Постановление Главы городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 11.04.2014 № 195-п
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений (документов) на предоставление в собственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации их преимущественного...
ГЛАВА
ГОРОДСКОГОПОСЕЛЕНИЯ СТУПИНО
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. N 195-п
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальнойуслуги "Прием заявлений (документов) на предоставление в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права"
РуководствуясьФедеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 03.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", Уставомгородского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московскойобласти, Порядком разработки и утверждения административных регламентовисполнения муниципальных функций (предоставления услуг) администрациейгородского поселения Ступино Ступинского муниципального района, утвержденнымпостановлением главы городского поселения Ступино от 28.12.2010 N 631-п,Положением о предоставлении в аренду недвижимого имущества, находящегося всобственности городского поселения Ступино Ступинского муниципального районаМосковской области, утвержденным решением Совета депутатов городского поселенияСтупино Ступинского муниципального района Московской области от 28.04.2011 N210/20, постановляю:
1.Утвердить административный регламент по оказанию муниципальной услуги"Прием заявлений (документов) на предоставление в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права" (прилагается).
2.Организационно-контрольному отделу (Горохова Л.Н.) обеспечить опубликованиенастоящего постановления в установленном порядке и разместить на официальномсайте администрации городского поселения Ступино.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского поселения Ступино Ступинскогомуниципального района Бородина Ю.Д.
Главагородского поселения Ступино
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
П.И.Челпан
Утвержден
постановлениемглавы
городскогопоселения Ступино
Ступинскогомуниципального района
Московскойобласти
от 11апреля 2014 г. N 195-п
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРИЕМУ ЗАЯВЛЕНИЙ
(ДОКУМЕНТОВ) НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ АРЕНДОВАННОГО
ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
I. Общие положения
Предмет регулирования административного регламента
предоставлениямуниципальной услуги
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее -административный регламент), состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги,требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административногорегламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) администрации городского поселения Ступино, должностных лицадминистрации городского поселения Ступино либо муниципальных служащих.
2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочий администрациигородского поселения Ступино.
Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги
3. Заявителями по муниципальной услуге являются субъектымалого и среднего предпринимательства (юридические лица и индивидуальныепредприниматели), соответствующие условиям, установленным статьей 3Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).
4.При обращении за получением муниципальной услуги от имени заявителейвзаимодействие с отделом муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино вправе осуществлять их уполномоченные представители.
5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества:
-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);
-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;
-арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" переченьгосударственного имущества или муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи9 Федерального закона N 159-ФЗ.
Требования к порядку информирования о порядке
предоставлениямуниципальной услуги
6.Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими администрации городского поселенияСтупино и сотрудниками многофункциональных центров предоставлениягосударственных и муниципальных услуг Московской области, расположенных натерритории городского поселения Ступино (далее - многофункциональные центры).
7.Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.
8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:
1)наименование и почтовые адреса администрации городского поселения Ступино,ответственной за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
2)справочные номера телефонов администрации городского поселения Ступино,ответственной за предоставление муниципальной услуги, и многофункциональныхцентров;
3)адрес официального сайта администрации городского поселения Ступино имногофункциональных центров в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" (далее - сеть Интернет);
4)график работы администрации городского поселения Ступино, ответственной запредоставление муниципальной услуги, и многофункциональных центров;
5)требования к письменному запросу заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;
6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги;
8)текст административного регламента с приложениями;
9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;
11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции администрации городского поселения Ступино, многофункциональныхцентров, и ответы на них.
9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационныхстендах в помещениях администрации городского поселения Ступино имногофункциональных центров, предназначенных для приема заявителей, наофициальном сайте администрации городского поселения Ступино и официальномсайте многофункциональных центров в сети Интернет, в федеральнойгосударственной информационной системе "Единый портал государственных имуниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных имуниципальных услуг), в государственной информационной системе Московскойобласти "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Московскойобласти), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращениюЗаявителя.
10.Справочная информация о месте нахождения администрации городского поселенияСтупино, ответственного за предоставление муниципальной услуги,многофункциональных центров, органов и организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальные сайты всети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах и адресахэлектронной почты представлены в приложении 1 к административному регламенту.
11.При общении с гражданами муниципальные служащие администрации городскогопоселения Ступино и сотрудники многофункциональных центров обязаны корректно ивнимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства.Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги необходимоосуществлять с использованием официально-делового стиля речи.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги
12.Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права.
Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделом муниципальнойсобственности администрации городского поселения Ступино.
14.Администрация городского поселения Ступино организует предоставлениемуниципальной услуги по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров.
15.В предоставлении муниципальной услуги участвует Управление Федеральнойналоговой службы России по Московской области.
16.В целях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.
17.Органы, предоставляющие муниципальную услугу, многофункциональные центры, набазе которых организовано предоставление муниципальной услуги, не вправетребовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований,необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственныеорганы (органы местного самоуправления) и организации, за исключением полученияуслуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный НПАгородского поселения Ступино.
Результат предоставления муниципальной услуги
18.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а)заключение между администрацией городского поселения Ступино и получателеммуниципальной услуги договора купли-продажи недвижимого имущества;
б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства..
Срок регистрации запроса заявителя
19.Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется вадминистрации городского поселения Ступино в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в администрацию городского поселения Ступино.
20.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в администрациюгородского поселения Ступино, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в администрацию городского поселения Ступино.
21.Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в администрацию городского поселения Ступино.
Срок предоставления муниципальной услуги
22.Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарныхдней с даты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услугив администрации городского поселения Ступино.
23.Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизапроса на получение муниципальной услуги в администрации городского поселенияСтупино.
24.В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектаммалого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключениидоговоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проектыдоговоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличиизадолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) -требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.
25.Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхдокументов из многофункционального центра в администрацию городского поселенияСтупино, а также передачи результата муниципальной услуги из администрациигородского поселения Ступино в многофункциональный центр устанавливаютсясоглашением о взаимодействии между администрацией городского поселения Ступинои многофункциональным центром.
26.Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услугиосуществляется в срок, не превышающий 10 календарных дней.
Правовые основания для предоставления муниципальной услуги
27.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
-Конституцией Российской Федерации, принятой всенародным голосованием(12.12.1993 "Российская газета", 25.12.1993, N 237);
-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N168, 30.07.2010);
-Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственногои муниципального имущества" (Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, N4, ст. 251);
-Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, N 31, ст.3813);
-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательстваРФ от 06.10.2003 N 40, ст. 3822);
-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615);
-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ,30.07.2007, N 31, ст. 4006);
-Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченнойответственностью" (Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, N 7, ст.785);
-Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах"(Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, N 1, ст. 1);
-Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сферезакупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд" (Собрание законодательства РФ, 08.04.2013, N 14, ст. 1652);
-постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 N 556 "Определьных значениях выручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждойкатегории субъектов малого и среднего предпринимательства" (Собраниезаконодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 2), ст. 3642);
-постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг" ("Собрание законодательства РоссийскойФедерации", 30.05.2011, N 22, ст. 3169);
-распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе" ("Российская газета", N 93, 29.04.2011);
-Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядкереализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности Московской области или муниципальной собственностимуниципальных образований Московской области" ("Ежедневные новости.Подмосковье", 25.10.2008, N 233);
-Законом Московской области от 05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотренииобращений граждан" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 189,11.10.2006);
-постановлением Правительства Московской области от 25.04.2011 N 365/15(26.02.2013) "Об утверждении Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов исполнения государственных функций иадминистративных регламентов предоставления государственных услуг центральнымиисполнительными органами государственной власти Московской области,государственными органами Московской области" ("Ежедневные новости.Подмосковье", N 77, 05.05.2011);
-постановлением Правительства Московской области от 26.12.2011 N 1635/53"Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми иобязательными для предоставления исполнительными органами государственнойвласти Московской области государственных услуг и предоставляютсяорганизациями, участвующими в предоставлении государственных услуг"("Информационный вестник Правительства Московской области", N 4,часть 1, 30.04.2012);
-постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 N 777/42 "Оборганизации предоставления государственных услуг исполнительных органовгосударственной власти Московской области на базе многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг, а также об утвержденииПеречня государственных услуг исполнительных органов государственной властиМосковской области, предоставление которых организуется по принципу"одного окна", в том числе на базе многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемого перечнямуниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемыхмуниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг" ("Ежедневные новости. Подмосковье", N 199, 24.10.2013).
