Постановление Администрации городского округа Дзержинский от 25.06.2014 № 416-ПГА
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений (документов) на предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного...
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЙОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25июня 2014 г. N 416-ПГА
Обутверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги"Прием заявлений (документов) на предоставление в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права"
Всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации"
постановляю:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги"Прием заявлений (документов) на предоставление в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права" (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Угрешские вести" иразместить на официальном сайте города в сети Интернет.
Отв.:Закатова С.А., Боков Д.А.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города - начальника Управления по градостроительству и имуществуКомарова В.И.
Глава
города В.М.Панаморенко
Утвержден
постановлениемадминистрации
городаДзержинский
Московскойобласти
от 25 июня2014 г. N 416-ПГА
АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИЕМ ЗАЯВЛЕНИЙ
(ДОКУМЕНТОВ)НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО
ИМУЩЕСТВАСУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ПРИРЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА"
I. Общие положения
Предмет регулирования Административного регламента
предоставлениямуниципальной услуги
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приемзаявлений (документов) на предоставление в собственность арендованногоимущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права" (далее - административный регламент), состав,последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) попредоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения, формыконтроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный)порядок обжалования решений и действий (бездействия) администрациимуниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее -Администрация), должностных лиц Администрации либо муниципальных служащих.
2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий Администрации.
Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги
3.Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднегопредпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели),соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - заявители).
4. При обращенииза получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействие с отделоммуниципального имущества Управления по градостроительству и имуществуАдминистрации муниципального образования "Городской округДзержинский" (далее - Отдел) вправе осуществлять их уполномоченныепредставители.
5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:
-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в его временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);
-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;
-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи9 Федерального закона N 159-ФЗ.
Требования к порядку информирования о порядке предоставления
муниципальнойуслуги
6.Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими Администрации и сотрудникамимуниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг", расположенного натерритории муниципального образования "Городской округ Дзержинский"(далее - МФЦ).
7.Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.
8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:
1)наименование и почтовые адреса Администрации, ответственной за предоставлениемуниципальной услуги, и МФЦ;
2)справочные номера телефонов Администрации, ответственной за предоставлениемуниципальной услуги, и МФЦ;
3) адресофициального сайта Администрации в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет (далее - сеть Интернет);
4) графикработы Администрации, ответственной за предоставление муниципальной услуги, иМФЦ;
5)требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;
6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;
8) текстадминистративного регламента с приложениями;
9) краткоеописание порядка предоставления муниципальной услуги;
10) образцыоформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги, итребования к ним;
11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции Администрации, МФЦ, и ответы на них.
9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается наинформационных стендах в помещениях Администрации и МФЦ, предназначенных дляприема заявителей, на официальном сайте Администрации в сети Интернет, вфедеральной государственной информационной системе "Единый портал государственныхи муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных имуниципальных услуг), в государственной информационной системе Московскойобласти "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Московскойобласти), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращениюзаявителя.
10.Справочная информация о месте нахождения Администрации, ответственной запредоставление муниципальной услуги, МФЦ, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты всети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресахэлектронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.
11. Приобщении с гражданами муниципальные служащие Администрации и сотрудники МФЦобязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести идостоинства. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимоосуществлять с использованием официально-делового стиля речи.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
12.Муниципальная услуга "Прием заявлений (документов) на предоставление всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права".
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Отделом муниципальногоимущества Управления по градостроительству и имуществу Администрациимуниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее -Отдел).
14.Администрация организует предоставление муниципальной услуги по принципу"одного окна", в том числе на базе МФЦ.
15. В предоставлениимуниципальной услуги участвует Управление Федеральной налоговой службы Россиипо Московской области.
16. Вцелях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.
17.Органы, предоставляющие муниципальную услугу по предоставлению в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права, МФЦ, на базе которых организованопредоставление муниципальной услуги, не вправе требовать от заявителяосуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получениямуниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы(органы местного самоуправления) и организации, за исключением получения услуг,включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Совета депутатов N 14/12от 10.10.2012.
Результат предоставления муниципальной услуги
18.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а)заключение между Администрацией и получателем муниципальной услуги договоракупли-продажи недвижимого имущества;
б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства.
Срок регистрации запроса заявителя
19. Запросзаявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в Администрациив срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления вАдминистрацию.
20.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из МФЦ в Администрацию, осуществляется в срокне позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления в Администрации.
21.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в Администрацию.
Срок предоставления муниципальной услуги
22. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарных дней сдаты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги вАдминистрации.
23. Срокпредоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в Администрации.
24. Втечение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектаммалого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключениидоговоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проектыдоговоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличиизадолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням)требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
25. Срокипередачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документовиз МФЦ в Администрацию, а также передачи результата муниципальной услуги изАдминистрации в МФЦ устанавливаются соглашением о взаимодействии междуАдминистрацией и МФЦ.
