Постановление Думы Московской области от 26.02.2015 № 4/117-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 26 февраля 2015 г.  № 4/117-П

 

 

О проекте закона Московской области «О внесенииизменений в Закон Московской области «О регулировании земельных отношений вМосковской области»

 

 

Рассмотревпроект закона Московской области «О внесении изменений в Закон Московскойобласти «О регулировании земельных отношений в Московской области», одобренныйпостановлением Московской областной Думы от26.02.2015 №  3/117-П, Московскаяобластная Дума

 

постановила:

 

1.Принять за основу проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «О регулировании земельных отношений в Московскойобласти». (Прилагается.)

2.Направить проект закона Московской области «О внесении изменений в ЗаконМосковской области «О регулировании земельных отношений в Московской области»во фракции в Московской областной Думе, в комитеты Московской областной Думы,Губернатору Московской области для подготовки и представления поправок вКомитет по вопросам имущественных отношений, землепользования, природныхресурсов и экологии, в Государственно-правовое управление Московской областнойДумы – для представления заключения в срок до 17.03.2015.

3.Поручить Комитету по вопросам имущественных отношений, землепользования,природных ресурсов и экологии доработать проект закона Московской области «Овнесении изменений в Закон Московской области «О регулировании земельныхотношений в Московской области» с учетом поступивших поправок и внестидоработанный проект закона на заседание Московской областной Думы 19.03.2015.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителяПредседателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю.

 

 

Председатель

Московской областной Думы                               И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принятза основу постановлением

Московскойобластной Думы

от26 февраля 2015 г.  № 4/117-П

 

 

Проект

 

 

Закон

Московскойобласти

 

 

О внесении изменений в Закон Московской области «Орегулировании земельных отношений в Московской области»

 

 

Статья 1

 

Внестив Закон Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (вредакции Закона Московской области № 106/2006-ОЗ, с изменениями, внесеннымизаконами Московской области № 244/2006-ОЗ, № 23/2007-ОЗ, № 16/2008-ОЗ, №125/2008-ОЗ, № 236/2008-ОЗ, № 96/2009-ОЗ, № 181/2009-ОЗ, № 10/2010-ОЗ, №61/2010-ОЗ, № 104/2010-ОЗ, № 125/2011-ОЗ, № 217/2011-ОЗ, № 11/2012-ОЗ, №218/2012-ОЗ, № 219/2012-ОЗ, № 220/2012-ОЗ, № 83/2013-ОЗ, № 96/2013-ОЗ, №160/2013-ОЗ, № 46/2014-ОЗ, № 178/2014-ОЗ, № 182/2014-ОЗ) следующие изменения:

1)часть 3 статьи 1 дополнить пунктами 16¹–16⁵следующего содержания:

«16¹)устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения или реализации которых допускаетсяпредоставление юридическим лицам в аренду земельных участков в соответствии сраспоряжением Губернатора Московской области без проведения торгов;

16²)определяются случаи предоставления земельного участка в аренду без проведенияторгов некоммерческой организации, созданной Московской областью илимуниципальным образованием Московской области для освоения территорий в целяхстроительства и эксплуатации наемных домов социального использования и срок договорааренды такого земельного участка;

16³)определяются муниципальные образования Московской области, в границах которыхмогут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участкигражданам для ведения личного подсобного хозяйства или осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

16⁴)определяются муниципальные образования Московской области, в границах которыхмогут быть предоставлены в безвозмездное пользование земельные участки дляиндивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобногохозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы в такихмуниципальных образованиях по установленным специальностям, и перечень такихспециальностей;

16⁵)устанавливаются основания для принятия решения об отказе в утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, принятия решения об отказе в проведении аукциона по продажеземельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, принятия решения об отказе в предварительном согласованиипредоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка безпроведения торгов наряду с основаниями, предусмотренными Земельным кодексомРоссийской Федерации;»;

2)в части 2 статьи 2:

пункт1 изложить в следующей редакции:

«1)об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории, за исключением случаев, установленныхзаконодательством Российской Федерации;»;

пункт3 изложить в следующей редакции:

«3)о предварительном согласовании предоставления земельных участков, заисключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;»;

абзацвторой пункта 4 признать утратившим силу;

