Постановление Главы Волоколамского муниципального района от 24.04.2006 № 950

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

ГЛАВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 24 апреля 2006 г. N 950

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ПОЧТОВЫХАДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО РАЙОНА

 

 

Вцелях упорядочения присвоения адресов и установления единых правил присвоенияадресов жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям и владениям, расположеннымна территории Волоколамского района Московской области, для обеспеченияправильности оформления имущественных и иных актов, связанных с объектаминедвижимости, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" Уставоммуниципального образования "Волоколамский район" Московской области,

 

постановляю:

 

1.Утвердить Положение о присвоении адресов жилым домам, зданиям, строениям,сооружениям и владениям, расположенным в Волоколамском районе Московскойобласти (приложение).

2.Предложить отделу в Волоколамском районе Главного управления Федеральнойрегистрационной службы по Московской области, Волоколамскому филиалуГосударственного унитарного предприятия Московской области "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации", отделу по Волоколамскомурайону Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости поМосковской области при оформлении документации на объекты недвижимостируководствоваться Положением, утвержденным настоящим постановлением.

3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Волоколамский край".

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации Волоколамского муниципального района А.В.Титова.

 

 

ГлаваВолоколамского муниципального района          В.Н. Карабанов

 

 

 

Приложение

кпостановлению главы

Волоколамскогомуниципального района

Московскойобласти

от24 апреля 2006 г. N 950

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫМ ДОМАМ, ЗДАНИЯМ,СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ И ВЛАДЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ В ВОЛОКОЛАМСКОМ РАЙОНЕМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

1. Общиеположения

 

1.1.Жилые дома, здания, строения, сооружения и владения должны иметь уникальныйадрес на территории Волоколамского района Московской области.

1.2.Основное назначение данного Положения заключается в определении правиладресации жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений с установлениемстандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числес применением компьютерных технологий.

1.3.В Положении устанавливается порядок определения, присвоения, изменения,аннулирования, резервирования и утверждения адресов жилых домов, зданий,строений, сооружений и владений.

1.4.При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемыхорганизациями Волоколамского района, запрещается произвольное, несоответствующее правилам настоящего Положения написание адресов жилых домов,зданий, строений, сооружений и владений.

1.5.Не присваиваются адреса помещениям в зданиях, пристройкам к зданиям, имеющимадрес.

1.6.Не присваиваются адреса временным строениям и сооружениям.

1.7.Не присваиваются отдельные почтовые адреса вторым жилым домам, расположенным наземельном участке домовладения, имеющего почтовый адрес.

1.8.Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих ирегистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адреснойпривязке земельных участков, жилых домов, зданий, строений и сооружений.

1.9.Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Волоколамскогорайона Московской области.

1.10.Отдел архитектуры администрации Волоколамского муниципального района ведетадресный реестр, выдает справки по адресному хозяйству по всем населеннымпунктам Волоколамского района и вне их черты по форме согласно приложениям N 1,2, 3, 4.

 

2. Термины,определения и понятия

 

2.1.Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с настоящим Положением:

-владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположеннымина нем жилыми домами, зданиями, строениями и сооружениями);

-жилой дом;

-здание;

-сооружение;

-строение;

-домовладение-учтенный в установленном порядке обособленный земельный участок срасположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.2.Адрес-структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитовместоположения объекта на местности (владения, жилого дома, здания, сооружения,строения), однозначно определяющее данный объект.

2.3.Улица, переулок, проезд-поименованные градостроительные объекты, обеспечивающиетранспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилымирайонами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами),имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4.Площадь-поименованный градостроительный объект, являющийся планировочнымэлементом, имеющий замкнутые границы.

2.5.Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, нерасчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либопроизводственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленныхграницах.

2.6.Квартал-структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами,переулками, проездами.

2.7.Селитебная территория-территория, предназначенная для размещения жилищногофонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленныхобъектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием иустройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов,бульваров и других мест общего пользования.

