Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 25.06.2014 № 36-7

О принятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы за жилое помещение многоквартирного дома"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГАКРАСНОАРМЕЙСК

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 25июня 2014 г. N 36-7

Опринятии нормативного правового акта "Об установлении размера платы зажилое помещение многоквартирного дома"

Рассмотревматериалы о принятии нормативного правового акта "Об установлении размераплаты за жилое помещение многоквартирного дома", представленные главойгородского округа Красноармейск Московской области, руководствуясь Жилищнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" (в редакции от 28.12.2013), т20.06.2013 N 25-6, Совет депутатов городского округа

решил:

1. Принятьнормативный правовой акт "Об установлении размера платы за жилое помещениемногоквартирного дома" (далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).

2.Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А.И. Овчинникову дляподписания.

3.Администрации городского округа направить настоящее решение для опубликования вместных средствах массовой информации - газете "Городок".

4.Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа от01.11.2013 N 29-3 "Об установлении размера платы за жилое помещениемногоквартирного дома".

5.Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2014.

6.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильнойдепутатской комиссии В.Е. Турянского.

ПредседательСовета депутатов

городскогоокруга Т.А. Мещерина

Принят

решениемСовета депутатов

городскогоокруга Красноармейск

Московскойобласти

от 25 июня2014 г. N 36-7

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ

N15/2014-НПА

ОБУСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

ЗАЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Статья 1

1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещениямногоквартирного дома для нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; длясобственников жилых (нежилых) помещений, которые не приняли решение о выбореспособа управления многоквартирным домом и (или) не приняли решение на общемсобрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,согласно приложениям 1 и 2 к настоящему нормативному правовому акту.

2.Производить изменение (перерасчет) размера платы граждан за содержание и ремонтжилого помещения многоквартирного дома, установленного в соответствии с частью1 настоящей статьи, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, всоответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от13.08.2006 N 491, и приложением 3 к настоящему нормативному правовому акту.

Статья 2

1.Установить:

1) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймаспециализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда плату за наемжилого помещения в размере 7,30 руб. за 1 кв. метр общей площади жилогопомещения в месяц (НДС не облагается);

2) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймаспециализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда с износом 60и более процентов плата за наем жилого помещения не взимается.

2.Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущимигражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма,освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением.

Статья 3

1.Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу с 01.07.2014.

2. Со дня вступленияв силу настоящего нормативного правового акта признать утратившим силунормативный правовой акт N 21/2013-НПА "Об установлении размера платы зажилое помещение многоквартирного дома", принятый решением Совета депутатовгородского округа от 01.11.2013 N 29-3.

Глава

городскогоокруга А.И. Овчинников 30.06.2014

Приложение 1

кнормативному правовому акту

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНОГОДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С ЛИФТОМ

(ЛИФТАМИ),С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА)

N п/п

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в месяц с учетом НДС (руб./кв. м)

всего

в том числе за техническое обслуживание и текущий ремонт лифта (лифтов) <1>

1.

Высотные: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), с мусоропроводом, со сроком службы:

1.1.

От 0 до 15 лет:

ул. Морозова, 14 <2>, <3>, <4>

32,49

13,95

2.

Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), с мусоропроводом, со сроком службы:

2.2.

От 15 до 30 лет:

ул. Гагарина, 6 <3>

25,56

9,76

3.

Повышенной этажности: со всеми удобствами, с лифтами (пассажирский и грузопассажирский), без мусоропровода, со сроком службы:

3.1.

От 0 до 15 лет:

ул. Гагарина, 2 <3>

ул. Гагарина, 4 <3>

23,29

8,69

10,12

4.

Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, со сроком службы:

4.1.

От 15 до 30 лет:

ул. Комсомольская, 4 <2>

ул. Краснофлотская, 11

ул. Краснофлотская, 13

ул. Морозова, 23

ул. Новая Жизнь, 6

мкр. Северный, 1

мкр. Северный, 33 <3>

мкр. Северный, 37 <3>

24,29

22,82

23,98

22,83

22,82

6,10

4,34

4,33

2,42

3,24

6,02

5,08

5,02

4.2.

От 30 лет и выше:

пр. Испытателей, 9

ул. Краснофлотская, 1а

ул. Краснофлотская, 2

ул. Краснофлотская, 5

ул. Краснофлотская, 9

ул. Новая Жизнь, 1

ул. Новая Жизнь, 2

ул. Новая Жизнь, 3

мкр. Северный, 17

мкр. Северный, 18

мкр. Северный, 26

мкр. Северный, 28

мкр. Северный, 30

24,30

23,14

23,40

23,42

23,14

23,95

23,14

23,56

24,32

24,36

24,37

24,44

6,03

4,36

5,17

5,19

4,27

5,69

3,23

5,32

6,05

6,08

6,09

6,16

5.

Многоэтажные: со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода, со сроком службы:

5.1.