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
всоответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации,нормативными правовыми актами Московской области
имуниципальными правовыми актами для предоставления
муниципальнойуслуги, услуг, необходимых и обязательных
дляее предоставления, подлежащих представлению заявителем,
способыих получения заявителем, в том числе в электронной
форме,и порядок их представления
28. Для предоставления муниципальной услуги заявительпредставляет заявление о реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого муниципального недвижимого имущества по форме согласно приложению 2к административному регламенту (далее - заявление).
Кзаявлению прикладываются следующие документы <1>:
Дляиндивидуальных предпринимателей:
а)копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
б)копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Дляюридических лиц:
а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности;
б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;
в)заверенные копии учредительных документов.
<1> Указанный перечень документов являетсярекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании переченьдокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующимвопросы предоставления муниципальной услуги.
Взаявлении обязательно должен быть указан порядок оплаты (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки.
29.В бумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно вадминистрации городского поселения Ступино, многофункциональном центре.
30.В бумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственнов отделе муниципальной собственности администрации городского поселения Ступиноили многофункциональном центре.
31.Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг Московской области, на официальном сайте администрациигородского поселения Ступино в сети Интернет (http://stupino-smr.ru), а такжепо обращению заявителя может быть выслана на адрес его электронной почты.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
всоответствии с нормативными правовыми актами для
предоставлениямуниципальной услуги, которые находятся
враспоряжении государственных органов, органов местного
самоуправленияи иных органов и подведомственных
иморганизаций, участвующих в предоставлении муниципальных
услуг,и которые заявитель вправе представить по собственной
инициативе,а также способы их получения заявителем,
втом числе в электронной форме, порядок их представления
32.Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы<2>:
а)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);
б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);
в)копия формы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;
г)справка о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме3-НДФЛ.
<2> Указанный перечень документов являетсярекомендованным ввиду того, что в каждом муниципальном образовании переченьдокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,устанавливается соответствующим муниципальным правовым актом, регламентирующимвопросы предоставления муниципальной услуги.
33. Непредставление заявителем указанных документов неявляется основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
34.Администрация городского поселения Ступино и многофункциональные центры невправе требовать от заявителя представления документов и информации илиосуществления действий, представление или осуществление которых непредусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
35.Администрация городского поселения Ступино и многофункциональные центры не вправетребовать от заявителя также представления документов и информации, которыенаходятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные илимуниципальные услуги, либо подведомственных органам государственной власти илиорганам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлениимуниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Московской области, муниципальнымиправовыми актами.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов,необходимых для предоставления
муниципальнойуслуги
36.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления
илиотказа в предоставлении муниципальной услуги
37.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в администрацию городского поселения Ступино в соответствии сдействующим законодательством истек;
2)подача заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;
3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;
4)текст в запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтениюлибо отсутствует;
5)арендуемое заявителем имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится вего временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двухи более лет;
6)имеется задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам(пеням, штрафам) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления;
7)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении.
38. Письменное решение об отказе в предоставлениимуниципальной услуги подписывается главой, заместителем главы администрациигородского поселения Ступино и выдается заявителю с указанием причин отказа.
Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.
Перечень услуг, необходимых и обязательных
дляпредоставления муниципальной услуги,
втом числе сведения о документах, выдаваемых организациями,
участвующимив предоставлении муниципальной услуги
39.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.
Порядок, размер и основания взимания государственнойпошлины
илииной платы, взимаемой за предоставление
муниципальнойуслуги
40.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса
опредоставлении государственной услуги, услуги организации,
участвующейв предоставлении государственной услуги,
ипри получении результата предоставления таких услуг
41.Максимальное время ожидания в очереди при личной подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
42.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.
Требования к помещениям, в которых предоставляется
муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей
впредоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания
иприема заявителей, размещению и оформлению визуальной,
текстовойи мультимедийной информации о порядке
предоставлениямуниципальной услуги
43.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях администрации городского поселения Ступино имногофункциональных центров.
44.Для заявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.
45.В случае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.
46.Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.
47.Вход в помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободныйдоступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкимипроходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
48.На здании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка(вывеска), содержащая следующую информацию:
наименованиеоргана;
местонахождения и юридический адрес;
режимработы;
номерателефонов для справок;
адресофициального сайта.
49.Фасад здания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющимипосетителям ознакомиться с информационными табличками.
50.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
51.В помещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.
52.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
53.Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками),содержащими информацию о порядке предоставления муниципальных услуг.
54.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
55.Информационное табло размещается рядом со входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.
56.В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.
Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.
Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.
57.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника администрациигородского поселения Ступино и многофункционального центра должна бытьразмещена на личной информационной табличке и на рабочем месте специалиста.
58.Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.
59.Прием комплекта документов, необходимых для осуществления муниципальной услуги,и выдача документов при наличии возможности должны осуществляться в разныхокнах (кабинетах).
60.В помещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.
Показатели доступности и качества муниципальной услуги
(возможностьполучения информации о ходе предоставления
муниципальнойуслуги, возможность получения услуги
вэлектронной форме или в многофункциональных центрах)
61.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
достоверностьпредоставляемой гражданам информации;
полнотаинформирования граждан;
наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;
удобствои доступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;
соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;
соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;
отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского поселения Ступино и муниципальных служащих в ходе предоставлениямуниципальной услуги;
полнотаи актуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
62.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на баземногофункциональных центров.
63.При получении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более 10взаимодействий с должностными лицами.
64.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в администрациюгородского поселения Ступино для получения муниципальной услуги не можетпревышать 15 минут.
Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного
окна"на базе многофункциональных центров и особенности
предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме
65.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с администрацией городскогопоселения Ступино осуществляется многофункциональным центром без участиязаявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействиимежду администрацией городского поселения Ступино и многофункциональнымцентром, заключенным в установленном порядке.
66.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуадминистрацией городского поселения Ступино и многофункциональным центром,заключенным в установленном порядке.
67.Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональных центрах с учетомпринципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправевыбрать для обращения за получением муниципальной услуги любоймногофункциональный центр, расположенный на территории городского поселенияСтупино.
68.При предоставлении муниципальной услуги универсальными специалистами многофункциональныхцентров исполняются следующие административные процедуры:
1)прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;
2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
3)выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.
Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются универсальнымиспециалистами многофункциональных центров по принципу экстерриториальности.