2.8.Производственная территория-территория, предназначенная для размещенияпромышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научныхучреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов,сооружений внешнего транспорта.

2.9.Ландшафтно-рекреационная территория-территория, включающая городские леса,лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственногоиспользования и другие угодья, которые совместно с парками, садами ибульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытыхпространств.

2.10.Номер владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооружения-реквизитадреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлениембуквы (А, Б, В, Г и т.д.).

2.11.Кадастровый номер-уникальный, не повторяющийся во времени и на территорииРоссийской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при егоформировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока онсуществует как единый объект зарегистрированного права.

 

3. Правилаадресации объектов

 

3.1.Состав реквизитов адреса.

3.1.1.Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, Волоколамский район,наименование сельского округа, наименование населенного пункта, наименованиеулицы (микрорайона, переулка, проезда), номер владения, жилого дома, здания,корпуса или строения, сооружения.

3.1.2.Структура адреса определяется типом адресуемого объекта: владение, жилой дом,здание, строение, сооружение.

3.1.3.Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительнокоторой адресуется объект, принимается в соответствии с графической схемойулиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименованийпереулков, проездов, дорог и наименований площадей в соответствии с позиционнымпредставлением адресуемого объекта и элементов улично-дорожной сети награфическом ситуационном плане М 1:2000.

3.1.4.Номера владения, жилого дома, здания, корпуса, строения, сооруженияустанавливаются при присвоении адреса объекту в соответствии с установленныминиже правилами.

Установлениенумерации жилых домов, зданий, строений, сооружений, владений, расположенных натерритории Волоколамского района, входит в компетенцию отдела архитектурыадминистрации Волоколамского района.

3.1.5.Почтовый адрес объектам недвижимости, в том числе садоводческим и инымнекоммерческим объединениям граждан, расположенным за чертой населенныхпунктов, может присваиваться с использованием привязки к находящемуся вблизинаселенному пункту.

3.2. Правила адресации жилых домов,зданий, строений и сооружений.

3.2.1.Присвоение адреса и нумерация жилых домов, зданий, образующих непрерывный фронтзастройки и расположенных на магистралях и улицах радикального направления,производятся от центра города (населенного пункта) к периферии с нечетныминомерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

3.2.2.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицразличных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

3.2.3.Жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, находящимся на пересечении улицравных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главныйфасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одногоздания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города.

3.2.4.Присвоение адреса жилым домам, зданиям, строениям, сооружениям, образующимпериметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главноймагистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров жилых домов,зданий, строений на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случаеесли угловой жилой дом, здание, строение имеет главный фасад и значительнуюпротяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, ане по площади.

3.2.5.Нумерацию жилых домов, зданий, строений, сооружений, расположенных между двумяуже адресованными жилыми домами, зданиями, строениями с последовательныминомерами ("вставки" объектов), рекомендуется производить, используяменьший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.

3.2.6.Адресная привязка жилого дома, здания, строения и сооружения в полосе отводажелезной дороги, транспортных магистралей производится с указанием наименованиянаправления железной дороги, транспортной магистрали и существующегокилометража.

3.3.Правила адресации владений.

3.3.1.На территории владения определяется основное здание, относительно которогоосуществляется адресация самого владения, устанавливаемая в соответствии с п.3.2 настоящего Положения.

3.3.2. Прочим (не основным) зданиям,строениям и сооружениям, расположенным на территории владения, присваиваетсяномер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения. Указатель"корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимостиот функционального назначения зданий, строений, сооружений с учетом функциональногоиспользования территории земельного участка, на котором они расположены, исложившейся адресации близлежащих зданий.

3.3.3.Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения по мереудаления от него.

3.3.4.Встроенные и пристроенные объекты, которые имеют другое функциональноеназначение, чем само здание, в исключительных случаях могут быть адресованы каксамостоятельные здания (подп. 3.3.2).

