Распоряжение Администрации городского округа Электросталь от 12.01.2012 № 23-р
Об утверждении административного Регламента оказания муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 января 2012г. N 23-р
Об утвержденииадминистративного Регламента оказания муниципальной услуги по предоставлению варенду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЭлектростальМосковской области
Воисполнение Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановленияПравительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядкеразработки и утверждения административных регламентов исполнениягосударственных функций (предоставления государственных услуг) (с последующимидополнениями и изменениями), на основании постановления администрациигородского округа Электросталь Московской области от 1 августа 2011 г. N 473/8"Об утверждении Порядка разработки и утверждения административныхрегламентов исполнения муниципальных функций и Порядка разработки и утвержденияадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг", всоответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", а также в целях стандартизации, регламентации, повышенияпрозрачности деятельности органов администрации городского округа ЭлектростальМосковской области:
1.Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги попредоставлению в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственностигородского округа Электросталь Московской области (приложение N 1).
2.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главыадминистрации городского округа Электросталь Московской области - председателяКомитета имущественных отношений администрации городского округа ЭлектростальМосковской области Волкову И.Ю.
3.Опубликовать настоящее распоряжение в газете "Официальный вестник" иразместить на официальном сайте городского округа Электросталь Московскойобласти.
4.Источником финансирования данной публикации принять денежные средства поразделу 0113 "Другие общегосударственные расходы".
Глава
городского округа А.А.Суханов
Приложение N 1
к распоряжениюадминистрации
городского округаЭлектросталь
Московской области
от 12 января 2012г. N 23-р
АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ
ОКАЗАНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА,НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГАЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общиеположения
1.1.Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению варенду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округаЭлектросталь Московской области (далее - Регламент) определяет сроки ипоследовательность административных процедур и административных действийструктурных подразделений и органов администрации городского округа ЭлектростальМосковской области, осуществляемых по запросу физического или юридического лицалибо их уполномоченных представителей (далее - заявители) в пределахдействующего законодательства полномочий и в соответствии с требованиямиФедерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг".
Регламенттакже устанавливает порядок взаимодействия между структурными подразделениями иорганами администрации городского округа Электросталь Московской области, ихдолжностными лицами, взаимодействие структурных подразделений и органовадминистрации городского округа Электросталь Московской области с заявителями,с органами государственной власти, учреждениями и организациями припредоставлении муниципальной услуги.
Настоящийадминистративный регламент не распространяется на отношения, возникающие всвязи с предоставлением в аренду земельных участков, водных объектов имуниципального жилищного фонда городского округа Электросталь Московскойобласти.
1.2.Лица, имеющие право на получение муниципальной услуги:
- любоеюридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или любоефизическое лицо либо их уполномоченные представители.
От имениюридических лиц заявку на предоставление муниципального имущества в аренду могутподавать лица, действующие в соответствии с законодательством и учредительнымидокументами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных надоверенности или договоре.
От именифизических лиц (индивидуального предпринимателя) подавать заявку напредоставление муниципального имущества в аренду и подписывать договор арендымогут лица, действующие по доверенности.
1.3.Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальнойуслуги, в том числе:
1.3.1.Информация о месте нахождения и графике работы Комитета имущественных отношенийадминистрации городского округа Электросталь Московской области (далее -Комимущество):
Адресместа нахождения: 144003, Московская область, г. Электросталь, ул. Мира, д. 5.
Комимуществоосуществляет прием заявителей и консультирование граждан по вопросам, связаннымс предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:
понедельник- четверг - с 9.00 до 17.00;
пятница -с 9.00 до 16.00;
суббота,воскресенье - выходной.
Обеденныйперерыв - с 13.00 до 14.00.
Заместительглавы администрации - председатель Комитета имущественных отношенийадминистрации городского округа Электросталь Московской области (далее -Председатель Комимущества) осуществляет прием заявителей в соответствии соследующим графиком:
1 раз вмесяц (4-я среда) - с 10.00 до 13.00.
АдресКомимущества, график работы, телефоны для справок также указаны в приложении N1 к настоящему Регламенту.
1.3.2.Справочные телефоны: (496) 571-98-90, (496) 571-98-93.
1.3.3.Адрес официального сайта органа местного самоуправления и адрес электроннойпочты структурного подразделения предоставляющего муниципальную услугу:
-www.electrostal.ru,
-kio_electrostal@mail.ru.
1.3.4. Порядок получения заявителями информации по вопросам представлениямуниципальной услуги, а также сведений о ходе предоставления услуги.
1.3.4.1.Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услугизаинтересованными лицами могут использоваться следующие формы консультирования:
-индивидуальное консультирование лично;
-индивидуальное консультирование на Интернет-сайте;
-индивидуальное консультирование по почте;
-индивидуальное консультирование по телефонам: (496) 571-98-90, (496) 571-98-93;
-индивидуальное консультирование по электронной почте kio_electrostal@mail.ru;
-публичное письменное консультирование;
-публичное устное консультирование.
1.3.4.2.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляютсясотрудниками отдела по следующим вопросам:
- овремени и порядке приема запросов о предоставлении муниципальной услуги;
- опорядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
- о ходепредоставления услуги;
- опорядке обжалования действий (бездействия) осуществляемых и решений,принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.3.4.3.Информация и консультация о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется бесплатно.
1.3.4.4.С момента приема документов заявитель имеет право в рабочее время Комимуществана получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при личномобращении в Комимущество либо посредством телефонной связи или электроннойпочты.
Дляполучения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителемсообщается дата и входящий номер, полученный при подаче заявления. Заявителюпредоставляются сведения о том, на каком этапе (на стадии выполнения какойадминистративной процедуры) находится рассмотрение его заявления.
