Постановление Правительства Московской области от 01.12.2015 № 1133/44

Всоответствии с №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области»,учитывая решения Градостроительного совета Московской области от 29.09.2015,27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1.     Провести торги в форме открытых аукционов направо заключения договоров аренды земельных участков, находящихся всобственности Московской области, согласно приложению к настоящемупостановлению.

Формаподачи предложений о цене открытая.

2.     Определить:

2.1.   Срок договора аренды земельных участков -десять лет.

2.2.   Начальную цену ежегодной арендной платы,указанную в приложении к настоящему постановлению, в соответствии с отчетами обоценке ежегодной арендной платы, составленными Государственным унитарнымпредприятием Московской области «Московское областное бюро техническойинвентаризации».

2.3.   Задаток в размере 100 (ста) процентовначальной цены ежегодной арендной платы, указанной в приложении к настоящемупостановлению.

3.     Министерству имущественных отношенийМосковской области заключить с победителями аукционов договоры аренды земельныхучастков, указанных в приложении к настоящему постановлению.

4.     Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», а также егоразмещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

5.   Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Чупракова А. А.

Губернатор

Московскойобласти                                                                   А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению

Правительства

Московской области

от 01.12.2015№ 1133/44

Перечень земельных участков, находящихся в собственностиМосковской области

1.    Земельный участок с кадастровым номером50:01:0060301:4 общей площадью 526543 (пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсотсорок три) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район,вблизи д. Пригары, категория земель «земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иногоспециального назначения», вид разрешенного использования «обслуживаниеавтотранспорта» (далее - земельный участок № 1).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 1 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 17541896(семнадцать миллионов пятьсот сорок одна тысяча восемьсот девяносто шесть)рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий — три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПС-35/6 кВЮркино-1 (№ 442), Ф-20. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третьякатегория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которымосуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединенияи максимальная мощность энергопринимающих устройствпо каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки НН секцииРу-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источник питанияотсутствует.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Талдом», максимальный часовойрасход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологическогоприсоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2года.

Возможностьподключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

2.    Земельный участок с кадастровым номером50:01:0010226:1509 общей площадью 30000 (тридцать тысяч) кв.м., расположенныйпо адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи д. Мякишево, категорияземель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, землиобороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенногоиспользования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 2).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 2 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 1249965 (одинмиллион двести сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПС-110/35/10кВ Юркино-2 (№ 803), Ф-5. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третьякатегория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которымосуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединенияи максимальная мощность энергопринимающих устройствпо каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки НН секцииРу-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источник питанияотсутствует.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Талдом», максимальный часовойрасход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологическогоприсоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2года.

Возможностьподключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведениеи теплоснабжение) отсутствует.

3.        Земельный участок скадастровым номером 50:01:0050249:3 общей площадью 50000 (пятьдесят тысяч)кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Талдомский муниципальныйрайон, вблизи р.п. Запрудня, категория земель «землипромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны,безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенногоиспользования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 3).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 3 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 2127958 (двамиллиона сто двадцать семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжениевозможно от источника питания ПС-461 «Запрудня», Ф-4.Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающихустройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряженияэлектрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, -0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающихустройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки ННсекции Ру-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источникпитания отсутствует.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Запрудня»,максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетигазораспределения 2 года.

Возможностьподключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

3.    Земельный участок с кадастровым номером50:09:0020127:103 общей площадью 100 (сто) кв.м, расположенный по адресу:Московская область, Солнечногорский район, деревня Вельево, категория земель «земли населённых пунктов», видразрешенного использования «связь» (далее - земельный участок № 4).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 4 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1133/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 50700(пятьдесят тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжениевозможно от источника питания - ПС-220/110/35/10/6 кВ «Радищево». Максимальнаямощность присоединяемых энерго принимающих устройствсоставляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрическихсетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,38 кВ.Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающихустройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь устанавливаемая опораВ Л-0,4 кВ, отходящей от секции РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ (вновь сооружаемая) -150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

4.    Земельный участок с кадастровым номером50:34:0050306:579 общей площадью 39149 (тридцать девять тысяч сто сорок девять)кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Коломенскиймуниципальный район, сельское поселение Хорошовское,вблизи села Никульское, 99 км автомобильной дорогиМ5-"Урал" (окружная), категория земель «земли промышленности,энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землидля обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и землииного специального назначения», вид разрешенного использования «воздушныйтранспорт» (далее - земельный участок № 5).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 5 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1138/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 6397135(шесть миллионов триста девяносто семь тысяч сто тридцать пять) рублей 00копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40, коэффициент застройки — 0,4.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжениевозможно от источника питания - фид. «Никульский», ПС- 110/10 кВ Бакунино(№736). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающихустройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряженияэлектрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, -0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающихустройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемая опора,сооружаемая ВЛ-0,4 кВ, опора №1, В Л-0,4 кВ (инв.№2040-3000015132), отходящейот секции РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ (№ 633); - 150 кВт. Резервный источник питанияотсутствует.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Пески». Объект газификации:котельная, максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срокподключения (технологического присоединения) объекта капитального строительствак сети газораспределения 2 года.

