Постановление Правительства Московской области от 21.09.2015 № 836/35

В соответствии с №26/2005-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1.     Утвердить прилагаемые границы зон охраныобъекта культурного наследия федерального значения «Церковь Смоленская в быв.усадьбе Ягужинской, XVII в.», расположенного в селеСофрино городского поселения Софрино Пушкинского муниципального районаМосковской области, режимы использования земель и градостроительные регламентыв границах данных зон.

2.     Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости.Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет- портале ПравительстваМосковской области.

3.     Настоящее постановление вступает в силу наследующий день после его официального опубликования.

4.     Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московскойобласти Забралову О.С.

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

Утверждены

постановлением

Правительства

Московской области

от 21.09.2015 № 836/35

Границызон охраны объекта культурного наследия федерального значения «ЦерковьСмоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.»,расположенного в селе Софрино городского поселения Софрино Пушкинскогомуниципального района Московской области, режимов использования земель иградостроительных регламентов в границах данных зон (далее - зоны охраныобъекта культурного наследия федерального значения «Церковь Смоленская в быв.усадьбе Ягужинской, XVII в.»)

В целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия федерального значения «Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, XVII в.» (далее - Церковь Смоленская) в егоисторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующиезоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использованиятерритории Церкви Смоленской утверждены распоряжением Министерства культурыМосковской области от 12.12.2014 № 14РВ-169 «Об утверждении границы территориии режима использования территории объекта культурного наследия федеральногозначения «Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской,XVII в.», расположенного в селе Софрино городского поселения Софрино Пушкинскогомуниципального района Московской области».

Графическоеизображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны ЦерквиСмоленской представлены соответственно в приложениях № 1 и № 2 к настоящимзонам охраны Церкви Смоленской.

I.     Описаниеграницы охранной зоны Церкви Смоленской, режима использования земель иградостроительного регламента в границах данной зоны

1.    Охранная зона Церкви Смоленской проходит:

а-б - из точки а, расположеннойв устье ручья (без названия), на границе кадастрового квартала 50:13:0020308 наюго-восток по ломаной линии на расстоянии от уреза воды пруда не менее 25 м;

б-в — на восток по севернойгранице земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0020308:205 и50:13:0020308:208, затем по южной границе земельных участков с кадастровыминомерами 50:13:0020308:177 и 50:13:0020308:210;

в-г - на юго-восток доюго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020308:139;

г-д - на юго-восток 117 мдо береговой полосы реки Тапицы (20 м от уреза воды);

д-е - на северо-восток 48 м досеверо-восточного угла ограды крайнего к реке земельного участка;

е-ж - на юго-восток 10 мвдоль улицы до русла реки Талицы; ж-з - насеверо-восток вдоль русла реки Талицы;

3-   и - на северо-восток по восточной ограде крайнегок реке земельного участка жилого дома;

и-к — на восток 90 м вдольлевого берега реки Талицы;

к-л - на юг353 м через реку Талицу и далее по полю;

л-м - на юго-запад по полю179 м;

м-н - на юго-запад по полю153 м;

н-о - на юго-запад по полю131м;

о-п - на запад по полю131м;

п-р — на северо-востоквдоль грунтовой дороги 71м;

р-с - на северо-запад 126 мдо северо-восточного угла кладбища;

с-т - на запад 110 м до северо-западногоугла кладбища;

т-у - на юго-запад 138 м попроекции на землю линии, ориентированной на крест большой колокольни Смоленскойцеркви; у-ф - на северо-запад пополю 108 м; ф-х - на северо-запад пополю 93 м; х-ц - на северо-запад пополю 117 м до лесного массива; ц-ч - на северо-запад вдольвосточной окраины лесного массива 190 м;

4-   а - на север 209 м через пруд до исходной точки;

ш-щ - от точки ш , расположеннойна юго-западном углу ограды церкви Смоленской на север 68 м по ограде;

щ-ы - на восток по оградецеркви 55 м до северо-восточного угла ограды; ы-э - насевер 17м мимо деревянного дома;

э-ю - на восток 114 м; ю-я - на юг83 м;

я-ш - назапад 169 м по линии южной ограды церкви Смоленской до исходной точки.