От 0 до 15 лет:

ул. Чкалова, 5 <2>, <3>

мкр. Северный, 2а <3>

мкр. Северный, 2б <3>

22,36

22,54

22,37

6,11

6,50

6,34

5.2.

От 15 до 30 лет:

ул. Свердлова, 20 <2>, <3>

мкр. Северный, 2,

мкр. Северный, 3

мкр. Северный, 35 <3>

21,19

21,37

21,47

21,11

4,70

4,94

5,03

2,37

<1> Лифт (лифты) с 24 часовым режимом работы.

<2> Многоквартирные дома с индивидуальным тепловым пунктом(бойлерной).

<3> Многоквартирные дома с электрическими плитами.

<4> Многоквартирные дома с автоматической системой пожарнойсигнализации.

Примечания:

1.Многоквартирные дома 6-10 этажей относятся к многоквартирным многоэтажнымдомам.

Многоквартирныедома 11-16 этажей относятся к многоквартирным домам повышенной этажности.

Многоквартирныедома более 16 этажей относятся к высотным многоквартирным домам.

2. Видыудобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление,ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение(центральное или местное - газовая колонка).

3. Вразмере платы за содержание и ремонт жилого помещения не учтены расходы на капитальныйремонт общего имущества многоквартирного дома.

Приложение 2

кнормативному правовому акту

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

МНОГОКВАРТИРНОГОДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С МУСОРОПРОВОДОМ

(БЕЗМУСОРОПРОВОДА), БЕЗ ОДНОГО И БОЛЕЕ ВИДОВ УДОБСТВ,

С ИЗНОСОМ60% И БОЛЕЕ; КОТТЕДЖЕЙ

N п/п

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в месяц с учетом НДС (руб./кв. м)

с ВДГО

без ВДГО

1.

Со всеми удобствами, с мусоропроводом, со сроком службы:

1.1.

От 30 лет и выше

17,97

17,81

2.

Со всеми удобствами, без мусоропровода, со сроком службы:

2.1.

От 0 до 15 лет

15,87

15,71

2.2.

От 15 до 30 лет

16,19

16,03

2.3.

От 30 лет и выше

16,50

16,34

3.

Со всеми удобствами, без мусоропровода, с индивидуальным тепловым пунктом:

3.1.

От 30 лет и выше

16,73

16,57

4.

Без одного и более видов удобств,

без уборки лестничных клеток, со сроком службы:

4.2.

От 15 до 30 лет

14,32

14,16

4.3.

От 30 лет и выше

14,63

14,47

5.

С износом 60 и более процентов

14,32

14,16

6.

Без уборки лестничных клеток,

без уборки дворовых территорий:

6.1.

От 30 лет и выше

13,09

12,93

Примечания:

1. Видыудобств - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна(душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное илиместное - газовая колонка).

2. Вразмере платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения не учтенырасходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

3. ВДГО -внутридомовое газовое оборудование - газопроводы, являющиеся общим имуществомсобственников помещений.

Приложение 3

кнормативному правовому акту

РАЗМЕРЫ

СОСТАВЛЯЮЩИХПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО

ПОМЕЩЕНИЯМНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

ИВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ

ОБЩЕГОИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО

КАЧЕСТВА И(ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ,В МЕСЯЦ С УЧЕТОМ НДС (РУБ./КВ. М)

N п/п

Срок службы, лет

Содержание придомовой территории

Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах

Дератизация

Содержание мусоропроводов

Текущий ремонт жилищного фонда <*>

Техническое обслужив. инженерн. оборудования

Технич. обслужив. ВДГО

Очистка вентканалов

Вывоз и захоронение ТБО

1

0-15

1,70

1,81

0,31

1,62

3,62

2,04

0,25

0,09

3,60

2

15-30

1,70

1,81

0,31

1,62

3,95

2,04

0,25

0,09

3,60

3

Свыше 30

1,70

1,81

0,31

1,62

4,28

2,04

0,25

0,09

3,60

<*> Составляющая платы за текущий ремонт многоквартирного домапо адресам:

ул.Гагарина, 2 - 2,01 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 1а - 4,9 руб./кв. м; ул.Гагарина, 4 - 0,43 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 9 - 5,00 руб./кв. м; ул.Гагарина, 6 - 1,66 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 11 - 4,59 руб./кв. м; м-н Северный,35 - 6,67 руб./кв. м; ул. Краснофлотская, 13 - 4,6 руб./кв. м; м-н Северный, 37- 4,01 руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 2 - 6,14 руб./кв. м; ул. Морозова, 23 - 6,7руб./кв. м; ул. Новая Жизнь, 6 - 5,8 руб./кв. м.

Примечания:

1. Размерсоставляющей платы за техническое обслуживание лифта для перерасчета согласноприложению 1 к настоящему нормативному акту с К = 0,25.

2. Размерысоставляющих платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирногодома указаны с учетом расходов на содержание управляющей компании (неприменяются к расчетам по договорам с поставщиками услуг).