Решение Совета депутатов городского округа Лобня от 27.02.2015 № 29/43

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

СОВЕТДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЛОБНЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 27февраля 2015 г. N 29/43

 

О Положениио градостроительном Совете города Лобня

 

Всоответствии с частью 3 статьи 8 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктами 25 и 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставомгорода Лобня, в целях ведения единой градостроительной политики в городе Лобня,принятия обоснованных решений в области градостроительства, рассмотрев проектПоложения о Градостроительном совете города Лобня, внесенный администрациейгорода Лобня, учитывая мнения комиссии по вопросам архитектуры и строительства,депутатов, Совет депутатов

 

решил:

 

1. ПринятьПоложение о Градостроительном совете города Лобня (прилагается).

2.Контроль за исполнением настоящего решения и соблюдением принятого Положениявозложить на председателя комиссии по вопросам архитектуры и строительстваТишкова А.М.

3. Решениевступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете"Лобня".

 

Глава

города Лобня Н.Н.Гречишников 03.03.2015

 

Руководительадминистрации

города Лобня Е.В.Смышляев

 

Принято

решениемСовета депутатов

городаЛобня

Московскойобласти

от 27февраля 2015 г. N 29/43

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ГОРОДА ЛОБНЯ

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение о Градостроительном совете города Лобня (далее - Градостроительныйсовет) подготовлено в соответствии с законодательством Российской Федерации,законами Московской области, приказами Главного управления архитектуры иградостроительства Московской области, нормативно-правовыми актами городаЛобня.

1.2.Градостроительный совет является постоянно действующим консультативным органом,ведущим разработку и реализацию единой градостроительной политики в городеЛобня.

1.3. Всвоей деятельности Градостроительный совет руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иныминормативно-правовыми актами Российской Федерации, нормативно-правовыми актамиМосковской области, Уставом города Лобня, иными нормативно-правовыми актамигорода Лобня, настоящим Положением.

 

2. Основные цели и задачиГрадостроительного совета

 

2.1. Градостроительныйсовет создан в целях повышения качества градостроительных,архитектурно-планировочных, художественных и функциональных проектных решений,их рациональности и экономичности в планировке, застройке и благоустройстветерритории города, обеспечения градостроительной закономерности ипреемственности проектных решений, ведения единой градостроительной политики вгороде Лобня.

2.2.Основными задачами Градостроительного совета являются:

-разработка рекомендаций для принятия обоснованных решений в областиградостроительства;

-координация градостроительной деятельности организаций независимо от ихведомственной принадлежности и форм собственности;

- оценкакачества и повышение уровня градостроительных и архитектурно-планировочныхрешений;

-улучшение качества и сокращение сроков строительства;

-рассмотрение градостроительной документации, предложений по ее разработке иликорректировке.

2.3.Документация, вынесенная на рассмотрение Градостроительным советом, можетвключать:

-градостроительные разделы программ социально-экономического развития города,схем и проектов развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктур иблагоустройства города, планы развития застроенных территорий;

- проектысхем территориального планирования и генеральных планов;

- проектыместных нормативов градостроительного проектирования;

- проектыправил землепользования и застройки;

- схемы ипроекты планировки кварталов, микрорайонов, площадей и т.д.;

- проектыстроительства, реконструкции и капитального ремонта отдельных зданий исооружений и их комплексов;

- проектыи предложения по монументально-декоративному и художественному оформлениюгорода, праздничному оформлению улиц и площадей;

- проектыблагоустройства, инженерного и транспортного обеспечения города;

-мероприятия по охране окружающей среды.

 

3. Функции Градостроительного совета

 

3.1. Всфере градостроительной деятельности:

3.1.1.Рассматривает проекты документов территориального планирования муниципальныхобразований, имеющих общую границу с городом Лобня.

3.1.2. Рассматриваетвнесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документовтерриториального планирования города Лобня.

3.1.3.Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждениюПравил землепользования и застройки города Лобня.

3.1.4.Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местныхнормативов градостроительного проектирования города Лобня, а также посовершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительнойдеятельности.

3.1.5.Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории(проекты планировки территорий, проекты межевания территорий),градостроительных планов земельных участков.

3.1.6.Рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправлениягорода Лобня на подготовку органами исполнительной власти Московской областидокументации по планировке территории, предусматривающей размещение всоответствии с документами территориального планирования Московской областиобъектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

3.1.7.Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенногоиспользования земельных участков.

3.1.8.Рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественныхконцепций по формированию привлекательного облика города Лобня, созданию иразвитию пешеходных зон и улиц.

3.1.9.Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных ииных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной,транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов,оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использованиетерриторий города Лобня.

3.1.10.Информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлениифункций Градостроительного Совета нарушениях законодательства РоссийскойФедерации о градостроительной деятельности на территории города Лобня.

3.2. Иныефункции Градостроительного совета:

3.2.1.Рассматривает вопросы об участии города Лобня в проектах государственно-частногопартнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательствомМосковской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним.