26. Выдача(направление) результата предоставления муниципальной услуги осуществляется всрок, не превышающий 10 календарных дней.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
27.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
-Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12.12.1993("Российская газета", 25.12.1993, N 237);
-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N168, 30.07.2010);
-Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" (Собрание законодательстваРФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251);
-Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст.3813);
-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательстваРФ от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);
-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615);
-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,30.07.2007, N 31, ст. 4006);
-Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченнойответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, N 7, ст.785);
-Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"(Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 1);
-Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сферезакупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд" (Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1652);
-постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 556 "Определьных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждойкатегории субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собраниезаконодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3642);
-постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации,30.05.2011, N 22, ст. 3169);
-распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе" ("Российская газета", N 93, 29.04.2011);
- ЗакономМосковской областиот 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области" ("Ежедневные новости. Подмосковье",25.10.2008, N 233);
- ЗакономМосковской области от05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан"("Ежедневные новости. Подмосковье", N 189, 11.10.2006);
-постановлением Правительства Московской области от25.04.2011 N 365/15 (26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки иутверждения административных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости.Подмосковье", N 77, 05.05.2011);
-постановлением Правительства Московской области от26.12.2011 N 1635/53 "Об утверждении Перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органамигосударственной власти Московской области государственных услуг ипредоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственныхуслуг" ("Информационный вестник Правительства Московскойобласти", N 4, часть 1, 30.04.2012);
-постановлением Правительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московской области, а такжеуслуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями,предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 199,24.10.2013);
-постановлением Администрации города от23.04.2014 N 271-ПГА "Об утверждении перечня муниципальных услугмуниципального образования "Городской округ Дзержинский", а такжеуслуг муниципальных учреждений и других организаций, осуществляющих своюдеятельность в рамках муниципального задания (заказа)";
-постановлением Администрации города от 28.04.2014 N 279-ПГА "Обутверждении перечня муниципальных услуг, предоставляемых в МБУ"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг";
- Уставоммуниципального образования "Городской округ Дзержинский";
- уставоммуниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг".
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
всоответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации,нормативными правовыми актами Московской области
имуниципальными правовыми актами для предоставления
муниципальнойуслуги, услуг необходимых и обязательных
для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,
способы ихполучения заявителем, в том числе в электронной
форме, ипорядок их представления
28. Дляпредоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципальногонедвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к административномурегламенту (далее - заявление).
Кзаявлению прикладываются следующие документы:
Дляиндивидуальных предпринимателей:
а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;
б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
Дляюридических лиц:
а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности);
б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;
в)заверенные копии учредительных документов.
29. Взаявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки.
30. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно вАдминистрации, МФЦ.
31. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вАдминистрации или МФЦ.
32. Формазаявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, на официальном сайте Администрации всети Интернет http://www.ugresh.ru, а также по обращению заявителя может бытьвыслана на адрес его электронной почты.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
всоответствии с нормативными правовыми актами
дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся
враспоряжении государственных органов, органов местного
самоуправленияи иных органов и подведомственных им
организаций,участвующих в предоставлении муниципальных
услуг, икоторые заявитель вправе представить по собственной
инициативе,а также способы их получения заявителем,
в томчисле в электронной форме, порядок их представления
33.Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:
а) выпискаиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае,если заявитель - индивидуальный предприниматель);
б) выпискаиз Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявитель -юридическое лицо);
в) копияформы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;
г) справкао доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.
34.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказазаявителю в предоставлении муниципальной услуги.
35.Администрация и МФЦ не вправе требовать от заявителя представления документов иинформации или осуществления действий, представление или осуществление которыхне предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
36.Администрация и МФЦ не вправе требовать от заявителя также представлениядокументов и информации, которые находятся в распоряжении органов,предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо подведомственныхорганам государственной власти или органам местного самоуправления организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа
в приемедокументов, необходимых для предоставления
муниципальнойуслуги
37.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
или отказав предоставлении муниципальной услуги
38.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательствомистек;
2) подачазаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;
3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;
4) текст взапросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;
5)арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года не находится вего временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двухи более лет;
6) имеетсязадолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (пеням,штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;
7)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении.
39.Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается заместителем главы администрации города - начальником Управленияпо градостроительству и имуществу (далее - начальник УГИ) или главоймуниципального образования "Городской округ Дзержинский" (далее -Глава города) и выдается заявителю с указанием причин отказа.
Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через МФЦ.
Перечень услуг, необходимых и обязательных
дляпредоставления муниципальной услуги,
в томчисле сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующимив предоставлении муниципальной услуги
40.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины
или инойплаты, взимаемой за предоставление
муниципальнойуслуги
41.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
опредоставлении государственной услуги, услуги организации,
участвующейв предоставлении государственной услуги,
и приполучении результата предоставления таких услуг
42.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
43.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляются
муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей
впредоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания
и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовойи мультимедийной информации о порядке
предоставлениямуниципальной услуги
44.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях Администрации и МФЦ.
45. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.
46. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.
47. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.
48. Вход впомещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
49. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:
наименованиеоргана;
местонахождения и юридический адрес;
режимработы.
50. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.
51.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
52. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.
53.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
54.Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками),содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
55.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
56.Информационное табло размещается рядом с входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.
57. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.
Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.
58.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Администрации иМФЦ должна быть размещена на личной информационной табличке и на рабочем месте специалиста.
59. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.
60. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления предоставлениямуниципальной услуги по приему заявлений (документов) на предоставление всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднегопредпринимательства при реализации их преимущественного права, и выдачадокументов при наличии возможности должны осуществляться в разных окнах(кабинетах).
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
(возможностьполучения информации о ходе предоставления
муниципальнойуслуги, возможность получения услуги
вэлектронной форме или в МФЦ)
61.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверностьпредоставляемой гражданам информации;
полнотаинформирования граждан;
наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;
удобство идоступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;
соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;
соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;
отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц Администрации имуниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги;
полнота иактуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
62.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на базе МФЦ.
63. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более одноговзаимодействия с должностными лицами.
64.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в Администрациюдля получения муниципальной услуги не может превышать 15 минут.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставлениямуниципальной услуги по принципу
"одногоокна" на базе МФЦ и особенности предоставления
муниципальнойуслуги в электронной форме
65.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с Администрацией осуществляется МФЦбез участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами исоглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ, заключенным вустановленном порядке.
66.Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется всоответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ,заключенным в установленном порядке.
67. Припредоставлении муниципальной услуги универсальными специалистами МФЦисполняются следующие административные процедуры:
1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются специалистами МФЦ.
68.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:
1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;
3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;
4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.
69. Принаправлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона N210-ФЗ.
70. Принаправления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 33 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.
71. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.
72. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в Администрацию документы,представленные в пункте 28 административного регламента (в случае, если запроси документы в электронной форме не составлены с использованием электроннойподписи в соответствии с действующим законодательством). Заявитель также вправепредставить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 33административного регламента.
73. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.
74.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:
при личномобращении заявителя в Администрацию, ее территориальный отдел или МФЦ;
потелефону Администрации или МФЦ.
75. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);
дляюридического лица: наименование юридического лица;
контактныйномер телефона;
адресэлектронной почты (при наличии);
желаемыедату и время представления документов.
76.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
77.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Запись заявителей на определенную датузаканчивается за сутки до наступления этой даты.
78. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
79.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
80. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.
81. Графикприема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливаетсяруководителем Администрации или МФЦ в зависимости от интенсивности обращений.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административныхпроцедур (действий), требования к порядку
ихвыполнения, в том числе особенности выполнения
административныхпроцедур (действий) в электронной форме
82.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:
1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2)регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;
3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;
4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;
6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;
7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;
8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги
83.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 (не приводится) к административному регламенту.
Прием заявления и документов,
необходимыхдля предоставления муниципальной услуги
84.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в Администрацию или МФЦ заявления о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем:
а) вАдминистрацию:
посредствомличного обращения заявителя;
посредствомпочтового отправления;
посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;
б) в МФЦпосредством личного обращения заявителя.
85. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники Администрации или сотрудники МФЦ.
86. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии междуАдминистрацией и МФЦ, заключенным в установленном порядке, если исполнениеданной процедуры предусмотрено заключенным соглашением.
87. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в Администрацию или МФЦ специалист, ответственный за приемдокументов, осуществляет следующую последовательность действий:
1)устанавливает предмет обращения;
2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность (в случае, если заявителем является физическое лицо);
3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя);
4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;
5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента;
6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;
8) вручаеткопию описи заявителю.
88.Специалист МФЦ, ответственный за прием документов, в дополнение к действиям,указанным в пункте 87 административного регламента, осуществляет следующиедействия:
1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 33 административного регламента;
2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
3)направляет специалисту МФЦ, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированный перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;
4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалистумногофункционального центра, ответственному за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию.
СотрудникМФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию, организует передачу заявления и документов,представленных заявителем, в Администрацию в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства МФЦ.
89. Максимальноевремя приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращениизаявителя не превышает 15 минут.
90. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист Администрации или МФЦ, ответственный заприем документов, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
91. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Администрациюпосредством почтового отправления специалист Администрации, ответственный за приемзаявлений и документов, осуществляет действия согласно пункту 87административного регламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4пункта 87 административного регламента.
Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.
92. Вслучае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхк нему документов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист Администрации, ответственныйза прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:
1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;
2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;
3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;
4) вслучае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в Администрацию подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 28 административного регламента, всрок, не превышающий 5 календарных дней с даты получения запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (приналичии) в электронной форме;
5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.
