Решение Совета депутатов городского округа Дзержинский от 23.09.2015 № 6/9

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГДЗЕРЖИНСКИЙ

 

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 23 сентября2015 г. N 6/9

 

О Положении опорядке организации и проведения аукционов...

 

РуководствуясьЗемельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданскимкодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ,Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ,Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "Огосударственном кадастре недвижимости", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.09.2010 N 767 "Об определении официальногосайта Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации опроведении торгов", Законом Московской области от 07.06.1996 Уставоммуниципального образования "Городской округ Дзержинский", Советдепутатов

 

решил:

 

1.Принять Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельныхучастков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных натерритории муниципального образования "Городской округ Дзержинский"(прилагается).

2.Считать утратившим силу Положение о порядке организации и проведения аукционовпо продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, или права на заключение договоров аренды таких земельныхучастков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищногостроительства на территории муниципального образования "Городской округДзержинский" от30.10.2006 N 2/16-ПД, принятое решением Совета депутатов от 25.10.2006 N5/16.

3.Опубликовать настоящее решение в газете "Угрешские вести" иразместить на официальном сайте города.

 

Председательствующий

В.Н. Лазарев

 

Глава

города В.М. Панаморенко

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаДзержинский

Московской области

от 23 сентября2015 г. N 6/9

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДЗЕРЖИНСКИЙ"

 

I. Общиеположения

 

1.1.Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельныхучастков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных натерритории муниципального образования "Городской округ Дзержинский"(далее - Положение), разработано на основании Земельного кодекса РоссийскойФедерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации(часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ"О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральногозакона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости", постановления Правительства Российской Федерации от28.09.2010 N 767 "Об определении официального сайта Российской Федерации всети Интернет для размещения информации о проведении торгов", ЗаконаМосковской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельныхотношений в Московской области", Устава муниципального образования"Городской округ Дзержинский".

1.2.Настоящее Положение определяет порядок подготовки, организации и проведенияаукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров аренды земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальной собственности,расположенных на территории муниципального образования "Городской округДзержинский" (далее - аукцион).

 

II. Подготовка иорганизация аукциона по продаже земельного

участка, находящегосяв государственной или муниципальной

собственности,аукциона на право заключения договора аренды

земельногоучастка, находящегося в государственной

илимуниципальной собственности

 

1.Решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, принимается администрацией муниципальногообразования "Городской округ Дзержинский" (далее - администрациягорода), в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

2.Образование земельного участка для его продажи или предоставления в арендупутем проведения аукциона по инициативе администрации города и подготовка кпроведению аукциона осуществляются в следующем порядке:

1)подготовка и утверждение администрацией города схемы расположения земельногоучастка в случае, если такой земельный участок предстоит образовать иотсутствует утвержденный проект межевания территории;

2)обеспечение администрацией города выполнения в отношении земельного участка,образование которого предусмотрено проектом межевания территории или схемойрасположения земельного участка, работ, в результате которых обеспечиваетсяподготовка документов, содержащих необходимые для осуществлениягосударственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее -кадастровые работы);

3)осуществление на основании заявления администрации города государственногокадастрового учета земельного участка;

4)получение технических условий подключения (технологического присоединения)объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев,если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка непредусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаевпроведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории;

5)принятие администрацией города решения о проведении аукциона.

3.Проведение аукциона, а также образование земельного участка для его продажи илипредоставления в аренду путем проведения аукциона может осуществляться поинициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица. В этом случае образование земельного участка и подготовкааукциона осуществляются в следующем порядке:

1)подготовка заинтересованными в предоставлении земельного участка гражданиномили юридическим лицом схемы расположения земельного участка, если земельныйучасток предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, вграницах которой предусмотрено образование земельного участка;

2)обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица в администрацию города с заявлением об утверждении схемырасположения земельного участка, если земельный участок предстоит образовать ине утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотренообразование земельного участка. При этом в данном заявлении указывается цельиспользования земельного участка;

3)принятие и направление администрацией города заявителю в срок не более двухмесяцев со дня поступления заявления об утверждении схемы расположенияземельного участка решения о ее утверждении с приложением этой схемы илирешения об отказе в ее утверждении. В решении об отказе в утверждении схемырасположения земельного участка указываются все основания принятия такогорешения;

4)обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целяхобразования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межеваниятерритории или утвержденной схемой расположения земельного участка;

5)осуществление на основании заявления заинтересованных в предоставленииземельного участка гражданина или юридического лица государственногокадастрового учета земельного участка;

6)обращение заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина илиюридического лица в администрацию города с заявлением о проведении аукциона суказанием кадастрового номера такого земельного участка. В данном заявлениидолжна быть указана цель использования земельного участка;

7)получение заинтересованным в предоставлении земельного участка гражданином илиюридическим лицом технических условий подключения (технологическогоприсоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, еслиналичие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона;

8)принятие администрацией города в срок не более чем два месяца со дняпоступления соответствующего заявления решения о проведении аукциона либорешения об отказе в проведении аукциона при наличии оснований.

