Постановление Главы городского округа Электросталь от 16.12.2005 № 951/14

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

Овведении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2006 года

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (от 29 декабря 2004 г. N188-ФЗ), введенным в действие 1 марта 2005 года, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 29 августа 2005 г. N 541 "О федеральных стандартахоплаты жилого помещения и коммунальных услуг", постановлением Главы городаЭлектросталь Московской области от 6 декабря 2005 г.

N 922/13"Об утверждении цен и тарифов на услуги с 1 января 2006 года", атакже в целях бездотационного режима функционирования организацийжилищно-коммунального хозяйства города Электросталь Московской области

 

постановляю:

 

1.Утвердить и ввести в действие с 1 января 2006 года для населения городаЭлектросталь Московской области оплату жилищно-коммунальных услуг в размере100% их стоимости.

2.Установить с 1 января 2006 года плату за жилое помещение:

2.1. Длянанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения идоговору найма жилого помещения, относящихся к муниципальному жилищному фонду вмногоквартирных домах, в которых собственниками жилых помещений не выбранспособ управления этими домами или если принятое решение о выборе способауправления этим домом не было реализовано (приложение N 1).

2.2. Длясобственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых не выбранспособ управления этими домами или если принятое решение о выборе способауправления этими домами не было реализовано (приложение N 2).

2.3. Длянанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения вобщежитиях, находящихся в муниципальном жилищном фонде (приложение N 3).

3.Нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения,проживающим в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, плату зажилое помещение и коммунальные услуги производить в соответствии с приложениямиN 3 и 4 к настоящему постановлению.

4.Установить, что виды, размеры и порядок внесения платы за пользованиедополнительными помещениями в общежитиях, находящихся в муниципальнойсобственности, предметами культурно-бытового и иного назначения, мебелью,постельными принадлежностями и другим инвентарем, а также бытовыми и инымиуслугами настоящим постановлением не регулируются.

5.Собственникам индивидуальных жилых домов в счет платы за жилое помещениеоплачивать вывоз бытовых отходов согласно приложению N 2, за исключениемслучаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или за счетсобственников таких домов.

6.Установить и ввести в действие с 1 января 2006 года:

6.1. Платуза коммунальные услуги для граждан, проживающих в жилых помещениях, относящихсяк жилищному фонду независимо от форм собственности (приложение N 4).

6.2. Платуза коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договору социальногонайма жилого помещения и договору найма жилого помещения, проживающих в жилыхпомещениях муниципального жилищного фонда, и собственников жилых помещений вмногоквартирных домах, в которых не выбран способ управления этими домами илиесли принятое решение о выборе способа управления этим домом не былореализовано, где установлены приборы учета по потреблению холодной и горячейводы:

6.2.1.Водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение (физическая вода) - 18,30руб./куб. м.

6.2.2.Горячее водоснабжение (подогрев) - 41,61 руб./куб. м.

7.Производить расчеты за пользование коммунальными услугами с нанимателями жилыхпомещений по договору социального найма жилого помещения и договору наймажилого помещения, проживающими в жилых помещениях муниципального жилищногофонда, и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, в которых невыбран способ управления этими домами или если принятое решение о выбореспособа управления этим домом не было реализовано, где установлены приборыучета по потреблению холодной и горячей воды, до заключения договоров исписания показаний приборов учета отпуска холодной и горячей воды, а также, вслучае их неисправности, по нормам и тарифам согласно приложению N 4 споследующим перерасчетом не реже одного раза в квартал.

8.Установить для расчета и предоставления субсидий на оплату жилого помещения икоммунальных услуг с 1 января 2006 года:

8.1.Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределахрегионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативовпотребления коммунальных услуг в размере 22%.

8.2.Нормативы потребления, цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещенияи тарифы на коммунальные услуги для определения единого стоимостногоэквивалента социальной нормы площади жилого помещения и коммунальных услуг(приложение N 5).

9.Начальнику МУ "УМЗ" Кисловой Е.И. произвести перерасчет размеровсубсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг без истребования уполучателей субсидий каких-либо документов до наступления сроков плановойпереаттестации нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилыхпомещений и договору найма жилых помещений, проживающим в жилых помещенияхмуниципального жилищного фонда, и собственникам жилых помещений вмногоквартирных домах, в которых не созданы объединения собственников.

10.Настоящее постановление не распространяется на порядок, сроки и правилаисчисления размеров платы за жилое помещение нанимателями и собственниками,проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которыхпринято и реализовано решение о выборе способа управления этими домами,нанимателей и поднанимателей жилых помещений, находящихся в частнойсобственности физических и юридических лиц, а также граждан, пользующихсяжилыми помещениями по завещательному отказу, по договору ренты, пожизненногосодержания с иждивением или по договору безвозмездного пользования жилымипомещениями.