69.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:
1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;
2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;
3)направления запроса и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;
4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;
5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.
70.При направлении запроса о предоставлении муниципальной услуги в электроннойформе заявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги вформе электронного документа и подписывает его электронной подписью всоответствии с требованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиямиФедерального закона N 210-ФЗ.
71.При направления запроса о предоставлении муниципальной услуги в электроннойформе заявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальнойуслуги документы, указанные в пунктах 28 и 33 административного регламента,которые формируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.
72.При направлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.
73.В течение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальнойуслуги в электронной форме заявитель предоставляет в администрацию городскогопоселения Ступино документы, представленные в пункте 28 административногорегламента (в случае, если запрос и документы в электронной форме не составленыс использованием электронной подписи в соответствии с действующимзаконодательством). Заявитель также вправе представить по собственнойинициативе документы, указанные в пункте 33 административного регламента.
74.Для обработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данныхна Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.
75.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:
приличном обращении заявителя в администрацию городского поселения Ступино, еетерриториальный отдел или многофункциональный центр;
потелефону администрации городского поселения Ступино или многофункциональногоцентра;
черезофициальный сайт администрации городского поселения Ступино илимногофункционального центра.
76.При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее при наличии);
дляюридического лица: наименование юридического лица;
контактныйномер телефона;
адресэлектронной почты (при наличии);
желаемыедату и время представления документов.
77.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
78.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт администрации городского поселения Ступино илимногофункционального центра, может распечатать аналог талона-подтверждения.
Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.
79.При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт администрации городского поселенияСтупино или многофункционального центра, за день до приема отправляетсянапоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и местеприема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случаенеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
80.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
81.В отсутствии заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.
82.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается главой, заместителем главы администрации городского поселенияСтупино или многофункционального центра в зависимости от интенсивностиобращений.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административныхпроцедур (действий), требования к порядку
ихвыполнения, в том числе особенности выполнения
административныхпроцедур (действий) в электронной форме
83.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:
1)прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;
2)регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;
3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;
4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;
6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;
7)выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги;
8)отмена или изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги
84.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 (не приводится) к административному регламенту.
Прием заявления и документов, необходимых
дляпредоставления муниципальной услуги
85.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приемузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление в администрацию городского поселения Ступино илимногофункциональный центр заявления о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов, представленных заявителем:
а)в администрацию городского поселения Ступино:
посредствомличного обращения заявителя;
посредствомпочтового отправления;
посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;
б)в многофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.
86.Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники администрации городского поселения Ступино илисотрудники многофункционального центра.
87.Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, осуществляется в многофункциональных центрах в соответствии ссоглашениями о взаимодействии между администрацией городского поселения Ступинои многофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке, еслиисполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
88.При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в администрацию городского поселения Ступино илимногофункциональный центр специалист, ответственный за прием документов,осуществляет следующую последовательность действий:
1)устанавливает предмет обращения;
2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность (в случае, если заявителем является физическое лицо);
3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физическогоили юридического лица (в случае, если с заявлением обращается представительзаявителя);
4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;
5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента.
6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;
8)вручает копию описи заявителю.
89. Специалист многофункционального центра, ответственныйза прием документов, в дополнение к действиям, указанным в пункте 89административного регламента, осуществляет следующие действия:
1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 33 административного регламента;
2) формирует перечень документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;
3)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
4) при наличии всех документов и сведений, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, передает заявление и прилагаемые кнему документы специалисту многофункционального центра, ответственному заорганизацию направления заявления и прилагаемых к нему документов вадминистрацию городского поселения Ступино.
Сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселения Ступино,организует передачу заявления и документов, представленных заявителем, вадминистрацию городского поселения Ступино в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в многофункциональныхцентрах.
90.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.
91.При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист администрации городского поселенияСтупино или многофункционального центра, ответственный за прием документов,консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.
92.При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов в администрациюгородского поселения Ступино посредством почтового отправления специалистадминистрации городского поселения Ступино, ответственный за прием заявлений идокументов, осуществляет действия согласно пункту 89 административногорегламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 89административного регламента.
Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.
93.В случае поступления запроса о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме посредствомЕдиного портала государственных и муниципальных услуг или Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области специалистадминистрации городского поселения Ступино, ответственный за прием документов,осуществляет следующую последовательность действий:
1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;
2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;
3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;
4)в случае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в администрацию городского поселения Ступино подлинники документов(копии, заверенные в установленном порядке), указанных в пункте 28административного регламента, в срок, не превышающий 5 календарных дней с датыполучения запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов (при наличии) в электронной форме;
5)в случае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.
94.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в администрацию городскогопоселения Ступино или многофункциональный центр.
95.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:
1)в администрации городского поселения Ступино - передача заявления и прилагаемыхк нему документов сотруднику администрации городского поселения Ступино,ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставлениемуниципальной услуги;
2)в многофункциональных центрах:
а)при отсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 33административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;
б)при наличии всех документов, предусмотренных пунктом 33 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вадминистрацию городского поселения Ступино.
96.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.
Регистрация заявления и документов, необходимых
дляпредоставления муниципальной услуги
97.Основанием для начала осуществления административной процедуры является поступлениеспециалисту администрации городского поселения Ступино, ответственному зарегистрацию поступающих запросов на предоставление муниципальной услуги,заявления и прилагаемых к нему документов.
98.Специалист администрации городского поселения Ступино осуществляет регистрациюзаявления и прилагаемых к нему документов в соответствии с порядкомделопроизводства, установленным администрацией городского поселения Ступино, втом числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращенийо предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему администрации городского поселения Ступино.
99.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию городского поселения Ступино.
100.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в администрациюгородского поселения Ступино.
101.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученныхадминистрацией городского поселения Ступино из многофункционального центра,осуществляется не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления вадминистрацию городского поселения Ступино.
102.После регистрации в администрации городского поселения Ступино заявление иприлагаемые к нему документы направляются на рассмотрение специалистуадминистрации городского поселения Ступино, ответственному за подготовкудокументов по муниципальной услуге.
103.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.
104.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуадминистрации городского поселения Ступино, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги.
105.При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского поселения Ступино направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
106.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему администрациигородского поселения Ступино.
Обработка и предварительное рассмотрение заявления
ипредставленных документов
107.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику администрации городскогопоселения Ступино, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
108.Сотрудник администрации городского поселения Ступино, ответственный запредоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:
1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 33 административного регламента;
2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;
3)при отсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, а также при выявлении в запросе напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в администрацию городского поселения Ступино в соответствии сдействующим законодательством истек, подаче заявления и документов лицом, невходящим в перечень лиц, установленный законодательством и пунктом 3 настоящегоадминистративного регламента, или в случае, если текст в запросе напредоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либо отсутствует,готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги инаправляет его сотруднику администрации городского поселения Ступино,ответственному за принятие решения;
4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
5)направляет сотруднику администрации городского поселения Ступино,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, сформированный перечень документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредством межведомственногоинформационного взаимодействия;
6)в случае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 33административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.
109.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.
110.Результатом административной процедуры является:
1)передача сотруднику администрации городского поселения Ступино, ответственномуза осуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированногоперечня документов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;
2)передача сотруднику администрации городского поселения Ступино, ответственномуза принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, проекта решения оботказе в предоставлении муниципальной услуги;
3)переход к осуществлению административной процедуры принятия решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.