4.Администрация города при наличии в письменной форме согласия лица,обратившегося с заявлением об утверждении схемы расположения земельногоучастка, вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

5. Вслучае если в соответствии с основным видом разрешенного использованияземельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений,предоставление такого земельного участка осуществляется путем проведенияаукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

6.Аукцион является открытым по составу участников, за исключением случаев,предусмотренных пунктом 7 настоящей части.

7.Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории могут являться только юридические лица.

8.Организатором аукциона вправе выступить администрация города илиспециализированная организация, действующая на основании договора (соглашения)с администрацией города.

9.Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка является повыбору администрации города рыночная стоимость такого земельного участка,определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или кадастроваястоимость такого земельного участка, если результаты государственнойкадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решенияо проведении аукциона.

10. Порезультатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такогоземельного участка.

11.Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка устанавливается по выбору администрации города в размере ежегоднойарендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии сФедеральным законом "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровойстоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровойоценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения опроведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 12настоящей части.

12. Вслучае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка для комплексного освоения территории начальной ценой предмета аукционана право заключения договора аренды такого земельного участка является размерпервого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

13. Порезультатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяетсяежегодный размер арендной платы.

Порезультатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории определяется размер первого арендного платежа.

14. Еслиаукцион признан несостоявшимся и договор купли-продажи земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договораренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственнуюзаявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участникомаукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником,начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранееустановленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцатьпроцентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.

15.Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона,сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка,величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона")."Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальнойцены предмета аукциона.

16.Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте РоссийскойФедерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ruне менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона. Указанноеизвещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам безвзимания платы.

17.Организатор аукциона также обеспечивает опубликование извещения о проведенииаукциона в газете "Угрешские вести" и на официальном сайте г.Дзержинский в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не менее чем затридцать дней до дня проведения аукциона.

18.Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) оборганизаторе аукциона;

2) обуполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

3) оместе, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) опредмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номереземельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, оразрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определеннойкатегории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимыхпараметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (заисключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенногоиспользования земельного участка не предусматривается строительство здания,сооружения), о технических условиях подключения (технологическогоприсоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-техническогообеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующихсетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действиятехнических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) надату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если всоответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка непредусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведенияаукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории);

5) оначальной цене предмета аукциона;

6) о"шаге аукциона";

7) оформе заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ееприема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие ваукционе;

8) оразмере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата имзадатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

9) осроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка;

10) оразмере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участкаюридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключениемпервого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукционана право заключения договора аренды земельного участка для комплексногоосвоения территории. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметомаукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке,установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиесяв государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

19.Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте www.torgi.gov.ruизвещению о проведении аукциона является проект договора купли-продажи илипроект договора аренды земельного участка.

20.Обязательным приложением к размещенному на официальном сайте www.torgi.gov.ruизвещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка для комплексного освоения территории является проект договора окомплексном освоении территории.

 

III. Проведениеаукциона по продаже земельного участка,

находящегося вгосударственной или муниципальной

собственности,либо аукциона на право заключения договора

арендыземельного участка, находящегося в государственной

илимуниципальной собственности

 

1. Дляучастия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении опроведении аукциона срок следующие документы:

1) заявкуна участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона формес указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копиидокументов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов огосударственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством иностранного государства в случае, если заявителем являетсяиностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка.

2.Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаетсязаключением соглашения о задатке.

3.Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений озаявителе в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц)или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальныхпредпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющемгосударственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качествеиндивидуальных предпринимателей.

4. Приемдокументов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона попродаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойсобственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

5. Одинзаявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

6. Заявкана участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок,возвращается заявителю в день ее поступления.