1.3.4.5.Консультирование проводится в следующем порядке:
-индивидуальное консультирование лично. Время ожидания заинтересованного лицапри индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лицадолжностное лицо подразделения осуществляет не более 10 минут.
В случаеесли для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо,осуществляющее индивидуальное устное консультирование, может предложитьзаинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виделибо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устногоконсультирования;
-индивидуальное консультирование на Интернет-сайте. Информация по запросу наИнтернет-сайте размещается в режиме вопросов-ответов в течение 10 рабочих днейпосле получения вопроса от заинтересованного лица. Датой получения запросаявляется дата размещения вопроса на Интернет-сайте;
-индивидуальное консультирование по почте. При консультировании по письменнымобращениям ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой вадрес заявителя в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступленияписьменного обращения. Датой получения обращения является дата регистрациивходящего обращения;
-индивидуальное консультирование по телефону. Ответ на телефонный звонок долженначинаться с информации о наименовании структурного подразделения Комимущества,в которое позвонил заявитель, фамилии, имени, отчества и должности специалиста,принявшего звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.
Приневозможности сотрудника отдела, принявшего звонок, самостоятельно ответить напоставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другоедолжностное лицо либо обратившемуся заявителю должен быть сообщен номертелефона, по которому он может получить необходимую информацию;
-индивидуальное консультирование по электронной почте. При консультировании вформе ответов по электронной почте ответ на обращение направляется поэлектронной почте на электронный адрес заинтересованного лица в срок, непревышающий 10 рабочих дней с момента поступления обращения. Датой полученияявляется дата регистрации входящего обращения;
-публичное письменное консультирование. Публичное письменное консультированиеосуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовойинформации;
- публичноеустное консультирование. Публичное устное консультирование осуществляетсяуполномоченным должностным лицом территориального органа с привлечением радио,телевидения.
1.3.4.6.Сотрудники, исполняющие предоставление муниципальной услуги, при ответе на обращенияграждан и организаций обязаны:
-подробно и в вежливой форме информировать заявителя по интересующим еговопросам;
- приустном обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) давать ответсамостоятельно. Если сотрудник, к которому обратилось заинтересованное лицо, неможет ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложитьзаинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное длянего время консультации либо переадресовать (перевести) на другое должностноелицо или же сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимуюинформацию;
-сотрудники, осуществляющие прием и консультирование (по телефону или лично),должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижаяих чести и достоинства. При ответе на телефонные звонки сотрудник,осуществляющий прием и консультирование, сняв трубку, должен назвать фамилию,имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделениятерриториального органа. Во время разговора необходимо произносить слова четко,избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми и непрерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В концеконсультирования сотрудник, осуществляющий прием и консультирование, долженкратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно,когда и что должен сделать);
- ответына письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменномвиде и должны содержать:
- ответына поставленные вопросы;
-должность лица, подписавшего ответ;
- фамилиюи инициалы лица, подписавшего ответ;
- фамилиюи инициалы исполнителя;
-наименование структурного подразделения-исполнителя;
- номертелефона исполнителя.
1.3.4.7.Сотрудники Комимущества не вправе осуществлять консультированиезаинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартныхпроцедурах и условиях исполнения муниципальной услуги и влияющее прямо иликосвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
1.3.4.8.В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистомодновременно ведется прием только одного заявителя. Консультирование и (или)прием двух и более заявителей не допускаются.
1.3.5.Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальнойуслуги.
1.3.5.1.На информационном стенде, расположенном в Комимуществе, размещается следующаяинформация:
-извлечения из нормативных правовых актов, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;
-извлечения из текста настоящего Регламента (полная версия на официальном сайтегородского округа в сети Интернет (http://www.electrostal.ru);
- краткоеописание порядка предоставления муниципальной услуги;
-справочная информация о должностных лицах Комимущества и специалистах,ответственных за предоставление муниципальной услуги, месте их размещения играфике приема ими заявителей;
-месторасположение, режим работы, номера телефонов и адрес электронной почтыКомимущества;
-основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядокобжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных запредоставление муниципальной услуги;
- порядокполучения информации (консультаций) (далее - информации) о процедурепредоставления муниципальной услуги.
1.3.5.2.На официальном сайте в сети Интернет (www.electrostal.ru) должна быть размещенаследующая информация:
-нормативные правовые акты, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги;
- полныйтекст настоящего Регламента;
- краткоеописание порядка предоставления муниципальной услуги;
-справочная информация о должностных лицах Комимущества и специалистах,ответственных за предоставление муниципальной услуги, месте их размещения играфике приема ими заявителей;
-месторасположение, режим работы, номера телефонов и адрес электронной почтыКомимущества;
-основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- порядокобжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных запредоставление муниципальной услуги;
- порядокполучения информации (консультаций) (далее - информации) о процедурепредоставления муниципальной услуги.
1.3.5.3.В федеральной государственной информационной системе "Единый порталгосударственных и муниципальных услуг (функций)" должна быть размещенаследующая информация:
-наименование услуги;
-функция, в рамках исполнения которой предоставляется услуга;
-наименование органа местного самоуправления, предоставляющего услугу;
-категории заявителей, которым предоставляется услуга;
-необходимые документы, подлежащие представлению заявителем для полученияуслуги, способы получения документов заявителями и порядок их представления суказанием услуг, в результате предоставления которых могут быть получены такиедокументы;
-сведения о возмездности (безвозмездности) оказания услуги и размерах платы,взимаемой с заявителя, если услуга оказывается на возмездной основе;
-результат предоставления услуги;
- срокипредоставления услуги;
-основания для приостановления предоставления услуги или отказа в еепредоставлении;
-информация о месте предоставления услуги;
-сведения о допустимости досудебного (внесудебного) обжалования действий(бездействия) должностных лиц, предоставляющих услугу, и результатовпредоставления этой услуги;
-контакты для получения дополнительной информации (телефоны органа местногосамоуправления, ответственного за предоставление услуги, телефоны местпредоставления услуги);
- адресофициального сайта органа местного самоуправления, ответственного запредоставление услуги;
- формызаявлений и иных документов, заполнение которых заявителем необходимо дляобращения в орган местного самоуправления для получения муниципальной услуги (вэлектронной форме).
2. Стандартпредоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги - "Предоставление в аренду имущества,находящегося в муниципальной собственности городского округа ЭлектростальМосковской области".
2.2.Наименование структурного подразделения органа местного самоуправления,предоставляющего муниципальную услугу:
Комитетимущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московскойобласти.
Ворганизации предоставления муниципальной услуги Комимущество взаимодействует с:
-Управлением Федеральной антимонопольной службы по Московской области;
-Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области;
- сорганизациями, осуществляющими технический учет недвижимого имущества,изготовление и выдачу технических и кадастровых паспортов;
-экспертными организациями, осуществляющими независимую оценку.
2.3.Результатом оказания муниципальной услуги является:
-заключение договора аренды муниципального имущества;
- отказ впредоставлении муниципального имущества в аренду;
-прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги.
Процедурапредоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем:
-договора аренды муниципального имущества;
- письмаоб отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду;
- письмао прекращении процедуры предоставления муниципального имущества в аренду.
2.4. Срокпредоставления муниципальной услуги:
-максимальный срок оформления договора аренды без проведения торгов, безсогласования в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Московскойобласти, без проведения государственной регистрации договора аренды - 30календарных дней с даты регистрации заявления в Комимуществе, с государственнойрегистрацией договора аренды срок оформления договора аренды - 60 календарныхдней;
- вслучае необходимости получения согласия Управления Федеральной антимонопольнойслужбы по Московской области максимальный срок предоставления муниципальнойуслуги не должен превышать 90 календарных дней со дня регистрации заявления вКомимуществе;
-сообщение о проведении торгов размещается на официальном сайте торгов не менеечем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в торгах.Срок рассмотрения заявок на участие в торгах не может превышать 10 дней с датыокончания подачи заявок. Срок подписания договора аренды не более 20 дней послезавершения торгов и оформления протокола.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
-Гражданский кодекс Российской Федерации;
- КодексРоссийской Федерации об административных правонарушениях;
-Федеральный закон от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции";
-Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации";
-Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации";
-Федеральный закон от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа кинформации о деятельности государственных органов и органов местногосамоуправления";
-Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг";
- приказФедеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении государственного или муниципального имущества, иперечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Уставгородского округа Электросталь Московской области (принят решением Советадепутатов г. Электросталь Московской области от 30.06.2005 N 302/48);
- решениеСовета депутатов городского округа Электросталь Московской области от 24 ноября2010 года N11/4 "Об учреждении Комитета имущественных отношений городского округаЭлектросталь Московской области";
-Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося вмуниципальной собственности городского округа Электросталь Московской области.
2.6.Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимымии обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащихпредоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе вэлектронной форме, порядок их представления.
2.6.1. Вслучаях предоставления имущества в аренду без проведения торгов заявительпредоставляет лично либо направляет почтовым отправлением следующие документы:
1)письменное заявление о заключении договора аренды по образцу, указанному вприложении N 2 к административному регламенту;
2) копию свидетельства о внесении записи в Единый государственныйреестр юридических лиц (для юридических лиц);
3) копиюсвидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальныхпредпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
4) копиюсвидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
5)документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от именизаявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;
6) копию документа, удостоверяющего личность индивидуальногопредпринимателя, руководителя юридического лица, физического лица,представителя заявителя;
7) копииучредительных документов (для юридических лиц);
8) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либокопию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такогорешения для совершения крупной сделки установлено законодательством РоссийскойФедерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителязаключение договора аренды является крупной сделкой;
9) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя -юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признаниизаявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и оботкрытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлениидеятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерацииоб административных правонарушениях;
10) дляарендаторов - субъектов малого и среднего предпринимательства, договоры арендымуниципального имущества с которыми были заключены до 01.07.2008 - документы,подтверждающие соответствие субъекта малого и среднего предпринимательстваусловиям, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации" (справку о среднейчисленности работников за предшествующий календарный год, подписаннуюруководителем и заверенную печатью юридического лица, справку о выручке отреализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов(остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) запредшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтероми заверенную печатью юридического лица);
11)документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям оказанияимущественной поддержки, предусмотренным муниципальной программой;
12) реквизиты заявителя: телефон/факс, точный почтовый адрес,расчетный счет.
2.6.2. Вслучаях предоставления имущества в аренду путем предоставления муниципальнойпреференции заявитель предоставляет лично либо направляет почтовым отправлениемследующие документы:
1) письменноезаявление о заключении договора аренды по образцу, указанному в приложении N 2к административному регламенту;
2)документы, указанные в пп. 2-6, 8-9, 12 пункта 2.6.1 настоящего Регламента;
3)перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихсяхозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставитьгосударственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет,предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществлениядеятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов,подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видовдеятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации дляих осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;
4)наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованныххозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставитьгосударственную или муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующихдате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если онсоставляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;
5)бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта, в отношении которого имеетсянамерение предоставить государственную или муниципальную преференцию, посостоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления,либо, если хозяйствующий субъект не представляет в налоговые органыбухгалтерский баланс, иная предусмотренная законодательством РоссийскойФедерации о налогах и сборах документация;
6)перечень лиц, входящих в одну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношениикоторого имеется намерение предоставить государственную или муниципальнуюпреференцию, с указанием основания для вхождения таких лиц в эту группу;
7)нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.