2.    Режим использования земель в границах охраннойзоны Церкви Смоленской запрещает:

новое строительство зданий и сооружений,мостов, оград, надземных инженерных коммуникаций;

возведение доминирующих элементов - опорвысоковольтных линий электропередач, вышек телекоммуникаций;

возведение сплошных металлических, бетонных,кирпичных и деревянных ограждений;

размещение рекламных конструкций;

организацию необорудованных мест для сборамусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах основных видовыхраскрытий на объект культурного наследия;

разведение костров, использованиепиротехнических средств и фейерверков; проведение всех видов земляных истроительных работ без предварительного археологического исследования;

изменениеобщего характера рельефа.

3.    Градостроительный регламент в границах охраннойзоны Церкви Смоленской разрешает:

восстановление утраченных элементовисторико-градостроительной среды; сохранение и регенерацию природногоисторического ландшафта; сохранение оптимального гидрологического режима;сохранение традиционного сельскохозяйственного землепользования; контроль ипредотвращение дальнейшего увеличения площадей зеленых насаждений, выросшихсамосевом, с запада от Смоленской церкви;

санацию ландшафта в пойме реки и вокруг прудов:расчистка прудов и русла реки Талицы, ликвидация сухостоя и деревьев сорныхпород, разреживание растительности, выросшейсамосевом, регулярное спиливание сухих ветвей и сучьев, кошение травы,расчистка дорожек, засыпка ям и траншей, уборка мусора;

ремонт и реконструкция существующих проездовбез расширения габаритов, с использование улучшенного грунтового и иногопокрытия, за исключением асфальта и бетонных плит;

прокладку подземных инженерных коммуникаций всоответствии со специальными проектами;

реконструкцию и капитальный ремонт инженерныхкоммуникаций с поэтапной заменой надземных сетей на подземные;

проведение опережающих археологических работпри любых земляных работах;

проведение текущего ремонта иреставрационно-восстановительных работ на плотине на реке Талица;

текущий ремонт существующих зданий исооружений.

сохранение характера использования территории(сельскохозяйственное землепользование - посев злаковых культур, сенокошение,выпас домашнего скота и т.п.);

размещение построек на местах историческихутраченных (в режиме регенерации территории) высотой - до 6 м до конька кровли,протяженностью доЮ м;

использование традиционных материалов вотделке фасадов зданий (дерево); использование нейтральных цветовых решений вотделке фасадов зданий и скатных кровель (пастельных оттенки);

форма кровли скатная, вальмовая - суглом наклона 30-40 градусов;

использование традиционных материалов(деревянный штакетник, металлические решётчатые конструкции) в огражденияхземельных участков высотой не более 1,5 м.

II.  Описаниеграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЦерквиСмоленской, режим использования земель и градостроительный регламент в границахданной зоны

1.    Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности Церкви Смоленской включает пять участков Р-1(1), Р-1 (2), Р-2,Р-3(1), Р-3(2):

1)    границаучастка Р-1(1) проходит:

1-   2 - из точки 1, расположенной в 32 м кзападу от крайней северо-западной точки земельного участка с кадастровымномером 50:13:0020308:17(5, на юго-восток по границе кадастрового квартала50:13:0020308 и далее по северной ограде крайнего к реке земельного участкажилого дома;

2-   3 - на юго-восток по восточной ограде крайнего креке земельного участка жилого дома;

3-   4 - на юго-запад вдоль русла реки Талицы;

4-   5 - на северо-запад 10 м вдоль улицы;

5-   6 - на юго-запад по восточной ограде крайнего креке земельного участка жилого дома до береговой полосы реки Талицы (20 м отуреза воды);

6-   7 - на северо-запад 117м до юго-западного углаземельного участка с кадастровым номером 50:13:0020308:139;

7-   8 - на северо-запад до юго-восточного углаземельного участка с кадастровым номером 50:13:0020308:210;

8-   9 - на запад вдоль южной границы земельных участковс кадастровыми номерами 50:13:0020308:210 и 50:13:0020308:177 и по севернойгранице земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0020308:208 и50:13:0020308:205;

9-   10 - на северо-запад по ломаной линии нарасстоянии от уреза воды пруда не менее 25 м;