93.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в Администрацию или МФЦ.
94.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:
1) вАдминистрации - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуАдминистрации, ответственному за регистрацию поступившего запроса напредоставление муниципальной услуги;
2) в МФЦ:
а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия, специалисту МФЦ, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия;
б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию.
95.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.
Регистрация заявления и документов,
необходимыхдля предоставления муниципальной услуги
96.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление специалисту Администрации, ответственному за регистрациюпоступающих запросов на предоставление муниципальной услуги, заявления иприлагаемых к нему документов.
97.Специалист Администрации осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых кнему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымАдминистрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) всоответствующую информационную систему Администрации.
98.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию.
99.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Администрацию.
100.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученныхАдминистрацией из МФЦ, осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего заднем их поступления в Администрацию.
101. Послерегистрации в Администрации заявление и прилагаемые к нему документынаправляются на рассмотрение специалисту Администрации, ответственному заподготовку документов по муниципальной услуге.
102.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.
103.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуАдминистрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
104. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форменаправляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области посредством техническихсредств связи уведомление о завершении исполнения административной процедуры суказанием результата осуществления административной процедуры.
105.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную системуАдминистрации.
Обработка и предварительное рассмотрение заявления
ипредставленных документов
106.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику Администрации, ответственному запредоставление муниципальной услуги.
107.Сотрудник Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:
1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 33 административного регламента;
2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
3) приотсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, а также при выявлении в запросе напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательствомистек, подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц,установленный законодательством и пунктом 3 настоящего административногорегламента, или в случае, если текст в запросе на предоставление муниципальнойуслуги не поддается прочтению либо отсутствует, готовит проект решения оботказе в предоставлении муниципальной услуги и направляет его сотрудникуАдминистрации, ответственному за принятие решения;
4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
5)направляет сотруднику Администрации, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 33административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.
108.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.
109.Результатом административной процедуры является:
1)передача сотруднику Администрации, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечнядокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2) передачасотруднику Администрации, ответственному за принятие решения о предоставлениимуниципальной услуги, проекта решения об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги;
3) переходк осуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.
110. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
111.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:
1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Формирование и направление межведомственных запросов
в органы(организации), участвующие в предоставлении
муниципальнойуслуги
112.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вАдминистрацию или МФЦ документов и информации, которые могут быть получены врамках межведомственного информационного взаимодействия.
113.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником Администрации или МФЦ, ответственным за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия. МФЦ осуществляет формированиеи направление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя заполучением муниципальной услуги через многофункциональный центр.
114.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсяМФЦ в соответствии с заключенным в установленном порядке соглашением овзаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключеннымсоглашением.
115.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.
Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:
1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;
3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;
5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) датанаправления межведомственного запроса;
8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;
9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7настоящего Федерального закона N 210-ФЗ (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федеральногозакона N 210-ФЗ).
Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.
Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.
116. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник Администрации или МФЦ,ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, определяет государственные органы, органы местногосамоуправления либо подведомственные государственным органам или органамместного самоуправления организации, в которых данные документы находятся.
117. Для предоставлениямуниципальной услуги Администрация или МФЦ направляет межведомственные запросыв:
а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
СотрудникАдминистрации или МФЦ, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, обязан принять необходимые меры по получениюответа на межведомственный запрос.
118. Вслучае направления запроса сотрудником Администрации ответ на межведомственныйзапрос направляется сотруднику Администрации, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.
119. Вслучае направления запроса сотрудником МФЦ ответ на межведомственный запроснаправляется сотруднику МФЦ, ответственному за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию, в течение одногорабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
120. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вАдминистрацию или в МФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации.
121. Вслучае исполнения административной процедуры в МФЦ сотрудник МФЦ, ответственныйза организацию направления заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию, организует передачу заявления, документов, представленныхзаявителем, и сведений, полученных в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в Администрацию в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.
122.Результатом административной процедуры является:
1) в МФЦпри наличии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию;
2) вАдминистрации - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации(документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.
123. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
124.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему Администрации.
Принятие решения о предоставлении (об отказе
впредоставлении) муниципальной услуги
125.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являются сформированныйспециалистом Администрации, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 28 и 33административного регламента, и передача его на рассмотрение заседанияКоординационного совета (при условии его создания).
126.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 38 административного регламента.
127.Координационный совет Администрации в течение 3 календарных дней с датыпоступления к нему полного пакета документов, указанных в пунктах 28 и 33административного регламента, осуществляет следующую последовательностьдействий:
1)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований,указанных в пункте 38 административного регламента;
2)подготавливает протокол заседания Координационного совета о принятом решении попредоставлению муниципальной услуги.
128. Припринятии Координационным советом решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги специалист Администрации, ответственный за подготовкудокументов по муниципальной услуге, готовит уведомление об отказе в заключениидоговора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с приложением 3 кадминистративному регламенту.
