Постановление Администрации городского округа Фрязино от 01.10.2013 № 587

1. Утвердить муниципальнуюпрограмму городского округа Фрязино Московской области «Жилище»  на 2014 – 2018 годы (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Руководителя администрации Курова А.А.

Руководитель администрации                                               В.А.Михайлова

1.Характеристика проблемы в сфере реализации

Муниципальной программы

1. Важным условием укрепления семьи, повышения ееблагосостояния является решение жилищной проблемы. Поддержка молодых семей ввопросах улучшения жилищных условий является важным направлением жилищной политикив городе Фрязино.

На 1 января 2013 года в очереди в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий в городе Фрязино стоят 886 семей, из которых 644семьи стоят в очереди на улучшение жилищных условий более 10 лет.

Сохраняется напряженность в обеспечении жильем отдельныхкатегорий граждан, определенных законодательством Российской Федерации, впределах установленных социальных стандартов.

По прежнему приобретение и строительство жилья сиспользованием рыночных механизмов остаются доступными лишь ограниченному кругусемей. Существует потребность в комплексном развитии застроенных территорий сцелью их более эффективного использования.

2. Самостоятельно решить жилищнуюпроблему молодым семьям трудно, так как они не имеют достаточных доходов, в томчисле и для получения ипотечного жилищного кредита. Государственная помощь ввиде предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жильяпозволит не только решить жилищную проблему, но и станет для них хорошимстимулом дальнейшего профессионального роста.

3. Поддержка молодых семей прирешении жилищной проблемы будет основой стабильных условий жизни для этойнаиболее активной части населения города, окажет влияние на улучшениедемографической ситуации в городе. Возможность решения жилищной проблемы, в томчисле с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, создаст для молодежистимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целяхроста заработной платы.

2. Прогноз развития сферы реализации

Муниципальной программы

Приведенная выше характеристикатекущего состояния, основные проблемы в жилищном строительстве, сфере созданиякомфортных условий проживания для жителей города Фрязино определяют новыеприоритеты развития жилищной сферы города Фрязино, основанные на следующихнаправлениях:

-     обеспечениекомплексной застройки города социальной, общественной и дорожнойинфраструктурами на основе документов территориального планирования;

-     поддержкаотдельных категорий граждан, определенных законодательством, в улучшениижилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней в пределах установленныхсоциальных стандартов и в соответствии с объемом обязательств;

-     развитиенормативной правовой базы, создающей правовые, экономические, социальные иорганизационные предпосылки для решения жилищной проблемы в городе Фрязино.

По каждому приоритетномунаправлению предусмотрена реализация конкретных мероприятий в рамкахсоответствующих подпрограмм, входящих в состав Муниципальной программы, припроведении которых будут сконцентрированы основные финансовые и организационныеусилия.

3. Перечень и краткое описание подпрограмм

Муниципальной программы

Комплексный характер целей и задач Муниципальной программыобуславливает целесообразность использования программно-целевого методауправления для скоординированного достижения взаимоувязанных целей и решениясоответствующих им задач как в целом по Муниципальной программе, так и по ееотдельным блокам.

В состав Муниципальной программывключены следующие подпрограммы:

подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей » (приложение № 1 к Муниципальной программе).

Является продолжением долгосрочной целевой программыгородского округа Фрязино «Обеспечение жильем молодых семей на 2012-2014 годы».

Мероприятия Подпрограммыпредусматривают оказание поддержки молодым семьям, являющимся участницами Подпрограммы в улучшении жилищныхусловий путем предоставления им социальных выплат;

подпрограмма «Обеспечение жильем многодетных семей» (приложение№ 2 к Муниципальной программе).

Является продолжениемдолгосрочной целевой программы городского Фрязино «Обеспечение жильеммногодетных семей в 2013-2015 годах».

Мероприятия Подпрограммынаправлены на решение вопросов по обеспечению жилыми помещениями отдельныхкатегорий многодетных семей за счет муниципального жилищного фонда;

подпрограмма «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении имижилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» (приложение№  3 к Муниципальной программе).

Разработана в соответствии сдолгосрочной целевой программой Московской области « Оподдержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий сиспользованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2024 годы ».

Реализация мероприятий Подпрограммы позволит снизить затратыграждан на приобретение (строительство) жилого помещения, тем самым повышаяуровень доступности ипотечного жилищного кредитования, оказать положительноевлияние на укрепление кадрового потенциала в городе Фрязино, привлечь в сферужилищного строительства дополнительные средства, что в свою очередь окажетположительный эффект на экономику города в целом.