10-    11 - на запад, пересекая ручей 323 м по линии,параллельной северной границе земельного участка с кадастровым номером50:13:0020314:183 (фермерское хозяйство) на расстоянии 30 м севернее этойграницы до границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:184;

11-    12 - на север по границе земельного участка скадастровым номером 50:13:0020314:184;

12-    13 - на север 22 м, пересекая улицу с. Софрино доточки кадастрового квартала 50:13:0020314, расположенной на северной сторонеэтой улицы;

13-    1 - на север до исходной точки;

2)    границаучастка Р-1(2) проходит:

14-    15 - из точки 14, расположенной наюго-восточной окраине кладбища, 48 м на юго-восток до северо-западного углаземельного участка с кадастровым номером 50:13:0020307:224;

15-    16 - на восток по северной границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:13:0020307:224;

16-    17 - на юго-запад и юг вдоль СтарогоЯрославского шоссе на расстоянии

10-    15 м от проезжей части до точки, расположеннойв южной части с. Рахманово на границе кадастрового квартала 50:13:0020314;

17-    18 - на запад 70 м по границе кадастровогоквартала 50:13:0020314;

18-    19 - на северо-запад по границе кадастровогоквартала 50:13:0020314 до точки, расположенной на расстоянии 25 м от осипроезжей части дороги Рахманово- Ашукино;

19-    20 — на северо-запад, пересекая проезжую частьдороги Рахманово- Ашукино до точки, расположенной наюжной границе земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020307:957;

20-    21 - на запад параллельно проезжей части дороги Рахманово-Ашукино до точки, расположенной на границекадастрового квартала 50:13:0020314;

21-    22 - на северо-восток по границе кадастровогоквартала 50:13:0020314 до точки, расположенной на расстоянии 25 м от осипроезжей части дороги Рахманово- Ашукино;

22-    23 — на северо-восток 113 м;

23-    14 - на север до исходной точки;

3)   граница участка Р-2 проходит:

24-    25 - из точки 24, расположенной насеверо-западной окраине земельного участка с кадастровым номером50:13:0020314:252, по границе этого земельного участка на юго-восток до точки,расположенной на границе кадастрового квартала 50:13:0020214;

25-    26 - на юго-восток 100 м;

26-    27 - на восток 200 м;

27-    28 - на юго-восток 26 м до реки Талицы;

28-    29 - на юго-восток по границе кадастровогоквартала 50:13:0020215;

29-    30 - на юго-запад по границе кадастровогоквартала 50:13:0020215 до точки примыкания кадастрового квартала 50:13:0020215к кадастровому кварталу 50:13:0020216;

30-    31 - на юго-запад по границам кадастровыхкварталов 50:13:0020216 и 50:13:0020217;

31-    32 - на юг по ломаной линии вдоль границыкадастрового квартала 50:13:0020217 до точки примыкания кадастрового квартала50:13:0020217 к кадастровому кварталу 50:13:0020221;

32-    33 - на запад по ломаной линии до точкипримыкания трех кадастровых кварталов: 50:13:0020221, 50:13:0020217 и50:13:0020218;

33-    34      —    на северо-запад по южной границекадастрового квартала

50:13:0020217 и далее по прямой линии до точки,расположенной на западной границе кадастрового квартала 50:13:0020217;

34-    24 - на восток по границе кадастровых кварталов50:13:0020217 и 50:13:0020216 пересекая реку Талицу, и далее по западнойгранице земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020314:252 до исходнойточки;

4)    границаучастка Р-3(1) проходит:

35-    36 - из точки 35, расположенной вблизи п.Ашукино на расстоянии 10 м от линии, соединяющейцентры (в плане) опор высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) и нарасстоянии 25 м от оси проезжей части дороги - по ломаной линии на юго-востокдо точки, расположенной на границе кадастрового квартала 50:13:0020314;

36-    37 - на юго-запад по границе кадастрового квартала50:13:0020314;

37-    38 — на восток параллельно проезжей части дорогидо точки, расположенной на южной границе земельного участка с кадастровымномером 50:13:0020307:957;