2.6.4.Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для участия вторгах по продаже права на заключение договора аренды на объект нежилого фонда,проводимых в форме аукциона или конкурса (далее - торги), а также форма и срокиих подачи, указываются в конкурсной или аукционной документации.
Запрещаетсятребовать от заявителя:
-предоставления документов и информации или осуществления действий,представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовымиактами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлениеммуниципальной услуги;
-предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении структурныхподразделений органов администрации городского округа Электросталь Московскойобласти, предоставляющих муниципальную услугу, органов исполнительной власти иорганизаций, в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и муниципальными правовыми актами городского округа ЭлектростальМосковской области.
2.7.Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги:
- непредставлены документы, необходимые в соответствии с административнымрегламентом для предоставления муниципальной услуги;
-документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуюттребованиям действующего законодательства.
2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа впредставлении муниципальной услуги:
- вотношении заявителя проводятся процедуры банкротства, предусмотренныеФедеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности(банкротстве)" на основании соответствующего судебного акта;
-муниципальное имущество, указанное в заявке, является предметом действующегодоговора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления;
-имущество, на которое подана заявка на аренду, используется или будетиспользоваться для муниципальных нужд;
-отсутствуют правовые основания для предоставления заявителю муниципальногоимущества без проведения торгов;
- вотношении указанного в заявлении заявителя муниципального имущества объявленыторги;
-Управлением Федеральной антимонопольной службы по Московской области отказано впредоставлении муниципальной преференции путем передачи муниципальногоимущества в аренду;
- вслучае выражения заявителем несогласия с размером арендной платы;
-уклонение заявителя от заключения договора аренды;
- вслучае признания торгов на право заключения договора аренды несостоявшимися;
-имущество не находится в собственности городского округа.
2.9.Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными дляпредоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах,выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
-государственная услуга - государственная регистрация прав, ограничений(обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимогоимущества, за исключением юридически значимых действий;
-государственная функция по рассмотрению заявлений о даче согласия напредоставление государственной или муниципальной преференции.
2.10.Порядок, размер и основания взимания платы за муниципальную услугу:
-предоставление муниципальной услуги является для заявителя бесплатным.
2.11.Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которыеявляются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
-государственная пошлина, порядок и размер взимания пошлины установлен в статье333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.12.Время ожидания заявителя в очереди при подаче или получении документовсоставляет не более 30 минут.
2.13.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.13.1.При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осуществляется вопределенных для этих целей помещениях (далее - помещения).
У входа вкаждое помещение размещается табличка с наименованием помещения.
Помещенияоборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения, системойохраны и соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
С цельюинформирования заявителей о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудников,предоставляющих муниципальную услугу, специалисты обеспечиваются личнымиидентификационными карточками и (или) настольными табличками.
В целяхобеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведетсяприем только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двухили более заявителей не допускается.
2.13.2. Впомещениях предусматриваются места для информирования заявителей, полученияинформации и заполнения документов.
Места дляинформирования заявителей, получения информации и заполнения документовоборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможностиоформления документов. На столах размещаются образцы документов, канцелярскиепринадлежности.
Информационныестенды содержат информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
-извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующиедеятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- образцызаполнения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
-справочную информацию о сотрудниках департамента, предоставляющих муниципальнуюуслугу;
- текстадминистративного регламента с приложениями.
2.14.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателемдоступности является возможность обращения заявителя за предоставлениеммуниципальной услуги в следующих формах:
- личнопри обращении заявителя в Комимущество;
- черезИнтернет-сайт;
- попочте;
- потелефону;
- поэлектронной почте.
Порядоквзаимодействия осуществляется в порядке, предусмотренном для получениязаявителями информации по вопросам представления муниципальной услуги,предусмотренном п. 1.3.4 настоящего Регламента и в информационных сообщениях.
Показателикачества:
-исполнение обращения в установленные сроки;
-соблюдение порядка выполнения административных процедур.
3.Административные процедуры
3.1.Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется:
- порезультатам проведения аукциона (конкурса);
- висключительных случаях, предусмотренных статьей 17.1 и частью 4 статьи 53Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", без проведения аукциона (конкурса);
- путемпредоставления муниципальной преференции, предусмотренной статьей 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции", без проведения аукциона (конкурса).
3.2. Предоставлениемуниципального имущества в аренду по результатам проведения аукциона(конкурса).
3.2.1.Юридическим фактом для начала предоставления муниципальной услуги являетсяразмещение информационного сообщения о проведении аукциона (конкурса) на правозаключения договора аренды муниципального имущества городского округаЭлектросталь Московской области на официальном сайте Российской Федерации всети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации.
3.2.2.Основанием для участия в аукционе (конкурсе) на право заключения договорааренды муниципального имущества (далее - договор) является заявка на участие ваукционе (конкурсе) с приложением документов в соответствии с перечнем,опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона (конкурса)(документов и материалов, предусмотренных аукционной (конкурсной)документацией).
Проведениеаукциона (конкурса) осуществляется в соответствии с приказом ФАС РФ от10.02.2010 N 67.
3.2.3. Наосновании протокола о результатах проведения аукциона (конкурса) с победителемзаключается договор в соответствии с проектом договора, разработаннымКомимуществом.
Кдоговору прилагается акт приема-передачи муниципального имущества (далее - актприема-передачи).
3.2.4.Максимальный срок исполнения настоящей административной процедуры не долженпревышать 2 месяцев с момента публикации информационного сообщения о проведенииаукциона (конкурса).