3.2.2.Рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов попроектированию, строительству, реконструкции объектов капитальногостроительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров оразвитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной вкоторых выступает город Лобня, в том числе:

3.2.2.1.Рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части,касающейся:

изменениясроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству,реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а такжеиных договорных обязательств;

измененияиных условий инвестиционных контрактов (договоров).

3.2.2.2.Рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенныхтерриторий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений вдоговоры о развитии застроенных территорий.

3.2.3.Представляет информацию и предложения центральным исполнительным органамгосударственной власти Московской области, а также органам местногосамоуправления города Лобня по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиямГрадостроительного совета.

3.2.4.Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектоврешений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесеннымзаконодательством Российской Федерации к полномочиям города Лобня, в том числепо ходатайству членов Градостроительного совета.

3.2.5.Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Градостроительногосовета.

3.2.6.Рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природныхтерриторий местного значения.

3.3.Реализация функций Градостроительного совета осуществляется путем рассмотренияматериалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальныхвопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокоеобщественно-социальное значение, включая:

градостроительные(функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающиекомплексное развитие (застройку) территорий города Лобня;

предложенияпо градостроительному зонированию, проекты документов территориальногопланирования города Лобня;

комплексныепрограммы социально-экономического развития города Лобня;

концепции,проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорийгорода Лобня;

проектызон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)местного значения;

концепциии иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексови архитектурно-ландшафтных объектов;

проектысоздания особо охраняемых природных территорий местного значения;

проектыдокументации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров оразвитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан изветхого и аварийного жилья;

иныедокументы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функцийГрадостроительного совета.

 

4. Права Градостроительного совета

 

4.1.Градостроительный совет имеет право:

4.1.1.Запрашивать от застройщиков, проектных, строительных организаций, другихорганизаций, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности,определенный действующими территориальными строительными нормами и иныминормативными актами состав документации для рассмотрения Градостроительнымсоветом, а также дополнительную информацию, справки, документы, чертежи и расчеты,необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов крассмотрению Градостроительным советом.

4.1.2.Приглашать на заседания Градостроительного совета представителей органовгосударственной власти и государственного надзора, проектных и строительныхорганизаций, застройщиков, заказчиков и других лиц, присутствие которыхнеобходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседанияхГрадостроительного совета.

4.1.3.Рассматривать разногласия по техническим вопросам между проектными истроительными организациями, заказчиками и застройщиками и выдаватьсоответствующие рекомендации.

4.1.4.Обращаться в структурные подразделения администрации города Лобня по вопросам,связанным с архитектурной и градостроительной деятельностью.

4.1.5.Осуществлять иные права, необходимые для обеспечения своей деятельности.

 

5. Состав и структура Градостроительногосовета

 

5.1.Состав Градостроительного совета утверждается постановлением главы городаЛобня.

5.2.Градостроительный совет возглавляет председатель Градостроительного совета, а вслучае его отсутствия - один из заместителей председателя Градостроительногосовета. Председателем Градостроительного совета является глава города Лобня,заместителями председателя Градостроительного совета являются руководительадминистрации города Лобня и начальник территориального отдела города ЛобняГлавархитектуры Московской области.

5.3.Членами Градостроительного совета являются представители:

- Советадепутатов города Лобня (по согласованию);

-администрации города Лобня:

- отделастроительства и архитектуры;

-управления земельными отношениями;

-управления жилищно-коммунального хозяйства;

-управления дорожного хозяйства, транспорта, и рекламы;

- комитетаимущественных отношений администрации;

-управления по делам ГО, ЧС и мобилизационной работе;

- комитетапо экономике администрации;

- ОГИБДДУВД по городскому округу Лобня Московской области (по согласованию);

- ОГПН пог. Лобня ГУ МЧС России по Московской области (по согласованию);

-территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области вгороде Лобня (по согласованию);

-Управления автомобильных дорог Московской области "Мосавтодор";

-территориального отдела по городу Лобня Главархитектуры Московской области.

5.4. Вкачестве экспертов на заседания Градостроительного совета могут приглашатьсяработники органов государственной власти и государственного надзора, а такжезаказчики, застройщики, представители проектных, строительных организаций идругие заинтересованные лица.

 

6. Порядок работы

 

6.1.Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

6.2.Заседания Градостроительного совета проводятся по мере необходимости поинициативе главы города Лобня или начальника территориального отдела по городуЛобня Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

6.3.Организационно-техническое обеспечение проведения заседаний Градостроительногосовета, а также подготовка документации к рассмотрению Градостроительнымсоветом возлагается на отдел строительства и архитектуры администрации городаЛобня.

6.4.Протокол заседания Градостроительного совета оформляется секретарем.

6.5.Протокол утверждается председателем Градостроительного совета, а в случае егоотсутствия - одним из заместителей председателя.

6.6.Каждый член Градостроительного совета имеет право высказать свое особое мнение.Весь ход обсуждения рассматриваемых вопросов фиксируется в протоколе.

 

Глава

города Лобня Н.Н.Гречишников 03.03.2015

 

Руководительадминистрации

города Лобня Е.В.Смышляев