Решение Совета депутатов городского округа Королев от 10.06.2015 № 117/20

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

ГОРОДСКОГООКРУГА КОРОЛЕВ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 10июня 2015 г. N 117/20

 

Обутверждении Положения об организации продажи на аукционе имущества,находящегося в собственности (казне) муниципального образования "Городскойокруг Королев Московской области"

 

Рассмотревпредставленный администрацией городского округа Королев проект Положения оборганизации продажи на аукционе имущества, находящегося в собственности (казне)муниципального образования "Городской округ Королев Московскойобласти", руководствуясь Уставомгородского округа Королев Московской области, Совет депутатов городского округаКоролев

 

решил:

 

1.Утвердить Положение об организации продажи на аукционе имущества, находящегосяв собственности (казне) муниципального образования "Городской округКоролев Московской области" (далее - Положение) в прилагаемой редакции.

2.Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Королева Московскойобласти от 4 июля 2007 г. N 181/29"Об утверждении Положения об организации продажи на аукционе имущества,находящегося в собственности (казне) муниципального образования "ГородКоролев Московской области".

3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации, разместить егов информационно-телекоммуникационной сети Интернет и ввести его в действие смомента опубликования.

 

Глава

городскогоокруга Королев А.Н. Ходырев

 

Утверждено

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Королев

Московскойобласти

от 10 июня2015 г. N 117/20

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

ВСОБСТВЕННОСТИ (КАЗНЕ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДСКОЙОКРУГ КОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

 

1. Общие положения

 

1.1.Положение об организации продажи на аукционе имущества, находящегося всобственности (казне) муниципального образования "Городской округ КоролевМосковской области" (далее - Положение), разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",Положением об организации продажи государственного или муниципального имуществана аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от12.08.2002 N 585.

1.2.Настоящее Положение определяет порядок проведения аукциона по продажеимущества, находящегося в собственности (казне) муниципального образования"Городской округ Королев Московской области" (далее - Имущество),условия участия в нем, порядок определения победителя аукциона, а также порядокрасчетов за Имущество, приобретенное по результатам аукциона.

1.3. Нааукционе продается Имущество в случае, если его покупатели не должны выполнитькакие-либо условия в отношении такого Имущества. Право его приобретенияпринадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую ценуза такое Имущество.

1.4.Аукцион является открытым по составу участников.

1.5.Предложения о цене Имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходепроведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене).

1.6. Припродаже на аукционе Имущества функции продавца осуществляет орган,уполномоченный (далее - Продавец) администрацией городского округа КоролевМосковской области (далее - Администрация) в порядке, установленном настоящимПоложением.

1.7.Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовкеи проведении аукциона осуществляет следующие функции:

а) вустановленном порядке обеспечивает проведение оценки Имущества и определяет наосновании отчета об оценке Имущества, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальнуюцену продаваемого на аукционе Имущества (далее - начальная цена продажи), атакже величину повышения начальной цены (далее - шаг аукциона) при подачепредложений о цене Имущества в открытой форме;

б)определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическимилицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - Претендент), атакже иные условия договора о задатке;

в)заключает с Претендентами договоры о задатке;

г)определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срокподведения итогов аукциона;

д)организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведенииаукциона, а также его размещение информации о проведении аукциона в сетиИнтернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества" инастоящим Положением;

е)принимает от Претендентов заявки на участие в аукционе (далее - Заявка) иприлагаемые к ним документы по составленной ими описи;

ж)проверяет правильность оформления представленных Претендентами документов иопределяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации иперечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;

з) ведетучет Заявок по мере их поступления в журнале приема Заявок;

и)принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или об отказе вдопуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества", иуведомляет Претендентов о принятом решении;

к)назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а такженанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников;

л)определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

м)уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

н)производит расчеты с Претендентами, участниками и победителем аукциона;

о)организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогахаукциона, а также его размещение в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом "О приватизации государственного имуниципального имущества" и настоящим Положением;

п)обеспечивает передачу Имущества покупателю (победителю аукциона) и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

1.8.Продавец вправе привлекать к осуществлению функций, указанных в подпунктах"в", "е", "ж" и "з" пункта 1.7настоящего Положения, отобранных на конкурсной основе юридических лиц наосновании заключенных с ними договоров.

 

2. Условия участия в аукционе

 

2.1. Дляучастия в аукционе Претендент представляет Продавцу (лично или через своегоуполномоченного представителя) в установленный срок Заявку по форме,утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика обисполнении для подтверждения перечисления Претендентом установленного задатка всчет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества и иные документы всоответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведенииаукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя.