111.При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского поселения Ступино направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
112.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:
1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;
2)проект уведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Формирование и направление межведомственных запросов
ворганы (организации), участвующие в предоставлении
муниципальнойуслуги
113.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вадминистрацию городского поселения Ступино или многофункциональный центрдокументов и информации, которые могут быть получены в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия.
114.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником администрации городского поселения Ступино или многофункциональногоцентра, ответственным за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия. Многофункциональный центр осуществляет формирование инаправление межведомственных запросов только в случае обращения заявителя заполучением муниципальной услуги через многофункциональный центр.
115.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональными центрами в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенными соглашениями.
116.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).
Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.
Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:
1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;
3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;
5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;
6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7)дата направления межведомственного запроса;
8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;
9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7настоящего Федерального закона N 210-ФЗ (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 настоящего Федеральногозакона N 210-ФЗ).
Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.
Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.
117.При подготовке межведомственного запроса сотрудник администрации городскогопоселения Ступино или многофункционального центра, ответственный заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяетгосударственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственныегосударственным органам или органам местного самоуправления организации, вкоторых данные документы находятся.
118.Для предоставления муниципальной услуги администрация городского поселенияСтупино или многофункциональный центр направляют межведомственные запросы в:
а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.
Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
Сотрудникадминистрации городского поселения Ступино или многофункционального центра,ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа намежведомственный запрос.
119.В случае направления запроса сотрудником администрации городского поселенияСтупино ответ на межведомственный запрос направляется сотруднику администрациигородского поселения Ступино, ответственному за предоставление муниципальнойуслуги, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответа намежведомственный запрос.
120.В случае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в администрацию городского поселения Ступино, в течение одногорабочего дня с момента поступления ответа на межведомственный запрос.
121.В случае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вадминистрацию городского поселения Ступино или в многофункциональный центрпринимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
122.В случае исполнения административной процедуры в многофункциональном центресотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в администрацию городского поселенияСтупино, организует передачу заявления, документов, представленных заявителем,и сведений, полученных в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в администрацию городского поселения Ступино в соответствии сзаключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства вмногофункциональном центре.
123.Результатом административной процедуры является:
1)в многофункциональных центрах при наличии всех документов, предусмотренныхпунктом 33 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых кнему документов в администрацию городского поселения Ступино;
2)в администрации городского поселения Ступино - получение в рамкахмежведомственного взаимодействия информации (документов), необходимой дляпредоставления муниципальной услуги заявителю.
124.При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского поселения Ступино направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
125.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему администрациигородского поселения Ступино.
Принятие решения о предоставлении
(оботказе в предоставлении) муниципальной услуги
126.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсясформированный специалистом администрации городского поселения Ступино,ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакетдокументов, указанных в пунктах 28 и 33 административного регламента и передачаего на рассмотрение заседания Координационного совета <3>.
<3> В соответствии с порядком, установленным вмуниципальном образовании Московской области
127.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 38 административного регламента.
128.Координационный совет администрации городского поселения Ступино в течение 3календарных дней с даты поступления к нему полного пакета документов, указанныхв пунктах 28 и 33 административного регламента, осуществляет следующуюпоследовательность действий:
1)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие оснований,указанных в пункте 38 административного регламента;
2)подготавливает протокол заседания Координационного совета о принятом решении попредоставлению муниципальной услуги.
129.При принятии Координационным советом решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги специалист администрации городского поселения Ступино,ответственный за подготовку документов по муниципальной услуге, готовитуведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществав соответствии с приложением 3 к административному регламенту.
130.Уведомление об отказе в заключение договора купли-продажи арендуемого имуществапередается на подпись главе администрации городского поселения Ступино.
131.При положительном решении Координационного совета специалист администрациигородского поселения Ступино, ответственный за подготовку документов помуниципальной услуге, организует работу по подготовке отчета об оценке рыночнойстоимости арендуемого имущества.
132.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней со дня формирования специалистом администрациигородского поселения Ступино, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, пакета документов, указанных в пунктах 28 и 33административного регламента.
133.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомленияоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества илипринятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества.
134.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе взаключение договора купли-продажи арендуемого имущества способами (или) всоответствующую информационную систему администрации городского поселенияСтупино.
Проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества
ипринятие решения об условиях приватизации
арендуемогоимущества
135.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества и принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества является принятие решения о подготовке отчета о рыночнойстоимости арендуемого имущества.
136.Специалист администрации городского поселения Ступино в течение трех рабочихдней со дня принятия решения о подготовке отчета о рыночной стоимостиарендуемого имущества подготавливает необходимые документы и оформляет заявку внезависимую оценочную организацию для составления отчета рыночной стоимостиарендуемого имущества, и размещает муниципальный заказ на оказание услуг пооценке муниципального имущества (запрос котировок цен, размещение заказа уединственного поставщика) по сформированному перечню объектов, подлежащихоценке.
137.Структурное подразделение администрации городского поселения Ступино,ответственное за подготовку отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества,обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимостиарендуемого муниципального недвижимого имущества в двухмесячный срок с датыпоступления в орган заявления о предоставлении муниципальной услуги сприлагаемыми документами в соответствии с пунктами 28 и 33 административногорегламента.
138.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".
139.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.
140.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
141.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение структурнымподразделением администрации городского поселения Ступино отчета об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.
142.После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого имущества специалист отдела муниципальной собственностиадминистрации городского поселения Ступино готовит проект постановления главыгородского поселения Ступино об условиях приватизации муниципального имущества,предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроект договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).
143.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать 14 календарныхдней.
144.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системеадминистрации городского поселения Ступино.
Выдача (направление) документа, являющегося результатом
предоставлениямуниципальной услуги
145.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие постановления главы городского поселения Ступино об условияхприватизации муниципального имущества или уведомления об отказе в заключениедоговора купли-продажи арендуемого имущества.
146.Специалист администрации городского поселения Ступино, ответственный за прием ирегистрацию документов, в течение 10 календарных дней с даты регистрациипостановления главы городского поселения Ступино об условиях приватизацииарендуемого имущества осуществляет следующую последовательность действий:
1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановления главыгородского поселения Ступино об условиях приватизации муниципального имуществас предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 кадминистративному регламенту);
2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проектапостановления главы городского поселения Ступино об условиях приватизациимуниципального имущества с предложением о заключении договора купли-продажимуниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципальногоимущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата врассрочку) в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымадминистрацией городского поселения Ступино, в том числе осуществляет внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или)в соответствующую информационную систему администрации городского поселенияСтупино;
3)выдает (направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложениемпостановления главы городского поселения Ступино об условиях приватизациимуниципального имущества, предложением о заключении договора купли-продажимуниципального имущества и проектом договора купли-продажи муниципальногоимущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либо оплата врассрочку).
147.Специалист администрации городского поселения Ступино, ответственный за прием ирегистрацию документов, в срок, не превышающий 2 календарных дней с датыподготовки уведомления об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества, осуществляет следующую последовательность действий:
1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства,установленным администрацией городского поселения Ступино, в том числеосуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в соответствующую информационную систему администрациигородского поселения Ступино;
2)выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.
148.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановления главыгородского поселения Ступино об условиях приватизации муниципального имущества,предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества ипроектом договора купли-продажи муниципального имущества с указанием способаоплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления оботказе в заключение договора купли-продажи арендуемого имущества осуществляетсяспособом, указанным заявителем в заявлении, в том числе:
приличном обращении в отдел муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино;
приличном обращении в многофункциональный центр;
посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;
черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.