4. Цели и задачи Муниципальной программы и подпрограмм

4.1. Цель и задачиМуниципальной программы

Цели, задачи и основные направления реализации Муниципальнойпрограммы позволяют учесть основные проблемы в строительстве и приобретениижилья на территории города Фрязино.

Цель Муниципальной программы -повышение доступности жилья для населения, обеспечение комфортных и безопасныхусловий проживания в городе Фрязино.

Задачи Муниципальной программы:

-     комплексноеосвоение и развитие территорий в целях жилищного строительства;

-     развитиесоциальной и общественной инфраструктуры;- улучшение жилищных условиймногодетных семей;

-     улучшениежилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе с использованиемипотечных жилищных кредитов;

-     повышениеэффективности деятельности структурных подразделений администрации городаФрязино.

4.2. Цели и задачи Подпрограмм

Основной целью подпрограммы « Обеспечение жильеммолодых семей » являетсяподдержка молодых семей, имеющих место жительства в городе Фрязино, при решенииими жилищной проблемы.

Основной задачей Подпрограммы является предоставлениемолодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома.

Основной целью подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей»является создание системы муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы отдельныхкатегорий многодетных семей, создание условий для улучшения демографическойситуации и снижения социальной напряженности среди граждан города.

Основной задачей Подпрограммы является предоставлениежилых помещений многодетным семьям из муниципального жилищного фонда.

Основной целью подпрограммы «О поддержке отдельных категорий гражданпри улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищныхкредитов» является улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан сиспользованием ипотечных жилищных кредитов.

Основной задачей Подпрограммы является оказаниегосударственной поддержки отдельным категориям граждан в приобретении(строительстве) жилья.

5. Характеристика основных мероприятий

Муниципальнойпрограммы

Достижение целей и решение задачМуниципальной программы осуществляется путем скоординированного выполнениякомплекса взаимоувязанных по срокам, ресурсам, исполнителям и результатаммероприятий, предусмотренных в подпрограммах, входящих в состав Муниципальнойпрограммы:

-     принятиена учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

-     формированиеи уточнение списков участников Подпрограмм;

-     расчетнеобходимых финансовых ресурсов на реализацию Программы;

-     предоставлениесоциальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений илипредоставление жилых помещений по договорам социального найма.

6. Планируемыеколичественные и качественные показатели

реализацииМуниципальной программы

Планируемые количественные и качественные показателиреализации Программы с указанием количественных и качественных целевыхпоказателей, отражены в приложении № 4 к Муниципальной программе.

7. Перечень мероприятийПодпрограмм

Перечень мероприятий Подпрограммы «Обеспечение жильеммолодых семей» отражен в Паспорте Подпрограммы в приложении № 1 к Подпрограмме.Перечень мероприятий Подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей»отражен в Паспорте Подпрограммы в приложении № 2 к Подпрограмме. Переченьмероприятий Подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшенииими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов» отражен вПаспорте Подпрограммы в приложении № 3 к Подпрограмме. 

8. Методика расчетазначений показателей эффективности реализации

Муниципальной программы

Оценка эффективности Муниципальной программы ежегоднопроизводится администрацией города на основе использования целевых показателей,обеспечивающих мониторинг динамики изменений в жилищной сфере за оцениваемыйпериод с целью уточнения задач Муниципальной программы и подпрограмм(приложение № 4 Муниципальной программе).

Оценка эффективности Муниципальной программы будетпроизводиться путем сравнения текущих значений показателей с установленными Муниципальнойпрограммой значениями на 2014-2018 годы.

8.1. Доля семей, обеспеченных жильем

Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяютсяследующие данные:  о количестве семей изстоящих в очереди на улучшение жилищных условий и обеспеченных жильем;  об общем количестве семей, стоящих в очередина улучшение жилищных условий. Источник данных – орган государственнойстатистики.

Алгоритм расчета значенияцелевого показателя по городскому округу Фрязино Московской области.

Целевой показатель рассчитывается, как отношение количествасемей,  стоящих в очереди на улучшениежилищных условий, обеспеченных жильем к общему количеству семей стоящих вочереди на улучшение жилищных условий.

Значение целевого показателя.

Доля семей обеспеченных жильем в 2013  году – 10 процентов, в 2014 году – 25 процентов,в 2015 году – 35 процентов, в 2016 году – 40 процентов,  в 2017 году – 45 процентов, в 2018 году – 50процентов.