38-    39 - на юго-восток, пересекая проезжую частьдороги Рахманово-Ашукино до точки, расположенной нарасстоянии 25 м от оси проезжей части дороги Рахманово-Ашукино;

39-    40 - на северо-запад по ломаной линии нарасстоянии 25 от оси проезжей части дороги до точки, расположенной нарасстоянии 10 м от съезда с дороги Рахманово-Ашукинок с. Софрино;

40-    41 - на юго-восток на расстоянии 10 м от осипроезжей части съезда с дороги Рахманово-Ашукино к с.Софрино до границы кадастрового квартала 50:13:0020308;

41-    42 - на северо-запад по границе кадастровогоквартала 50:13:0020308 до точки, расположенной на расстоянии 10 м от осипроезжей части съезда с дороги Рахманово-Ашукино к с.Софрино;

42-    43 - на северо-запад на расстоянии 10 м от осипроезжей части съезда до точки, расположенной на расстоянии 25 м от осипроезжей части дороги Рахманово- Ашукино;

43-    44 - на северо-запад по ломаной линии параллельнооси проезжей части дороги на расстоянии 25 м;

44-    35 - северо-восток через проезжую часть доисходной точки.

5)    границаучастка Р-3(2) проходит:

45-    46 - из точки 45, примыкания кадастровогоквартала 50:13:0020215 к кадастровому кварталу 50:13:0020216 на юго-восток поломаной линии на расстоянии 10 м севернее условной линии, соединяющей центры (вплане) опор высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) до точки, расположеннойна границе земельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000:169 (участокжелезной дороги);

46-    47 - на юго-запад до точки, расположенной напродолжении линии восточной границы земельного участка с кадастровым номером50:13:0000000:169 (участок железной дороги);

47-    48 - на северо-запад, затем на юго-запад погранице земельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000:169 до точки,расположенной на восточной границе кадастрового квартала 50:13:0020221;

48-    49 - на северо-запад, затем на юго-запад поломаной линии вдоль границы кадастрового квартала 50:13:0020221 до точкипересечения с кадастровым кварталом 50:13:0020217;

49-    50 — на северо-восток, затем на северо-запад поломаной линии вдоль границы кадастрового квартала 50:13:0020217;

50-    46 - насеверо-восток по границе кадастрового квартала 50:13:0020217 и кадастровогоквартала 50:13:0020216 до исходной точки.

2.     Режим использования земель в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Смоленской:

1)    Дляучастков Р-1(1) и Р-1 (2) запрещает:

строительство зданий и сооруженийпроизводственного и коммунально­складскогоназначения;

возведение зданий с активным завершением(башни, шпили и т.п.); возведение доминирующих элементов — опор высоковольтныхлиний электропередач, вышек телекоммуникаций;

размещение на зданиях спутниковых телевизионныхантенн выше уровня верха кровли;

прокладку инженерных коммуникаций надземнымспособом; устройство сплошных бетонных, металлических и каменных ограждений;использование ярких цветов для покраски ограждений и фасадов зданий исооружений;

организацию необорудованных мест длясбора мусора;

2)    дляучастка Р-2 запрещает:

строительство зданий и сооруженийпроизводственного и коммунально­складскогоназначения;

возведение доминирующих элементов объектовкоммунально-жилого назначения (водонапорных башен, труб котельных и т.п.);

возведение зданий и сооружений без проведенияработ по озеленению участков, направленных на создание озелененных зон,обеспечивающих максимальную нейтрализацию современной застройки;

3)    дляучастков Р-3(1) и Р-3(2)запрещает:

возведение доминирующих элементов -высоковольтных линий электропередач, вышек телекоммуникаций;

размещение придорожных рекламных конструкций пообе стороны восточного участка дороги Рахманово-Ашукино,в коридоре видимости между Церковью Смоленской в с. Софрино и церковьюВознесения в п. Рахманово и с левой стороны дороги по направлению к п. Ашукино на остальном ее протяжении;

организациюнеоборудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорнымиконтейнерами.

