Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 25.01.2007 № 192

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25 января 2007 г. N 192

О согласованииусловий приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу:Щелковский район, дер. Гребнево, Гребневское лесничество, д.22

Рассмотрев представленные условия приватизациинедвижимого имущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер.Гребнево, Гребневское лесничество, д.22,

Совет депутатов города Фрязино  р е ш ил:

1. Согласовать условия приватизации недвижимогоимущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево,Гребневское лесничество, д.22.

2. Направить условия приватизации недвижимогоимущества, расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево,Гребневское лесничество, д.22 в Комитет по управлению имуществом и жилищнымвопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.

3. Контроль за исполнением настоящего решениявозложить на председателя комиссии Совета по экономическому развитию,муниципальной собственности, землепользованию депутата Губина М.М.

Председатель Совета                                                      Л.Н. Сотникова

Приложение

крешению Совета депутатов г.Фрязино

от 25 января 2007 г. N 192

УСЛОВИЯ КОНКУРСАпо продаже недвижимогоимущества расположенного по адресу: Щелковский район, дер. Гребнево,Гребневское лесничество, д.22

1. Характеристика объекта:

Недвижимое имущество представляет собойодноэтажное кирпичное здание общей площадью 51,3 кв. м административно –бытового назначения.

Имущество находится в 500 метрах от севернойграницы  города (в 30 минутах пешком отавтобусной остановки, Щелковское направление, 27 км от МКАД) внезастроенной зоне (лес и кладбище). Инфраструктура развита, подъездные дорогинаходятся в хорошем состоянии, интенсивность движения невысокая.

Недвижимое имущество обременено правом арендысроком до 31.12.2029 г.

Рыночная стоимость (начальная цена) имущества,определенная в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации», составляет  455168 (Четырестапятьдесят пять тысяч сто шестьдесят восемь) руб. (Отчет Торгово – промышленнойпалаты г. Фрязино  №36-06/12-Н13).

Вопрос о праве на земельный участок определяетсяв соответствии с действующим законодательством.

2. Дата проведения торгов назначается не ранее30 календарных дней с момента первой публикации информационного сообщения.

3. Договор купли-продажи с победителем конкурсазаключается в срок не позднее 10 календарных дней с момента утвержденияпротокола об итогах конкурса.

Форма  платежа единовременная, в  пятнадцатидневный  календарный срок  со дня подписания  договора купли-продажи.

Оплата вносится на текущий счет КУИЖВадминистрации г. Фрязино в течение 15-ти календарных дней со дня подписаниядоговора купли-продажи. С текущего счета КУИЖВ денежные средства перечисляютсяв бюджет города до 25 числа при поступлении денежных средств с 1 по 15 числосоответствующего месяца и до 10 числа следующего месяца при поступленииденежных средств с 16 по 31 число.

За   несвоевременное    внесение    платежей   договором купли-продажи  устанавливаются  пени  всоответствии с п.4 ст.33 Федерального закона «О приватизации государственного имуниципального имущества».

 Договоркупли-продажи подлежит государственной регистрации в срок не позднее двухмесяцев со дня его заключения.

Право собственности  на  объект переходит  к  победителю конкурса   после  полной   оплаты  цены продажи  и  выполнения условий конкурса, с моментагосударственной регистрации права собственности, которая производится в срок непозднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующего овыполнении  условий конкурса.

4. Инвестиционные, социальные и прочие условия.

4.1. Разрешенная деятельность: Изготовление ипродажа похоронных принадлежностей, организация и проведение ритуала попохоронам, оказание услуг на кладбище и благоустройство, изготовление и продажапамятников.

4.2. В течение трех месяцев после подписания победителем конкурса   договора  купли-продажи  он  обязан согласовать  с органами  госпожнадзора,  Роспотребнадзора, архнадзора и  экологии все вопросы деятельностихозяйствующего субъекта.

4.3. В течение трех месяцев после подписания победителем конкурса  договора купли-продажи  он  обязан оформить  договор арендыземельного участка.

4.4. Победитель конкурса,  помимо уплаты  цены  покупки по  итогам конкурса,   обязан внести в течение года инвестиции вобъект в размере не менее 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

Указанная  сумма инвестиций должна вноситься в форме ремонтно-строительных работ:

заделка трещин и выбоин, на фундаменте инаружных стенах;

ремонт кровли.

4.5. Должно быть обеспечено благоустройство и систематическая уборка территории.

4.6. Должен  быть обеспечен вывозмусора (сжигание мусора запрещается).

4.7. Срок исполнения пунктов  4.5., 4.6., -  15 календарных дней со дня заключения договоракупли-продажи  и на все времяэксплуатации объекта.

4.8. Покупатель обязан выполнять следующиесоциальные условия:

- обеспечитьзанятость в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем  объект, жителейгорода Фрязино не менее чем  50 процентовчисленности работников;

- обеспечитьуровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением междуадминистрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.

4.9. В  случае  если не выдерживаются сроки, указанные вп.4,  начисляется  неустойка, равная 0,01% от цены продажиобъекта  за  каждый календарный день просрочки, что должно быть оговорено в договорекупли-продажи.

4.10. Несоблюдение тех или иных требований,предусмотренных настоящими  условиями,   влечет  за   собой  ответственность  победителя конкурса (в дальнейшем покупателя)  вплоть до  расторжения  договора купли-продажи.

5. Критерий выявления  победителя  - максимальная  предложенная ценапокупки, при выполнении условий конкурса.