11.Считать утратившим силу с 1 января 2006 года постановление Администрации городаЭлектросталь Московской области от 25 мая2005 г. N 321/5 "О введении платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги с 1 июня 2005 года".

12.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

13.Считать, что настоящее постановление вступает в силу с момента его официальногоопубликования.

 

Глава

города А.А. Суханов

 

Приложение N 1

к постановлениюглавы

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

ПЛАТА

ЗА ЖИЛОЕПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПОДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДОГОВОРУ

НАЙМАЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОМУ

ЖИЛИЩНОМУФОНДУ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ

СОБСТВЕННИКАМИЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ

ЭТИМИДОМАМИ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА

УПРАВЛЕНИЯЭТИМ ДОМОМ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО

 

N  п/п	Категория           домов	Плата за жилое помещение
		Плата за         пользование жилым помещением (плата за наем),        руб./кв. м общей площади жилых    помещений	Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и     работы по управлению         многоквартирным домом,       содержанию, текущему ремонту общего имущества в           многоквартирном доме,        руб./кв. м общей площади     жилых помещений		Плата за вывоз     бытовых отходов    (жилищная услуга), руб./чел.
			Жилые дома без внутренних    газопроводов	Жилые дома,   оборудованные внутренними   газопроводами
1.	Жилые дома с лифтом и мусоропроводом	0,94	16,43	16,55	31,88
2.	Жилые дома          без лифта,          с мусоропроводом	0,83	11,49	11,61	31,88
3.	Жилые дома с лифтом, без мусоропровода	0,90	15,86	15,98	31,88
4.	Жилые дома без лифта и мусоропровода	0,75	10,92	11,04	31,88
5.	Жилые дома без      одного или более    видов удобств или   шлакоблочные	-	8,20	8,32	31,88

 

Примечания:

1.Наниматели жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом и мусоропроводом,производят плату за содержание и ремонт жилого помещения по категории"Жилые дома без лифта, с мусоропроводом".

2.Наниматели жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом, без мусоропровода,производят плату за содержание и ремонт жилого помещения по категории"Жилые дома без лифта и мусоропровода".

3.Наниматели, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают наем, содержание иремонт жилого помещения исходя из общей площади пропорционально занимаемойжилой площади.

4.Наниматели жилых помещений, проживающие в коммунальных квартирах, производятплату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) с коэффициентом 0,9.

 

Приложение N 2

кпостановлению главы

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

ПЛАТА

ЗА ЖИЛОЕПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ВМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ

УПРАВЛЕНИЯЭТИМИ ДОМАМИ ИЛИ ЕСЛИ ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ

СПОСОБАУПРАВЛЕНИЯ ЭТИМИ ДОМАМИ НЕ БЫЛО РЕАЛИЗОВАНО

 

N     п/п	Категория домов	Плата за жилое помещение
		Плата за работы  по капитальному  ремонту общего   имущества в      многоквартирном  доме, руб./кв. м общей площади    жилых помещений	Плата за содержание и ремонт    жилого помещения, включающая в  себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным      домом, содержанию, текущему     ремонту общего имущества в      многоквартирном доме, руб./кв. м общей площади жилых помещений		Плата за    вывоз       бытовых     отходов     (жилищная   услуга),    руб./чел.
			Жилые дома без внутренних     газопроводов	Жилые дома,     оборудованные   внутренними     газопроводами
1.	Жилые дома с       лифтом и           мусоропроводом	0,75	16,43	16,55	31,88
2.	Жилые дома без     лифта, с           мусоропроводом	0,75	11,49	11,61	31,88
3.	Жилые дома         с лифтом,           без мусоропровода	0,75	15,86	15,98	31,88
4.	Жилые дома без     лифта и            мусоропровода	0,75	10,92	11,04	31,88
5.	Жилые дома без     одного или более   видов удобств или  шлакоблочные	0,75	8,20	8,32	31,88

 

Примечания:

1.Собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом и мусоропроводом,производят плату за содержание и ремонт жилого помещения по категории"Жилые дома без лифта, с мусоропроводом".

2.Собственники жилых помещений, проживающие в жилых помещениях, расположенных на1-м или 2-м этажах жилого дома, оборудованного лифтом, без мусоропровода,производят плату за содержание и ремонт жилого помещения по категории"Жилые дома без лифта и мусоропровода".

3.Собственники, проживающие в коммунальных квартирах, оплачивают работы покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержание иремонт жилого помещения исходя из общей площади пропорционально занимаемойжилой площади.

