Решение Совета депутатов Можайского муниципального района от 01.11.2011 № 350/2011-Р

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

МОЖАЙСКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 01 ноября 2011 г. N 350/2011-Р

 

 

Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков,находящихся в собственности Можайского муниципального района, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,расположенных на территории Можайского муниципального района, для целей, несвязанных со строительством

 

 

Принято

решением Совета депутатов

Можайского муниципальногорайона

Московской области

от 27 октября 2011 г. N383/44

 

 

В соответствии со ст. 34Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ЗакономМосковской области от07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области", в целях регулирования отношений по предоставлению натерритории Можайского муниципального района Московской области земельныхучастков из земель, государственная собственность на которые не разграниченалибо находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных состроительством, руководствуясь Уставом Можайского муниципального районаМосковской области, Совет депутатов Можайского муниципального района Московскойобласти

 

решил:

 

1. Утвердить Положение опорядке предоставления земельных участков, находящихся в собственностиМожайского муниципального района, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, расположенных на территорииМожайского муниципального района, для целей, не связанных со строительством(прилагается).

2. Опубликовать настоящеерешение в газете "Новая жизнь" и разместить на официальном сайтеадминистрации Можайского муниципального района www.admmozhavsk.ru.

3. Настоящее решениевступает в силу со дня его опубликования.

 

 

Глава

Можайского муниципальногорайона                               Д.М.Беланович

 

 

 

Утверждено

решением Совета депутатов

Можайского муниципального района

Московской области

от 1 ноября 2011 г. N 350/2011-Р

 

 

Положение

 

 

о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Можайскогомуниципального района, и земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, расположенных на территории Можайского муниципальногорайона, для целей, не связанных со строительством

 

 

Настоящее Положение опорядке предоставления земельных участков, находящихся в собственностиМожайского муниципального района, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, расположенных на территорииМожайского муниципального района, для целей, не связанных со строительством(далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации иМосковской области, Уставом Можайского муниципального района и иныминормативными правовыми актами Можайского муниципального района.

 

1. Основные термины и понятия

 

1.1. Для целей настоящегоПоложения используются следующие основные термины и понятия:

- земельный участок -часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии сфедеральными законами;

- государственный кадастровыйучет недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) - действияуполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимостисведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такогонедвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такоенедвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, илиподтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а такжеиных предусмотренных федеральным законом сведений о недвижимом имуществе;

- мелкорозничная торговаясеть - торговая сеть, осуществляющая розничную торговлю через павильоны,киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли. Кпередвижным средствам развозной и разносной торговли относятся торговые автоматы,автолавки, автомагазины, тележки, лотки, корзины и иные специальныеприспособления;

- приусадебный земельныйучасток (в черте населенных пунктов) используется для производствасельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилых, производственных,бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительныхрегламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических,противопожарных и иных правил и нормативов;

- полевой земельныйучасток (за чертой поселений, за пределами границ населенного пункта)используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции безправа возведения на нем зданий и строений;

- незастроенный земельныйучасток - участок, на котором или под которым нет зданий, строений, сооружений.

 

2. Общие положения

 

2.1. Настоящее Положениеопределяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена либонаходящихся в муниципальной собственности Можайского муниципального района, дляцелей, не связанных со строительством (далее по тексту - земельные участки),устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицамтаких земельных участков на принципах эффективности, справедливости, публичности,открытости и прозрачности процедур предоставления.

2.2. Действие настоящегоПоложения применяется в случаях предоставления земельных участков:

- для веденияогородничества (выращивания овощных и плодово-ягодных культур без возведения наземельном участке объектов недвижимости);

- для рекреационногоиспользования и спортивно-оздоровительной деятельности (обустройствоспортивно-оздоровительных троп, туристических маршрутов);

- для озеленения иблагоустройства территории;

- для размещения открытыхскладов строительных материалов;

- для размещения парковокавтомобилей;

- для ведения личногоподсобного хозяйства (полевой земельный участок);

- длясельскохозяйственного использования;

- для сенокошения;

- для выпаса скота(ведения животноводства);

- для установки легкихметаллических гаражей без фундамента;

- для размещения объектовмелкорозничной торговой сети (павильоны, киоски, палатки, тонары,остановочно-торговые модули и др.);

- для установкиаттракционов;

- для установки временныхрекламных конструкций (сооружений и других носителей, предназначенных дляраспространения наружной рекламы и информации);

- других не связанных состроительством целей.

2.3. Предоставлениеземельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется всобственность (за плату или бесплатно), в постоянное (бессрочное) пользованиелибо в аренду в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации и Московской области.

2.4. Земельные участкиобщего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильнымидорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами идругими объектами, не подлежат передаче в собственность гражданам и юридическимлицам.