3.     Градостроительный регламент в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Церкви Смоленской:

1)   для участков Р-1(1) и Р-1(2) разрешает:

сохранение основных исторических направленийулиц и проездов и проходов, в том числе: проезда к Церкви Смоленской, выходов кпруду;

строительство зданий и сооружений напредназначенных для них земельных участках;

реконструкциюи ремонт сохраняемых зданий и сооружений; благоустройство и озеленениетерриторий;

строительство, реконструкцию и ремонт улиц ипроездов, необходимых для функционирования новой и сохраняемой застройки;

строительство, реконструкцию и ремонт зданий исооружений инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования новой исохраняемой застройки;

прокладку подземных инженерныхкоммуникаций;

устройство наружного освещения улиц на опорах,не закрывающих обзор на объект культурного наследия;

применение нейтральной цветовой гаммы(пастельных тонов) для покраски стен зданий и сооружений и при выборе материалакровли;

использование участков подиндивидуальную жилую застройку усадебного типа;

высоту строений не более 7,0 м до венчающегокарниза и 10,0м до конька крыши, от черной (существующей) отметки поверхностиземли; площадь застройки одного здания не более 100 кв.м;

протяженность фасадов зданий, расположенных полинии застройки улиц и проездов не более 11м между наружными гранями стен;

площадь застройки одного участка, не более 30процентов от площади земельного участка;

формы крыши основных зданий скатные(двухскатные или вальмовые) традиционной формы и с углом наклона не более 40процентов;

крыши вспомогательных (хозяйственных)зданий скатные или плоские; материал наружных стен: дерево; глиняный кирпич,силикатный кирпич и т.п. с обязательной отделкой штукатуркой и покраской;

материалкровель: металлические листы, металлочерепица, глиняная черепица, мягкая черепица;

ограды вдоль улиц: прозрачные, высотой не более1,8 м из деревянных или металлических решеток, по столбам (возможно устройствоцоколя не выше 0,3 м);

2)   для участка Р-2 разрешает:

строительство зданий и сооружений на отведенныхдля них участках; реконструкцию и ремонт сохраняемых зданий сооружений;благоустройство и озеленение территорий;

строительство, реконструкцию и ремонт улиц ипроездов, необходимых для функционирования новой и сохраняемой застройки;

строительство, реконструкцию и ремонт зданий исооружений инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования новой исохраняемой застройки;

прокладку инженерных коммуникаций;

использование участков под дачи ииндивидуальную жилую застройку усадебного типа;

высоту строений не более 10,0 м до венчающегокарниза и 13,0 м до конька крыши, от черной (существующей) отметки поверхностиземли;

крыши основных зданий скатные (двухскатные иливальмовые), вспомогательных - скатные или плоские;

3)   Для участков Р-3(1) и Р-3(2) разрешает:

капитальный ремонт и реконструкцию существующихлинейных объектов без ограничения конструктивного решения;

капитальный ремонт и реконструкцию воздушныхлиний электропередачи (ЛЭП) и связи на опорах;

устройствоостановочных пунктов транспорта.

III.   Описание границы зоны охраняемого природноголандшафта Церкви Смоленской, режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах данной зоны

1.    Зона охраняемого природного ландшафта состоитиз четырех участков Л-1(1), Л-1(2), Л-1(3)и Л-2 :

1)    границаучастка Л-1(1) проходит:

1-   2 - из точки 1 , расположенной награнице 100-метровой водоохранной зоны реки Сумерь на расстоянии 482 м от проезжей части дороги Рахманово-Ашукино и на расстоянии 470 м от юго-восточногоугла кладбища п. Ашукино, на восток до точки,расположенной на юго-западном углу кладбища с. Рахманово;

2-   3 - на юго-восток по южной границе кладбища;

3-   4 - на юго-запад 420 м;

4-   5 - на юго-запад 113 м до точки, расположенной нарасстоянии 25 м от оси проезжей части дороги Рахманово-Ашукино;

5-   6 - на северо-запад по ломаной линии нарасстоянии 25 м от оси проезжей части автодороги Рахманово-Ашукино;

6-   1 - на север по ломаной линии на расстоянии неменее 100 м от реки Сумерь (водоохраннаязона) до исходной точки;

2)    границаучастка Л-1(2) проходит:

7-   8 - из точки 7, расположенной на расстоянии25 м от оси автодороги Рахманово-Ашукино и нарасстоянии 10 м от съезда с автодороги к с. Софрино, на юго-восток по ломанойлинии на расстоянии 25 м от оси проезжей части автодороги до границыкадастрового квартала 50:13:0020307;

8-   9 - на юго-восток по границе кадастровогоквартала 50:13:0020307;

9-   10 - на запад до берегового откоса реки Талицы;

10-    11 - на северо-запад береговому откосу рекиТалицы до устья реки Сумерь;

11-    12 - на юго-запад, пересекая устье реки Сумерь до точки, расположенной на северо-восточном углуограды крайнего к реке Талице жилого дома;

12-    13 — на северо-запад до границы кадастровогоквартала и по границе кадастрового квартала до точки, расположенной нарасстоянии 10 м от оси съезда с автодороги Рахманово-Ашукинок с. Софрино;

13-    7 - на северо-запад на расстоянии 10 м от осисъезда с автодороги Рахманово-Ашукино к с. Софрино доисходной точки;

3)   граница участка Л-1(3) проходит:

14-    15 — из точки 14, расположенной вблизи п.Ашукино на расстоянии 10 м от линии, соединяющейцентры (в плане) опор высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) и нарасстоянии 25 м от оси проезжей части дороги - по ломаной линии на юго-востокдо точки, расположенной на расстоянии 10 м от оси съезда с автодороги к с.Софрино;

15-    16 - на юго-восток на расстоянии 10 м съезда савтодороги к с. Софрино до границы кадастрового квартала 50:13:0020308;

16-    17 - на северо-запад по границе кадастровогоквартала 50:13:0020308 и далее до точки, расположенной в 32 м западнее крайнейсеверо-западной точки земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020308:176;

17-    18 - на юг до точки кадастрового квартала50:13:0020314, расположенной на северной стороне улицы с. Софрино;

18-    19 - на юг 22 м, пересекая улицу с. Софрино доточки кадастрового квартала 50:13:0020314, расположенной на южной стороне этойулицы;

19-    20 - на юг по границе земельного участка скадастровым номером 50:13:0020314:184;

20-    21 - на восток, пересекая ручей, 323 м по линии,параллельной северной границе земельного участка с кадастровым номером50:13:0020314:183 (фермерское хозяйство), на расстоянии 30 м севернее этойграницы;

21-    22 - на юг по границе охранной зоны 209 м черезпруд;

22-    23 - на юго-восток вдоль восточной окраинылесного массива 190 м;

23-    24 - на юго-восток по полю 117 м;

24-    25 - на юго-восток по полю 93 м;

25-    26 - на юго-восток по полю 108 м;

26-    27 - на юго-запад по полю 160 м;

27-    28 - на юго-запад по полю 70 м;

28-    29 - на юго-запад по полю 140 м;

29-    30 - на юго-восток по полю 210 м до участка зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Р-3(2);

30-    31 - на северо-запад по ломаной линии нарасстоянии 10 м севернее условной линии, соединяющей центры (в плане) опорвысоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) до точки, примыкания кадастровогоквартала 50:13:0020215 к кадастровому кварталу 50:13:0020216;

31-    32 - на северо-восток по границе кадастровогоквартала 50:13:0020215;

32-    33 - на северо-запад по границе кадастровогоквартала 50:13:0020215 через реку Талицу;

33-    34 - на северо-запад 26 м;

34-    35 - на запад 200 м;

35-    36 - на северо-запад 100 м до точки,расположенной на границе кадастрового квартала 50:13:0020214;

36-    37 - на северо-запад по границе земельного участкас кадастровым номером 50:13:0020314:252 до точки, расположенной насеверо-западной окраине этого земельного участка;

37-    14 - на северо-восток по ломаной линии нарасстоянии 10 м от условной линии, соединяющей центральные (в плане) точкиопор, высоковольтной линии электропередачи (ЛЭП) до исходной точки;

4)   граница участка Л-2 проходит:

38-    39 - из точки 1, расположенной в месте примыканиясеверо-восточного угла охранной зоны (03) к участку зоны охраняемого природноголандшафта Л-1(2) на северо-восток, пересекая устье реки Сумерьдо берегового откоса реки Талицы;