129.Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществапередается на подпись главе города.
130. Приположительном решении Координационного совета специалист Администрации,ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, организуетработу по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества.
131.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом Администрации,ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакетадокументов, указанных в пунктах 28 и 33 административного регламента.
132.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомленияоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества илипринятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества.
133.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества способом и (или) всоответствующей информационной системе Администрации.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества
и принятиерешения об условиях приватизации
арендуемогоимущества
134.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизацииарендуемого имущества является принятие решения о подготовке отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества.
135.Специалист Администрации в течение трех рабочих дней со дня принятия решения оподготовке отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества подготавливаетнеобходимые документы и оформляет заявку в независимую оценочную организациюдля составления отчета рыночной стоимости арендуемого имущества и размещаетмуниципальный заказ на оказание услуг по оценке муниципального имущества(запрос котировок цен, размещение заказа у единственного поставщика) посформированному перечню объектов, подлежащих оценке.
136.Администрация, ответственная за подготовку отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества, обеспечивает заключение договора на проведение оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячныйсрок с даты поступления в Администрацию заявления о предоставлениимуниципальной услуги с прилагаемыми документами в соответствии с пунктами 28 и33 административного регламента.
137.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".
138.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.
139.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
140.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение Администрациейотчета об оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества.
141. Послеполучения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества специалист Отдела готовит проект постановления Главыгорода об условиях приватизации муниципального имущества, предложение озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
142.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 14 календарныхдней.
143.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системеАдминистрации.
Выдача (направление) документа, являющегося результатом
предоставлениямуниципальной услуги
144.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие постановления Главы города об условиях приватизациимуниципального имущества или уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.
145.Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, втечение 10 календарных дней с даты регистрации постановления Главы города обусловиях приватизации арендуемого имущества осуществляет следующуюпоследовательность действий:
1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления Главы городаоб условиях приватизации муниципального имущества с предложением о заключениидоговора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 кадминистративному регламенту);
2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проектапостановления Главы города об условиях приватизации муниципального имущества спредложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии спорядком делопроизводства, установленным Администрацией, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему Администрации;
3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановленияГлавы города об условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
146.Специалист Администрации, ответственный за прием и регистрацию документов, всрок, не превышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказев заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляетследующую последовательность действий:
1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства,установленным Администрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующихсведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) всоответствующую информационную систему Администрации;
2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества.
147.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановления Главыгорода об условиях приватизации муниципального имущества, предложением озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проектом договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляетсяспособом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
при личномобращении в Администрацию;
при личномобращении в МФЦ;
посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.
148. Вслучае указания заявителем на получение результата в МФЦ Администрациянаправляет результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ в срок,установленный в соглашением, заключенном между Администрацией и МФЦ.
149.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется МФЦ в соответствии с заключенным в установленном порядкесоглашением о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотрено заключеннымсоглашением.
150. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.
151. Вслучае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.
152.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.
Срокрассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.
153. Правовыбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателюмуниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества.
154. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликованияобъявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании - городскойгазете "Угрешские вести" (далее - газета) и на официальном сайтеАдминистрации в сети Интернет (http://www.ugresh.ru).
155.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.
156. Вдоговоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателямимуниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателемусловий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
157.Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в газете и наофициальном сайте Администрации в сети Интернет (http://www.ugresh.ru).
158.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотекиосуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества.
Отмена или изменение решения об условиях приватизации
арендуемогоимущества
159.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:
1) смомента получения Администрацией заявления об отказе от заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества;
2) поистечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услугипредложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества вслучае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;
3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий получателем.
160. Втридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям Главой города принимается одно изследующих решений:
1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
161.Принятое решение публикуется в газете и на официальном сайте Администрации всети интернет (http://www.ugresh.ru).
162.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает тридцати календарных дней.
163.Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являютсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.
164.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложениемпостановления Главы города об условиях приватизации муниципального имущества,предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомлении оботказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журналрегистрации исходящей корреспонденции и (или) в информационную системуАдминистрации.
IV. Порядок и формы контроля за исполнением
административногорегламента предоставления
муниципальнойуслуги
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
иисполнением ответственными должностными лицами положений
административногорегламента и иных нормативных правовых
актов,устанавливающих требования к предоставлению
муниципальнойуслуги
165.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
166.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений Администрации, ответственных за организациюработы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполненияположений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги.
Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых
проверокполноты и качества предоставления
муниципальнойуслуги
167.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:
1)проведения плановых проверок;
2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц Администрации,ответственных за предоставление муниципальной услуги.
168. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливаются планом работыАдминистрации. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельныевопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (тематическиепроверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе заявителя.
169.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц Администрации иструктурных подразделений, ответственных за предоставление муниципальнойуслуги.