2.5. Земельные участки,предоставляемые для целей, не связанных со строительством, могут использоватьсятолько в соответствии с установленным видом разрешенного использованияземельного участка.

2.6. Решение опредоставлении земельных участков, расположенных в границах Можайскогомуниципального района, с учетом зонирования территории в порядке, установленномдействующим законодательством Российской Федерации, законами Московской областии настоящим Положением, принимает глава Можайского муниципального района.

2.7. Земельные участки поплощади не могут быть менее или превышать нормы предоставления земельныхучастков, установленной нормативными актами Московской области и органовместного самоуправления Можайского муниципального района Московской области.

2.8. Земельные участкипредоставляются в аренду на следующие сроки:

2.8.1. Для размещенияобъектов мелкорозничной торговой сети - до 3 (трех) лет.

2.8.2. Для установкивременных рекламных конструкций (сооружений и других носителей, предназначенныхдля распространения наружной рекламы и информации) - на срок действияразрешения на установку таких конструкций.

2.8.3. Для установкиаттракционов - до 6 (шести) месяцев.

2.8.4. Для других, несвязанных со строительством целей, - на срок до 5 (пяти) лет.

2.9. Срок аренды земельныхучастков, предоставляемых для сенокошения и выпаса скота, не может быть меньшеодного года.

2.10. Места размещенияобъектов мелкорозничной торговой сети в весенний, летний, осенний периоды насрок не более шести месяцев на земельных участках для целей, не связанных состроительством, определяются правовыми актами главы Можайского муниципальногорайона в соответствии с утвержденными местами дислокации объектовмелкорозничной торговой сети, а при их отсутствии - по согласованию с главамисоответствующих городских и сельских поселений, на территории которыхпланируется размещение объектов мелкорозничной торговой сети.

 

3. Порядок предоставления земельных участков

 

3.1.Юридические или физические лица (далее по тексту - Заявители), заинтересованныев предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством,обращаются с заявлением на имя главы Можайского муниципального района опредоставлении земельного участка.

3.2. В заявлении должныбыть указаны:

1) наименование Заявителя- юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

2) адрес (местонахождения) Заявителя;

3) расчетный (лицевой)счет и банковские реквизиты юридического лица;

4) испрашиваемое право наземельный участок;

5) срок аренды (в случаеаренды земельного участка);

6) предполагаемое месторасположения земельного участка;

7) площадь земельногоучастка;

8) категория (при наличиисоответствующих сведений);

9) вид разрешенногоиспользования земельного участка;

10) дата составлениязаявления и подпись.

К заявлению прилагаются:

- копии документов,удостоверяющих личность Заявителя - физического лица, либо выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц;

- ситуационный план земельногоучастка и иная картографическая документация с обозначением испрашиваемогоземельного участка, позволяющая определить его местонахождение, конфигурацию исоседних землепользователей;

- сведениягосударственного кадастра недвижимости (при наличии);

- выписка из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним наземельный участок (при наличии).

3.3. Отраслевой(функциональный) орган администрации Можайского муниципального районаобеспечивает подготовку информации о земельных участках, которыепредоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве ипредусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременнуюпубликацию такой информации в газете "Новая жизнь".

3.4. Отраслевой(функциональный) орган администрации Можайского муниципального района наосновании указанного в пункте 3.1 настоящего Положения заявления с учетомзонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявленияутверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.5. В случае если поистечении месяца с момента публикации информации заявлений о предоставленииземельного участка не поступило, Заявитель обеспечивает за свой счет выполнениев отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением обосуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка впорядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости".

3.6. Вдвухнедельный срок после представления Заявителем кадастрового паспортаиспрашиваемого земельного участка и соответствующих документов глава Можайскогомуниципального района принимает решение о предоставлении этого земельногоучастка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в арендуземельного участка Заявителю и направляет ему копию такого решения сприложением кадастрового паспорта земельного участка.

3.7. Договор купли-продажиили аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятияуказанного в пункте 3.6 настоящего Положения решения.

3.8. В случае поступлениядвух и более заявлений на предоставление указанного земельного участказемельный участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации.

При выставлении земельногоучастка на торги формирование земельного участка и постановку его нагосударственный кадастровый учет осуществляет отраслевой (функциональный) органадминистрации Можайского муниципального района

3.9. Стоимость земельногоучастка и арендная плата устанавливаются в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актамиМожайского муниципального района.

3.10. Глава Можайскогомуниципального района вправе отказать в предоставлении земельного участка вследующих случаях:

- при невозможностииспользования земельного участка под заявленные цели;

- если заявителем былипредставлены документы, не соответствующие требованиям настоящего Положения;

- в иных случаях,предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 

4. Заключительные положения

 

4.1. В части, непредусмотренной настоящим Положением, руководствуются действующимзаконодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.