3.3.Предоставление муниципального имущества в аренду в исключительных случаях,предусмотренных статьей 17.1 и частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", без проведенияаукциона (конкурса) производится в соответствии с Положением о порядкепредоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственностигородского округа Электросталь Московской области и включает в себя следующиеадминистративные процедуры (приложение N 4 к административному регламенту):
1)обращение заявителя муниципальной услуги;
2)консультирование заявителя муниципальной услуги;
3)поступление заявления с комплектом документов, необходимых для предоставлениямуниципального имущества в аренду, в Комимущество.
СпециалистКомимущество производит регистрацию заявления в журнале учета входящейкорреспонденции;
4)проверка специалистом Комимущества полноты и правильности оформления комплектадокументов, необходимого для предоставления муниципального имущества в аренду;
5)проверка представленных сведений о муниципальном имуществе, запрашиваемом варенду, на соответствие данных реестра муниципальной собственности городскогоокруга Электросталь Московской области, на наличие обременений (аренда,безвозмездное пользование, доверительное управление), а также на наличие другихоснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду;
6)заключение договора аренды либо отказ в предоставлении муниципального имуществав аренду;
8) выдачадокументов;
9)обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрациидоговора аренды, заключенного на срок более 1 года.
3.3.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личноеобращение заявителя в Комимущество с заявлением (далее - заявление) икомплектом документов, необходимых для предоставления муниципального имуществав аренду, либо их получение по почте.
Взаявлении излагается просьба о передаче муниципального имущества в аренду, целиего использования, сведения о месторасположении передаваемого объекта.
3.3.2. Поступившее в Комимущество заявление с комплектомдокументов регистрируется с указанием регистрационного номера и даты приемадокументов.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 1 рабочий день.
3.3.3.Руководитель Комимущества в срок не более 3 рабочих дней с даты регистрациизаявления определяет специалиста, ответственного за предоставлениемуниципального имущества в аренду (далее - специалист), на которое поступилообращение заявителя.
3.3.4.Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
- устанавливает,находится ли имущество, предлагаемое к передаче в аренду, в собственностигородского округа Электросталь Московской области;
-устанавливает, может ли запрашиваемое имущество быть передано в арендузаявителю в соответствии со статьей 17.1 или частью 4 статьи 53 Федеральногозакона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" безпроведения аукциона (конкурса);
-проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующегоперечня (перечней) документов, представляемых для получения муниципальногоимущества в аренду;
-возвращает заявителю представленные документы в случае несоблюдения имтребований административного регламента либо в случае, если имущество,предлагаемое к передаче в аренду, не находится в собственности городскогоокруга Электросталь Московской области либо запрашиваемое имущество может бытьпредоставлено заявителю только путем проведения аукциона (конкурса).
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 3 рабочих дня.
3.3.5.Специалист удостоверяется, что:
-документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены,скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенныхзаконодательством должностных лиц;
- текстыдокументов написаны разборчиво;
-фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаныполностью;
- вдокументах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренныхисправлений;
-документы не исполнены карандашом;
-документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяетоднозначно истолковать их содержание.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 20 минут на документ, состоящий не болеечем из 6 страниц. При большем количестве страниц срок увеличивается на 20 минутдля каждых 6 страниц представляемых документов. При необходимости уточненияподлинности представленных документов заявителю сообщается о сроках проверки,которые не должны превышать одного рабочего дня.
3.3.6.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствияпредставленных документов требованиям административного регламента специалистуведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальногоимущества в аренду, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков впредставленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Прижелании заявителя устранить препятствия, прервав подачу документов напредоставление муниципального имущества в аренду, специалист формирует переченьвыявленных препятствий для предоставления муниципального имущества в аренду в 2экземплярах и передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечнявыявленных препятствий для предоставления муниципального имущества в арендувместе с представленными документами передается заявителю, второй - остается успециалиста.
В случаеесли комплект документов, необходимых для предоставления муниципальногоимущества в аренду, получен по почте, при установлении фактов отсутствиянеобходимых документов, несоответствия представленных документов требованиямадминистративного регламента специалист Комимущества осуществляет действия,установленные процедурой отказа в предоставлении муниципального имущества варенду в соответствии с административным регламентом.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 35 минут.
3.3.7.Специалист Комимущества проверяет наличие в реестре муниципальной собственностигородского округа Электросталь Московской области записей об имуществе,запрашиваемом в аренду, и соответствие данных об этом объекте, содержащихся вреестре, данным, содержащимся в документах на предоставление муниципальногоимущества в аренду:
-наименование юридического лица - балансодержателя;
-наименование имущества, запрашиваемого в аренду;
- адресимущества, запрашиваемого в аренду, его общая площадь.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 15 минут.
3.3.8.Специалист сверяет данные поэтажного плана технического паспорта и данные обимуществе, содержащиеся в документах на предоставление муниципального имуществав аренду:
-нумерацию помещений, запрашиваемых в аренду;
- площадьпомещений, запрашиваемых в аренду.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 30 минут.
3.3.9.Специалист проверяет сведения о наличии в Комимуществе договоров аренды,безвозмездного пользования, доверительного управления, заключенных в отношенииимущества, запрашиваемого в аренду.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 20 минут.
3.3.10.Специалист проверяет сведения о наличии в Комимуществе ранее заключенныхдоговоров аренды муниципального имущества с участием заявителя на стороне арендатора.
В случаевыявления таких договоров устанавливается факт наличия или отсутствиязадолженности по арендной плате по данным договорам.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 25 минут.
Общиймаксимальный срок проверки сведений не может превышать 2 часов.