Ответственность муниципальных служащих органов местного
самоуправленияи иных должностных лиц за решения
и действия(бездействие), принимаемые (осуществляемые)
в ходепредоставления муниципальной услуги
170. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений регламента виновные должностные лица Администрации несут персональнуюответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходепредоставления муниципальной услуги.
171.Персональная ответственность должностных лиц Администрации закрепляется вдолжностных регламентах в соответствии с требованиями законодательстваРоссийской Федерации и законодательства Московской области.
Положения, характеризующие требования к порядку и формам
контроляза предоставлением муниципальной услуги,
в томчисле со стороны граждан, их объединений и организаций
172.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля запредоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений иорганизаций.
Контрольза предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, ихобъединений и организаций, осуществляется посредством публикации сведений одеятельности Администрации, получения гражданами, их объединениями и организациямиактуальной, полной и достоверной информации о порядке предоставлениямуниципальной услуги и обеспечения возможности досудебного (внесудебного)рассмотрения жалоб.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и (или)действий (бездействия) органа местного
самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,
а такжеего должностных лиц, муниципальных служащих
Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия
(бездействие)органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а такжеего должностных лиц, муниципальных служащих
припредоставлении муниципальной услуги
173.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Администрации,должностных лиц Администрации, муниципальных служащих, а также принимаемых имирешений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном)порядке.
Предмет жалобы
174.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;
2) нарушениесрока предоставления муниципальной услуги;
3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ вприеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, узаявителя;
5) отказ впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;
6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;
7) отказоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.
Органы местного самоуправления, уполномоченные
нарассмотрение жалобы, и должностные лица,
которымможет быть направлена жалоба
175.Администрация и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которымможет быть направлена жалоба.
Порядок подачи и рассмотрения жалобы
176.Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые руководителем Администрации, подаются в вышестоящий орган(при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственноруководителем Администрации, предоставляющей муниципальную услугу.
177.Жалоба может быть направлена в Администрацию по почте, через МФЦ, поэлектронной почте, через официальный сайт органа, предоставляющегомуниципальную услугу, посредством Единого портала государственных имуниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
178.Жалоба должна содержать:
а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;
в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного, муниципальногослужащего;
г) доводы,на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.
179. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.
Сроки рассмотрения жалобы
180.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации не позднее следующегорабочего дня со дня ее поступления.
181.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом,наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочихдней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправления допущенныхопечаток и ошибок осуществляется Администрацией в срок не более 5 рабочих дней.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении
жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения
182.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобыв следующих случаях:
наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;
подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;
наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящихправил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
183.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:
наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;
если вписьменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;
еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;
если вписьменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократнодавались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемымиобращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства,начальник Отдела, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу,должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение обезосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем поданному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемыеобращения направлялись в Администрацию, ответственную за предоставлениемуниципальной услуги, или одному и тому же должностному лицу. О данном решенииуведомляется заявитель, направивший обращение;
если ответпо существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашениясведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным закономтайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности датьответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостьюразглашения указанных сведений.
Результат рассмотрения жалобы
184. Порезультатам рассмотрения обращения, жалобы Администрация принимает одно изследующих решений:
1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2)отказывает в удовлетворении жалобы.
Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотренияжалобы
185. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.
Право заявителя на получение информации и документов,
необходимыхдля обоснования и рассмотрения жалобы
186.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
187.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, размещаютсяв Администрации и МФЦ, на официальном сайте Администрации, Едином порталегосударственных и муниципальных услуг, Портале государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и/илиписьменной форме.
Порядок обжалования решения по жалобе
188.Заявитель вправе обжаловать решения по жалобе вышестоящим должностным лицам.
189. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления Администрация вустановленном порядке незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органыпрокуратуры.
190.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права,свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержатсведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательствомРоссийской Федерации тайну.
191. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
местонахождениеАдминистрации;
переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;
местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.
192. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Администрации копиидокументов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решениедолжностного лица.
Способы информирования заявителей о порядке подачи
ирассмотрения жалобы
193.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации,муниципальных служащих осуществляется посредством размещения информации настендах в местах предоставления муниципальной услуги в Администрации и МФЦ, наофициальном сайте Администрации и МФЦ, на Едином портале государственных имуниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, а также может быть сообщена заявителю в устной и (или) письменнойформе.
Приложение 1
СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МФЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ,
УЧАСТВУЮЩИХВ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1.Администрация муниципального образования "Городской округДзержинский".
Местонахождения администрации: 140090, Московская область, г. Дзержинский, ул.Спортивная, д. 20а.
Графикработы администрации:
| Понедельник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница | С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Графикприема заявителей в администрации:
| Понедельник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница | С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес администрации муниципального образования "Городской округДзержинский": 140090, Московская область, г. Дзержинский, ул. Спортивная,д. 20а.