2.2. Дляучастия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с договором озадатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Информационноесообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотреннымиФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядкеего внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращениязадатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичнойофертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки иперечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор озадатке считается заключенным в письменной форме.

Документом,подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счетаПродавца.

2.3. ПриемЗаявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведенииаукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчиваетсяне позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения Продавцом Заявок идокументов Претендентов.

2.4.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журналеприема Заявок с присвоением каждой Заявке номера и указанием даты и времениподачи документов. На каждом экземпляре Заявки продавцом делается отметка опринятии Заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

2.5.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационномсообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметкаоб отказе в принятии документов, возвращаются в установленном порядкеПретендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

2.6.Продавец принимает меры по обеспечению сохранности Заявок и прилагаемых к нимдокументов, в том числе предложений о цене Имущества, поданных Претендентамипри подаче Заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавшихЗаявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

 

3. Порядок проведения аукциона и оформление

егорезультатов

 

3.1.Решение Продавца о признании Претендентов участниками аукциона оформляетсяпротоколом.

В протоколео признании Претендентов участниками аукциона приводятся перечень принятыхЗаявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванныхЗаявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, атакже имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске кучастию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Приналичии оснований для признания аукциона несостоявшимся Продавец принимаетсоответствующее решение, которое оформляется протоколом.

3.2. Вдень определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении опроведении аукциона, Продавец рассматривает Заявки и документы Претендентов,устанавливает факт поступления от Претендентов задатков на основании выписки ссоответствующего банковского счета. По результатам рассмотрения документовПродавец принимает решение о признании Претендентов участниками аукциона или оботказе в допуске Претендентов к участию в аукционе.

3.3.Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные кучастию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующегорабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им подрасписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления попочте заказным письмом. Претендентам, перечислившим задаток для участия ваукционе, и не допущенным к участию в аукционе, денежные средства возвращаютсяв течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признаниипретендентов участниками аукциона.

Информацияоб отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте и насайте Продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего заднем принятия указанного решения.

3.4.Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцомпротокола о признании Претендентов участниками аукциона.

3.5.Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукциондолжен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочихдней с даты определения участников аукциона, указанной в информационномсообщении о проведении аукциона;

б) аукционведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца, которыйобеспечивает порядок при проведении торгов;

в)участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее- карточки);

г) аукционначинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытииаукциона;

д) послеоткрытия аукциона аукционистом оглашаются наименование Имущества, основные егохарактеристики, начальная цена продажи и шаг аукциона.

Шагаукциона устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) послеоглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагаетсязаявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) послезаявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникамаукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену.Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона,заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявленияцены, кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участниками аукциона путемподнятия карточек и ее оглашения;

з)аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявилначальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляетзаявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иныхучастников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторениязаявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявилпоследующую цену, аукцион завершается;

и) позавершении аукциона аукционист объявляет о продаже Имущества, называет егопродажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукционапризнается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названыаукционистом последними;

к) ценаИмущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогахаукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протоколоб итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителемПродавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключениедоговора купли-продажи Имущества.

Если припроведении аукциона Продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или)видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случаематериалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаютсяв течение суток к протоколу (экземпляру Продавца) в соответствии с актом,подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или)видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем Продавца;

л) задатоквозвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

м) еслипосле троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участниковаукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случаепризнания аукциона несостоявшимся Продавец в тот же день составляетсоответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем),а также аукционистом.

3.6. Приуклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срокдоговора купли-продажи Имущества аукциона он утрачивает право на заключениеуказанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукционааннулируются Продавцом.

Задатокпобедителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местныйбюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договоракупли-продажи Имущества.

3.7.Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствахмассовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение опроведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленнымФедеральным законом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества".

3.8. Порезультатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукционазаключают договор купли-продажи Имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

3.9.Оплата приобретаемого на аукционе Имущества производится в порядке и сроки,определенные в договоре купли-продажи Имущества, но не позднее 30 рабочих днейсо дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем насчет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.

Ответственностьпокупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты Имущества вустановленные сроки предусматривается в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в договоре купли-продажи.

3.10.Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются непозднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты Имущества.

3.11.Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарногопредприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанныхобъектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации о приватизации указанныхвидов Имущества.