Решение Совета депутатов Можайского муниципального района от 19.02.2015 № 173/2015-Р

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МОЖАЙСКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 19 февраля 2015 г. № 173/2015-Р

 

 

Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения местныхнормативов градостроительного проектирования Можайского муниципального района Московскойобласти и внесения в них изменений

 

 

Принято

решением Совета депутатов

Можайского муниципальногорайона

Московской области

от 18 февраля 2015 г. №300/22

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от24.06.2014 № 491/20 "Об утверждении нормативов градостроительногопроектирования Московской области", на основании Устава Можайскогомуниципального района Московской области Совет депутатов Можайскогомуниципального района

 

решил:

 

1. Утвердить Положение опорядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительногопроектирования Можайского муниципального района Московской области и внесения вних изменений (прилагается).

2. Опубликовать настоящеерешение в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайтеадминистрации Можайского муниципального района.

3. Настоящее решениевступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава

Можайского муниципальногорайона                                А.В.Черный

 

 

 

Утверждено

решением Совета депутатов

Можайского муниципальногорайона

Московской области

от 19 февраля 2015 г. №173/2015-Р

 

 

Положение

 

 

о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительногопроектирования Можайского муниципального района Московской области и внесения вних изменений

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положениеразработано на основании статьи 29.4 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Устава Можайского муниципального района Московской области (далее - Можайскиймуниципальный район).

1.2. Настоящим Положениемопределен порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительногопроектирования Можайского муниципального района (далее - местные нормативы) ивнесения в них изменений.

1.3. Местные нормативыявляются муниципальным правовым актом по организации градостроительнойдеятельности в Можайском муниципальном районе, устанавливающим требования кхарактеристикам объектов местного значения в границах Можайского муниципальногорайона.

1.4. Местные нормативыустанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровняобеспеченности населения Можайского муниципального района объектами местногозначения муниципального района, относящимися к областям, указанным в пункте 1части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, инымиобъектами местного значения муниципального района и расчетных показателеймаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов длянаселения.

1.5. Местные нормативыразрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", ЗакономМосковской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ "О Генеральном планеразвития Московской области", Законом Московской области от 30.03.2005 №95/2005-ОЗ "О статусе и границах Можайского муниципального района и вновьобразованных в его составе муниципальных образований", постановлениемПравительства Московской области от 24.06.2014 № 491/20 "Об утверждениинормативов градостроительного проектирования Московской области" (далее -нормативы градостроительного проектирования Московской области), с учетомзаконодательства Российской Федерации о техническом регулировании, земельного,лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемыхприродных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, иного законодательства Российской Федерации и Московской области.

1.6. Местные нормативыобязательны для применения на территории Можайского муниципального района всемисубъектами градостроительной деятельности при:

- подготовке,согласовании, утверждении схемы территориального планирования Можайскогомуниципального района, внесении в нее изменений;

- подготовке, утверждениидокументации по планировке территории (проектов планировки территории, проектовмежевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значенияМожайского муниципального района;

- определении условийаукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства;

- определении условийаукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории.

 

2. Цели и задачи местных нормативов

 

2.1. Местные нормативыподготавливаются в целях:

- организации управленияградостроительной деятельностью в Можайском муниципальном районе средствамиустановления требований к территориальному планированию, градостроительномузонированию территорий поселений, входящих в состав района, планировкитерритории;

- обоснованного определенияпараметров развития территорий Можайского муниципального района при подготовкесхемы территориального планирования района (при внесении в нее изменений);

- сохранения и улучшенияусловий жизнедеятельности населения Можайского муниципального района приреализации решений, содержащихся в документах территориального планирования,градостроительного зонирования, планировки территории.

2.2. Задачами примененияместных нормативов является создание условий для:

- преобразованияпространственной организации Можайского муниципального района, обеспечивающегосовременные стандарты организации территорий;

- планирования территориимуниципального района для размещения объектов, обеспечивающих благоприятныеусловия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социальной,инженерной, транспортной инфраструктур, связанных с решением вопросов местногозначения Можайского муниципального района);

- обеспечения доступноститаких объектов для населения Можайского муниципального района (включаяинвалидов).