149.В случае указания заявителем на получение результата в многофункциональномцентре администрация городского поселения Ступино направляет результатпредоставления муниципальной услуги в многофункциональный центр в срок,установленный в соглашении, заключенном между администрацией городскогопоселения Ступино и многофункциональным центром.
150.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональными центрами в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.
151.При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеадминистрация городского поселения Ступино направляет на Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области посредством технических средств связиуведомление о завершении исполнения административной процедуры с указаниемрезультата осуществления административной процедуры.
152.В случае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.
153.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.
Срокрассрочки оплаты на приобретаемое имущество при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества - до 3 лет.
154.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит получателюмуниципальной услуги при реализации преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества.
155.На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании ина официальном сайте администрации городского поселения Ступино.
156.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.
157.В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого получателямимуниципальной услуги, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателемусловий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.
158.Объявление о заключении договора купли-продажи публикуется в печатном издании ина официальном сайте администрации городского поселения Ступино.
159.Государственная регистрация прекращения обременения в виде ипотеки,осуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества.
Отмена или изменение решения об условиях приватизации
арендуемогоимущества
160.Получатель муниципальной услуги утрачивает преимущественное право наприобретение арендуемого имущества:
1)с момента получения администрацией городского поселения Ступино заявления оботказе от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
2)по истечении тридцати дней со дня получения получателем муниципальной услугипредложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества вслучае, если этот договор не подписан получателем в указанный срок;
3)с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий получателем.
161.В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднегопредпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества по вышеуказанным основаниям главой городского поселения Ступинопринимается одно из следующих решений:
1)о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;
2)об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.
162.Принятое решение публикуется в печатном издании и на официальном сайтеадминистрации городского поселения Ступино.
163.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает 15 календарных дней.
164.Результат административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являетсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.
165.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений о сопроводительном письме с приложениемпостановления главы администрации городского поселения Ступино об условияхприватизации муниципального имущества, предложением о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проектом договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в информационную систему администрации городскогопоселения Ступино.
IV. Порядок и формы контроля за исполнением
административногорегламента предоставления
муниципальнойуслуги
Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
иисполнением ответственными должностными лицами положений
административногорегламента и иных нормативных правовых
актов,устанавливающих требования к предоставлению
муниципальнойуслуги
166.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, ответственными заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
167.Текущий контроль осуществляется путем проведения ответственными должностнымилицами структурных подразделений администрации городского поселения Ступино,ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги,проверок соблюдения и исполнения положений регламента и иных нормативныхправовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги.
Порядок и периодичность осуществления плановых ивнеплановых
проверокполноты и качества предоставления
муниципальнойуслуги
168.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:
1)проведения плановых проверок;
2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) должностных лиц администрациигородского поселения Ступино, ответственных за предоставление муниципальнойуслуги.
169.В целях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливается планом работыадминистрации городского поселения Ступино. При проверке могут рассматриватьсявсе вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексныепроверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением муниципальнойуслуги (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретнойжалобе заявителя.
170.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) должностных лиц администрации городскогопоселения Ступино и ее структурных подразделений, ответственного запредоставление муниципальной услуги.
Ответственность муниципальных служащих органов местного
самоуправленияи иных должностных лиц за решения и действия
(бездействие),принимаемые (осуществляемые) в ходе
предоставлениямуниципальной услуги
171.По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений регламента виновные должностные лица администрации городского поселенияСтупино несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие),принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
172.Персональная ответственность должностных лиц администрации городского поселенияСтупино закрепляется в должностных регламентах в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации и законодательства Московской области.
Положения, характеризующие требования к порядку и формам
контроляза предоставлением муниципальной услуги,
втом числе со стороны граждан, их объединений и организаций
173.Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороныграждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикациисведений о деятельности администрации городского поселения Ступино, получениягражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достовернойинформации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечениявозможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и(или) действий (бездействия) органа местного
самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу,
атакже его должностных лиц, муниципальных служащих
Право заявителя подать жалобу на решение и (или) действия
(бездействие)органа, предоставляющего муниципальную услугу,
атакже его должностных лиц, муниципальных служащих
припредоставлении муниципальной услуги
174.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия администрациигородского поселения Ступино, должностных лиц администрации городскогопоселения Ступино, муниципальных служащих, а также принимаемых ими решений припредоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.
Предмет жалобы
175.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;
2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4)отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;
5)отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа непредусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Московской области, муниципальными правовыми актами;
6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;
7)отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.
Органы местного самоуправления, уполномоченные
нарассмотрение жалобы, и должностные лица,
которымможет быть направлена жалоба
-глава городского поселения Ступино;
-заместители главы городского поселения Ступино.
Порядок подачи и рассмотрения жалобы
176.Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые руководителем администрации городского поселения Ступино,подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствиярассматриваются непосредственно руководителем администрации городскогопоселения Ступино, предоставляющей муниципальную услугу.
177.Жалоба может быть направлена в администрацию городского поселения Ступино попочте, через многофункциональный центр, по электронной почте, через официальныйсайт органа, предоставляющего муниципальную услугу, посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть принята при личном приемезаявителя.
178.Жалоба должна содержать:
а)наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;
в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного муниципальногослужащего;
г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лицаоргана, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы заявителя, либо их копии.
179.В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.
Сроки рассмотрения жалобы
180.Жалоба, поступившая в администрацию городского поселения Ступино, подлежитрегистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.
181.Жалоба, поступившая в администрацию городского поселения Ступино, подлежитрассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалобы,в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалованияотказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.
Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется администрацией городского поселенияСтупино в срок не более 5 рабочих дней.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении
жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения
182.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобыв следующих случаях:
наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;
подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;
наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящихПравил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
183.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:
наличиев жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи;
отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;
еслив письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;
еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;
еслив письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократнодавались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемымиобращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы илиобстоятельства, начальник (руководитель) отдела муниципальной собственностиадминистрации городского поселения Ступино, должностное лицо либоуполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательностиочередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросупри условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращениянаправлялись в отдел муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино или одному и тому же должностному лицу. О данном решенииуведомляется заявитель, направивший обращение;
еслиответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан безразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается оневозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений.
Результат рассмотрения жалобы
184.По результатам рассмотрения обращения, жалобы администрация городскогопоселения Ступино принимает одно из следующих решений:
1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2)отказывает в удовлетворении жалобы.
Порядок информирования заявителя о результатах
рассмотренияжалобы
185.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.
Право заявителя на получение информации и документов,
необходимыхдля обоснования и рассмотрения жалобы
186.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.
187.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы,размещаются в администрации городского поселения Ступино и многофункциональныхцентрах, на официальном сайте администрации городского поселения Ступино имногофункциональных центров, на Едином портале государственных и муниципальныхуслуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже могут быть сообщены заявителю в устной и/или письменной форме.
Порядок обжалования решения по жалобе
188.Заявитель вправе обжаловать решение по жалобе вышестоящим должностным лицам.
189.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления администрациягородского поселения Ступино в установленном порядке незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.
190.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права, свободыи законные интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведений,составляющих государственную или иную охраняемую законодательством РоссийскойФедерации тайну.
