Постановление Администрации городского округа Электросталь от 24.06.2013 № 457/7

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 24июня 2013 г. N 457/7

 

Обутверждении порядка приобретения и предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилыхпомещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а такжелицам из их числа в городском округе Электросталь Московской области

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московскойобласти от 14 июля2011 г. N 416/8 "Об утверждении Положения о порядке защиты жилищныхправ детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числадетей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в городском округеЭлектросталь Московской области" администрация городского округаЭлектросталь Московской области

 

постановляет:

 

1.Утвердить Порядок приобретения и предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилыхпомещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а такжелицам из их числа в городском округе Электросталь Московской области(прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление администрации городского округаЭлектросталь Московской области от19.04.2010 N 142/4 "Об утверждении Порядка приобретения жилыхпомещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вгородском округе Электросталь Московской области".

3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" иразместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети Интернет(http://www.electrostal.ru).

4.Источником финансирования публикации настоящего постановления принять денежныесредства Комитета имущественных отношений администрации городского округаЭлектросталь Московской области, предусмотренные в бюджете городского округаЭлектросталь Московской области по разделу 0113 "Другиеобщегосударственные вопросы".

 

Глава

городскогоокруга А.А. Суханов

 

Утвержден

постановлениемадминистрации

городскогоокруга Электросталь

Московскойобласти

от 24 июня2013 г. N 457/7

 

ПОРЯДОК

ПРИОБРЕТЕНИЯИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,

ОСТАВШИМСЯБЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ

ИЗ ИХЧИСЛА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЭЛЕКТРОСТАЛЬ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящий Порядок определяет организацию работы по предоставлению жилыхпомещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее -дети-сироты, ребенок-сирота).

1.2.Муниципальные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорамнайма специализированных жилых помещений детям-сиротам предоставляются воисполнение государственных полномочий, переданных органам местногосамоуправления, по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, имеющих местожительства в Московской области, не являющихся нанимателями жилых помещений подоговорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений, а такжедетей-сирот, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социальногонайма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранеезанимаемых жилых помещениях признается невозможным.

1.3. Жилыепомещения предоставляются детям-сиротам, включенным Министерством образованияМосковской области в сводный список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилымипомещениями в очередном финансовом году, сформированный до 1 января текущегогода, согласованный Советом по координации деятельности по обеспечению жилымипомещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц изчисла детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, созданным приМинистерстве образования Московской области, и утвержденный министромобразования Московской области (далее - Список), по достижении ими возраста 18лет, а в случае приобретения полной дееспособности - до достижения возраста 18лет.

 

2. Приобретение жилых помещений для детей-сирот

 

2.1. Приполучении от Министерства образования Московской области или еготерриториального органа - отдела опеки и попечительства Министерстваобразования Московской области по городскому округу Электросталь завереннойМинистерством образования Московской области выписки из Списка, утвержденногоприказом министра образования Московской области, и наличии в бюджетеМосковской области финансовых средств в виде субвенции на обеспечениепредоставления жилых помещений детям-сиротам (далее - субвенция) городскомуокругу Электросталь Московской области (далее - городской округ) Комитетимущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московскойобласти (далее - Комимущество), являющийся главным распорядителем средств,предусмотренных на соответствующий финансовый год в виде субвенций городскомуокругу, приобретает в муниципальную собственность за счет указанной субвенциижилые помещения общей площадью не менее 27 квадратных метров, расположенные вграницах городского округа, для предоставления детям-сиротам.

2.2. Жилыепомещения приобретаются путем размещения муниципального заказа в порядке испособами, установленными Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "Оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд".

Оплатацены контракта осуществляется за счет субвенции городскому округу из бюджетаМосковской области.

В случаеесли по итогам конкурса (аукциона) муниципальный контракт подлежит заключению ипри этом стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилогопомещения превышает предельную стоимость одного квадратного метра общейплощади, установленную в соответствии с Порядком определения и примененияпредельной стоимости одного квадратного метра общей площади в Московскойобласти при исполнении очередного бюджета Московской области, утвержденнымПравительством Московской области, Комимущество вправе дополнительноиспользовать средства бюджета городского округа.