8.2. Количество свидетельств, выданных молодымсемьям–участницам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

Исходные данные.

При расчете значения целевогопоказателя применяются данные о реализации подпрограммы «Обеспечение жильеммолодых семей»;

Алгоритм расчета значения целевогопоказателя по городскому округу Фрязино Московской области.

Количество свидетельств, выданныхмолодым семьям - участницам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»зависит от бюджета города Фрязино, средней стоимости 1 кв. м жилого помещения погороду Фрязино и состава семей участников подпрограммы «Обеспечение жильеммолодых семей».  Значения целевого показателя.

Количество свидетельств, выданныхмолодым семьям - участницам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», в2014-2018 годах должно составить 40 штук, в 2014 году – 9 штук, в 2015 году – 8штук, в 2016 году –8 штук, в 2017 году – 8 штук, в 2018 году – 7 штук.

8.3. Доля  молодых семей, улучшивших жилищные условия вобщей численности молодых семей, изъявивших желание принять участие вреализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»

Исходные данные:

количество молодых семей, улучшившихжилищные условия с помощью государственной поддержки в рамках реализацииподпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»;

общее количество молодых семей,изъявивших желание принять участие в реализации подпрограммы «Обеспечениежильем молодых семей».

Алгоритм расчета значения целевогопоказателя по городскому округу Фрязино Московской области.

Значение целевого показателярассчитывается как отношение количества молодых семей, улучшивших жилищныеусловия с помощью государственной поддержки в рамках реализации подпрограммы«Обеспечение жильем молодых семей», к общему количеству молодых семей,изъявивших принять участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодыхсемей».

Значения целевого показателя.

Доля молодых семей, улучшившихжилищные условия в общей численности молодых семей, изъявивших желание принятьучастие в реализации подпрограммы, в 2014 году – 20 процентов, в 2015 году –42,5 процентов, в 2016 году – 57,5 процентов, в 2017 году – 77,5 процента, в2018 году – 100 процентов.

8.4. Количество многодетных семей, обеспеченных жилыми помещениями

Исходные данные:

количество многодетных семей,включенных в подпрограмму «Обеспечение жильем многодетных семей»;

размер денежных средств,определенных бюджетом города Фрязино на текущий финансовый год;

количество жилых помещений,выделенных администрацией города Фрязино для предоставления многодетным семьямв текущем году.

Алгоритм расчета значения целевогопоказателя по городскому округу Фрязино Московской области.

Количество многодетных семей,обеспеченных жилыми помещениями, определяется в зависимости от бюджета городаФрязино, рыночной стоимости 1 кв. м по городу Фрязино, количества и размера общейплощади жилых помещений, выделенных администрацией города Фрязино дляпредоставления по договору социального найма многодетным семьям, составамногодетных семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей».

Значения целевого показателя.

Количество многодетных семей,обеспеченных жилыми помещениями – 10, в том числе:

в 2014 году –2 семьи, в 2015 году– 2 семьи, в 2016 году – 2 семьи, в 2017 году – 2 семьи, в 2018 году – 2 семьи.

8.5. Количество многодетных семей,не реализовавших право

на обеспечение жилыми помещениями

Исходные данные:

количество многодетных семей –участников подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей»;

количество многодетных семей –участников подпрограммы «Обеспечение жильем многодетных семей», улучшивших жилищныеусловия.

Алгоритм расчета значения целевогопоказателя по городскому округу Фрязино Московской области.

Целевой показатель рассчитывается,как разность между количеством многодетных семей – участников подпрограммы«Обеспечение жильем многодетных семей» и количеством многодетных семей,улучшивших жилищные условия.

Значения целевого показателя.

Количество многодетных семей, нереализовавших право на обеспечение жилыми помещениями, не более 10 семей, в томчисле:

в 2014 году – 18 семей, в 2015году –16 семей, в 2016 году – 14 семей, в 2017 году – 12 семей, в 2018 году –10 семей.

8.6. Доля учителей иврачей, получивших жилищный

ипотечный кредит, вобщей численности учителей и врачей,

желающих получить жилищныйипотечный кредит

Исходные данные.

При расчете значения целевого показателя применяютсяследующие данные:

-     количествоучителей и врачей, получивших жилищный ипотечный кредит с помощьюгосударственной поддержки в рамках реализации подпрограммы « Оподдержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий сиспользованием ипотечных жилищных кредитов »;

-     общееколичество учителей и врачей, желающих получить жилищный ипотечный кредит наприобретение (строительство) жилого помещения. Источником данных являютсярезультаты мониторинга обеспечения жильем учителей и врачей, желающих улучшитьсвои жилищные условия с помощью мер государственной поддержки.