39-    40 - на юго-восток по береговому откосу рекиТалицы;

40-    41 - на восток до границы кадастрового квартала50:13:0020314;

41-    42 - на восток 70 м по границе кадастрового квартала50:13:0020314;

42-    43 - на юг вдоль Старого Ярославского шоссе (непересекая его) по границе земельного участка с кадастровым номером50:13:0020314:229;

43-    44 - на юго-запад и продолжается по границеземельного участка с кадастровым номером 50:13:0000000:169 (земли железнойдороги), пересекая реку Талицу;

44-    45 - на северо-запад на расстоянии 10 м севернееусловной линии, соединяющей центры (в плане) опор высоковольтной линииэлектропередачи (ЛЭП);

45-    46 — на северо-восток по полю 210 м;

46-    47 - на северо-восток по полю 140 м;

47-    48 — на северо-восток по полю 70 м;

48-    49 — на северо-восток по полю 160 м;

49-    50 - на северо-восток по границе охранной зоны138 м- проекция на землю линии, ориентированной на крест большой колокольниЦеркви Смоленской до северо-западного угла кладбища;

50-    51 - на восток 110 м до северо-восточного углакладбища;

51-    52 - юго-восток 126 м;

52-    53 - юго-запад вдоль грунтовой дороги 71 м;

53-    54 — на восток по полю 131м;

54-    55 - на северо-восток по полю 131м;

55-    56 - на северо-восток по полю 153 м;

56-    57 - на северо-восток по полю 179 м;

57-    38 - на север 353 м по полю и далее через рекуТалицу до исходной точки.

2.    Режим использования земель в границах зоныохраняемого природного ландшафта Церкви Смоленской запрещает:

1)   хозяйственную деятельность, нарушающую характери облик исторически сложившегося природно-ландшафтного комплекса;

прокладку инженерных коммуникацийнадземным способом;

возведение доминирующих элементов опорвысоковольтных линий электропередач, вышек телекоммуникаций;

загрязнение почв, грунтовых и подземных вод,поверхностных стоков; добычу полезных ископаемых, бурение скважин; разведениекостров;

возведение любых доминирующих элементов— высоковольтных линий электропередачи, вышек телекоммуникаций, труб котельныхи т.д.;

самовольную посадку и вырубку деревьев;

2)    дляучастков Л-1(1), Л-1(2) и Л-1(3) запрещает:

проведение мероприятий, которые могут привестик существенному изменению ландшафта, исторически сложившихся природных иландшафтных объектов, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенныхисторических ландшафтов;

изменение установленных видов разрешенногоиспользования земель сельскохозяйственного назначения на другие видыразрешенного использования, предусматривающие строительство капитальных и/иливременных зданий и сооружений;

строительство автомобильных дорог сасфальтобетонным покрытием; строительство автомобильных мостов через реки;

устройство ограждений отдельных участковтерритории, нарушающих визуальное восприятие природного ландшафта, основныевидовые связи с объектами культурного наследия;

организацию необорудованных мест для сборамусора, размещение площадок с мусорными контейнерами;

3)    дляучастка Л-2 запрещает:

строительство крупных объектов инфраструктуры кладбишд (крематория, колумбария и т.п.);

возведение доминирующих элементов: опор и вышекэлектропередачи и телекоммуникаций;

устройство мавзолеев исклепов;

прокладку инженерных коммуникаций надземнымспособом.

3.    Градостроительный регламент в границах зоныохраняемого природного ландшафта Церкви Смоленской разрешает:

1)   сохранение особенностей историко-культурного иприродно-ландшафтного комплекса, основных характерных панорам и секторов обзораЦеркви Смоленской со стороны холмов, занятых полями и лугами, береговых склоновреки Талицы и ее притоков;

сохранение ирегенерацию в возможно полном объеме на основе анализа исторических данныхпараметров исторических ландшафтов: открытых пространств, долин рек и ручьев,лесов и рощ;

проведение мероприятий, направленных нарасчистку русел рек и ручьев, защиту лугов и полей от бесконтрольногозарастания сорными породами деревьев, кустарников и сорной травой;