3.3.11.Специалист Комимущества осуществляет правовую экспертизу представленныхучредительных документов (устав, учредительный договор) и документов,подтверждающих полномочия представителя заявителя на заключение договорааренды, на предмет наличия данных полномочий.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 25 минут.
3.3.12.Критерием принятия решения о предоставлении муниципального имущества в арендуявляется достоверность, полнота и своевременность представления информациизаявителем.
3.3.13. Критерии принятия решения определяются целесообразностьюи возможностью предоставления муниципального имущества в аренду в соответствиис действующим законодательством.
3.3.14. Основанием для начала процедуры заключения договорааренды муниципального имущества является заявление с пакетом документов опередаче муниципального имущества в аренду.
3.3.15.Специалист Комимущества осуществляет подготовку договора аренды в 3 экземплярахи извещает заявителя по телефону о необходимости подписания договора. Договороформляется в соответствии с типовым договором, разработанным Комимуществом. Кдоговору прилагается акт приема-передачи объекта.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 1 день.
В случаенеявки заявителя для подписания договора в течение 3 дней с момента извещенияпо телефону специалист подготавливает соответствующее письменное извещениезаявителю. Письмо подписывает руководитель Комимущества.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 30 минут.
3.3.16.После подписания договора заявителем специалист Комимущества регистрирует его вжурнале регистрации договоров.
Максимальныйсрок выполнения действия - 2 часа.
3.3.17. Вжурнале регистрации договоров обязательно указываются следующие сведения одоговоре:
-регистрационный номер договора;
- датазаключения договора;
-наименование арендатора;
- отметкао выдаче договора заявителю.
3.3.18.Основанием для начала выдачи документов является подписанный договор аренды.
3.3.19.Специалист Комимущества устанавливает личность заявителя, в том числе проверяетдокумент, удостоверяющий личность.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 5 минут.
3.3.20.Специалист Комимущества делает запись о выдаче договора аренды заявителю вжурнале регистрации договоров.
3.3.21.Заявитель расписывается в получении документов в журнале регистрации договоров.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 10 минут.
3.3.22.Основанием для начала процедуры по обращению в орган, осуществляющийгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сзаявлением о государственной регистрации договора аренды является заключениедоговора аренды муниципального имущества на срок более 1 года.
3.3.23.Специалист Комимущества в случае заключения договора аренды муниципальногоимущества на срок более 1 года совместно с заявителем обращаются в орган,осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, с заявлением о государственной регистрации договора аренды вмомент, согласованный с заявителем.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.
3.3.24. Государственная услуга по государственной регистрациидоговора аренды предоставляется заявителю и Комимуществу органом,осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним".
3.4.Предоставление муниципального имущества в аренду путем предоставлениямуниципальных преференций. Порядок предоставления муниципальных преференцийпредусмотрен статьей 20 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ"О защите конкуренции" без проведения аукциона (конкурса) и включаетв себя следующие административные процедуры:
1)обращение заявителя муниципальной услуги;
2)консультирование заявителя муниципальной услуги;
3)поступление заявления с комплектом документов, необходимых для предоставлениямуниципального имущества в аренду, в Комимущество.
СпециалистКомимущества производит регистрацию заявления в журнале учета входящейкорреспонденции;
4)проверка специалистом Комимущества полноты и правильности оформления комплектадокументов, необходимого для предоставления муниципального имущества в аренду;
5)проверка представленных сведений о муниципальном имуществе, запрашиваемом варенду, на соответствие данных реестра муниципальной собственностимуниципального образования городской округ Электросталь Московской области, наналичие обременении (аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление),а также на наличие других оснований для отказа в предоставлении муниципальногоимущества в аренду;
6)заключение договора аренды либо отказ в предоставлении муниципального имуществав аренду;
8) выдачадокументов;
9)обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрациидоговора аренды, заключенного на срок более 1 года.
3.4.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личноеобращение заявителя в Комимущество с заявлением и комплектом документов,необходимых для предоставления муниципального имущества в аренду, либо ихполучение по почте.
Взаявлении излагается просьба о передаче муниципального имущества в аренду путемпредоставления преференции, цели его использования, сведения оместорасположении передаваемого объекта.
3.4.2.Административные действия при предоставлении муниципальной услугиосуществляются по правилам, указанным в пп. 3.3.2-3.3.13 настоящего пункта.
3.4.3.Специалист готовит заявление о даче согласия на предоставление такойпреференции и проект акта, которым предусматривается предоставлениемуниципальной преференции, с указанием цели предоставления и размера такойпреференции. Формирует пакет документов в соответствии со статьей 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" и направляет его в Управление Федеральной антимонопольнойслужбы по Московской области.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 5 рабочих дней.
3.4.4. Вслучае получения согласия Управления Федеральной антимонопольной службы поМосковской области на предоставление муниципальной преференции путем передачимуниципального имущества в аренду Комимущество выполняет административныедействия, указанные в пп. 3.3.14-3.3.24 настоящего пункта.
3.4.5. Вслучае отказа Управления Федеральной антимонопольной службы по Московскойобласти в предоставлении муниципальной преференции путем передачимуниципального имущества в аренду Комимущество выполняет административныедействия, указанные в пп. 3.5.1-3.5.4 настоящего пункта.
3.4.6.Критерием принятия решения о предоставлении муниципальной преференции в формепередачи муниципального имущества в аренду является достоверность, полнота исвоевременность представления информации заявителем, возможность предоставленияпреференции в соответствии с действующим законодательством.
3.4.7.Общий максимальный срок для осуществления действий по процедуре не долженпревышать 90 календарных дней.
3.5.Основанием для начала процедуры отказа в предоставлении муниципальногоимущества в аренду является установление специалистом факта наличия основанийдля принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества варенду, предусмотренных п. 2.3.1 административного регламента.
