Решение Совета депутатов городского округа Фрязино от 10.12.2009 № 458

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ФРЯЗИНО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 10.12.2009г. № 458

Об утверждении расчетных показателейобеспечения застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7объектами  инженерной инфраструктуры,социального и коммунально-бытового назначения

Рассмотрев обращение администрации города Фрязино обутверждении расчетных показателей обеспечения застроенныхтерриторий части кварталов № 6 и № 7 объектами инженернойинфраструктуры, социального и коммунально-бытового назначения, Совет депутатовгорода Фрязино 

р е ш и л:

1. Утвердить расчетные показатели обеспечения застроенныхтерриторий части кварталов № 6 и № 7 объектами инженерной инфраструктуры,социального и коммунально-бытового назначения (прилагается).

2. Направить расчетные показатели обеспечения застроенныхтерриторий части кварталов № 6 и № 7 объектами инженерной инфраструктуры, социального и  коммунально-бытового назначенияГлаве города для подписания и опубликования.

3. Контроль за выполнениемнастоящего решения возложить на председателя комиссии Совета по экономическомуразвитию, муниципальной собственности, землепользованию депутата КрестьяниноваА.В.

Председатель Совета                                                        Л.Н. Сотникова

Приложение

к решению Совета депутатов

города Фрязино

от 10.12.2009г. № 458

Расчётные показатели

обеспечения застроенной территории части квартала № 6,площадью 0,8 га,объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытовогоназначения

1.Основные понятия, используемые в документе:

Квартал - ограниченная с четырех сторон улицами частьзастроенной территории населенного пункта, предполагающая целостностьархитектурного замысла и соблюдение экономических противопожарных исанитарно-гигиенических требований.

Красные линии – линии, которые обозначаютсуществующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорийобщего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сетиинженерно-технического обеспечения, лини электропередачи, линии связи (в томчисле линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Проект планировки - градостроительная документация,определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитиюзастройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерногообеспечения и устанавливающая регламент градостроительного зонированиятерритории и основные показатели ее градостроительного развития.

2.Сфера и особенности применения норматива.

Данный норматив применяется для проектирования застройкичасти  квартала №6 города Фрязино.

3.Качественные характеристики и количественные показатели, определяющиеустанавливаемые данным нормативом минимальные расчётные показатели обеспеченияблагоприятных условий жизнедеятельности человека.

Квартал № 6 расположен в северо-западной части жилой застройки города Фрязино (2-ой кадастровый массив),ограничен улицами Горького, Попова и Станционная

Площадь части квартала № 6 в красных линиях застройки ориентировочносоставляет 0,8 га.

Существующая застройка в основном представленамногоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными иподлежащими сносу с учётом расчётной очерёдности.

По территории квартала проходят как магистральные, так ивнутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территориюквартала осуществляется по ул. Горького.

С учётом сложившейся квартальной структурырассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улицс максимальным увеличение проезжей части, тротуаров, а также газонов, местпрокладки магистральных инженерных коммуникаций.

При разработке проекта планировки части квартала № 6:

предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированныхна ул. Горького объекты социального назначения;

запроектировать внутриквартальные инженерные сети истроительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническимиусловиями и нагрузками согласно таблице.

Расчётные показатели

обеспечения застроенной территории части квартала № 7,площадью 1,35 га,объектами инженерной инфраструктуры, социального и коммунально-бытовогоназначения 

1.Основные понятия, используемые в документе:

Квартал - ограниченная с четырех сторон улицами частьзастроенной территории населенного пункта, предполагающая целостностьархитектурного замысла и соблюдение экономических противопожарных исанитарно-гигиенических требований.

Красные линии – линии, которые обозначаютсуществующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорийобщего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сетиинженерно-технического обеспечения, лини электропередачи, линии связи (в томчисле линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Проект планировки - градостроительная документация,определяющая планировочную структуру территории, предложения по развитиюзастройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерногообеспечения и устанавливающая регламент градостроительного зонированиятерритории и основные показатели ее градостроительного развития.

2.Сфера и особенности применения норматива.

Данный норматив применяется для проектирования застройкичасти квартала № 7 города Фрязино.

3.Качественные характеристики и количественные показатели, определяющиеустанавливаемые данным нормативом минимальные расчётные показатели обеспеченияблагоприятных условий жизнедеятельности человека.

Квартал № 7 расположен в северо-западной части жилой застройки города Фрязино (2-ой кадастровый массив),ограничен улицами Горького, Нахимова.

Площадь части квартала № 7 в красных линиях застройкиориентировочно составляет 1,35 га.

Существующая застройка в основном представленамногоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными иподлежащими сносу с учётом расчётной очерёдности.

По территории квартала проходят как магистральные, так ивнутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территориюквартала осуществляется по ул. Горького.

С учётом сложившейся квартальной структурырассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улицс максимальным увеличение проезжей части, тротуаров, а также газонов, местпрокладки магистральных инженерных коммуникаций.

При разработке проекта планировки части квартала № 7:

предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированныхна ул. Горького и Нахимова объекты торгового и социального назначения;

запроектировать внутриквартальные инженерные сети истроительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническимиусловиями и нагрузками согласно таблице.

Глава города                                                                   В.В.Ухалкин