Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 28.12.2006 № 1/10-18
Об утверждении Положения о присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИМОВСК
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28декабря 2006 г. N 1/10-18
Утратил силу –
Решение Совета депутатов
городского округа Климовск
Обутверждении Положения о присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям,расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области
В целях установления единых правил присвоения адресов земельнымучасткам, зданиям, строениям и сооружениям на территории муниципальногообразования городской округ Климовск, для обеспеченияправильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектаминедвижимости, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003N 131-ФЗ, Уставоммуниципального образования "Городской округ Климовск"Московской области, Совет депутатов
решил:
1.Утвердить Положение о присвоении адресов жилым домам, зданиям, сооружениям,расположенным на территории муниципального образования городской округ Климовск Московской области (приложение N 1).
2. Предложить отделу по г. КлимовскуУправления Федеральной регистрационной службы по Московской области,Климовскому филиалу Государственного унитарного предприятия Московской области"Московское областное бюро технической инвентаризации", отделу по г. Климовску Управления Федерального агентства кадастраобъектов недвижимости по Московской области при оформлении документации наобъекты недвижимости руководствоваться Положением, указанным в пункте 1настоящего решения.
3.Рекомендовать КФУ (Пикаловой Е.И.) предусмотреть расходы по материальномуобеспечению усовершенствования технологической базы адресации зданий, строений,сооружений в размере 100,0 тыс. рублей при уточнении бюджета города Климовска на 2007 год.
4.Опубликовать настоящее решение в газете "Местные вести".
5. Решениевступает в силу с момента официального опубликования.
6. РешениеСовета депутатов от11.02.2004 N 2/2 считать утратившим силу.
Глава
города Климовска А.Н. Меньшов
Приложение N 1
к решениюСовета депутатов
городскогоокруга Климовск
Московскойобласти
от 28декабря 2006 г. N 1/10-18
ПОЛОЖЕНИЕ
ОПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОДСКОЙОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Жилыедома, здания, строения и сооружения должны иметь уникальный адрес на территориимуниципального образования городской округ КлимовскМосковской области (далее - городской округ).
1.2. Основное назначение Положения о присвоении адресов жилым домам,зданиям, сооружениям, расположенным на территории муниципального образования"Городской округ Климовск" Московскойобласти (далее по тексту - Положение), заключается в определении правиладресации жилых домов, зданий, строений и сооружений с установлением стандартана структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе сприменением компьютерных технологий.
1.3. ВПоложении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения,аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий,строений, сооружений.
1.4. Призаполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемыхорганизациями города Климовска, запрещаетсяпроизвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написаниеадресов жилых домов, зданий, строений и сооружений.
1.5. Неприсваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющимадрес.
1.6. Неприсваиваются адреса временным строениям и сооружениям.
1.7. Неприсваиваются отдельные почтовые адреса нежилым строениям, расположенным наземельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.
1.8.Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующихадрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельныхучастков, жилых домов, зданий, строений, сооружений, и иных заинтересованныхлиц.
1.9.Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию городского округа.
2. Термины, определения и понятия
2.1.Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:
- здание -жилые дома и производственные, вспомогательные постройки (имеют в качествеосновных конструктивных частей стены и крышу);
-сооружение - инженерно-строительные объекты, имеющие самостоятельное значение ине являющиеся составной частью здания (линейные сооружения, передаточныеустройства и т.д.);
- строение- отдельно построенное здание, дом;
-домовладение - жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения,находящиеся на обособленном земельном участке;
- владение- земельный участок, имеющий замкнутый контур границ с расположенными на немзданиями и сооружениями.
2.2. Адрес- структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитовместоположения объекта на местности (жилого дома, здания, сооружения,строения), однозначно определяющее данный объект.
2.3.Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты,обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а такжемежду жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами,микрорайонами (кварталами), имеющими линейные, фиксированные по всей длинеграницы, начало и окончание.
2.4.Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочнымэлементом, имеющий замкнутые границы.
2.5.Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, нерасчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либопроизводственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленныхграницах.
2.6.Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральнымиулицами, переулками, проездами.
2.7.Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищногофонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленныхобъектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием иустройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов,бульваров и других мест общего пользования.
2.8.Производственная территория - территория, предназначенная для размещенияпромышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научныхучреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов,сооружений внешнего транспорта.
2.9.Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса,лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственногоиспользования и другие угодья, которые совместно с парками, садами ибульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытыхпространств.
2.10.Номер жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения - реквизит адресаобъекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы (А,Б, Г и т.д., исключая буквы В, Е, З, Ч).
2.11.Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территорииРоссийской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при егоформировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока онсуществует как единый объект зарегистрированного права.
3. Правила адресации объектов
3.1.Состав реквизитов адреса.
3.1.1.Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, г. Климовск, наименование улицы (микрорайона, переулка,проезда), жилого дома, здания, корпуса или строения, сооружения.
3.1.2.Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: жилой дом, здание,строение, сооружение.
3.1.3.Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительнокоторой адресуется объект, принимается в соответствии со схемой улиц,микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименованийпереулков, проездов, дорог и площадей в соответствии с позиционнымпредставлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети наситуационном плане.
3.1.4.Номера жилых домов, зданий, корпусов, строений, сооружений устанавливаются приприсвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
Установлениенумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных на территориигородского округа, входит в компетенцию администрации города Климовска.
3.2.Правила адресации жилых домов, зданий, строений и сооружений.
3.2.1.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистралях и улицах радикального направления,производятся от центра города к периферии с нечетными номерами по левой сторонеулицы и четными номерами по правой.
