ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
22.12.2015 г. №1289/47
г. Красногорск
Об утверждении проекта планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге А-108 «Московское большое кольцо» в городе Руза городскогопоселения Руза Рузского муниципального района Московской области
Всоответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 10.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории дляразмещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге А-108 «Московское большое кольцо» в городе Руза городскогопоселения Руза Рузского муниципального района Московской области (далее -проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительстваМосковской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановлениянаправить главам Рузского муниципального района Московской области и городскогопоселения Руза Рузского муниципального района Московской области проектпланировки территории.
3. Главному управлению по информационной политикеМосковской области обеспечить официальное опубликование настоящегопостановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение(опубликование) на Интернет-портале ПравительстваМосковской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор
Московскойобласти А.Ю. Воробьев
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Московской области
от 22.12.2015 г. № 1289/47
Проект планировки территории для размещения объектапридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге А-108«Московское большое кольцо» в городе Руза городского поселения Руза Рузскогомуниципального района Московской области1
__________
1 Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденнойпостановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 № 595/31 «Обутверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективностьи развитие энергетики» - «Рузский муниципальный район, АЗС, А-108 «МБК», 21 км,правая сторона, г. Руза».
Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на автомобильной дороге А-108 «Московское большое кольцо» вгороде Руза городского поселения Руза Рузского муниципального района Московскойобласти (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программойМосковской области «Энергоэффективность и развитиеэнергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области».
Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории,выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельныхучастков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства,определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.
Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью«ПРОТОН» по заказу общества с ограниченной ответственностью«ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».
Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций, наосновании результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиямитехнических регламентов.
Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.
Основная частьпроекта планировки территории содержит:
1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг наавтомобильной дороге А-108 «Московское большое кольцо» в городе Руза городскогопоселения Руза Рузского муниципального района Московской области, в которыхсодержатся:
сведения оразмещении объекта;
функционально-планировочная организация территории;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры;
мероприятия по охране окружающей среды;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на которомотображаются:
красные линии;
линии,обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки,линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границы зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства.
Материалы по обоснованиюпроекта планировки содержат:
1. Пояснительную записку.
2. Графические материалы:
схему расположения элемента планировочной структуры;
схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);
схему границ зон с особыми условиями использованиятерриторий;
схему организации улично-дорожной сети и движениятранспорта;
схему архитектурно-планировочной организациитерритории;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовкитерритории;
разбивочный чертеж-акт установления красных линий.
Сведенияо размещении объекта
Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в восточной частигородского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области наавтомобильной дороге федерального значения А-108 «Московское большое кольцо»,на земельном участке площадью 0,34 га с кадастровым номером 50:19:0010203:1732.
Функционально-планировочнаяорганизация территории
Проектомпланировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса -автозаправочного комплекса с расположенными под навесами топливораздаточнымиколонками и операторной (далее - автозаправочный комплекс).
Автозаправочныйкомплекс рассчитан на заправку легкового автотранспорта четырьмя видами топлива(бензины марок Аи-92 «Евро», Аи-95 «Евро», Аи-95 «Экто» и дизельное топливоДТ).
Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры
Въездна территорию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дорогифедерального значения А-108 «Московское большое кольцо», выезд - наавтомобильную дорогу местного значения (подъезд к д. Румянцево).
Проектом планировки территории предусмотрено:
- строительство переходно-скоростной полосыпротяженностью 75,0 м, длина отгона полосы торможения - 60,0 м;
- реконструкция существующего примыканияавтомобильной дороги «подъезд к д. Румянцево» к ул.Красной.
На территории автозаправочного комплексапредусматривается организация сети проездов с односторонним движением.
Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры
В проектепланировки территории определены объекты инженерной инфраструктуры,обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.
Строительство и переустройство объектовинженерной инфраструктуры
№ п/п | Объекты инженерной инфраструктуры | Мероприятия | Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры |
1 | Водоснабжение |
|
|
1.1 | пожарный резервуар ёмкостью 60 куб. м | строительство | 2 объекта |
1.2 | буровой трубчатый колодец | строительство | 1 объект |
1.3 | водопроводная сеть технического назначения диаметром 80 мм | строительство | 15 м |
2 | Водоотведение |
|
|
2.1 | малогабаритные очистные сооружения | строительство | 1 объект |
2.1 | самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 160-^200 мм | строительство | 12 м |
3 | Организация поверхностного стока |
|
|
3.1 | очистные сооружения поверхностного стока | строительство | 1 объект |
3.2 | коллектор очищенных стоков | строительство | 14 м |
3.3 | закрытая сеть дождевой канализации | строительство | 100 м |
3.4 | водопропускные трубы | строительство | 2 штуки |
3.5 | открытая сеть дождевой канализации | строительство | 59 м |
4 | Организация рельефа |
|
|
4.1 | территория автозаправочного комплекса | планировка | 0,16 тыс. куб. м |
5 | Т еплоснабжение |
|
|
5.1 | электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция) | установка | суммарной тепловой мощностью 5 кВт |
5.2 | система кондиционирования воздуха | установка | суммарной мощностью 7 кВт |
5.3 | емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение) | установка | 1 штука (объём 40 л) |
6 | Электроснабжение |
|
|
6.1 | трансформаторная подстанция комплектного типа | строительство | 1 объект 1x63 кВА |
6.2 | дизель-генераторная установка | монтаж и установка | 1 объект |
6.3 | кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | 50 м (согласно ТУ) |
6.4 | воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ | строительство | 100 м (согласно ТУ) |
6.5 | питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ | строительство | 72 м |
6.6 | сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ | строительство | 160 м |
7 | Связь |
|
|
7.1 | Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения | монтаж и установка | по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса |
Мероприятияпо охране окружающей среды
№ п/п | Наименование | Мероприятия по охране окружающей среды |
1 | Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока | Строительство локальных очистных сооружений |
2 | Мероприятия по санитарной очистке территории | Установка 2 мусоросборных контейнеров, при условии ежедневного вывоза отходов |
Ведомостькоординат точек перелома красных линий
№ точки | Система координат МСК-50 | |||||
1 |
|
| Х= | 461551,418 | У= | 1296385,341 |
2 |
|
| х= | 461546,229 | У= | 1296369,725 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 251°37'8" 16,456 1 | х= | 461551,418 | У= | 1296385,341 |
3 |
|
| х= | 461541,257 | У= | 1296358,433 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 246°14'8" 12,338 2 | х= | 461546,229 | У= | 1296369,725 |
4 |
|
| х= | 461534,387 | У= | 1296351,903 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 223°32'48" 9,478 3 | х= | 461541,257 | У= | 1296358,433 |
5 |
|
| х= | 461513,481 | У= | 1296336,358 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 216°37'60" 26,052 4 | х= | 461534,387 | У= | 1296351,903 |
6* |
|
| х= | 461499,391 | У= | 1296342,347 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 156°58'19" 15,310 5 | х= | 461513,481 | У= | 1296336,358 |
7* |
|
| х= | 461375,910 | У= | 1296511,019 |
| элемент дирекционное направление расстояние точка | прямая 126°12'25" 209,040 6 | х= | 461499,391 | У= | 1296342,347 |
Примечание: Красные линии автомобильной дорогифедерального значения а/д А-108 «Московское большоекольцо» (точка № 6* и № 7*) совпадают с полосой отвода автомобильной дороги,отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения.
(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)