2.3.Муниципальный контракт заключается при наличии заключения межведомственнойкомиссии городского округа Электросталь Московской области по оформлениюразрешений на переустройство и перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирныхдомах и общежитиях, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений вжилые, признанию жилых помещений непригодными для проживания, а также признаниюмногоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу о том, что предложенное кпродаже жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, и пригодно для проживания.

2.4.Приобретенные для детей-сирот жилые помещения принимаются в муниципальнуюсобственность городского округа и включаются в установленном порядке в составмуниципальной казны городского округа.

Проектыпостановлений администрации городского округа о приеме жилых помещений вмуниципальную собственность подготавливает Комимущество, которое такжевыполняет действия по оформлению передачи приобретенных жилых помещений вмуниципальную собственность, осуществляет юридическое оформление правамуниципальной собственности городского округа на приобретенные для детей-сиротжилые помещения в установленном порядке.

2.5. Дляпланирования расходов бюджета Московской области на очередной финансовый годадминистрация городского округа Электросталь Московской области до 1 маятекущего финансового года представляет в Министерство образования Московскойобласти прогнозные списки детей-сирот, имеющих место жительства в городскомокруге Электросталь Московской области, которые формируются управлением пожилищной политике администрации городского округа Электросталь Московскойобласти (далее - УЖП) на основании представленных отделом опеки ипопечительства Министерства образования Московской области по городскому округуЭлектросталь сведений о детях-сиротах, нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений.

 

3. Формирование специализированного

жилищногофонда для детей-сирот

 

3.1. Дляобеспечения жилыми помещениями детей-сирот формируется специализированныйжилищный фонд из муниципальных жилых помещений.

3.2.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, отнесение жилогопомещения специализированного жилищного фонда к виду "жилые помещения,предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, а также лиц из их числа", изменение вида специализированногожилого помещения, исключение жилого помещения из специализированного жилищногофонда производится на основании постановлений администрации городского округа,подготовку проектов которых осуществляет Комимущество.

3.3. Учетжилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сиротосуществляется Комимуществом.

 

4. Предоставление жилых помещений

 

4.1. Подоговорам найма специализированных жилых помещений жилые помещенияпредоставляются детям-сиротам, указанным в пункте 1.2 раздела 1 настоящегоПорядка, в виде жилых домов, квартир, пригодных для проживания иблагоустроенных применительно к условиям городского округа ЭлектростальМосковской области, по нормам предоставления площади жилого помещения подоговору социального найма, установленным в городском округе ЭлектростальМосковской области, но не менее 27 квадратных метров общей площади жилогопомещения.

4.2. Посоответствующим письменным заявлениям детей-сирот, подлежащих обеспечениюжилыми помещениями, достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляютсяим в соответствии с настоящим Положением по завершении обучения в образовательныхучреждениях профессионального образования, по окончании срока пребывания вгосударственном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, по окончании срока пребывания в учреждении социального обслуживания,в приемной семье, детском доме семейного типа, в воинской части в качествевоспитанника, по прекращении опеки (попечительства), по окончании службы попризыву в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, по освобождении изучреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

4.3. Поформировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа администрациягородского округа принимает постановление о выделении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда в целях предоставления ребенку-сироте подоговору найма специализированного жилого помещения.

Проектпостановления администрации городского округа о выделении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда в целях предоставления ребенку-сироте подоговору найма специализированного жилого помещения подготавливаетсяКомимуществом.

4.4. Наосновании постановления администрации городского округа о выделении жилогопомещения из специализированного жилищного фонда УЖП распределяет жилыепомещения детям-сиротам согласно Списку и подготавливает проект постановленияадминистрации городского округа о предоставлении жилого помещенияребенку-сироте, заключении договора найма специализированного жилого помещения.

 

5. Заключение договора найма

специализированногожилого помещения

 

5.1.Договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротойзаключается на основании постановления администрации городского округа опредоставлении специализированного жилого помещения ребенку-сироте по договорунайма специализированного жилого помещения.