 

Приложение N 3

кпостановлению главы

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

ПЛАТА

ЗА ЖИЛОЕПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

ПОДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ВОБЩЕЖИТИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

 

,,

N    Адрес общежитий      Плата за жилое помещение                                 

п/п                      ,,$

                          Плата запользованиеПлата за содержание и    Плата за 

                          жилымпомещением    ремонт жилогопомещения,  вывоз    

                          (плата занаем)     включающая в себя платузабытовых  

                          (руб./кв. мобщей   услуги и работы по        отходов  

                          площади жилых       управлениюмногоквартирным(жилищная

                          помещений)          домом, содержанию,        услуга), 

                                              текущему ремонтуобщего   руб./чел.

                                              имущества в                        

                                              многоквартирномдоме               

                                              (руб./кв. м общей площади          

                                              жилыхпомещений)                   

<<<<$

1.   Ул. Западная,                                                               

     дома N 1, 1а:                                                               

     - жилые помещения,            -                    18,77             31,88  

     расположенные на 1-м                                                        

     или 2-м этажах                                                              

     - жилые помещения,            -                    23,90             31,88  

     расположенные выше                                                          

     3-го этажа                                                                  

<<<<$

2.   Проспект Ленина, дом                                                        

     N 6:                                                                        

     - жилые помещения,            -                    16,59             31,88  

     расположенные на 1-м                                                        

     или 2-м этажах                                                              

     - жилые помещения,            -                    22,42            31,88  

     расположенные выше                                                          

     3-го этажа                                                                  

<<<<$

3.   Улица 2-я Поселковая,         -                    10,91             31,88  

     дом 22                                                                      

4444

 

Примечание.1. Наниматели, проживающие в комнатах в общежитиях семейного и гостиничноготипа, оплачивают содержание и ремонт жилого помещения исходя из общей площадипропорционально занимаемой жилой площади.

 

Приложение N 4

кпостановлению главы

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

ПЛАТА

ЗАКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ

В ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЯХ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ

НЕЗАВИСИМООТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ

 

N     п/п	Наименование платы	Единица    измерения	Расход на    единицу      измерения в  месяц	Плата с    учетом НДС в руб.
1.	Плата за услуги      водоснабжения и      водоотведения:
1.1.	В жилых домах,       оборудованных        водопроводом,        канализацией,        ваннами, с           централизованным     горячим              водоснабжением	чел.	9 куб. м	164,72
1.2.	В жилых домах,       оборудованных        водопроводом,         канализацией,        ваннами, с газовым   водонагревателем	чел.	6,9 куб. м	126,28
1.3.	В жилых домах,       оборудованных        водопроводом,        канализацией, без    ванны, с газопроводом	чел.	4,4 куб. м	80,53
2.	Плата за услуги по   централизованному    отоплению	кв. м общей площади	0,015 Гкал	9,91
3.	Плата за услуги по   горячему             водоснабжению        (подогрев воды)	чел.	0,2185 Гкал	144,31

 

Примечание.1. Плата за услуги по централизованному отоплению для коммунальных квартирпринимается на 1 кв. м общей площади пропорционально занимаемой жилой площади.

 

Приложение N 5

кпостановлению главы

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 16декабря 2005 г. N 951/14

 

НОРМАТИВЫ

ПОТРЕБЛЕНИЯ,ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ

И РЕМОНТУЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ

УСЛУГИ ДЛЯОПРЕДЕЛЕНИЯ ЕДИНОГО СТОИМОСТНОГО ЭКВИВАЛЕНТА

СОЦИАЛЬНОЙНОРМЫ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

ИКОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

N  п/п	Вид услуги	Норматив       потребления	Плата за жилые      помещения и         коммунальные услуги
1.	Плата за содержание и       ремонт жилого помещения в   многоквартирном доме,       оборудованном внутренним     газопроводом		16,55 руб./кв. м    общей площади жилых помещений
2.	Плата за пользование жилым  помещением (плата за наем)  (руб./кв. м общей площади   жилых помещений)		0,94 руб./кв. м     общей площади жилых помещений
3.	Вывоз бытовых отходов       (жилищная услуга)	0,1167 куб.    м/чел./месяц	31,88 руб./чел.
4.	Централизованное отопление	0,015          Гкал/чел./месяц	9,91 руб./кв. м     общей площади жилых помещений
5.	Горячее водоснабжение       (подогрев воды)	0,2185         Гкал/чел./месяц	144,31 руб./чел.
6.	Водоснабжение и             водоотведение	9 куб.         м/чел./месяц	164,72 руб./чел.
7.	Газопотребление		11,09 руб./чел.
8.	Электроэнергия		1,28 руб./кВт