Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 20.04.2011 № 54-7

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГАКРАСНОАРМЕЙСК

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 20апреля 2011 г. N 54-7

 

Опринятии Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, несвязанных со строительством

 

Рассмотревматериалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Земельнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" (с изменениями, последнее изменение от 20.03.2011), Уставомгородского округа Красноармейск Московской области, Совет депутатов городскогоокруга

 

решил:

 

1. ПринятьПоложение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанныхсо строительством (далее - Положение) (прилагается).

2.Направить Положение главе городского округа Жулепникову А.С. для подписания.

3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов города от15.02.2006 N 51-2 "О принятии Положения о порядке предоставлениягражданам земельных участков на территории городского округа Красноармейск дляцелей, не связанных со строительством".

4.Опубликовать настоящее решение в местном средстве массовой информации - газете"Городок".

5.Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя профильнойдепутатской комиссии Кряжову В.А.

 

ПредседательСовета депутатов

городскогоокруга А.И. Овчинников

 

Принят

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Красноармейск

Московскойобласти

от 20апреля 2011 г. N 54-7

 

НОРМАТИВНЫЙПРАВОВОЙ АКТ

N17/2011-НПА

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

 

Статья 1. Общие положения

 

1.Настоящее Положение регулирует отношения по предоставлению земельных участковиз земель, государственная собственность на которые не разграничена либонаходящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных состроительством.

2. Цели,не связанные со строительством, включают следующие виды разрешенногоиспользования земельных участков:

1) земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования,не связанного с размещением объектов недвижимости (огородничество, сенокошениеи выпас скота, ведение личного подсобного хозяйства - полевой земельныйучасток);

2)земельные участки, предназначенные для размещения временных объектов, не являющихсяобъектами недвижимости;

3)земельные участки, предназначенные для рекреационных нужд (организации досуга иотдыха);

4)земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок;

5)земельные участки, предназначенные для открытого складирования стройматериалов,пиломатериалов, грунта и т.д.;

6)земельные участки, предназначенные для благоустройства и озеленения;

7) прочие.

3. Квременным объектам, не являющимся объектами недвижимости, относятся:

1)металлические гаражи, "ракушки";

2)металлические хозяйственные строения;

3) объекты мелкорозничной торговой сети (павильоны, киоски, палатки,не являющиеся объектами капитального строительства, а также передвижныесредства развозной и разносной торговли);

4) объектыобщественного питания и бытового обслуживания (киоски, навесы и другие подобныепостройки, не являющиеся объектами капитального строительства, кромеотносящихся к мелкорозничной торговой сети);

5)временные постройки, в том числе из сборных и быстровозводимых конструкций(сборно-разборные металлические башни и мачты сотовой и/или радиорелейнойсвязи, рекламные конструкции и т.д.);

6)малогабаритные объекты, предназначенные для использования неограниченным кругомлиц (информационные и платежные терминалы, контейнеры для бытовых отходов ит.д.);

7) иныеподобные объекты.

4.Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, несвязанных со строительством, в собственность или аренду в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации и Московской области, положениямио порядке осуществления земельных отношений и о порядке предоставленияземельных участков в аренду, принимаемыми решениями Совета депутатов городскогоокруга Красноармейск Московской области (далее - Совет депутатов городскогоокруга).

5. Неподлежат предоставлению в собственность граждан и юридических лиц земельныеучастки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, тротуары,автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары,водные объекты, пляжи и другие объекты).

6.Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, варенду осуществляется на срок не более 5 лет.

7.Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков,предоставляемых для целей, не связанных со строительством, определяются всоответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации и Положениемо порядке осуществления земельных отношений, принимаемым решением Советадепутатов городского округа.

8.Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством,могут использоваться только под заявленные цели.

9. Вслучае несогласия физических или юридических лиц с решениями, принятыми повопросу предоставления земельных участков для целей, не связанных состроительством, такие решения могут быть обжалованы заинтересованными лицами впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.Особенности предоставления земельных участков для сельскохозяйственногоиспользования, не связанного с размещением объектов недвижимости (п. 1 ч. 2настоящей статьи), регулируются Федеральными законами "О личном подсобномхозяйстве", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединениях граждан", "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", другими федеральными законами, а также Законом Московскойобласти "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территорииМосковской области".