3.3.5.Сооружениям присваивается адрес владения (земельного участка в случаеотсутствия основного здания), на котором оно расположено, с добавлениемуказателя "соор." и номера сооружения.

3.3.6.Свободным от застройки земельным участкам может быть присвоен адрес в том жепорядке, который установлен и для владений. В этом случае при присвоении адресавновь возведенному на данном земельном участке зданию (строению, сооружению)последнее обозначается тем же адресом, что и земельный участок.

3.4.Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений и владений.

3.4.1.Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектовнедвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки и т.п.

3.4.2.При переадресации объектов производится проверка на соответствие адреса объектадежурному адресному плану.

3.4.3.В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий,строений, сооружений, владений утверждаются соответствующим постановлениемглавы Волоколамского муниципального района.

Впостановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.

3.5.Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения, владения.

3.5.1.Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объектаадресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждойчасти новых адресов.

3.5.2.Основанием для аннулирования адреса объекта является справка Волоколамскогофилиала Государственного унитарного предприятия Московской области"Московское областное бюро технической инвентаризации" о сносе(разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделеинвентарного дела на части.

3.5.3.В обязательном порядке аннулирование (снос) объекта утверждаетсясоответствующим постановлением главы Волоколамского муниципального района.

 

4. Стандарт наструктуру адреса

 

4.1.При описании структуры адреса объекта используются следующие правила и условныеобозначения:

-реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написанияадреса;

-разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловыхскобках.

Адресомобъекта является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя":" (двоеточие).

4.2.Адрес жилого дома, здания, строения, сооружения:

Московскаяобласть, Волоколамский район, наименование сельского округа, наименованиенаселенного пункта, наименование улицы, номер дома.

4.3.Адрес владения:

Московскаяобласть, Волоколамский район, наименование сельского округа, наименованиенаселенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного зданияна территории владения).

4.4.Адрес здания, строения, сооружения:

4.4.1.Адрес здания, строения на территории владения:

Московскаяобласть, Волоколамский район, наименование сельского округа, наименованиенаселенного пункта, наименование улицы, номер владения (номер основного зданияна территории владения), номер корпуса или строения.

4.4.2.Адрес сооружения на территории владения:

Московскаяобласть, Волоколамский район, наименование сельского округа, наименованиенаселенного пункта, наименование улицы, номер основного здания на территориивладения, номер сооружения.

4.4.3.Адрес сооружения, строения при отсутствии основного здания:

Московскаяобласть, Волоколамский район, наименование сельского округа, наименованиенаселенного пункта, наименование улицы, номер сооружения или строения.

4.4.4.При написании адреса объекта недвижимости, расположенного в черте городаВолоколамска или рабочего поселка Сычево, реквизит адреса "наименованиесельского округа" опускается.

 

5. Порядокопределения и утверждения адресов

 

5.1.Адрес объектов, расположенных на территории г. Волоколамска, определяетсяотделом архитектуры администрации Волоколамского муниципального района посогласованию с администрацией городского поселения Волоколамск.

5.2.Адрес объектов, расположенных на территории сельских округов и поселка Сычево,определяется отделом архитектуры администрации Волоколамского муниципальногорайона по согласованию с администрациями городских и сельских поселений, всостав которых входят населенные пункты, где уточняется адресное хозяйство.

5.2.Адрес утверждается (присваивается) постановлением главы Волоколамскогомуниципального района Московской области.

5.3.Утверждение (присвоение) адресов владениям, жилым домам, зданиям, строениям,сооружениям осуществляется при условии наличия документации, оформленной всоответствии с градостроительными нормами и на основании одного из следующихдокументов:

-распорядительного документа о предоставлении права строительства(реконструкции) объекта и в случае необходимости права пользования земельнымучастком;

-правоустанавливающих документов на объекты, которым присваиваются почтовыеадреса, или распорядительных документов о вводе недвижимых объектов вэксплуатацию по решению приемочной комиссии о приемке объекта;

-документов технической инвентаризации объектов недвижимости.

