Решение Совета депутатов городского округа Королев от 29.10.2014 № 35/5

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

ГОРОДСКОГООКРУГА КОРОЛЕВ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 29октября 2014 г. N 35/5

 

Обутверждении Порядка установления льготной арендной платы и ее размеров вотношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Королев Московской области"

 

В целяхповышения эффективности управления объектами недвижимого имущества,находящимися в неудовлетворительном состоянии, являющимися объектамикультурного наследия, и создания условий для привлечения инвестиций в процессвосстановления и сохранности объектов культурного наследия, в соответствии сФедеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Московской области от21.01.2005 N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) в Московской области", руководствуясь Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Уставом города Королева Московскойобласти, Совет депутатов городского округа Королев

 

решил:

 

1.Утвердить Порядок установления льготной арендной платы и ее размеров вотношении объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципальногообразования "Город Королев Московской области" (прилагается).

2.Утвердить Перечень объектов культурного наследия муниципального образования"Город Королев Московской области", находящихся внеудовлетворительном состоянии и подлежащих передаче в аренду (прилагается).

3.Опубликовать настоящее решение и приложение к нему в средствах массовойинформации и разместить его в сети Интернет.

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет поэкономическим вопросам Совета депутатов городского округа Королев Московскойобласти.

 

Глава

городского округаКоролев А.Н. Ходырев

 

Утвержден

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Королев

Московскойобласти

от 29октября 2014 г. N 35/5

 

ПОРЯДОК

УСТАНОВЛЕНИЯЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ

ВОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ

ВСОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДКОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

 

1.Настоящий Порядок определяет условия установления льготной арендной платы и ееразмеры физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектамикультурного наследия (памятниками истории и культуры), находящимися всобственности муниципального образования "Город Королев Московскойобласти" (далее - объекты культурного наследия), вложившим свои средства вработы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечившим их выполнение,в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московскойобласти.

2. Правона установление льготной арендной платы по договору аренды объекта культурногонаследия имеют физические или юридические лица (далее - арендаторы):

-заключившие договор аренды объекта культурного наследия, включенного в Переченьобъектов культурного наследия муниципального образования "Город КоролевМосковской области", находящихся в неудовлетворительном состоянии иподлежащих передаче в аренду;

-вложившие свои средства в работы по сохранению указанного объекта культурногонаследия муниципального образования "Город Королев Московскойобласти", предусмотренные статьями 40-45 Федерального закона "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", и обеспечившие их выполнение.

3. Порядоки сроки проведения работ по сохранению объекта культурного наследияопределяются охранным обязательством пользователя объекта культурного наследия,при этом срок таких работ не может превышать 7 лет.

4.Подтверждением завершения работ по сохранению объекта культурного наследияявляется акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия,оформленный Министерством культуры Московской области.

5. Решениеоб установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурногонаследия (далее - льготная арендная плата) принимается Комитетом имущественныхотношений администрации города Королева Московской области, являющимсяарендодателем по договору аренды объекта культурного наследия.

6. Дляустановления льготной арендной платы арендатор направляет в Комитетимущественных отношений администрации города Королева Московской областизаявление об установлении льготной арендной платы (далее - заявление).

Поусмотрению арендатора заявление может быть подано в форме электронногодокумента с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в томчисле сети Интернет, включая Единый портал государственных и муниципальныхуслуг.

7. К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность арендатора - физическоголица, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - дляюридических лиц;

2) охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия;

3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия, выданное Министерством культуры Московской области;

4) задание на проведение работ по сохранению объекта культурногонаследия, выданное Министерством культуры Московской области;

5) отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурногонаследия;

6) акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия.

Требоватьпредоставления иных документов, за исключением документов, предусмотренных внастоящем пункте, не допускается.

8.Документы, предусмотренные в подпунктах 1 и 6 пункта 7 настоящего Порядка,предоставляются арендатором самостоятельно.

Документы,указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, запрашиваютсяарендодателем у Министерства культуры Московской области в порядкемежведомственного информационного взаимодействия.

По желаниюарендатора документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 7 настоящегоПорядка, могут представляться им самостоятельно.

9.Арендодатель в течение 30 дней со дня поступления заявления рассматриваетприлагаемые к нему документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, ипринимает решение об установлении льготной арендной платы или об отказе в ееустановлении с указанием основания, предусмотренного в пункте 10 настоящегоПорядка, и письменно уведомляет о принятом решении арендатора.

10. Основаниями для принятия решения об отказе в установлении льготнойарендной платы являются:

-отсутствие у арендатора права на установление льготной арендной платы;

-непредставление документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка,обязанность по представлению которых возложена на арендатора;

-представление документов, не соответствующих требованиям законодательстваРоссийской Федерации;

- наличиеу арендатора задолженности по уплате в доход бюджета муниципального образования"Город Королев Московской области" платежей, предусмотренныхдоговором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

-проведение работ по сохранению объекта культурного наследия вследствиенесоблюдения арендатором охранных обязательств.

Отказ вустановлении льготной арендной платы по иным основаниям, кроме указанных внастоящем пункте, не допускается.

11. Со дняпринятия решения об установлении льготной арендной платы арендодатель в течение14 дней оформляет в установленном законодательством Российской Федерациипорядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурногонаследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, накоторый она устанавливается (далее - дополнительное соглашение к договоруаренды объекта культурного наследия).

Срокприменения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договорааренды объекта культурного наследия.

12.Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силудополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

13.Льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубля за квадратный метрплощади объекта культурного наследия в год, в том числе образуемой площади врезультате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия,уточненной в государственном кадастре недвижимости.

 

Утвержден

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Королев

Московскойобласти

от 29октября 2014 г. N 35/5

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДКОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", НАХОДЯЩИХСЯ

ВНЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ

ИПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ

 

N п/п	Наименование	Местонахождение
1	Здание 1-этажное - "Главный дом", Московская область, (Усадьба Крафта А.Н. "Костино", нач. ХХ в.)	Московская область, г. Королев, ул. Ильича, д. 6
2	Здание, 2-этажное - "Дом Рабенека, 1900-е гг." (Усадьба "Лапино-Спасское", XIX - нач. ХХ)	Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Советская, д. 11
3	Парк - "Парк, кон. XIX - нач. XX вв.", здание - "Дача Высоцкого, 1880-е гг." (Усадьба Прове-Калиша)	Московская область, г. Королев, мкр. Первомайский, санаторий "Сосновый Бор"