3)в части 1 статьи 3:

впункте 1 после слов «настоящего Закона» дополнить словами «и случаевпредоставления земельных участков в аренду юридическим лицам на основаниираспоряжения Губернатора Московской области в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации»;

пункт6 изложить в следующей редакции:

«6)о проведении торгов по продаже находящихся в собственности Московской областиземельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельныхучастков, об установлении начальной цены предмета торгов;»;

впункте 9 слово «срочного» исключить;

дополнитьпунктами 9²–9⁵ следующего содержания:

«9²)об установлении порядка определения размера платы за увеличение площадиземельных участков, находящихся в частной собственности, в результате ихперераспределения с земельными участками, находящимися в собственностиМосковской области или государственная собственность на которые не разграничена;

9³)об установлении порядка и условий размещения объектов на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, виды которыхустановлены Правительством Российской Федерации;

9⁴)об установлении порядка определения размера платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области, и земельных участков, государственная собственность на которыене разграничена;

9⁵)об установлении порядка осуществления муниципального земельного контроля;»;

4)в части 1 статьи 4:

впункте 1³ слово «строения,» исключить;

дополнитьпунктом 1⁵ следующего содержания:

«1⁵)принимает решения о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на использованиеземель или земельных участков, находящихся в собственности Московской области,без предоставления земельных участков и установления сервитута, для целей,установленных Земельным кодексом Российской Федерации;»;

пункт6 изложить в следующей редакции:

«6)принимает решения о предварительном согласовании предоставления или об отказе втаком предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Московскойобласти в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;»;

пункт7 изложить в следующей редакции:

«7)от имени Московской области заключает договоры, соглашения, предметом которыхявляются земельные участки, находящиеся в собственности Московской области вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации;»;

впункте 9 слова «(конкурсов, аукционов)» исключить;

впункте 14¹ после слова «выкупа,» дополнить словом «обмену»;

пункт14² изложить в следующей редакции:

«14²)обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка илиземельных участков на кадастровом плане территории, за исключением случаев,установленных Земельным кодексом Российской Федерации;»;

5)в статье 5¹:

вчасти 7 слова «одного месяца» заменить словами «сорока пяти календарных дней»;

дополнитьчастью 7¹ следующего содержания:

«7¹.Уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использованияземельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельногоучастка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу,указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельногоучастка, либо в случае отсутствия указанного адреса по почтовому адресусобственника земельного участка, указанному в государственном кадастренедвижимости.

Собственникземельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение видаразрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления оразмере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участкаили со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.»;

6)статьи 6, 7, 11 признать утратившими силу;

7)в статье 12:

часть1 изложить в следующей редакции:

«1.Цена продажи земельных участков определяется по результатам аукциона или вразмере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом,подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признаннымединственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие ваукционе его участником.»;

вабзацах втором и третьем части 3¹ слово «строения,» исключить;

8)пункт 3 части 5 статьи 13 признать утратившим силу;

9)в части 1 статьи 14:

абзацпервый пункта 1 изложить в следующей редакции:

«1)в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка арендная плата определяется по результатам аукциона или в размереначальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшимединственную заявку на участие в аукционе,
с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственнымпринявшим участие в аукционе его участником;»;

пункт2 изложить в следующей редакции:

«2)в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйствапобедитель аукциона уплачивает размер первого арендного платежа, определенногопо результатам проведения аукциона, или размер первого арендного платежа вразмере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом,подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признаннымединственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие ваукционе его участником, а также арендную плату, определяемую в соответствии спунктом 3 настоящей части;»;

пункт2² признать утратившим силу;

10)в статье 15:

часть1 изложить в следующей редакции:

«1.Срок договора аренды земельного участка устанавливается уполномоченным органомв соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и законодательствомМосковской области.»;

вчасти 2 слова «, в том числе в случае предоставления земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, для строительства наинвестиционных условиях, – инвестиционные условия, сроки их исполнения, порядокподтверждения их исполнения и ответственность за ненадлежащее исполнениеинвестиционных условий» исключить;

абзацпятый части 3 и пункт 3 части 7 признать утратившими силу.

 

Статья 2

 

НастоящийЗакон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования иприменяется с 1 марта 2015 года.