11.Порядок размещения объектов мелкорозничной торговой сети (пункт 3 части 3настоящей статьи) на земельных участках для целей, не связанных состроительством, устанавливается правовым актом главы городского округаКрасноармейск Московской области (далее - глава городского округа).

 

Статья 2. Порядок предоставления земельныхучастков

 

1. Отделградостроительства и архитектуры администрации городского округа КрасноармейскМосковской области (далее - Отдел архитектуры) обеспечивает подготовкуинформации, в том числе по предложениям граждан и юридических лиц, о земельныхучастках, для предоставления для целей, не связанных со строительством (далее -Информация).

Информациядолжна содержать следующие сведения о земельном участке:

местонахождение(адрес);

предполагаемыеразмеры (площадь);

планируемаяцель использования;

вид права(собственность, аренда);

условияпредоставления (за плату или бесплатно).

Информациярассматривается межведомственной комиссией по землепользованию, строительству иразмещению хозяйствующих субъектов, регулированию деятельности предприятийпотребительского рынка (далее - Комиссия) в течение 5 рабочих дней по еепоступлении. Комиссия принимает решение о публикации Информации либо об отказев ее публикации.

Наосновании решения Комиссии о публикации Информации комитет имущественныхотношений администрации городского округа Красноармейск Московской области(далее - Комитет) готовит проект постановления главы городского округа оразмещении Информации и сроке приема заявлений граждан и юридических лиц,заинтересованных в предоставлении земельных участков для целей, не связанных состроительством (далее также - заявление).

Главагородского округа, рассмотрев рекомендации Комиссии, издает постановление втечение 5 рабочих дней по принятии решения Комиссией о публикации Информации исроке приема заявлений.

Информацияопубликовывается в местных средствах массовой информации и размещается наофициальном сайте администрации городского округа Красноармейск Московскойобласти (далее - администрация городского округа) в сети Интернет.

Повторнаяпубликация и размещение Информации в случае, если не подано ни одногозаявления, осуществляется с периодичностью один раз в квартал.

2.Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельныхучастков для целей, не связанных со строительством (далее также - Заявители),обращаются в администрацию городского округа с заявлением по форме всоответствии с приложением к настоящему Положению.

3. Взаявлении указываются:

1)наименование Заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчествогражданина;

2) адрес(место нахождения) заявителя;

3) цельиспользования земельного участка;

4) видиспрашиваемого права на земельный участок;

5)местоположение земельного участка;

6) площадьземельного участка;

7)кадастровый номер земельного участка (при наличии);

8)категория земель и вид разрешенного использования земельного участка;

9) датасоставления заявления.

4. Кзаявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность Заявителя -физического лица, либо выписка из Единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестраюридических лиц, ситуационный план участка, выкопировка из ситуационного планав М 1:2000 или М 1:500, иная картографическая документация с обозначениемиспрашиваемого земельного участка, позволяющая определить его местонахождение,конфигурацию и соседних землепользователей, который выдается в течение 3рабочих дней Отделом архитектуры, или копия кадастрового паспорта (егоподлинник - для сверки) при наличии в случае, если земельный участоксформирован.

5.Заявления принимаются Комитетом в течение 10 рабочих дней со дня опубликованияИнформации и направляются в Комиссию.

6.Комиссия в течение 5 рабочих дней по окончании срока приема заявлений принимаетрешение о предоставлении (отказе в предоставлении) земельного участка:

1) без торгов, в аренду в случаях:

а) подачиодного заявления;

б)предоставления взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд посоглашению с лицом, у которого изымается земельный участок, ранеепредоставленный для целей, не связанных со строительством;

в) дляразмещения на территориях общего пользования малогабаритных объектов,предназначенных для использования неограниченным кругом лиц;

г) дляорганизации и ведения ремонтных и строительных работ без права строительстваобъектов недвижимости, в том числе на территориях общего пользования;

д) дляпроведения работ по озеленению и благоустройству, в том числе на территорияхобщего пользования;

е) дляустройства спортивных, физкультурно-оздоровительных и детских площадок;