191.При подаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:
местонахождениеотдела муниципальной собственности администрации городского поселения Ступино;
переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;
местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также должностных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.
192.При подаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в отделе муниципальнойсобственности администрации городского поселения Ступино копии документов,подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решение должностного лица.
Способы информирования заявителей о порядке подачи
ирассмотрения жалобы
193.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) администрации городского поселения Ступино, должностныхлиц администрации городского поселения Ступино, муниципальных служащихосуществляется посредством размещения информации на стендах в местахпредоставления муниципальной услуги в администрации городского поселенияСтупино и многофункциональном центре, на официальном сайте администрациигородского поселения Ступино и многофункционального центра, на Едином порталегосударственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальныхуслуг Московской области, а также может быть сообщена заявителю в устной и(или) письменной форме.
Приложение 1
СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ОМЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО
МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ, СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ
ЦЕНТРОВИ ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ
1.Администрация городского поселения Ступино.
Местонахождения администрации городского поселения Ступино: 142800, Московскаяобласть, г. Ступино, ул. Андропова, д. 43а/2.
Графикработы администрации городского поселения Ступино:
| Понедельник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Вторник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Среда | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Четверг | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Пятница | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Графикприема заявителей в администрации городского поселения Ступино:
| Понедельник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Вторник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Среда | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Четверг | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Пятница | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес администрации городского поселения Ступино: 142800, Московская область,г. Ступино, ул. Андропова, д. 43а/2.
Контактныетелефоны: 644-20-68,642-29-22.
Официальныйсайт администрации городского поселения Ступино в сети Интернет:http://stupino-smr.ru.
Адресэлектронной почты администрации городского поселения Ступино в сети Интернет:stupino@mosreg.ru
2.Отдел муниципальной собственности администрации городского поселения Ступино.
Местонахождения отдела муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино: 142800, Московская область, г. Ступино, ул. Андропова, д.43а/2, каб. 516.
Графикработы отдела муниципальной собственности администрации городского поселенияСтупино:
| Понедельник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Вторник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Среда | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Четверг | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Пятница | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Графикприема заявителей в отделе муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино:
| Понедельник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Вторник | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Среда | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Четверг | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Пятница | 9.00-18.00, обед 13.00-14.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес: 142800, Московская область, г. Ступино, ул. Андропова, д. 43а/2, каб.516.
Контактныйтелефон: 653-80-03.
Адресэлектронной почты отдела муниципальной собственности администрации городскогопоселения Ступино в сети Интернет: oms-adm@yandex.ru.
2.Многофункциональный центр.
Местонахождения многофункционального центра: Московская область, город Ступино,проспект Победы, 51.
Графикработы многофункционального центра:
| Понедельник | 9.00-18.00, без обеда |
| Вторник | 9.00-18.00, без обеда |
| Среда | 9.00-18.00, без обеда |
| Четверг | 9.00-18.00, без обеда |
| Пятница | 9.00-18.00, без обеда |
| Суббота | 9.00-18.00, без обеда |
| Воскресенье | Выходной день |
Почтовыйадрес многофункционального центра: Московская область, город Ступино, проспектПобеды, 51.
ТелефонCall-центра: 8-496-64-9-23-23.
Официальныйсайт многофункционального центра в сети Интернет: http://esc-stupino.ru.
Адресэлектронной почты многофункционального центра в сети Интернет:mfc-stupino@mail.ru.
Приложение 2
В_____________________________________
(указатьнаименование органа местного
самоуправления, предоставляющего
муниципальную услугу)
от____________________________________
(указать наименование заявителя
(для юридических лиц) и
индивидуальных предпринимателей)
_______________________________________
(указатьадрес, телефон (факс),
электронную почту и иные реквизиты,
позволяющие осуществлятьвзаимодействие
с заявителем)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реализации преимущественного права на приобретение
арендуемого муниципальногонедвижимого имущества
Заявитель_________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
___________________________________________________________________________
юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице ____________________________________________________________________
заявляю о своем желании реализоватьпреимущественное право на приобретение
по рыночной стоимости арендуемогомуниципального имущества
__________________________________________________________________________,
(наименование имущества, его основныехарактеристики)
местонахождение:_________________________________________________________,
единовременно/в рассрочку сроком на_______ лет.
Сведения о предмете выкупа арендуемогомуниципального имущества:
1. Срок аренды (срок пользованиямуниципальным имуществом)
___________________________________________________________________________
(дата, номер договора(договоров)
2. Площадь арендуемого имущества__________________________________________
3. Банковские реквизиты___________________________________________________
___________________________________________________________________________
К заявлению прилагаются документы:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись заявителя (его полномочногопредставителя)
Результат муниципальной услуги выдатьследующим способом:
посредством личного обращения в администрацию городского поселения
Ступино:
в форме электронного документа
в форме документа на бумажном носителе
почтовым отправлением на адрес, указанный в заявлении (только на
бумажном носителе)
отправлением по электронной почте (в форме электронногодокумента и
только вслучаях, прямо предусмотренных в действующих нормативных
правовых актах)
посредством личного обращения в многофункциональныйцентр (только
на бумажном носителе)
посредством направления через Единый портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента)
посредством направления через Портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента).
_______________________________________________________________________
(оборотная стороназаявления)
Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия
одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,
предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо
подведомственных органам государственной власти или органам местного
самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги):
О представлении неполного комплекта документов, требующихся для
предоставления муниципальной услуги и представляемыхзаявителем, так как
сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих
государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам
государственной власти или органам местного самоуправления организаций,
участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги, предупрежден.
__________________________________________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя, полностью)
Приложение 3
Наименование заявителя:______________
Почтовыйадрес: ______________________
______________________________________
Тел.:________________________________
Уведомление
об отказе в предоставлениипреимущественного
права выкупа арендуемогоимущества
На Ваше обращение о предоставлении преимущественного права выкупа
арендуемого нежилого помещения,находящегося в собственности муниципального
образования_______________________________________________, расположенного
по адресу:_______________________________________________________________,
принято решение об отказе_________________________________________________
в предоставлении преимущественного прававыкупа (наименование организации)
арендуемого нежилого помещения в связи стем, что _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Результат муниципальной услуги выдать следующим способом:
посредством личного обращения в администрацию городского поселения
Ступино:
в форме электронного документа
в форме документа на бумажном носителе
почтовым отправлением на адрес, указанный взаявлении (только на
бумажном носителе)
отправлением по электронной почте (в форме электронногодокумента и
только вслучаях, прямо предусмотренных в действующих нормативных
правовых актах)
посредством личного обращения в многофункциональный центр (только
на бумажном носителе)
посредством направления через Единый портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента)
посредством направления через Портал государственных и
муниципальных услуг (только в форме электронногодокумента).
_______________________________________________________________________
(оборотная стороназаявления)
Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия
одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,
предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо
подведомственных органам государственной власти или органам местного
самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной
услуги):
О представлении неполного комплекта документов, требующихся для
предоставления муниципальной услуги и представляемыхзаявителем, так как
сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих
государственные или муниципальные услуги, либо подведомственных органам
государственной власти или органам местного самоуправления организаций,
участвующих в предоставлении муниципальнойуслуги, предупрежден.