Алгоритм расчета значения целевого показателя по городскомуокругу Фрязино Московской области.

Значение целевого показателя рассчитывается как отношениеколичества учителей и врачей, получивших жилищный ипотечный кредит с помощьюгосударственной поддержки в рамках реализации подпрограммы « Оподдержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий сиспользованием ипотечных жилищных кредитов », к общему количеству учителей и врачей, желающих получить жилищный ипотечный кредит на приобретение(строительство) жилого помещения.

Значения целевого показателя.

Доля учителей и врачей, получивших жилищный ипотечный кредитв рамках реализации подпрограммы « О поддержке отдельных категорийграждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищныхкредитов », в общейчисленности учителей и врачей, желающих получить жилищный ипотечный кредит,составит не менее 20 процентов.

8.7. Количествоучастников подпрограммы « Оподдержке отдельных

категорий граждан при улучшении ими жилищных условий

с использованием ипотечных жилищных кредитов », улучшивших

жилищные условия спомощью мер государственной поддержки

в сфере ипотечногожилищного кредитования

Исходные данные.

Количество учителей и врачей, включенных в список участниковподпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении имижилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов».

Размер денежных средств бюджета города Фрязино.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается на основе данныхо количестве оплаченных и использованных свидетельств о праве на получениеучителями и врачами жилищной субсидии на погашение первоначального взноса ичасти основного долга по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство)жилого помещения;

Значения целевого показателя.

Количество участников подпрограммы « Оподдержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий сиспользованием ипотечных жилищных кредитов », улучшивших жилищные условия с помощью мер государственнойподдержки в сфере ипотечного жилищного кредитования, должно составить неменее  29 семей, в том числе:

в 2014 году – 5 семей, в 2015 году -  6 семей, в 2016 году – 5 семей, в 2017 году –6 семей, в 2018 году – 6 семей.

8.8. Количество участников подпрограммы

«О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении

ими жилищных условий с использованием ипотечных

жилищных кредитов», получивших финансовую помощь,

предоставляемую для погашения основной части долга

по ипотечному жилищному кредиту

Исходные данные.

Количество учителей и врачей, включенных в список участниковподпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении имижилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов», получившихфинансовую помощь, предоставляемую для погашения основной части долга по ипотечномужилищному кредиту .

Размер денежных средств бюджета города Фрязино.

Алгоритм расчета значения целевого показателя.

Значение целевого показателя рассчитывается на основе данныхо количестве участников подпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан приулучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов»,получивших финансовую помощь, предоставляемую для погашения основной частидолга по ипотечному жилищному кредиту.

Значения целевого показателя.

Количество участниковподпрограммы «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении имижилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов», получившихфинансовую помощь, предоставляемую для погашения основной части долга поипотечному жилищному кредиту к 2018 году – 12 семей.

9. Обоснование объемафинансовых ресурсов,

необходимых дляреализации Программы  и подпрограмм

Обоснование объема финансовых ресурсов, необходимых дляреализации подпрограмм, входящих в состав Муниципальной программы  отражены в приложении № 5 к Муниципальнойпрограмме.

10. Состав, форма исроки предоставления отчетности

о ходе реализациимероприятий Муниципальной программы

Контроль за реализациейМуниципальной программы осуществляется администрацией города Фрязино.

С целью контроля за реализациейМуниципальной программы Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации города Фрязино ежегодно готовит годовой отчет о реализациимуниципальной программы и до 1 марта года, следующего за отчетным, представляетего в отдел экономики администрации города Фрязино для оценки эффективностиреализации муниципальной программы.

Не позднее 1 апреля года,следующего за отчетным, отдел экономики администрации города Фрязино готовитгодовой комплексный отчет о ходе реализации муниципальных программ и размещает его на официальном сайте городскогоокруга Фрязино в сети Интернет.

После окончания срока реализациимуниципальной программы Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации города Фрязино представляет в администрацию города Фрязино наутверждение не позднее 1 мая года, следующего за последним годом реализациимуниципальной программы, итоговый отчет о ее реализации.

Итоговый отчет о реализациимуниципальной программы подлежит публичному обсуждению.

