срок непозднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего овыполнении  условий конкурса.

4. Инвестиционные, социальные и прочие условия.

4.1. Разрешенная деятельность: подбор инастройка аппаратуры для плохослышащих, оптовая и розничная торговля изделиямимедицинской техники, медицинская деятельность.

4.2. В течение трех месяцев после подписания победителем конкурса   договора  купли-продажи  он  обязан согласовать  с органами  госпожнадзора,  Роспотребнадзора, архнадзора и  экологии все вопросы деятельностихозяйствующего субъекта.

4.3. В течение трех месяцев после подписания победителем конкурса  договора купли-продажи  он  обязан оформить  договор аренды долиземельного участка.

4.4. Победитель конкурса,  помимо уплаты  цены  покупки по  итогам конкурса,   обязан внести в течение года инвестиции вобъект в размере не менее 200000 (Двухсот тысяч) рублей.

Указанная  сумма инвестиций должна вноситься в форме ремонтно-строительных работ поустройству отмосток, проезда от внутриквартальной дороги до входа и гостевойавтопарковки не менее чем на 5 автомашин.

4.5. Хозяйствующий субъект, эксплуатирующий  объект,  должен быть поставлен на учет в налоговый орган г. Фрязино.

4.6. Должно быть обеспечено благоустройство и систематическая уборка и прилегающейтерритории.

4.7. Должен  быть обеспечен вывозмусора (сжигание мусора запрещается).

4.8. Срок исполнения пунктов  4.5., 4.6., 4.7.,   -  15 дней со дня заключения договора купли-продажи  и на все время эксплуатации объекта.

4.9. Покупатель обязан выполнять следующиесоциальные условия:

- обеспечитьзанятость в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем  объект, жителейгорода Фрязино не менее чем  50 процентовчисленности работников;

- обеспечитьуровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением междуадминистрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

4.10. В  случае  если не выдерживаются сроки, указанные вп.4,  начисляется  неустойка, равная 0,01% от цены продажиобъекта  за  каждый календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договорекупли-продажи.

4.11. Несоблюдение тех или иных требований,предусмотренных настоящими  условиями,   влечет  за   собой  ответственность  победителя конкурса (в дальнейшем покупателя)  вплоть до  расторжения  договора купли-продажи.

5. Критерий выявления  победителя  - максимальная  предложенная ценапокупки, при выполнении условий конкурса.