__________________________________________________________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя, полностью)
Приложение 4
Зарегистрировано
__________________________
__________________________
__________________________
"__"______________ 20____
регистрационный N ________
(Пример)
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГОИМУЩЕСТВА
_______________ "__" _______ 20___ г.
1. Стороны договора
Муниципальное образование______________________________________ Московской
области, действующее на основании Устава муниципального образования,
зарегистрированного____________________________________________, именуемое
в дальнейшем"Продавец-Залогодержатель", представляемое ___________________
(зарегистрирован _________________________________________________________,
свидетельство о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических
лиц о юридическом лице____________________________, выданное _____________
_______________________________________,внесенный в Единый государственный
реестр юридических лиц за основнымгосударственным регистрационным номером
_____________________), действующим наосновании _________________________,
в лице ___________________________, содной стороны, и для юридических лиц:
покупатель____________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
ИНН_____________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственнымрегистрационным номером (ОГРН) ____________
___________________________________________________________________________
(дата и место гос.регистрации)
в лице___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава(доверенности N ____ от ________________);
для физических лиц: покупатель____________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан __________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: _______________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые"Стороны", учитывая условия, оговоренные в п. 2 договора,
заключили настоящий договор онижеследующем:
2. Основания для заключениядоговора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации", решение Совета депутатов __________________ от_________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", протоколот __________ N _________ заседания Координационного совета ___________повопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы _________________ от _________ N ______.
2.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___от ____________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ___________ Совета депутатов от ______ N ________________________.
3. Предмет договора
3.1. Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальноеимущество: нежилое помещение общей площадью __________ кв. м, находящееся всобственности муниципального образования _____________________________,расположенное по адресу: Московская область, _________________, ______________,д. ___, пом. ____, именуемое далее "Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании____________________________, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним ________ года сделана запись регистрации N_______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права______, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области _____________.
3.3.Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом изапретом не состоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _____________ N______, и составляет _____________ рублей без учета НДС.
4.2. Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочихдней после подписания настоящего договора купли-продажи перечислить стоимостьприобретенного Имущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счетПродавца: ________________, р/с _________, БИК ___________, ИНН __________, КПП__________, л/с 05036038010).
Обязательствапокупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с моментапоступления денежных средств на расчетный счет Продавца.
4.3.Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств нарасчетный счет Продавца.
5. Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжением настоящего договора;
-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.
6. Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачив течение 10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере,указанном в п. 4.1 настоящего договора, на счет Продавца.
6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.
6.3.До момента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.
Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетаПродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов.
6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5.До момента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1.Продавец обязан:
7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.
7.2.Покупатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2.В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3.В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю правасобственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.
7.2.5.В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимостьна весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полиса представитьПродавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем продавецобязан письменно известить покупателя.
9.3.В случае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.
10. Прочие условия
10.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.
10.2.Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными,если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченнымипредставителями Сторон.
10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - вотделе по городу ____________________________ Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
11. Реквизиты Сторон
ПодписиСторон
От Продавца: Покупатель:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
"__" ____________ 20___ г. "__" ______________20___ г.
(Пример)
АКТ
приема-передачи муниципальногоимущества:
нежилого помещения общей площадью________ кв. м,
расположенного по адресу: Московская область, ___________,
ул. _______________________,д. _____
_______________ "__" ___________ 2012 г.
Муниципальное образование_____________________________ Московской области,
действующее на основании_____________________________, зарегистрированного
Управлением_______________________________________, именуемое в дальнейшем
"Продавец-Залогодержатель", -_____________________________________________
(зарегистрирован _______________________от N ___, свидетельство о внесении
записи в Единый государственный реестрюридических лиц о юридическом лице,
зарегистрированном до, серия N, выданноеИнспекцией МНС России по _________
Московской области, внесенное в Единый государственныйреестр юридических
лиц за основным государственнымрегистрационным номером _________________),
действующим на основании Положения оКомитете, в лице председателя Комитета
__________________________________, содной стороны, и для юридических лиц:
покупатель________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
ИНН ________________________, внесенный в Единый государственный реестр
юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
(ОГРН) ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(дата и место гос.регистрации)
в лице _______________________________________________________________,
(ФИО руководителя или егопредставителя по доверенности)
действующего на основании Устава (доверенности N _____ от ___________);
для физических лиц: покупатель____________________________________________
(ФИО)
паспорт _________________, выдан _____________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: ______________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для
передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имуществаот
_______ N __, заключенный в соответствиисо следующим:
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_______________ Московской области от ________ N ___ "О приватизации муниципальногоимущества", протокол от___ ________ N ________ заседания Координационногосовета в области развития малого и среднего предпринимательства в городе____________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества,арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города________________ от ___________ N ________.
2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N_______ от _______________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ______________ заявления о реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества.
5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ______________ от ____________ N ________ "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства", -
составилинастоящий акт о нижеследующем:
Комитетимущественных и земельных отношений администрации ________________ передает, а_____________ принимает нежилое помещение общей площадью _______ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования __________________Московской области, расположенное по адресу: Московская область,_________________, ул. ___________, д. ____, именуемое далее "Имущество".
Поданным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на _____________20__ года:
Балансоваястоимость помещения _____________ руб.
Амортизация____________ руб.
Остаточнаястоимость _____________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ______, и составляет __________без учета НДС.
Платежв сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца _________ г.(платежное поручение N _____ от ____________).
Претензийу покупателя к Продавцу, а также предмету сделки - недвижимому имуществу неимеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г. ___________________________Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.
ПодписиСторон
От Продавца: Покупатель:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
"__" ____________ 20___ г. "__" ______________20___ г.
Приложение N 5
Зарегистрировано
__________________________
__________________________
__________________________
"__" ___________ 20___
регистрационный N ________
(Пример)
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГОИМУЩЕСТВА
С РАССРОЧКОЙПЛАТЕЖА
г. ________________ "__" _________ 20__ г.
1. Стороны договора
Муниципальное образование __________________________________ Московской
области, действующее на основании________________________________________,
зарегистрированного Управлением______________________________, именуемое в
дальнейшем"Продавец-Залогодержатель", - __________________________________
(зарегистрирован______________________________________ от N, свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о
юридическом лице, зарегистрированном до,серия N, выданное Инспекцией МНС
России по __________ Московской области,внесенное в Единый государственный
реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
___________________), действующим наосновании Положения о Комитете, в лице
председателя Комитета_________________________________, с одной стороны, и
для юридических лиц:
Покупатель ____________________________________________________________
(наименованиеюридического лица)
ИНН ____________, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственнымрегистрационным номером
(ОГРН) ________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
(дата и место гос. регистрации)
в лице _______________________________________________________________,
(ФИО руководителя или егопредставителя по доверенности)
действующего на основании устава (доверенности N ____ от ____________);
для физических лиц:
Покупатель ____________________________________________________________
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан __________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу: _______________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая условия,
оговоренные в п. 2 договора, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
2. Основания для заключениядоговора
2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов_____________________ округа ____________________ Московской области от_____________ N _____ "О приватизации муниципального имущества",протокол от __________ N _______ заседания Координационного совета_________________ по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемогосубъектами малого и среднего бизнеса, постановление главы города _________________________от ________ N ___.
2.2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N _____ от ______________).
2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ____________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _______________ _______________________ Совета депутатов от 11.06.2009N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества, предназначенногодля передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства".