Представлениесправки администрации городского или сельского поселения об адресе здания(строения, сооружения, земельного участка и т.д.), которому будет присваиватьсяпочтовый адрес, является обязательным.

5.4.Изменение адреса объекта, а также нумерации объекта утверждается постановлениемглавы Волоколамского муниципального района.

5.5.Присвоение наименования улице (переулкам, проездам, шоссе, площадям и т.п.)производится постановлением главы Волоколамского муниципального района наосновании материалов, подготовленных отделом архитектуры администрацииВолоколамского муниципального района по согласованию с администрациейгородского или сельского поселения, на чьей территории производится присвоениенаименования.

Вслучаях, установленных законодательством, присвоение улицам (переулкам,проездам, шоссе, площадям и т.п.) имен видных общественных деятелейпроизводится нормативно-правовым актом Московской области.

5.6.Резервирование адреса (местоположение) объекта недвижимости производится принеобходимости регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты снеустановленным функциональным назначением.

5.7.Отдел архитектуры администрации Волоколамского муниципального районапредставляет информацию о присвоенных адресах объектов в отдел поВолоколамскому району Управления Федерального агентства кадастра объектовнедвижимости по Московской области, отдел в Волоколамском районе Главного управленияФедеральной регистрационной службы по Московской области, Волоколамский филиалГосударственного унитарного предприятия Московской области "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации", Волоколамский филиал ФГУ"Почта России".

 

 

 

Приложение N 1

кПоложению

 

 

                         АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР

       ПО________________________________________________

          (г. Волоколамску, пос.Сычево, сельскому округу)

 

N  п/п	Наименование      населенного пункта (или вблизи н/п)	Наименование улицы  (переулка, проезда и т.д.)		Номер объекта недвижимости		Наименование объекта     недвижимости
		новое	старое	новый	старый
1
2

 

 

 

Приложение N 2

кПоложению

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ

 

143600, г. Волоколамск, Московская обл.,

ул. Революционная, 5,

тел. 8 (236) 4-18-22, 2-21-65                  По месту требования

_________________ N ________

На _____________ от ________

 

                             СПРАВКА

           О РЕЗЕРВИРОВАНИИАДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

    Настоящая справка выдана_____________________________________

__________________________________________________________________

о том, что объект недвижимости ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

предварительно зарегистрирован  в  адресном  реестре  зданий   и

сооружений по адресу: ____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Основание:  постановление   главы  Волоколамского  муниципального

района ___________________________________________________________

 

Главный архитектор Волоколамского муниципального района

 

 

 

Приложение N 3

кПоложению

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ

 

143600, г. Волоколамск, Московская обл.,

ул. Революционная, 5,

тел. 8 (236) 4-18-22, 2-21-65                  По месту требования

_________________ N ________

На _____________ от ________

 

                             СПРАВКА

             ОБ УТОЧНЕНИИ АДРЕСАОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

    Настоящая справка выдана_____________________________________

__________________________________________________________________

о том, что объект недвижимости ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

зарегистрирован  в адресномреестре зданий и сооружений по адресу:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Основание:

постановление главы Волоколамского муниципального района от ______

N _______

 

Главный архитектор Волоколамского муниципального района

 

 

 

Приложение N 4

кПоложению

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛОКОЛАМСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ

 

143600, г. Волоколамск, Московская обл.,

ул. Революционная, 5,

тел. 8 (236) 4-18-22, 2-21-65                  По месту требования

_________________ N ________

На _____________ от ________

 

                             СПРАВКА

              О МЕСТОПОЛОЖЕНИИОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

    Настоящая справка выдана_____________________________________

__________________________________________________________________

о том, что объект недвижимости ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений  по адресу:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Основание:  постановление   главы Волоколамского   муниципального

района от ________________________ N ______________

 

Главный архитектор Волоколамского муниципального района