ж)юридическим и физическим лицам, победившим в торгах на выполнение заказа длямуниципальных нужд, для размещения необходимых для его исполнения техническихсредств и материалов на срок действия контракта, если это предусмотреноусловиями размещения заказа для муниципальных нужд;

з) дляразмещения технических и других средств передвижения, принадлежащих инвалидам сограничением самостоятельного свободного передвижения, а также участникамВеликой Отечественной войны для размещения собственного автотранспортногосредства, на приобретение которого в установленном порядке были выделенысредства федерального бюджета;

2) наторгах в собственность или в аренду в случаях подачи двух и более заявлений наодин земельный участок, а также не предусмотренных пунктом 1 настоящей части.

Торги проводятсяКомитетом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации иПоложением о порядке осуществления земельных отношений, принимаемым Советомдепутатов городского округа.

7. Решение Комиссии о предоставлении земельного участка под заявленныецели является основанием для подготовки Отделом архитектуры схемы расположенияземельного участка, выполненной на кадастровом плане или кадастровой картегородского округа Красноармейск Московской области (далее - городской округ).

Еслипредметом рассмотрения Комиссии является сформированный земельный участок,государственный кадастровый учет которого осуществлен, положения, установленныеабзацем первым настоящей части и частями 8, 9 настоящей статьи, не применяются.

8. Глава городского округа с учетом зонирования территорий в месячныйсрок со дня поступления заявления или со дня подписания протокола о проведенииторгов утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте территории городского округа.

9. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношенииземельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлениигосударственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке,установленном Федеральным законом "О государственном кадастренедвижимости".

10. Глава городского округа в двухнедельный срок со дня представлениякадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка издает постановление опредоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатнолибо о передаче в аренду земельного участка Заявителю, указанному в части 9настоящей статьи, и направляет ему копию постановления с приложениемкадастрового паспорта этого земельного участка.

11.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельныйсрок со дня издания указанного в части 10 настоящей статьи постановления главыгородского округа.

 

Статья 3. Заключительные положения

 

1. Вчасти, не предусмотренной настоящим Положением, граждане и юридические лица,заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных состроительством, администрация городского округа руководствуются действующимзаконодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2. Со днявступления в силу настоящего Положения признать утратившим силу Положение опорядке предоставления гражданам земельных участков на территории городскогоокруга Красноармейск для целей, не связанных со строительством, принятоерешением Совета депутатов города Красноармейска Московской области от15.02.2006 N 51-2.

 

Глава

городскогоокруга А.С. Жулепников 25.04.2011

 

Приложение

кПоложению

 

                   Главегородского округа Красноармейск Московской области

                  ________________________________________________________

                   от_____________________________________________________

                  ________________________________________________________

                   тел.___________________________________________________

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

        на приобретение_________________________ земельного участка

                           (указывается вид

                         испрашиваемого права)

 

В  отдел  архитектуры и градостроительства администрации городского округа

Красноармейск от заявителя________________________________________________

                            (наименование юридического лица или Ф.И.О.

                                          физического лица)

___________________________________________________________________________

   (для юридических лиц -юридический адрес, ОГРН; для физических лиц -

                        паспортныеданные и адрес)

ИНН/КПП___________________________________________________________________

Расчетный (лицевой) счет N________________________________________________

Реквизиты банка___________________________________________________________

Кор/счет N ___________________________ БИК________________________________

Прошу предоставить в ____________________________________ земельныйучасток

                         (указывается вид права)

кадастровый номер________________________________________________________,

площадь (кв. м)__________________________________________________________,

категория ________________________________________________________________,

разрешенное использование________________________________________________,

местоположение___________________________________________________________,

принадлежит _______________________________________________________________

                     (наименованиеправообладателя и вид права)

на основании_____________________________________________________________,

                (государственныйакт на землю, свидетельство, свидетель

                         о госрегистрации права, договор)

на котором расположены (отсутствуют) объекты недвижимого имущества.

 

Заявитель

___________________________________________________________________________

  (Ф.И.О., должность представителяюридического лица или Ф.И.О. заявителя

                    - физическоголица; конт. телефоны)

М.П. _______________ /__________________/

         (подпись, расшифровкаподписи)

"_____" ___________________________ 201__ г.