3.5.1. Специалист Комимущества осуществляет подготовку письма оботказе в предоставлении муниципального имущества в аренду, подписывает уруководителя Комимущества и направляет заявителю заказным письмом.
В письмеуказываются причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе впредоставлении муниципального имущества в аренду.
Максимальныйсрок выполнения действия - 50 минут.
3.5.2.Специалист уведомляет заявителя по телефону об отказе в предоставлениимуниципального имущества в аренду и о возможности получить лично экземплярписьма Комимущества. В случае если письмо не будет получено заявителем втечение 5 дней после окончания общего срока для осуществления процедурыпредоставления муниципального имущества в аренду, установленногоадминистративным регламентом, специалист отправляет его заказным письмом попочте, а второй экземпляр письма помещает в дело, сформированное при приемедокументов.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 10 минут.
3.5.3.Критерием принятия решения об отказе предоставления муниципальной услугиявляется наличие оснований для предоставления отказа, указанных в п. 2.8настоящего Регламента.
3.5.4. Общий максимальный срок для осуществления действий попроцедуре отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду не долженпревышать 10 рабочих дней.
3.6. Основанием для начала действий по прекращению процедурыпредоставления муниципального имущества в аренду является выраженное заявителемнесогласие (в письменной форме) с размером арендной платы или отказ заявителяот заключения договора аренды, в случае признания торгов на право заключениядоговора аренды несостоявшимися.
3.6.1.Специалист Комимущества подготавливает соответствующее письмо заявителю опрекращении рассмотрения заявления о передаче муниципального имущества варенду.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 30 минут.
3.6.2.Специалист Комимущества уведомляет заявителя по телефону о принятии решения опрекращении процедуры предоставления муниципального имущества в аренду и овозможности получить лично письмо в Комимуществе. В случае если письмо не будетполучено заявителем в течение 5 дней после окончания общего срока дляосуществления процедуры предоставления муниципального имущества в аренду,установленного административным регламентом, специалист Комимущества отправляетего по почте заказным письмом, а второй экземпляр письма помещает в дело,сформированное при приеме документов.
Максимальныйсрок выполнения действия составляет 5 минут.
3.6.3.Критерием принятия решения по прекращению процедуры предоставления муниципальнойуслуги является наличие оснований, указанных в п. 2.8 и п. 3.6 Регламента.
3.6.4.Общий максимальный срок для осуществления действий по прекращению процедурыпредоставления муниципального имущества в аренду не должен превышать 10 дней.
3.6.5.Результатом административной процедуры является выдача заявителю письма сотказом в предоставлении муниципальной услуги.
4. Порядок иформы контроля за предоставлением
муниципальнойуслуги
4.1.Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форметекущего контроля за соблюдением и исполнением положений административногорегламента, плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставлениямуниципальной услуги.
4.2.Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий,определенных административными процедурами по предоставлению муниципальнойуслуги, и принятием в ходе ее предоставления решений осуществляетсядолжностными лицами Комимущества, ответственными за организацию работы попредоставлению муниципальной услуги.
4.3.Контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, осуществляющиморганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюденияи исполнения специалистами положений административного регламента, иныхнормативных правовых актов Российской Федерации, Московской области, городскогоокруга Электросталь Московской области.
4.4.Периодичность проверок устанавливается заместителем главы администрации -председателем Комитета имущественных отношений городского округа ЭлектростальМосковской области, но не реже одного раза в год.
4.5.Ответственность специалистов по исполнению административных процедурзакрепляется в должностных инструкциях.
4.6.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает всебя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей,принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
4.7. Дляпроведения проверки предоставления муниципальной услуги приказом заместителяглавы администрации - председателя Комитета имущественных отношений городскогоокруга Электросталь Московской области создается комиссия.
Периодичностьпроведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основанииполугодовых или годовых планов работы), тематический характер и внеплановыйхарактер (по конкретному обращению).
Результатыпроверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки иуказываются предложения по их устранению.
Актподписывается всеми членами комиссии.
4.8. Порезультатам проведения проверок в случае выявления нарушений прав заявителейвиновные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.
5. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений
и действий(бездействия) Комимущества, предоставляющего
муниципальнуюуслугу, а также его должностных лиц
5.1.Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностного лица ирешений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги иисполнения административного регламента.
5.2.Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия(бездействие) и решения должностных лиц, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги.
5.3.Жалоба заявителя в письменной форме должна содержать следующую информацию:
Обращениезаявителя в письменной форме должно содержать следующую информацию:
-наименование органа местного самоуправления, в который направляет письменноеобращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либодолжность соответствующего лица;
-фамилию, имя, отчество гражданина (полное наименование юридического лица),составившего обращение, почтовый адрес, по которому должны быть направленыответ, уведомление о переадресации обращения;
- сущностьобжалуемых решения, действий (бездействия);
- личнуюподпись физического лица или представителя юридического лица;
- дату.
В случаенеобходимости в подтверждение своих доводов к жалобе могут быть приложены копиидокументов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае вжалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.
5.4. Врассмотрении жалобы заявителю отказывается по следующим основаниям:
- текстобращения в письменной форме не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю,направившему обращение, если его наименование и почтовый адрес поддаютсяпрочтению;
- неуказано наименование юридического лица, его реквизиты и почтовый адрес, покоторому должен быть направлен ответ, - ответ не дается;
-содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи - направляется сообщениео недопустимости злоупотребления правом;
-содержится вопрос, на который заявителю многократно давались ответы вписьменной форме по существу в связи с ранее направленными обращениями, и приэтом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства - направляетсяуведомление о прекращении переписки по данному вопросу;
- еслиответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан безразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, - сообщается о невозможности дать ответ по существупоставленного в обращении вопроса в связи с недопустимостью разглашенияуказанных сведений.