санацию массивов зеленых насаждений: ликвидациюсухостоя, разреживание деревьев, выросших самосевом,регулярное спиливание сухих ветвей и сучьев, засыпку ям и траншей, уборкумусора;

устройство пешеходных прогулочных трасс,дорожек, видовых площадок, мостиков через ручьи и реки, установку малых формархитектуры в соответствии со специальными проектами;

реконструкцию русел и прибрежных береговыхполос рек с целью сохранения и восстановления исторически сложившейся гидросистемы;

проведение всех видов работ с соблюдениемтребований к сохранению элементов историко-природного ландшафта;

2)    дляучастков Л-1(1), Л-1(2) и Л-1(3) разрешает:

сохранение и улучшение визуальной связи междуисторическими доминантами: Церковью Смоленской в п. Софрино и церковьюВознесения в п. Рахманово;

осуществление традиционной сельскохозяйственнойдеятельности по производству зерновых культур и многолетних трав, а такжеиспользование территорий в границах участка зоны как луговых ландшафтов и пастбищ;

восстановление пашни или пастбищ с расчисткойот сорной древесно­кустарниковой поросли;

сохранение исторических трасс грунтовыхдорог;

проведение ландшафтных рубок на территориях,занятых порослью древесно­кустарниковойрастительности, выросшей самосевом, для обеспечения оптимального визуальноговосприятия объекта культурного наследия и исторических ландшафтов всоответствии с историческими данными;

разрешенную производственную деятельностьсуществующего фермерского хозяйства;

ремонт и реконструкцию существующих фермерскихстроений без увеличения габаритов этих строений;

сохранение озелененного характератерритории;

использование существующего съезда с дороги Рахманово-Ашукино для осуществления подъезда ксуществующему кладбищу;

высота строений и сооружений существующегофермерского хозяйства не выше 8 м;

крыши основных зданий фермерского хозяйстваскатные (двухскатные или вальмовые) традиционной формы и с углом наклона неболее 40 градусов;

крыши вспомогательных (хозяйственных) зданийскатные или плоские; материал наружных стен: дерево; глиняный кирпич,силикатный кирпич и т.п. с обязательной отделкой штукатуркой и покраской;

материалкровель: металлические листы, металлочерепица, глиняная черепица, мягкая черепица;

ограждение территории: прозрачные, высотой неболее 1,80 м из деревянных или металлических решеток;

3)    дляучастка Л-2 разрешает:

сохранение общего характера рельефа местности,кроме выравнивания отдельных участков территории, засыпки ям и траншей;

сохранение зеленых насаждений в водоохранной зоне реки Талицы; созданиерекреационно-парковой зоны вдоль реки Талицы; использование земельсельскохозяйственного назначения для видов, связанных с выращиваниемсельскохозяйственных культур;

сохранение действующего кладбища с возможностьюего расширения и размещением новых захоронений в юго-восточном направлениивдоль железной дороги;

строительство зданий и сооружений дляобслуживания кладбища на участках, наиболее удаленных от Церкви Смоленской,выявленных но результатам проведения ландшафтно-визуального анализа,подготовленного в составе материалов по обоснованию проекта планировкитерритории;

строительство подъездной дороги к кладбищу приусловии организации самостоятельного въезда на территорию, исключаяиспользование исторических дорог и сквозной проезд через село Софрино всоответствии с проектом планировки территории кладбища;

строительство дорог внутри кладбища - безизменения общего характера рельефа местности;

прокладку инженерных коммуникаций подземнымспособом; общее светопрозрачное ограждение территориикладбища с устройством зеленой кулисы по границе, примыкающей к границеохранной зоны объекта культурного наследия;

максимальное количество зданий для обслуживаниякладбища и их параметры определяется по результатам ландшафтно-визуальногоанализа и проекта планировки территории согласованного с органами охраныобъектов культурного наследия;

высоту каждого здания не более 6 м от черной(существующей) отметки земли, форма кровли допускается плоская;

использование нейтральной цветовой гаммы(пастельных оттенков) для отделки фасадов зданий и сооружений, обслуживающихкладбище; максимальную высоту ограды по периметру кладбища 2 м

(Приложения 1 и 2 приведены в прикрепленныхфайлах)