Водоснабжениевозможно от ВЗУ с водонапорной башней, ориентировочное расстояние до границземельного участка - 1460 пм. В настоящий момент отсутствуют резервные мощностидля обеспечения водой новых потребителей. С 01.07.2012 выдача техническихусловий приостановлена до улучшения обеспечения населения водой.

Возможностьподключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение итеплоснабжение) отсутствует.

6.    Земельный участок с кадастровымномером 50:28:0010305:67 общей площадью 160000 (сто шестьдесят тысяч) кв.м,расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр.Центральный, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенногоиспользования «отдых (рекреация)» (далее - земельный участок № 6).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 6 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1137/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 2655756 (двамиллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 00копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность производственных зданий - пять этажей, максимальнодопустимый процент застройки земельного участка - 60.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжениевозможно по сети 10 кВ со строительством ЛЭП 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ силами ОАО«МОЭСК». Ориентировочная плата по договору технологического присоединениясоставляет 2,21 млн. рублей (без НДС). Стоимость технологического присоединенияпересматривается ежеквартально.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Петровское», максимальный часовойрасход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологическогоприсоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2года.

Водоснабжениевозможно при условии проектирования и строительства водозаборной скважины исети водоснабжения.

Водоотведениевозможно при условии проектирования и строительства очистных сооружений и сетиводоотведения.

Возможностьподключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

7.   Земельный участок скадастровым номером 50:39:0020201:293 общей площадью 50000 (пятьдесят тысяч)кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район,вблизи д. Беляево, категория земель «земли промышленности, энергетики,транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли дляобеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иногоспециального назначения», вид разрешенного использования «обслуживаниеавтотранспорта» (далее - земельный участок № 7).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 7 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 1516446 (одинмиллион пятьсот шестнадцать тысяч четыреста сорок шесть) рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 40.

Техническиеусловия подключения (технологического присоединения) объектов капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжениевозможно по сети 10 кВ со строительством ЛЭП 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ силами ОАО«МОЭСК». Ориентировочная плата по договору технологического присоединениясоставляет 1,91 млн. рублей (без НДС). Стоимость технологического присоединенияпересматривается ежеквартально.

Газоснабжениевозможно от газораспределительной сети ГРС «Серебряные Пруды», максимальныйчасовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологическогоприсоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 1,5года.

Водоснабжениевозможно от точек присоединения, расположенных вблизи д. Титеевои д. Беляево. Выдача технических условий на водоснабжение требует согласования,поскольку указанные точки присоединения по затратам на обслуживание исодержание насосной составляющей скважины находятся на балансе местных СНТ ивременно проживающих.

Возможностьподключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение итеплоснабжение) отсутствует.

8.   Земельный участок скадастровым номером 50:20:0070227:245 общей площадью 46320 (сорок шесть тысячтриста двадцать) кв.м., расположенный по адресу: Московская область,Одинцовский район, в районе дер. Ликино, Минское шоссе 35 км, категория земель«земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещенияобъектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, дляразмещения производственно-административных зданий, сооружений промышленности,коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения,сбыта и заготовок» (далее - земельный участок № 8).

Начальнаяцена ежегодной арендной платы земельного участка № 8 определена в соответствиис отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1137/15,составленным Государственным унитарным предприятием Московской области«Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 14487367(четырнадцать миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч триста шестьдесятсемь) рублей 00 копеек.

Параметрыразрешенного строительства объектов капитального строительства: максимальнодопустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимыйпроцент застройки земельного участка - 60.

Технические условия подключения (технологическогоприсоединения) объектов капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПСП«Соловьево». Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающихустройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряженияэлектрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, -0,38 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающихустройств по каждой точке присоединения: ПСП «Соловьево», фидер 5, РТП-31031,проектируемая ТП (тр-р1х160 кВА), РУ-0,4 кВпроектируемой ТП. Резервный источник питания отсутствует.

Возможность подключения к сетям газоснабжения отсутствует.Обеспечение технической возможности подключения (технологическогоприсоединения) возможно после проведения ООО «Газпром трансгазМосква» мероприятий по  реконструкции ГРС«Голицыне». Примерные сроки получения технической возможности - 2016 год.

Теплоснабжениевозможно от котельной, расположенной по адресу: Одинцовский район, д. Ликино,после проведения комплекса мероприятий по реконструкции котельной с переводомпаровых котлов в водогрейный режим и переводу схемы теплоснабжения на закрытую.Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования: отопление ивентиляция I н.в. - 25°С, фактический температурный график сети: 95/70 -открытая схема теплоснабжения. Расчетное давление в системах отопления,калориферах и подводящих к ним трубопроводах должно приниматься не менее 10кгс/см². Схема теплоснабжения - закрытая, независимая, ИТП.