Постановление Администрации городского округа Дзержинский от 20.10.2015 № 773-ПГА

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГДЗЕРЖИНСКИЙ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 20 октября2015 г. N 773-ПГА

 

Об утверждении Порядкапо своевременному выявлению многоквартирных домов, в отношении которыхтребуется проведение органом местного самоуправления открытого конкурса поотбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

 

В целяхнедопущения ситуаций, при которых многоквартирный жилой дом может остаться безнадлежащего обслуживания и содержания, руководствуясь Жилищный кодексомРоссийской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправленияоткрытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирнымдомом", Законом Московской области от 14.07.2014 Уставомгорода Дзержинский,

 

постановляю:

 

1. УтвердитьПорядок по своевременному выявлению многоквартирных домов, в отношении которыхтребуется проведение органом местного самоуправления открытого конкурса поотбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

2.Опубликовать настоящее постановление на официальном городском сайте.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства итранспорта А.И. Солодского.

 

Глава

города В.М. Панаморенко

 

Приложение

к постановлениюглавы

города Дзержинский

Московской области

от 20 октября 2015г. N 773-ПГА

 

ПОРЯДОК

ПО СВОЕВРЕМЕННОМУВЫЯВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,

В ОТНОШЕНИИКОТОРЫХ ТРЕБУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ОРГАНОМ МЕСТНОГО

САМОУПРАВЛЕНИЯОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ

ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯУПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищный кодексом РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурсапо отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом",Законом Московской области от 14.07.2014 N 148/2012-ОЗ "Обадминистративной ответственности за нарушения обязательных требований,установленных в жилищной сфере на территории Московской области", Уставомгорода Дзержинский.

1.2.Настоящий Порядок устанавливает последовательность принятия мер по выявлениюмногоквартирных домов, в отношении которых требуется проведение органомместного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организациидля управления многоквартирным домом.

1.3.Уполномоченным органом, осуществляющим процесс выявления многоквартирных домов,в отношении которых требуется проведение органом местного самоуправленияоткрытого конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, является администрация города в лице Управленияжилищно-коммунального хозяйства и транспорта (далее - Управление).

 

2.Случаи, при которых необходимо проведение органом

местногосамоуправления открытого конкурса по отбору

управляющейорганизации для управления

многоквартирнымдомом

 

2.1.Собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управленияэтим домом, в том числе в следующих случаях:

собственникамипомещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способауправления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способауправления многоквартирным домом не было принято;

поистечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признаниинесостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном домепо вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общеесобрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирнымдомом не было принято.

2.2.Принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выбореспособа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

большинствособственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры,предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

собственникипомещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральныйорган исполнительной власти документы, необходимые для государственнойрегистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива илииного специализированного потребительского кооператива;

незаключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.3. Доокончания срока действия договора управления многоквартирным домом,заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домомили если принятое решение о выборе способа управления этим домом не былореализовано.

2.4. Вустановленном законодательством Российской Федерации о градостроительнойдеятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирногодома.

 

3. Действия повыявлению многоквартирных домов, в отношении

которых требуетсяпроведение органом местного

самоуправленияоткрытого конкурса по отбору управляющей

организации дляуправления многоквартирным домом

 

3.1.Управление проводит постоянный мониторинг жилищного фонда, расположенного натерритории городского округа Дзержинский, на предмет наступления случаев,указанных в пункте 2 настоящего Порядка. При наступлении таких случаевУправление обязано организовать заседание постоянно действующей комиссии дляпроведения открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирнымдомом (далее - Комиссия) в течение 3 дней со дня наступления такого события.

3.2 ЧленыКомиссии извещаются о проведении заседании заблаговременно путем врученияуведомлений нарочно.

3.3. Назаседании Комиссии рассматривается вопрос о необходимости проведении открытогоконкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домомна основании поступившей информации. Решение комиссии оформляется протоколом.

 

4.Ответственность за непринятие или несвоевременное

принятиеустановленных данным Порядком мер

 

4.1.Непринятие или несвоевременное принятие установленных данным Порядком мер повыявлению многоквартирных домов, в отношении которых требуется проведениеорганом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющейорганизации для управления многоквартирным домом, повлекшее непроведение илинесвоевременное проведение такого конкурса, - влечет наложениеадминистративного штрафа на должностных лиц, допустивших данное нарушение, вразмере от пяти тысяч до семи тысяч рублей.

 

5. Заключительныеположения

 

5.1.Вопросы, не урегулированные в настоящем Порядке, регулируются Жилищным кодексомРоссийской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытогоконкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирнымдомом", Законом Московской области от 14.07.2014 N 148/2012-ОЗ "Обадминистративной ответственности за нарушения обязательных требований,установленных в жилищной сфере на территории Московской области", Уставомгорода Дзержинский.

 

Глава

города В.М. Панаморенко