5.2.Договор найма специализированного жилого помещения с ребенком-сиротойзаключается в установленной форме администрацией городского округа в лице УЖПсроком на пять лет.

Проектдоговора направляется УЖП ребенку-сироте в течение 5 рабочих дней со дняпринятия администрацией городского округа постановления о предоставленииребенку-сироте специализированного жилого помещения.

5.3. Вслучае неоднократного (два и более раз) письменного отказа ребенка-сироты отподписания договора найма специализированного жилого помещения администрациягородского округа принимает постановление об отмене постановлений о выделениижилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставлении егоребенку-сироте и в течение 5 рабочих дней после такого отказа направляет вМинистерство образования Московской области ходатайство о внесении изменений вСписок (об исключении ребенка-сироты из Списка и включении его в Список наследующий финансовый год).

Проектпостановления администрации городского округа об отмене постановленияадминистрации городского округа о выделении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда подготавливается Комимуществом посогласованию с УЖП.

Проектпостановления администрации городского округа об отмене постановленияадминистрации городского округа о предоставлении жилых помещений ребенку-сиротеи ходатайство о внесении изменений в Список подготавливаются УЖП посогласованию с Комимуществом.

5.4. Жилыепомещения, предназначенные для проживания детей-сирот по договорам наймаспециализированных жилых помещений, не предоставляются иностранным гражданам,лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации непредусмотрено иное.

5.5.Регистрация детей-сирот, заселяемых в жилые помещения специализированногожилищного фонда для детей-сирот, осуществляется в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

5.6. Платаза жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещенияхспециализированного жилищного фонда для детей-сирот, производится поустановленным ценам и тарифам.

5.7. Жилыепомещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежатотчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещенийпо договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.

5.8.Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен сребенком-сиротой на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.

5.9.Основанием для подготовки проекта постановления администрации городского округао заключении с ребенком-сиротой договора найма специализированного жилогопомещения на новый пятилетний срок или договора социального найма жилогопомещения является решение отдела опеки и попечительства Министерстваобразования Московской области по городскому округу Электросталь о заключениидоговора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срокили договора социального найма жилого помещения.

5.10. Втечение 30 рабочих дней со дня получения решения отдела опеки и попечительстваМинистерства образования Московской области по городскому округу Электросталь,но не позднее чем за 10 дней со дня окончания действия договора наймаспециализированного жилого помещения администрация городского округа заключаетс ребенком-сиротой договор найма специализированного жилого помещения на новыйпятилетний срок или исключает жилое помещение из специализированного жилищногофонда и заключает с ребенком-сиротой договор социального найма жилогопомещения.

Проектпостановления администрации городского округа об исключении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда подготавливается Комимуществом.

5.11.Основанием для заключения договор найма специализированного жилого помещения сребенком-сиротой на новый пятилетний срок является постановление администрациигородского округа о заключении с ребенком-сиротой договора наймаспециализированного жилого помещения на новый пятилетний срок, проект которогоподготавливается УЖП.

Договорнайма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок сребенком-сиротой заключается в установленной форме администрацией городскогоокруга в лице УЖП.

Проектдоговора направляется ребенку-сироте в течение 5 рабочих дней со дня принятияадминистрацией городского округа постановления о заключении договора найма нановый пятилетний срок.

5.12. Наосновании постановления администрации городского округа об исключении жилогопомещения из специализированного жилищного фонда администрацией городскогоокруга в лице УЖП в установленной форме заключается договор социального наймажилого помещения с ребенком-сиротой не позднее чем за 10 дней до дня окончаниядействия договора найма специализированного жилого помещения.

Копияпостановления администрации городского округа об исключении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда и проект договора социального найма жилогопомещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующегопостановления направляются ребенку-сироте.

5.13. УЖПведет Реестр договоров найма специализированных жилых помещений и договоровсоциального найма, заключенных с детьми-сиротами.

5.14. Припрекращении договора найма специализированного жилого помещения и егоосвобождении такое жилое помещение предоставляется иному ребенку-сироте.