3. Предмет договора
3.1. Продавец-Залогодержатель продает, аПокупатель-Залогодатель покупает следующее муниципальное имущество: нежилоепомещение общей площадью ___________ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования "Городской округ ___________________ Московскойобласти", расположенное по адресу: Московская область, г._____________________, ______________, д. _____, пом. _____, именуемое далее"Имущество".
3.2.Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности наосновании ___________________________, о чем в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ года сделана записьрегистрации N ____________, что подтверждается Свидетельством о государственнойрегистрации права ____________, выданным Управлением Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области __________.
3.3.Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договорауказанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре,под арестом и запретом не состоит.
4. Цена и порядок расчетов за Имущество
4.1. Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от ______ N ______, исоставляет _______ рублей без учета НДС.
4.2. Оплата Имущества осуществляется на основанииписьменного заявления Покупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года смомента заключения договора до _________ года.
4.3.Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1настоящего договора сумму в следующем порядке:
4.3.1. Первый платеж составляет __________ рубля иперечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящегодоговора.
Датойплатежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счетПродавца-Залогодержателя.
4.3.2.На сумму денежных средств ______ рублей предоставляется рассрочка ипроизводится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на_________ 20___ г. - дату опубликования в газете"____________________" объявления о продаже Имущества.
4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:
где:
Пр- сумма процентов;
О -остаток задолженности по основному долгу;
D -фактическое количество календарных дней между платежами;
365- фактические дни в году.
4.3.4. Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в срокии в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) нарасчетный счет Продавца-Залогодержателя: РКЦ ________________________ г._______________________, р/с 40302810300005000002, БИК 044695000, ИНН5036002427, КПП 503601001, Финансовое управление администрации города____________________ (Комитет имущественных и земельных отношений администрациигорода ___________________, л/с 05036038010). Сумма ежемесячной оплаты включаетв себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.
Покупатель-Залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).
4.4.В случае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору), Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателюпеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на день выполненияденежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленаПокупателем-Залогодателем досрочно на основании решенияПокупателя-Залогодателя.
Придосрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.
4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:
4.6.1.На уплату неустойки.
4.6.2.На уплату процентов.
4.6.3.На погашение основного долга.
4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.
5. Срок действия договора
5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:
-исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему договору;
-расторжение настоящего договора;
-по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.
6. Передача Имущества
6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем Покупателю-Залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.
6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у Покупателя-Залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.
6.3.До момента полной оплаты Имущество находится в залоге уПродавца-Залогодержателя.
Полнаяуплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.
6.4.Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.
Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.
6.5.До момента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговых обязательствПокупатель-Залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетПокупатель-Залогодатель.
7. Права и обязанности Сторон
7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:
7.1.1.Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.
7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя-Залогодателя.
7.2.Покупатель-Залогодатель обязан:
7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.
7.2.2.В срок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.
7.2.3.В пятидневный срок со дня государственной регистрации перехода кПокупателю-Залогодателю права собственности на Имущество представитьПродавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности Покупателя-Залогодателя на Имущество.
7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю-Залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымиПокупателю-Залогодателю.
7.2.5.В течение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.
7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.
7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок со дняподписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полную стоимостьна весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копию страховогополиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок со днязаключения договора страхования.
7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.
8. Ответственность Сторон
8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
9. Изменение и расторжение договора
9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.
9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:
-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;
-неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;
-оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основногодолга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подрядв течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушениемданного договора.
9.3.В случае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателя уплаченнаяПокупателем-Залогодателем сумма денежных средств Продавцом-Залогодержателем невозвращается.
10. Прочие условия
10.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской Области.
10.2.Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными,если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченнымипредставителями Сторон.
10.3Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.
10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - уПокупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу _________________________Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.
11. Реквизиты Сторон
12. Подписи Сторон
От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
"__" ____________ 20___ г. "__" ______________20___ г.
Приложение 1
кдоговору купли-продажи
от_______ 20__ г. N ____
График платежей
-цена продажи имущества составляет _____________ рублей без учета НДС;
-первый платеж составляет __________ рубля, срок платежа в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения договора.
Датаплатежа
Остатокзадолженности
Суммаплатежа в
погашениедолга
Суммаплатежа в
погашениепроцента (%)
Итоговзнос
___________
___________
Итого
___________
Подписисторон:
От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
(Пример)
АКТ
приема-передачи муниципальногоимущества:
нежилого помещения общей площадью________ кв. м,
расположенного по адресу:Московская область,
г.____________________________,
ул. _______________, д.___
г. ______________ "__" ____________ г.
Муниципальное образование, действующее на основании Устава
муниципального образования, зарегистрированного Управлением юстиции
Российской Федерации по Московской области 28октября 2009 года за
N RU503340002009002, именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",
представляемое Комитетом имущественных и земельных отношенийадминистрации
города _________________________(зарегистрирован _________________________
городским Советом народных депутатов 10.03.1992 N 6/5, свидетельство о
внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о
юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, серия 50
N 005350071, выданное Инспекцией МНСРоссии по г. _________________________
Московской области 22.11.2002, внесенное вЕдиный государственный реестр
юридических лиц за основным государственным регистрационным номером
1025004707947), действующим на основании Положения о Комитете, в лице
председателя Комитета __________, с однойстороны, и
для юридических лиц: Покупатель-Залогодатель - ________________________
(наименование
юридического лица)
ИНН ____________________________,внесенный в Единый государственный реестр
юридических лиц за основнымгосударственным регистрационным номером(ОГРН)
__________________________________________________________________________,
(дата и место гос.регистрации)
в лице___________________________________________________________________,
(ФИО руководителя или его представителя по доверенности)
действующего на основании устава(доверенности N _____ от ___________);
для физических лиц:
Покупатель-Залогодатель__________________________________________________,
(ФИО)
паспорт ____________________, выдан_______________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем и когда выдан)
проживающий по адресу:___________________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитывая основание для
передачи имущества - договор купли-продажи муниципального имущества с
рассрочкой платежа от ______ N __,заключенный в соответствии со следующим:
1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________ округа ______________________ Московской области от___________ N ___ "О приватизации муниципального имущества", протоколот __________ N _____ заседания Координационного совета в области развитиямалого и среднего предпринимательства в городе ______________________ повопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малого исреднего бизнеса, постановление главы города _____________________ от___________ N _____.
2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".
3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N _____ от ___________).
4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи _____________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".
6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением _____________________ ______________________ Совета депутатов от11.06.2009 N 43/5 "Об утверждении Перечня муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства", -
составилинастоящий акт о нижеследующем:
Комитетимущественных и земельных отношений администрации города ____________________передает, а __________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____кв. м, находящееся в собственности муниципального образования "Городскойокруг ______________________ Московской области", расположенное по адресу:Московская область, г. _____________________, ул. ______________, д. ____,именуемое далее "Имущество".
Поданным бухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на ____________20__ года:
Балансоваястоимость помещения _____________ руб.
Амортизация_____________ руб.
Остаточнаястоимость _____________ руб.
Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ___________ N ____, и составляет _______ безучета НДС.
Первыйплатеж в сумме _________ рубля поступил на расчетный счетПродавца-Залогодержателя ________ г. (платежное поручение N _____ от ________).
Претензийу Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки -недвижимому Имуществу не имеется.
Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г._________________________ Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.
ПодписиСторон
От Продавца-Залогодержателя: Покупатель-Залогодатель:
_______________________________ _______________________________
М.П. М.П.
"___" _________ 20__ г. "___" _________ 20__г.