Контактныйтелефон: 8(495) 551-41-55.
Официальныйсайт администрации в сети Интернет: http://www.ugresh.ru.
Адресэлектронной почты администрации в сети Интернет: root@ugresh.ru.
2.Управление по градостроительству и имуществу администрации города.
Местонахождения Управления по градостроительству и имуществу: 140093, Московскаяобласть, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 26в, (ком. N 10, 4).
Графикработы Управления по градостроительству и имуществу:
| Понедельник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница | С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Графикприема заявителей в отделе муниципального имущества Управления поградостроительству и имуществу:
| Понедельник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Вторник | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Среда | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Четверг | С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00 |
| Пятница | С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес Управления по градостроительству и имуществу: 140093, Московская область,г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 26в.
Контактныйтелефон: 8(495) 550-40-38.
Официальныйсайт Управления по градостроительству и имуществу в сети Интернет:http://www.ugresh.ru.
Адрес электроннойпочты Управления по градостроительству и имуществу в сети Интернет:grad@ugresh.ru.
3.Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг".
Местонахождения МФЦ: 140091, Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д.22.
Графикработы МФЦ:
| Понедельник | С 10.00 до 19.00 (без перерыва на обед) |
| Вторник | С 10.00 до 19.00 (без перерыва на обед) |
| Среда | С 10.00 до 19.00 (без перерыва на обед) |
| Четверг | С 10.00 до 19.00 (без перерыва на обед) |
| Пятница | С 9.00 до 18.00 (без перерыва на обед) |
| Суббота | С 9.00 до 18.00 (без перерыва на обед) |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес МФЦ: 140091, Московская область, г. Дзержинский, ул. Угрешская, д. 22.
Телефонcall-центра: 8(498) 742-03-84.
Адресэлектронной почты МФЦ в сети Интернет: mfc-dzer@mosreg.ru.
(ПРИЛОЖЕНИЕСМОТРИ В ПРИКРЕПЛЕННОМ ФАЙЛЕ)
2. Основания для заключения договора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов _________________от _________ N ______ "О приватизации муниципального имущества",постановление главы города ________________ от _______ N ____.
2.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N_______ от ______________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ______________________ Совета депутатов от ____________ N _____.
3. Предмет договора
3.1.Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество:нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования ________________________________, расположенное поадресу: Московская область, _________________________, ________________, д.____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрацииN _________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацииправа ___________, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области ___________.
3.3. Продавецгарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имуществоникому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом несостоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от __________ N _____, и составляет______________ рублей без учета НДС.
4.2.Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписаниянастоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенногоИмущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца:_____________, р/с ____________, БИК __________, ИНН __________, КПП____________, л/с ______________.
Обязательствапокупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с моментапоступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
4.3. Формаплатежа - единовременное перечисление денежных средств на расчетный счетПродавца.
5. Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжением настоящего договора;
- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
6. Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачив течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере,указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.
6.2. Правособственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.
6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.
Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетаПродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов.
6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственностина Имущество, в соответствии с действующим законодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5. Домомента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1. Продавецобязан:
7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2. Приизменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.
7.2.Покупатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю правасобственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.
7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полисапредставить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем Продавецобязан письменно известить покупателя.
9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.
10. Прочие условия
10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения или ненадлежащегоисполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоров междуСторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Московскойобласти.
10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.
10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - вотделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.
(ПУНКТ 11 СМОТРИ В ПРИКРЕПЛЕННОМ ФАЙЛЕ)
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов _______________________Московской области от ___________ N _______ "О приватизации муниципальногоимущества", постановление главы города _________________________ от_______ N _____.
2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N_____ от ____________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________ заявления о реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества.
5. Площадьарендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленноеЗаконом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядкереализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ________________ от _________ N _____ "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства", -
составилинастоящий акт о нижеследующем:
Управлениепо градостроительству и имуществу администрации города _____________________передает, а ______________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв.м, находящееся в собственности муниципального образования_________________________ Московской области, расположенное по адресу:Московская область, ______________________, ул. ____________, д. ___, именуемоедалее "Имущество".
По даннымбухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:
Балансоваястоимость помещения ______________ руб.
Амортизация_____________ руб.
Остаточнаястоимость ______________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет________________ без учета НДС.
Платеж всумме __________ рубля поступил на расчетный счет Продавца _______ г.(платежное поручение N ___ от _________).
Претензийу покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу неимеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г.___________________________ Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.
(ПУНКТ СМОТРИ В ПРИКРЕПЛЕННОМ ФАЙЛЕ)
2. Основания для заключения договора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________________ округа ______________________________ Московскойобласти от _______________ N _____ "О приватизации муниципального имущества",постановление главы города ________________________ от _________ N _____.
2.2.Покупатель-залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится упокупателя-залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N ____ от _____________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ________________________________ Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5"Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства".
