Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1306/48

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. № 1306/48

 

г. Красногорск

 

Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревняРогачево городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципальногорайона Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 27.10.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге "СергиевПосад - М-8 "Холмогоры", деревня Рогачево городского поселенияКраснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области(далее - проект планировки территории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главамСергиево-Посадского муниципального района Московской области и городскогопоселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской областипроект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                                     А.Ю. Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. №  1306/48

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры",деревня Рогачево городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадскогомуниципального района Московской области ¹

 

_________

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013№  595/31 "Об утверждениигосударственной программы Московской области "Энергоэффективностьи развитие энергетики", - "Сергиево-Посадский муниципальный район,АЗС, Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры" Москва - Ярославль - Вологда -Архангельск, правая сторона, д. Рогачево в районе садового товариществаПолет".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8"Холмогоры", деревня Рогачево городского поселения КраснозаводскСергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - проектпланировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 №  548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций, наосновании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиямитехнических регламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории содержит:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревняРогачево городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципальногорайона Московской области, в которых содержатся:

сведения оразмещении объекта;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы пообоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительнуюзаписку.

2. Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объекта

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в центральнойчасти Сергиево-Посадского муниципального района Московской области наавтомобильной дороге регионального значения "Сергиев Посад - М-8"Холмогоры", на земельном участке площадью 3,4431 га с кадастровымномером 50:05:0120147:363.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с 4 расположенными под навесом топливораздаточнымиколонками, общественным туалетом и парковкой на 5 машино-мест(далее - автозаправочный комплекс).

В полосе отводаавтомобильной дороги регионального значения "Сергиев Посад - М-8"Холмогоры" предусмотрено проведение работ по строительствупереходно-скоростных полос разгона и торможения. Территория автозаправочногокомплекса и переходно-скоростные полосы оборудованы электроосвещением.

 

Характеристика развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения "Сергиев Посад - М-8"Холмогоры".

Проектомпланировки территории предусмотрено:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюпланируемого автозаправочного комплекса (длина полосы торможения - 85,0 м,длина полосы разгона - 60,0 м, длина отгона полосы разгона - 60 м);

смещениеостановки общественного транспорта на ширину переходно-скоростной полосы;

устройствотротуаров шириной 1,5 м в районе остановки общественного транспорта со стороныразмещения автозаправочного комплекса;

организацияпарковки для легкового автотранспорта вместимостью 5 машино-мест.

 

Характеристика реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№  п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-200 мм	строительство	24 м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	6 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	200 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	21 м
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	4,9 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 21 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 100 л и 80 л)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 29,3 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	332 м в границах разработки проекта
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	143 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	245 м
6.6	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	демонтаж	139 м
		строительство	216 м
6.7	кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ	демонтаж	110 м
		строительство	154 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабельная канализация	строительство	261 м
7.3	кабели связи	демонтаж	615 м

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

№  п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

 

(Проектпланировки  приведен в прикрепленномфайле)