7.Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку научастие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом вписьменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращаетзаявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступленияуведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дняокончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном дляучастников аукциона.

8.Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представлениенедостоверных сведений;

2)непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подачазаявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации и другими федеральными законами не имеет права бытьучастником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрестиземельный участок в аренду;

4)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальныхисполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличногоисполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестренедобросовестных участников аукциона.

9.Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе,который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционеи признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, атакже сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указаниемпричин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участникомаукциона, становится участником аукциона с даты подписания организаторомаукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участиев аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одногодня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ruне позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

10.Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным кучастию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых вотношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписанияпротокола, указанного в пункте 9 настоящей части.

11.Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе,внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протоколаприема заявок на участие в аукционе.

12. Вслучае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционепринято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или одопуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одногозаявителя, аукцион признается несостоявшимся.

13. Вслучае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признанучастником аукциона, администрация города в течение десяти дней со дняподписания протокола, указанного в пункте 9 настоящей части, направляетзаявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи илипроекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажиземельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размережегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договоруаренды земельного участка определяется в размере, равном начальной ценепредмета аукциона.

14. Вслучае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе поданатолько одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки научастие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявкана участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуютвсем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиямаукциона, администрация города в течение десяти дней со дня рассмотренияуказанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проектадоговора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этомдоговор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предметааукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендногоплатежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равномначальной цене предмета аукциона.

15.Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатораукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, одиниз которых передается победителю аукциона, а второй остается у организаторааукциона. В протоколе указываются:

1)сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2)предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельногоучастка;

3)сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнеми предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4)наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии)отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иногоучастника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предметааукциона;

5)сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемогов собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размерпервого арендного платежа).

16.Протокол о результатах аукциона размещается организатором аукциона наофициальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дняподписания данного протокола.

17.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую ценуза земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы заземельный участок.

Победителемаукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории признается участник аукциона, предложившийнаибольший размер первого арендного платежа.

18. Втечение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукционаорганизатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нем.

19. Вслучае если в аукционе участвовал только один участник или при проведенииаукциона не присутствовал ни один из участников аукциона либо в случае, еслипосле троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона непоступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, котороепредусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признаетсянесостоявшимся.

20.Администрация города направляет победителю аукциона или единственномупринявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проектадоговора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка вдесятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Приэтом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложеннойпобедителем аукциона, или в случае заключения указанного договора сединственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной ценепредмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первогоарендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере,предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договорас единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается вразмере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключениеуказанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации орезультатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

21.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенныйиным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельногоучастка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 настоящей части,засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет аренднойплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленномнастоящей статьей порядке договоры купли-продажи или договоры аренды земельногоучастка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

22.Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае,если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку научастие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, илиединственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати днейсо дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договорааренды земельного участка, а в случае, предусмотренном пунктом 23 настоящейчасти, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали ине представили в администрацию города указанные договоры (при наличии указанныхлиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

23. Еслиаукцион проводится в целях предоставления земельного участка в аренду длякомплексного освоения территории, одновременно с договором аренды земельногоучастка лицу, с которым в соответствии с настоящей частью заключается указанныйдоговор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоениитерритории, подписанного представителем администрации города.

24. Еслидоговор купли-продажи или договор аренды земельного участка, а в случае,предусмотренном пунктом 23 настоящей части, также договор о комплексномосвоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителюаукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены вадминистрацию города, организатор аукциона предлагает заключить указанныедоговоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение оцене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

25. Вслучае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона,который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проектадоговора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, а вслучае, предусмотренном пунктом 23 настоящей части, также проекта договора окомплексном освоении территории этот участник не представил в администрациюгорода подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить опроведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком инымобразом в соответствии с Земельным кодексом РФ.

26.Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договоракупли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметомаукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются всоответствии с пунктами 13, 14 или 20 настоящей части и которые уклонились отих заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

27.Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляетсяуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти.

28. Вслучае если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажиили договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13,14 или 20 настоящей части, в течение тридцати дней со дня направления имуполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренномпунктом 23 настоящей части, также проекта договора о комплексном освоениитерритории не подписали и не представили в администрацию города указанныедоговоры, администрация города в течение пяти рабочих дней со дня истеченияэтого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 29статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в уполномоченный Правительством РоссийскойФедерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестрнедобросовестных участников аукциона.

 

Глава

города В.М. Панаморенко