3. Предмет договора
3.1.Продавец-Залогодержатель продает, а покупатель-залогодатель покупает следующеемуниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ____ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ________________________________ Московской области", расположенное поадресу: Московская область, г. ________________________, __________________, д.____, пом. ___, именуемое далее "Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности наосновании ________________________________, о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ года сделаназапись регистрации N ______, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права ___________, выданным Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти _____________.
3.3.Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договорауказанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре,под арестом и запретом не состоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от __________ N ____, и составляет _____________рублей без учета НДС.
4.2.Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявленияпокупателя-залогодателя в рассрочку на ___________ года с момента заключениядоговора до ___________ года.
4.3.Покупатель-залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1настоящего договора сумму в следующем порядке:
4.3.1.Первый платеж составляет ________ рубля и перечисляется в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения настоящего договора.
Датойплатежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счетПродавца-Залогодержателя.
4.3.2. Насумму денежных средств (рублей) предоставляется рассрочка и производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на_________ 20____ г. - дату опубликования в газете"_________________________" объявления о продаже Имущества.
4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
где:
-сумма процентов;
-остаток задолженности по основному долгу;
-фактическое количество календарных дней между платежами;
-фактические дни в году.
4.3.4.Покупатель-залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствиис графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счетПродавца-Залогодержателя: р/с _______________, наименование получателя:Управление Федерального казначейства по Московской области, ИНН ____________,КПП _________, банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России г.Москва, БИК ______________, ОКТМО ___________, КБК _______________. Суммаежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и суммуплатежа в погашение процентов.
Покупатель-залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).
4.4. Вслучае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору), покупатель-залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.
4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленапокупателем-залогодателем досрочно на основании решенияпокупателя-залогодателя.
Придосрочном погашении части основного долга покупатель-залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.
4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются в независимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:
4.6.1. Науплату неустойки.
4.6.2. Науплату процентов.
4.6.3. Напогашение основного долга.
4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.
5. Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжение настоящего договора;
- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.
6. Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем покупателю-залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.
6.2. Правособственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя-залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.
6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.
Полнаяуплата покупателем-залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.
6.4.Покупатель-залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5. Домомента выполнения покупателем-залогодателем залоговых обязательствпокупатель-залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетпокупатель-залогодатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:
7.1.1.Передать покупателю-залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2. Приизменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя-залогодателя.
7.2.Покупатель-залогодатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода кпокупателю-залогодателю права собственности на Имущество представитьПродавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности покупателя-залогодателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные покупателю-залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымипокупателю-залогодателю.
7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копиюстрахового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок содня заключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:
-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;
- неполнойоплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на сумму основногодолга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд втечение двенадцати месяцев;
- оплатойс нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга,установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течениедвенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данногодоговора.
9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя-залогодателяуплаченная покупателем-залогодателем сумма денежных средствПродавцом-Залогодержателем не возвращается.
10. Прочие условия
10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской Области.
10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.
10.3.Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.
10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - упокупателя-залогодателя, третий - в отделе Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
(ПРИЛОЖЕНИЕСМОТРИ В ПРИКРЕПЛЕННОМ ФАЙЛЕ)
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_____________________ округа _________________ Московской области от _________N _____ "О приватизации муниципального имущества", протокол от________ N ______ заседания Координационного совета в области развития малого исреднего предпринимательства в городе _________________________ по вопросамотчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднегобизнеса, постановление главы города ___________ от _______ N _____.
2.Покупатель-залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится упокупателя-залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (договор аренды N ____ от ____________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________ заявления о реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества.
5. Площадьарендуемого имущества не превышает предельное значение площади, установленноеЗаконом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядкереализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _________________________ Совета депутатов от 11.06.2009 N 43/5"Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства", -
составилинастоящий акт о нижеследующем:
Управлениепо градостроительству и имуществу администрации города _____________________передает, а _____________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв.м, находящееся в собственности муниципального образования "Городской округ______________________ Московской области", расположенное по адресу:Московская область, г. ___________________________, ул. ____________, д. ___,именуемое далее "Имущество".
По даннымбухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:
Балансоваястоимость помещения ______________ руб.
Амортизация______________ руб.
Остаточнаястоимость ______________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет ____________без учета НДС.
Первыйплатеж в сумме __________ рубля поступил на расчетный счетПродавца-Залогодержателя _____________ г. (платежное поручение N _____ от_________).
Претензийу покупателя-залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки -недвижимому имуществу не имеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи Сторон
От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-залогодатель:
Заместитель главы администрации города -
начальник Управления по градостроительству
и имуществу
_______________________________ _____________________________
М.П. М.П.
"___" _______ 20___ г. "___" ____20___ г.
Начальник отдела
бухгалтерского учета
и контроля - главный бухгалтер
_______________________________