Решение Совета депутатов Волоколамского муниципального района от 28.05.2015 № 213-44

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 28 мая 2015 г. N 213-44

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА НАЧИСЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗАПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДАВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

 

Всоответствии с главой 35 Гражданского УставомВолоколамского муниципального района Совет депутатов Волоколамскогомуниципального района

 

решил:

 

1.Утвердить Порядок начисления и внесения платы за пользование жилым помещением(платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорамсоциального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда Волоколамского муниципального района, прилагаемый к настоящему решению.

2.Направить решение "Об утверждении Порядка начисления и внесения платы запользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фондаВолоколамского муниципального района" главе Волоколамского муниципальногорайона для опубликования.

 

 

ПредседательСовета депутатов

Волоколамскогомуниципального района                      Т.Н. Шаргаева

 

 

 

Утвержден

решениемСовета депутатов

Волоколамскогомуниципального района

Московскойобласти

от28 мая 2015 г. N 213-44

 

ПОРЯДОК

НАЧИСЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПОДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛОГО ФОНДА ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003,Уставом Волоколамского муниципального района в целях установления единогопорядка начисления, внесения, взыскания и перечисления в бюджет муниципальногообразования "Волоколамский муниципальный район" Московской области(далее - бюджет района) платы за пользование жилым помещением (платы за наем)для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма илидоговору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Волоколамскогомуниципального района (далее - плата за наем).

1.2.Плата за наем является неналоговым доходом бюджета района от предоставленияжилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в пользование(наем) гражданам на основании договоров найма.

1.3.Плата за наем жилого помещения включается в структуру платы за жилое помещениеи коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договору социальногонайма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фондаВолоколамского муниципального района.

1.4.Размер платы за наем устанавливается постановлением главы Волоколамскогомуниципального района и определяется исходя из занимаемой общей площади (вотдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилогопомещения.

Жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимымимуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечаетустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиямзаконодательства).

Кжилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, частьквартиры, комната.

Общаяплощадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных дляудовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием вжилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

 

2. Начисление ивнесение платы за наем

 

2.1.Внесение платы за наем жилого помещения является обязанностью нанимателей жилыхпомещений муниципального жилищного фонда.

2.2.Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в муниципальном жилищномфонде.

2.3.Наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда на основании единогоплатежного документа вносят плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца,следующего за отчетным, в организации, уполномоченные наймодателем и наделенныеправом управления жилищным фондом (далее-организации).

2.4.Организации аккумулируют на своем расчетном счете в банке денежные средства,собранные за пользование (наем) жилого помещения, для последующего перечисленияв бюджет района в размере 100% ежемесячно.

2.5.Вышеуказанные организации несут ответственность за полноту и своевременностьперечисленных денежных средств в бюджет района в соответствии с действующимзаконодательством.

2.6.Средства, полученные от внесения платы за наем жилых помещений, занимаемыхнанимателями по договорам социального найма или договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда Волоколамского муниципального района,используются в соответствии с действующим законодательством, в том числе могутнаправляться на строительство и приобретение жилищного фонда, проведениереконструкции, модернизации, текущего и капитального ремонта муниципальногожилищного фонда района в соответствии с программами, действующими на территорииВолоколамского муниципального района.

 

3. Взысканиезадолженности по плате за наем

 

3.1.Организации ежемесячно анализируют сведения о задолженности по внесению платыза наем, в том числе просроченной задолженности. Просроченная задолженностьболее 6 месяцев взыскивается в соответствии с законодательством.

3.2.Организации проводят претензионную работу и обращаются с судебными исками овзыскании задолженности нанимателей по внесению платы за наем.

3.3.Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерацииденежные средства, составляющие задолженность нанимателей по внесению платы занаем жилых помещений, поступают на расчетный счет организации и перечисляются вбюджет района.

 

4. Контроль засоблюдением порядка сбора платы за наем

 

4.1.Контроль за соблюдением порядка начисления и внесения платы за пользованиежилым помещением (платы за наем) осуществляет администрация Волоколамскогомуниципального района Московской области.