 

3. Состав местных нормативов

 

3.1. Подготовка проектаместных нормативов осуществляется в виде одного или нескольких документов.

3.2. Местные нормативывключают в себя:

1) основную часть -расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населенияМожайского муниципального района объектами местного значения муниципальногорайона и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальнойдоступности таких объектов для населения Можайского муниципального района;

2) материалы пообоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местныхнормативов;

3) правила и областьприменения расчетных показателей, содержащихся в основной части местныхнормативов.

 

4. Порядок подготовки местных нормативов

 

4.1. Решение о подготовкеместных нормативов принимается администрацией Можайского муниципального района.

4.2. Подготовка местныхнормативов осуществляется администрацией Можайского муниципального районасамостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципальногоконтракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерациио контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд.

4.3. Подготовка местныхнормативов осуществляется с учетом:

-социально-демографического состава и плотности населения на территорииМожайского муниципального района;

- планов и программкомплексного социально-экономического развития Московской области и Можайскогомуниципального района;

- предложений органовместного самоуправления Можайского муниципального района и заинтересованныхлиц.

4.4. После разработкипроекта местных нормативов администрация Можайского муниципального районаосуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленнымГрадостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

4.5. Проект местныхнормативов подлежит размещению на официальном сайте администрации Можайскогомуниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленномдля официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальнойинформации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

Администрация Можайскогомуниципального района осуществляет сбор и обобщение предложений по проектуместных нормативов.

4.6. По результатампроверки проекта местных нормативов с учетом предложений по проекту местныхнормативов глава Можайского муниципального района принимает решение онаправлении проекта местных нормативов в Совет депутатов Можайскогомуниципального района или об отклонении такого проекта и о направлении его надоработку.

 

5. Порядок утверждения местных нормативов

 

5.1. Местные нормативыутверждаются решением Совета депутатов Можайского муниципального района.

5.2. В случае если внормативах градостроительного проектирования Московской области установленыпредельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровняобеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населениямуниципального района, расчетные показатели минимально допустимого уровняобеспеченности такими объектами населения Можайского муниципального района,устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельныхзначений.

5.3. В случае если внормативах градостроительного проектирования Московской области установленыпредельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровнятерриториальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частями3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, длянаселения муниципального района, расчетные показатели максимально допустимогоуровня территориальной доступности таких объектов для населения Можайскогомуниципального района не могут превышать эти предельные значения.

5.4. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значениямуниципального района населения муниципального района и расчетные показателимаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов длянаселения муниципального района могут быть утверждены в отношении одного илинескольких видов объектов, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 29.2Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5.5. Утвержденные местныенормативы подлежат размещению на официальном сайте администрации Можайскогомуниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленномдля официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, непревышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.

5.6. Утвержденные местныенормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационнойсистеме территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дняутверждения указанных нормативов.

5.7. Контроль засоблюдением местных нормативов осуществляет администрация Можайскогомуниципального района.

5.8. АдминистрацияМожайского муниципального района осуществляет мониторинг развития социальной,инженерной и транспортной инфраструктуры, контролирует достижение значенийместных нормативов посредством проверки соответствия схемы территориальногопланирования муниципального района, документации по планировке территорийместным нормативам и планированию мер по уменьшению либо устранению разницымежду значениями показателей, характеризующих текущую ситуацию, и значениямиместных нормативов.

 

6. Внесение изменений в местные нормативы

 

6.1. Внесение изменений вместные нормативы осуществляется в соответствии со статьей 29.4Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

6.2. Основаниями длярассмотрения администрацией Можайского муниципального района вопроса о внесенииизменений в местные нормативы являются:

- несоответствие местныхнормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшеев результате внесения в такое законодательство изменений;

- утверждение планов ипрограмм комплексного социально-экономического развития Московской области иМожайского муниципального района, влияющих на расчетные показатели местныхнормативов;

- поступление предложенийорганов местного самоуправления Можайского муниципального района изаинтересованных лиц о внесении изменений в местные нормативы.

6.3. АдминистрацияМожайского муниципального района в течение тридцати дней со дня поступленияпредложения о внесении изменения в местные нормативы рассматривает поступившеепредложение и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения вместные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменения в местныенормативы с указанием причин отклонения и направляет копию такого решениязаявителю.