Решение Совета депутатов городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 27.11.2014 № 26/3

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГОИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНОСТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТАДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.04.2011 N 210/20

В целяхприведения Положения о предоставлении в аренду недвижимого имущества,находящегося в собственности городского поселения Ступино Ступинскогомуниципального района Московской области, принятого решением Совета депутатовгородского поселения Ступино Ступинского муниципальногорайона Московской области от 28.04.2011 N 210/20, в соответствие с нормамидействующего законодательства Российской Федерации, руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации" (ред. от 14.10.2014);Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"(ред. от 04.06.2014, с изм. от 21.07.2014);Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации в связи ссовершенствованием правового положения государственных (муниципальных)учреждений" (ред. от 04.10.2014); Уставомгородского поселения Ступино, Совет депутатов городского поселения СтупиноСтупинского муниципального района Московской области

решил:

1. Внестиизменения и дополнения в Положениео предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося в собственностигородского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московскойобласти, принятое решением Совета депутатов городского поселения СтупиноСтупинского муниципального района Московской области от 28.04.2011 N 210/20(приложение).

2.Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Совета депутатов иадминистрации Ступинского муниципального района, Совета депутатов и администрацийгородских и сельских поселений" - приложении к районнойобщественно-политической газете "Ступинская панорама" и разместить наофициальном сайте администрации городского поселения Ступино в установленномпорядке.

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселенияСтупино

Ступинского муниципальногорайона

П.И. Челпан

Приложение

к решению Совета депутатов

городского поселения Ступино

Ступинского муниципальногорайона

Московской области

от 27 ноября 2014 г. N 26/3

ИЗМЕНЕНИЯИ ДОПОЛНЕНИЯ

В ПОЛОЖЕНИЕ ОПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО

СТУПИНСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,

ПРИНЯТОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГОПОСЕЛЕНИЯ

СТУПИНОСТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 28.04.2011N 210/20

1. Внестив Положение о предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося всобственности городского поселения Ступино Ступинского муниципального районаМосковской области, принятое решением Совета депутатов городского поселенияСтупино Ступинского муниципального района Московской области от 28.04.2011 N210/20 (далее - Положение), следующие изменения и дополнения:

1.1.Часть 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3.Арендодателями муниципального имущества, закрепленного за муниципальнымиучреждениями на праве оперативного управления, выступают:

3.3.1.Муниципальные бюджетные учреждения городского поселения Ступино - в отношении муниципальнойсобственности, находящейся в их оперативном управлении в случаях, установленныхзаконодательством Российской Федерации, в пределах, не лишающих их возможностиосуществлять уставную деятельность.

3.3.2.Муниципальные автономные учреждения городского поселения Ступино - в отношениимуниципальной собственности, находящейся в их оперативном управлении.

3.3.3.муниципальные казенные учреждения городского поселения Ступино - в отношениимуниципальной собственности, находящейся в их оперативном управлении".

1.2.Пункт 5.3.3 части 5.3 раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.3.3.При проведении торгов на право заключения договора аренды в форме аукционапобедителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора".

1.3.Пункт 5.4.1 части 5.4 раздела 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5.4.1.Муниципальное имущество передается в аренду без проведения торгов (конкурсов,аукционов) на право заключения договора аренды:

1) наосновании международных договоров Российской Федерации (в том числемежправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих инойпорядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации,актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законнуюсилу;

2)государственным органам, органам местного самоуправления, а такжегосударственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3)государственным и муниципальным учреждениям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов,религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическимпартиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям,органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям(ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей,товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческиморганизациям при условии осуществления ими деятельности, направленной нарешение социальных проблем, развитие гражданского общества в РоссийскойФедерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческихорганизациях";

5)адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6)медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательнуюдеятельность;

7) дляразмещения сетей связи, объектов почтовой связи;

8) лицу,обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-техническогообеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частьюсоответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети исеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности;

9) лицу, с которым заключен государственный или муниципальныйконтракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии сФедеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сферезакупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурснойдокументацией, документацией об аукционе для целей исполнения этогогосударственного или муниципального контракта. Срок предоставленияуказанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнениягосударственного или муниципального контракта;

10) насрок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательныхкалендарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одномулицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шестипоследовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционовзапрещается);

11)взамен недвижимого имущества, права в отношениикоторого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения,сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество,либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имуществогосударственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательнуюдеятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права накоторое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимомуимуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность,стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначнымранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральнымантимонопольным органом;

12) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия вслучае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизацииактивов приватизированного унитарного предприятия, но технологически ифункционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральнымизаконами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или кобъектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальнойсобственности;

13)являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, еслиобщая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцатьквадратных метров и не превышает десяти процентов площади соответствующегопомещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу,передающему такое имущество;

14) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе илиаукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям,предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а такжелицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях ипо цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе иконкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота),указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом дляорганизатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров вэтих случаях является обязательным;

15) передаваемое в субаренду лицом, которому права владения и(или) пользования в отношении государственного или муниципального имуществапредоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торгипризнаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены наосновании государственного или муниципального контракта или на основанииподпункта 1;

16) лицу,которому предоставлена государственная или муниципальная преференция для целейи в порядке, установленных действующим законодательством РоссийскойФедерации".

1.4.Раздел 5 Положения дополнить частью 5.5 следующего содержания:

"5.5.Заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образомисполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона,если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничензаконодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующихусловий:

1) размерарендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта,проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочнуюдеятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другимзаконодательством Российской Федерации;

2)минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлятьне менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявленияарендатора".

1.5. Вабзаце первом пункта 5.4.2 части 5.4 раздела 5 Положения слова "главыгородского поселения Ступино" заменить словами "руководителяадминистрации городского поселения Ступино".

1.6. Впункте 5.4.5 части 5.4 раздела 5 Положения слова "главе городскогопоселения Ступино" заменить словами "руководителю администрациигородского поселения Ступино".

1.7. Вчасти 6.2 раздела 6 Положения слова "главы городского поселенияСтупино" заменить словами "администрации городского поселенияСтупино".

1.8. Вчасти 7.1 раздела 7 Положения слова "главы городского поселенияСтупино" заменить словами "администрации городского поселенияСтупино".