*) Объем средств подлежит ежегодному уточнению всоответствии с утвержденным объемом бюджетных ассигнований из федеральногобюджета на соответствующий финансовый год

**) Объем средств подлежит ежегодному уточнению всоответствии с утвержденным объемом бюджетных ассигнований из бюджетаМосковской области на соответствующий финансовый год.                                                                             

***) Объем средств подлежит ежегодному уточнению всоответствии с утвержденным объемом бюджетных ассигнований из бюджетагорода  Фрязино на соответствующийфинансовый год  

1.      Краткоеописание подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей»

и  прогноз развития сферы еереализации

Поддержкамолодых семей в вопросах улучшения жилищных условий является важнымнаправлением жилищной политики в городском округе Фрязино.

Большинствомолодых семей городского округа Фрязино, состоящих на учете нуждающихся вулучшении жилищных условий, не имеют возможности решить жилищную проблемусамостоятельно. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечногожилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при егополучении. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизнижилья, а значит не имеют в собственности жилого помещения, которое можно былобы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса приполучении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, ониеще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однакоданная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы помере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средствна уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов илизаймов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессиональногороста.

Реализациямероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочнойцелевой программы Московской области «Жилище» на 2009-2012 годы»продемонстрировала ежегодный рост числа молодых семей, желающих статьучастниками подпрограммы. В 2012 году участвовать в подпрограмме изъявилижелание 40 молодых семей города Фрязино, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий.

Результатомреализации мероприятий Подпрограммы является увеличение количества молодыхсемей города Фрязино улучшивших жилищные условия: в 2010 году – 2 семьи, в 2011году – 4 семьи, в 2012 году – 8 семей.

Оказаниеподдержки молодым семьям, имеющим место жительства в городе Фрязино, в рамкахподпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при решении жилищной проблемыстанет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной частинаселения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможностьрешения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечногожилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качестватрудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

2. Характеристикаосновных мероприятий подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и механизмих реализации

Подпонятием «молодая семья» понимается «семья, возраст супругов в которой непревышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя,возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.

Сегодняна территории городского округа Фрязино проживает более 5000 молодых семей,ежегодно регистрирует брак более 600 семей, возраст которых не превышает 35лет. По данным Фрязинского управления ЗАГС, в течение года в среднемраспадается 20% молодых семей. Одной из причин разводов является отсутствиесобственного жилья. Большинство молодых семей нуждаются в улучшении жилищныхусловий и не имеют возможности решить жилищную проблему самостоятельно.

          На момент разработки даннойподпрограммы в Комитете по управлению имуществом и жилищным вопросамадминистрации города Фрязино на учете нуждающихся в улучшении жилищных условийсостоит 28 молодых семей, и с учетом прогнозируемого количества ежегоднопринимаемых на учет молодых семей к 2018 г будет принято еще не менее 12 молодыхсемей,  которые будут включены вмуниципальную программу городского округа Фрязино  Московской области «Жилище» на 2014-2018 гг.

Длярешения жилищной проблемы требуется участие и взаимодействие органовгосударственной власти всех уровней, а также органов местного самоуправления идругих организаций, что обусловливает необходимость применения программныхметодов планирования.

Задачаорганов местного самоуправления городского округа Фрязино Московской области -оказание помощи молодым семьям в улучшении жилищных условий.

Поддержкамолодых семей, имеющих место жительства в городском округе Фрязино, при решениижилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболееактивной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации вгороде. Решение данной проблемы молодых граждан городского округа Фрязинопозволит сформировать экономически активный слой населения, создаст длямолодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, а также окажетсущественное положительное влияние на социальное благополучие общества, общееэкономическое развитие.

3. Условияпредоставления и методика расчета социальных выплат

Муниципальным заказчиком подпрограммы «Обеспечениежильем молодых семей» является администрация города Фрязино (далее –Муниципальный заказчик).

Мероприятия подпрограммы «Обеспечение жильем молодыхсемей»
(далее – Подпрограмма) предусматривают оказание поддержки  молодым семьям – участницам Подпрограммы в улучшениижилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилого помещения илистроительство индивидуального жилого дома (приложение № 1 к Подпрограмме).

Порядокпредоставления молодым семьям социальных выплат и их использованияустанавливается Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома(приложение № 2 к Подпрограмме).

