Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 25.01.2007 № 193
О согласовании условий приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Садовая, д.19
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГАФРЯЗИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 января
О согласовании условий приватизации недвижимого имущества,расположенного по адресу: г. Фрязино, ул. Садовая, д.19
Рассмотревпредставленные условия приватизации недвижимого имущества, расположенного поадресу: г. Фрязино, ул. Садовая, д.19,
Советдепутатов города Фрязино р е ш и л:
1.Согласовать условия приватизации недвижимого имущества, расположенного поадресу: г. Фрязино, ул. Садовая, д.19.
2. Направитьусловия приватизации недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Фрязино, ул. Садовая, д.19 в Комитет по управлению имуществом и жилищнымвопросам администрации г. Фрязино для организации торгов.
3. Контрольза исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии Совета поэкономическому развитию, муниципальной собственности, землепользованию депутатаГубина М.М.
ПредседательСовета Л.Н. Сотникова
Приложение
к решению Совета депутатовг.Фрязино
от 25 января
УСЛОВИЯ КОНКУРСАпо продаже недвижимогоимущества, расположенного по адресу:
г.Фрязино, ул. Садовая, д.19
1.Характеристика объекта:
Недвижимоеимущество представляет собой комплекс зданий и сооружений состоящий из:
мастерскойпо ремонту и пошиву обуви общей площадью
гаража –блока обслуживания общей площадью
площадок ипроездов общей площадью
Огражденияобщей протяженностью
Имуществонаходится в южной части города (в 10 минутах пешком от автобусной остановки,Щелковское направление,
Недвижимоеимущество обременено правом аренды сроком до 25.06.2010 г.
Рыночнаястоимость (начальная цена) имущества, определенная в соответствии с ФЗ «Обоценочной деятельности в Российской Федерации», составляет 30016000 (Тридцатьмиллионов шестнадцать тысяч) руб. Решением Совета депутатов г. Фрязино от11.11.2003 №91 определено включение стоимости капитальных вложений ООО«Фолиант-М» в инвестиционный план при приватизации. Рыночная стоимостьремонтных работ, проведенных в
Земельныйучасток состоит из двух частей.
Площадьземельного участка, закрепляемого на праве аренды, составляет
Площадь земельногоучастка под зданием мастерской по ремонту и пошиву обуви, закрепляемого направе аренды, составляет
2. Датапроведения торгов назначается не ранее 30 календарных дней с момента первойпубликации информационного сообщения в средствах массовой информации.
3. Договоркупли-продажи с победителем конкурса заключается в срок не позднее 10календарных дней с момента утверждения протокола об итогах конкурса.
Оплатавносится на текущий счет КУИЖВ администрации г. Фрязино в течение 15-тикалендарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
С текущегосчета КУИЖВ денежные средства перечисляются:
- впятидневный срок задатки участникам, не ставшим победителями конкурса,
- втрехдневный срок арендатору в счет возмещения затрат на ремонтные работы,указанных в п.1,
- вбюджет города до 25 числа при поступлении денежных средств с 1 по 15 числосоответствующего месяца и до 10 числа следующего месяца при поступленииденежных средств с 16 по 31 число.
За несвоевременноевнесение платежей договором купли-продажи устанавливаются пени в соответствии сп.4 ст.33 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципальногоимущества».
Договор купли-продажи подлежит государственнойрегистрации в срок не позднее двух месяцев со дня его заключения.
Право собственностина объект переходит к победителю конкурса после полной оплаты цены продажи и выполненияусловий конкурса, с момента государственной регистрации права собственности,которая производится в срок не позднее трех месяцев со дня подписания акта, свидетельствующегоо выполнении условий конкурса.
4. Инвестиционные,социальные и прочие условия.
4.1.Разрешенная деятельность: производственная, бытовое обслуживание, банковская идругая, совместимая с окружающими объектами (близость жилой застройки,водозаборного узла и ЛЭП-500).
4.2. В течениетрех месяцев после подписания победителем конкурса договора купли-продажи он обязансогласовать с органами госпожнадзора, Роспотребнадзора, архнадзора и экологиивсе вопросы деятельности хозяйствующего субъекта.
4.3. В течениетрех месяцев после подписания победителем конкурса договора купли-продажи он обязаноформить договор аренды земельных участков.
4.4.Победитель конкурса, помимо уплаты цены покупки по итогам конкурса, обязанвнести в течение года инвестиции в объект в размере не менее 200000 (Двеститысяч) рублей.
Указанная суммаинвестиций должна вноситься в форме ремонтно-строительных работ мастерской поремонту и пошиву обуви:
- заделкатрещин и выбоин, расшивка швов на фундаменте и наружных стенах;
- ремонткровли и желобов;
- ремонткрыльца.
4.5. Хозяйствующийсубъект, эксплуатирующий объект, должен быть поставлен на учет в налоговыйорган г. Фрязино.
4.6. Должнобыть обеспечено благоустройство и систематическая уборка территории.
4.7. Долженбыть обеспечен вывоз мусора (сжигание мусора запрещается).
4.8. Срок исполненияпунктов 4.5., 4.6., 4.7., - 15 календарных дней со дня заключениядоговора купли-продажи и на все время эксплуатации объекта.
4.9.Покупатель обязан выполнять следующие социальные условия:
-обеспечить занятость в хозяйствующем субъекте, эксплуатирующем объект, жителейгорода Фрязино не менее чем 50 процентов численности работников;
-обеспечить уровень зарплаты в соответствии с территориальным соглашением междуадминистрацией города Фрязино, профсоюзными организациями и работодателями.
4.10. В случаеесли не выдерживаются сроки, указанные в п.4, начисляется неустойка, равная0,01% от цены продажи объекта за каждый календарный день просрочки, что должнобыть оговорено в договоре купли-продажи.
4.11.Несоблюдение тех или иных требований, предусмотренных настоящими условиями, влечетза собой ответственность победителя конкурса (в дальнейшем покупателя) вплоть дорасторжения договора купли-продажи.
5. Критерийвыявления победителя конкурса - максимальная предложенная цена покупки.