Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1313/47
Об утверждении проекта планировки территории для размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в районе села Ям городского округа Домодедово Московской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.12.2015г. № 1313/47
г.Красногорск
Об утверждении проектапланировки территории для размещении объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» врайоне села Ям городского округа Домодедово Московской области
Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 10.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в районе села Ямгородского округа Домодедово Московской области (далее - проект планировкитерритории)
2. Главному управлению архитектуры иградостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятиянастоящего постановления направить главе городского округа ДомодедовоМосковской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.
4. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московскойобласти Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю.Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 23.12.2015 № 1313/47
Проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федеральногозначения М-4 «Дон» в районе села Ям городского округа Домодедово Московскойобласти1
Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» врайоне села Ям городского округа Домодедово Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области».
Проект планировкитерритории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства,определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.
Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» позаказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проект планировкитерритории подготовлен с использованием материалов специализированныхнаучно-исследовательских и проектных организаций, на основании результатовинженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
Проект планировкитерритории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, иматериалов по ее обоснованию.
Основная часть проектапланировки территории содержит:
1.Положения о размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в районе села Ямгородского округа Домодедово Московской области, в которых содержатся:
сведения о размещенииобъекта;
функционально-планировочнаяорганизация территории;
характеристики развитиятранспортной инфраструктуры;
характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;
мероприятия по охранеокружающей среды;
ведомость координатточек перелома красных линий.
2.Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красныелинии;
линии, обозначающиедороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границызон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованиюпроекта планировки содержат:
1. Пояснительную записку.
2. Графические материалы:
схему расположенияэлемента планировочной структуры;
схему использованиятерритории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
схемуграниц зон с особыми условиями использования территорий; схему организацииулично-дорожной сети и движения транспорта;
схемуархитектурно-планировочной организации территории;
схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории;
разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.
1 Наименование объекта всоответствии с государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 № 595/31 «Обутверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики» - «Городской округ Домодедово, АЗС, М-4 «Дон» Москва -Воронеж - Ростов-на-Дону - Краснодар - Новороссийск, 31 км, правая сторона, с.Ям».
Сведения о размещении объекта
Объект придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной части городскогоокруга Домодедово Московской области на автомобильной дороге федеральногозначения М-4 «Дон» в районе села Ям на земельном участке площадью 0,4606 га скадастровым номером 50:28:0000000:49613.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектом планировкитерритории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с расположенными под навесами топливораздаточнымиколонками и операторной (далее - автозаправочный комплекс).
Автозаправочный комплексрассчитан на заправку легкового автотранспорта четырьмя видами топлива (бензинымарок Аи-92 «Евро», Аи-95 «Евро», Аи-95 «Экто» и дизельное топливо ДТ).
Характеристики развитиятранспортной инфраструктуры
Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон».
Проектомпланировки территории предусмотрена:
- реконструкция существующейпереходно-скоростной полосы;
- организация парковки для легковогоавтотранспорта на 5 машино-мест.
- организация на территории автозаправочногокомплекса сети проездов с односторонним движением.
-
Характеристики реорганизацииинженерной инфраструктуры
В проекте планировкитерритории определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.
Строительство ипереустройство объектов инженерной инфраструктуры
| № п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития и нженерной инфраструктуры |
| 1 | Водоснабжение |
|
|
| 1.1 | буровой трубчатый колодец | строительство | 1 объект |
| 1.2 | пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
| 1.3 | водопроводная сеть технического назначения диаметром 80 мм | строительство | 30 м |
| 2 | Водоотведение |
|
|
| 2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
| 2.1 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 160-К200 мм | строительство | 66 м |
| 3 | Организация поверхностного стока |
|
|
| 3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
| 3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 22 м |
| 3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 178 м |
| 3.4 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 50 м |
| 3.5 | водопропускные трубы диаметр 1 ООО мм | строительство | 1 шт. |
| 3.6 | проход под проезжей частью с дожде приёмной решеткой | строительство | 1 шт. |
| 4 | Организация рельефа |
|
|
| 4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 3,5 тыс. куб. м |
| 4.2 | водоотводные канавы, неукрепленные лотки | засыпка, замена водопропускными трубами | 104 куб.м |
| 5 | Т еплоснабжение |
|
|
| 5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 23 кВт |
| 5.2 | емкостной водонагреватель | установка | 2 штуки (объём 80 л |
|
| (горячее водоснабжение) | каждый) | |
| 5.3 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 25 кВт |
| 6 | Электроснабжение |
|
|
| 6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x100 (125) кВА |
| 6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
| 6.3 | питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | уточнить по техническим условиям |
| 6.4 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 246 м |
| 6.5 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 230 м |
|
| Переустройство |
|
|
| 6.6 | вынос трансформаторной подстанции (КТП-515122) из зоны планируемого строительства автозаправочного комплекса | демонтаж | 1 объект |
| строительство | 1 объект | ||
| 6.7 | воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ. Переустройство в кабель | демонтаж проводов и опор | 39 м по трассе 1 опора ЛЭП |
| строительство кабельного участка трассы | 134 м по трассе | ||
| 6.8 | воздушная линия электропередачи напряжением 0,4 кВ. Переустройство в кабель | демонтаж проводов и опор | 79 м по трассе 2 опоры ЛЭП |
| строительство кабельного участка трассы | 5 м по трассе | ||
| 7 | Связь |
|
|
| 7.1 | Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса |
Мероприятия по охране окружающей среды
| № п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 1 | Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания | Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий |
| 2 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
| 3 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомость координатточек перелома красных линий
| № точки | Система координат МСК-50 | |||||
| 1 |
|
| х= | 437973,669 | У= | 2203486,390 |
| 2 |
|
| х= | 437946,241 | У= | 2203497,294 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 158°19'11" 29,516 1 | х= | 437973,669 | У= | 2203486,390 |
| 3 |
|
| х= | 437832,220 | У= | 2203543,561 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 157°54'50" 123,050 2 | х= | 437946,241 | У= | 2203497,294 |
| 4 |
|
| х= | 437663,550 | У= | 2203620,960 |
|
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 155°21'2" 185,581 3 | х= | 437832,220 | У= | 2203543,561 |
Примечание:Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» (точки №№1-4) совпадают с полосой отвода автомобильной дороги, отображены винформационных целях, и не являются предметом утверждения.
(Проектпланировки приведен в прикрепленном файле)