3.2.2.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицразличных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.
3.2.3.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицравных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главныйфасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одногоздания, адрес присваивается по радиальной улице.
3.2.4.Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующимпериметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главноймагистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов,зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. Вслучае если угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад изначительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производитсяпо улице, а не по площади.
3.2.5.Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумяуже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательныминомерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используяменьший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
3.2.6.Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отводажелезной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименованиянаправления железной дороги, транспортной магистрали и существующегокилометража.
3.3.Правила адресации зданий, строений и сооружений на земельном участке, имеющемзамкнутый контур границ (далее - владение).
3.3.1. Натерритории владения определяется основное здание, адресация которогоосуществляется в соответствии с п. 3.2 настоящего Положения.
3.3.2.Прочим (неосновным) зданиям и строениям,расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания идополнительно номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или"строение" в адресе определяется в зависимости от функциональногоназначения зданий, строений с учетом функционального использования территорииземельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресацииблизлежащих зданий.
3.3.3.Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мереудаления от него.
3.3.4.Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональноеназначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы каксамостоятельные здания (п. 3.3.2).
3.3.5.Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случаеотсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлениемуказателя "соор." и номера сооружения.
3.4.Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений.
3.4.1.Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектовнедвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки,образование нового имущественного комплекса строений при объединении двух иболее земельных участков в единый участок.
3.4.2. Припереадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объекта сдежурным адресным планом.
3.4.3. Вобязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий,строений, сооружений утверждаются соответствующим постановлением главы города Климовска.
Впостановлении указываются адреса объектов до и послепереадресации.
3.5.Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.
3.5.1.Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самогообъекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части сприсвоением каждой части новых адресов.
3.5.2.Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Климовскогофилиала Государственного унитарного предприятия Московской области"Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе(разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделеинвентарного дела на части.
В случаеесли право на ликвидируемое здание, строение, сооружение зарегистрировано вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,заинтересованное лицо представляет соответствующий документ о прекращении правана данный объект.
3.5.3. Вобязательном порядке аннулирование объекта утверждается соответствующимпостановлением главы города Климовска.
4. Стандарт на структуру адреса
4.1. Приописании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в строгоопределенной последовательности написания адреса.
Адресомобъекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя":" (двоеточие).
4.2. Адресжилого дома, здания:
Московскаяобласть, г. Климовск, наименование улицы, номер дома,здания.
4.3. Адресздания, строения, сооружения.
4.3.1.Адрес корпуса, строения на территории владения:
Московскаяобласть, г. Климовск, наименование улицы, номеросновного здания на территории владения, номер корпуса или строения.
4.3.2.Адрес сооружения на территории владения:
Московскаяобласть, г. Климовск, наименование улицы, номеросновного здания на территории владения, номер сооружения.
4.3.3.Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:
Московскаяобласть, г. Климовск, наименование улицы, номерсооружения или строения.
5. Порядок определения и утверждения адресов
5.1. Адресобъектов, расположенных на территории городского округа, определяетсяадминистрацией города Климовска.
5.2. Адресутверждается (присваивается) постановлением главы города Климовска.
5.3.Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям,сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной всоответствии с градостроительными нормами и на основании следующих документов:
-распорядительного документа о предоставлении права строительства(реконструкции) объекта и в случае необходимости - права пользования земельнымучастком;
-правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовые адреса,или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов в эксплуатацию порешению государственной комиссии о приемке объекта;
-документов технической инвентаризации объектов недвижимости;
- плана(топографической съемки) территории владения с указанием места размещениязданий, строений, сооружений и их экспликации.
5.4.Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлениемглавы города Климовска.
5.5.Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.)производится постановлением главы города Климовска наосновании материалов, подготовленных администрацией города Климовска.
В случаях,установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам, проездам, шоссе,площадям и т.п.) имен государственных и общественных деятелей производится порешению Совета депутатов города Климовска.
5.6.Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится вслучаях:
-получения разрешения на строительство при наличии правоустанавливающих документовна земельный участок;
-регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленнымфункциональным назначением.
5.7.Установление адреса объекта недвижимости является официальным актом, подлежащимоформлению соответствующими документами (приложения 2, 3, 4 - не приводится кПоложению):
- справкао резервировании (подтверждении) адреса;
- планместоположения объекта недвижимости.
5.8.Администрация города Климовска представляетинформацию о присвоенных адресах объектов в отдел по г. КлимовскуУправления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московскойобласти, Климовский филиал Государственного унитарного предприятия Московскойобласти "Московское областное бюро технической инвентаризации",филиал ФГУ "Почта России", Управление ГО и ЧС г. Климовска,ОВД г. Климовска.
Приложение 1
кПоложению
АДРЕСНЫЙРЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК"
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
| N п/п | Наименование улицы (переулка, проезда и т.д.) | Номер объекта недвижимости | Наименование объекта недвижимости | Основание | |
| новое | старое | новый | старый | | |
| 1 | | | | | |
| 2 | | | | | |
Приложение 2
кПоложению
Бланк
СПРАВКА
ОРЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана_________________________________________
о том, что объект недвижимости:
__________________________________________________________________
предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий
и сооружений городского округа Климовскпо адресу:
__________________________________________________________________
Приложение: план местоположения объекта.
Должностное лицо Подпись
Приложение 3
кПоложению
Бланк
СПРАВКА
ОПОДТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящая справка выдана_________________________________________
о том, что объект недвижимости:__________________________________
__________________________________________________________________
предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий
и сооружений городского округа Климовскпо адресу:
__________________________________________________________________
Приложение: план местоположения объекта.
Должностное лицо Подпись