Расчетразмера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилогопомещения, установленной для семей разной численности, количества членовмолодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городскомуокругу Фрязино Московской области, в котором молодая семья состоит на учете вкачестве участницы Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жильяпо городскому округу Фрязино ежеквартально устанавливается органом местногосамоуправления, но этот норматив не должен превышать величины средней рыночнойстоимости 1 кв.м общей площади жилья в Московской области, определяемойуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти.

Расчетразмера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов неявляется гражданином Российской Федерации, производится исходя из нормы общейплощади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетомчленов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размеробщей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальнойвыплаты, составляет:

- длясемьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель иребенок) - 42 кв. м;

- длясемьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 иболее детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), -по 18 кв. мна каждого члена семьи.

Средняястоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты,определяется по формуле:

СтЖ = Н xРЖ, где:

СтЖ -средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н -норматив стоимости 1 кв. мобщей площади жилья по городскому округу Фрязино, определяемый в соответствии стребованиями Подпрограммы;

РЖ -размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии стребованиями Подпрограммы.

Общаяплощадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуальногожилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенногопри расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормыобщей площади жилого помещения, установленной в городском округе Фрязино вцелях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях вместе приобретения (строительства) жилья. Приобретаемое жилое помещение(создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется вобщую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальнаявыплата.

Жилоепомещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться натерритории городского округа Фрязино, из средств бюджета которогопредоставляется социальная выплата молодой семье, либо по решению молодой семьина территории любого муниципального образования Московской области.

Размерсоциальных выплат, осуществляемый за счет средств федерального бюджета, средствбюджета Московской области и средств бюджета городского округа Фрязино Московской области, составляет не менее:

30процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиямиПодпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;

35процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиямиПодпрограммы, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более.

В случаеиспользования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплатыпаевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплатеостатка пая.

В случаеиспользования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплатыпроцентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам наприобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуальногожилищного строительства, полученным до 01.01.2011, размер социальной выплатыограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполненияобязательств по этим кредитам или займам.

4. Методика расчетапоказателей реализации Подпрограммы

РеализацияПодпрограммы должна обеспечить достижение в 2018 году следующих показателей:

-улучшение жилищных условий жителей городского округа Фрязино Московской области(улучшивших жилищные условия - не менее 40 молодых семей);

-повышение доступности приобретения жилья, когда средняя стоимость стандартнойквартиры общей площадью 54 кв. м будет равна среднему годовому совокупномуденежному доходу семьи из 3 человек за 3 года;

-увеличение доли семей, которым будет доступно приобретение жилья,соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощьюсобственных и заемных средств, с 18 до 30 процентов;

-привлечение молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовыхсредств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредитыи займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья;

- созданиеусловий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей;

-содействие в обеспечении получения свидетельств о праве на получение социальнойвыплаты на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средствбюджетов всех уровней в 2014-2018 годах 40 молодым семьям;

- выдача40 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение(строительство) жилых помещений молодым семьям.

5. Порядоквзаимодействия ответственного за выполнение

мероприятийПодпрограммы с Министерством строительного комплекса Московской области

Контрольза реализацией настоящей Подпрограммы осуществляет администрация города Фрязинопо следующим показателям:

-     принятиемолодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых помещения в порядке,установленном законодательством Российской Федерации;

-     проверкадокументов, предоставляемых молодыми семьями для участия в муниципальнойПодпрограмме;

-     формированиесписков молодых семей – участниц Подпрограммы, изъявивших желание получитьсоциальную выплату в планируемом году;

-     определениеежегодных объемов финансирования на реализацию мероприятий Подпрограммы за счетсредств бюджета городского округа Фрязино;

-     выдачамолодым семьям свидетельств о праве на получение социальной выплаты наприобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Комитетпо управлению имуществом и жилищным вопросам администрации города Фрязинообеспечивает координацию деятельности ответственных исполнителей, контролируетсвоевременность выполнения мероприятий Подпрограммы, производит оценкуреализации Подпрограммы ежеквартально и представляет в Министерствостроительного комплекса и Московской области:

-     до1 сентября года, предшествующего планируемому, утвержденный список молодыхсемей - участниц Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату впланируемом году;

-     до5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет об использованиисредств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджета городаФрязино, выделенных на предоставление социальных выплат молодым семьям в рамкахреализации Подпрограммы, заверенные копии документов, подтверждающихперечисление банком денежных средств кредиторам получателей социальных выплат.

Приложение №2

к подпрограмме «Обеспечение  жильем

молодых семей» муниципальной

программы городского округа  Фрязино

Московской области  «Жилище»

на   2014-2018   годы