5.5.Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалованияявляется:
-действия (бездействие) должностных лиц, а также принимаемые ими решения припредоставлении муниципальной услуги во внесудебном порядке - заместителюпредседателя Комитета имущественных отношений администрации городского округаЭлектросталь Московской области, обратившись с жалобой в письменной (устной)форме лично или направив жалобу по почте;
-действия (бездействие) заместителя председателя Комитета - заместителю главыадминистрации - председателю Комитета имущественных отношений администрациигородского округа Электросталь Московской области.
5.6.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, посредством обращения в письменной либоустной форме.
5.7.Жалоба заявителя рассматривается в течение 30 дней с момента ее регистрации.
5.8. Порезультатам рассмотрения жалобы председатель Комитета имущественных отношенийадминистрации городского округа Электросталь Московской области принимаетрешение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворениижалобы, о чем заявителю дается ответ в письменной форме.
5.9. Еслив результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решениеоб осуществлении действий по факту обращения и применению мер дисциплинарнойответственности к должностному лицу, допустившему нарушения в ходепредоставления муниципальной услуги.
Если входе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляетсяуведомление в письменной форме о результате рассмотрения обращения с указаниемпричин, по которым оно признано необоснованным.
5.10.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц, а такжепринимаемые ими решения в ходе предоставления муниципальной услуги в судебномпорядке.
5.11.Заявитель вправе обратиться в арбитражный суд, суд общей юрисдикции сзаявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушенииего прав.
Приложение N 1
кадминистративному регламенту
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТАХНАХОЖДЕНИЯ, НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ ДЛЯ СПРАВОК, АДРЕСАХ
ИНТЕРНЕТ-САЙТОВИ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ
ОТНОШЕНИЙАДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ, УЧАСТВУЮЩЕГО В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ
| Наименование органов и структурных подразделений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги | Место нахождения | Номера телефонов для справок | Адреса Интернет-сайтов и электронной почты |
| Комитет имущественных отношений администрации городского округа Электросталь Московской области | 144003, г. Электросталь Московской области, ул. Мира, дом 5 | 8(496) 571-98-81 8(496) 571-98-85 | http://www.eIectrostal.ru, kio_elektrostal@mail.ru |
Графикприема граждан в Комимуществе:
| Понедельник | 9.00-17.00 |
| Вторник | 9.00-17.00 |
| Среда | 9.00-17.00 |
| Четверг | 9.00-17.00 |
| Пятница | 9.00-16.00 |
| Суббота | Выходной день |
| Воскресенье | Выходной день |
| Обеденный перерыв | 13.00-14.00 |
Приемграждан по личным вопросам.
ПредседателемКомитета имущественных отношений администрации городского округа ЭлектростальМосковской области осуществляется:
1 раз в месяц(4-я среда) - с 10.00 до 13.00.
Приложение N 2
кадминистративному регламенту
В Комитет имущественных отношений
администрации городского округа
Электросталь Московскойобласти
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРААРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Прошу заключить (переоформить) договор аренды нежилого помещения
(здания, сооружения), расположенного по адресу:___________________________
(адрес, район помещения)
___________________________________________________________________________
техническая характеристика ________________________________________________
общая площадь ______ кв. м, в том числе: этаж _________ кв. м;____________
(N на плане), подвал ________ кв. м ____________ (N на плане)
Цель использования арендуемогопомещения ______________________________
___________________________________________________________________________
Заявитель:____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименованиеюридического лица, Ф.И.О. физического лица)
(сокращенное наименование)
ОКПО ___________________ ИНН________________ ОКОНХ ___________________
Адрес (почтовый) юридическоголица с указанием почтового индекса ______
___________________________________________________________________________
Юридический адрес юридическоголица с указанием почтового индекса _____
___________________________________________________________________________
Паспортные данные физическоголица, в том числе ИП ____________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
Наименование банка____________________________________________________
БИК___________________________________________________________________
Кор/счет______________________________________________________________
Расчетный счет________________________________________________________
Телефон офиса______________________ телефон бухгалтерии ______________
В лице:_______________________________________________________________
(Ф.И.О.полностью, должность)
Основание_____________________________________________________________
(Устав,положение, свидетельство)
Основание для предоставления преференций или заключения договора
аренды имущества без торгов, в соответствии с ст. 17.1 и ч. 4 ст. 53
Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ:_______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заявитель:_____________________ ______________/__________________/
(Ф.И.О.,должность) (М.П.,подпись)
Приложение N 3
кадминистративному регламенту
__________________________________________________
(должность, Ф.И.О. должностного лица администрации
городского округа, которому направляется жалоба)
__________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина в родительном падеже
(наименование юридического лица), подающего жалобу,
егоместо жительства (место нахождения)
ЖАЛОБА
НА ДЕЙСТВИЯ(БЕЗДЕЙСТВИЕ) ИЛИ РЕШЕНИЯ, ОСУЩЕСТВЛЕННЫЕ
(ПРИНЯТЫЕ) В ХОДЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
(должность, Ф.И.О.должностного лица администрации района,
на котороеподается жалоба)
Предмет жалобы________________________________________________________
(краткоеизложение обжалуемых действий (бездействия)
или решений)
Причина несогласия____________________________________________________
(основания, по которым лицо, подающее жалобу,
несогласнос действием (бездействием) или решением,
соссылками на пункты административного регламента)
Приложение:___________________________________________________________
(документы,подтверждающие изложенные обстоятельства)
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение N 4
к административномурегламенту
БЛОК-СХЕМА
ОКАЗАНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА,НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГООКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
