Решение Совета депутатов городского округа Звенигород от 08.12.2009 № 35/3

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 8 декабря 2009г. N 35/3

 

О внесенииизменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Звенигорода,принятое решением Звенигородского городского Совета депутатов N 13/11 от17.06.2004

 

На основанииРегламентаСовета депутатов городского округа Звенигород, рассмотрев письмо главыгородского округа Звенигород Ставицкого Л.О. о внесении изменений в Положение опорядке приватизации муниципального имущества города Звенигорода, принятоерешением Звенигородского городского Совета депутатов N 13/11 от 17.06.2004,заслушав информацию начальника отдела муниципального имущества управлениямуниципального имущества, земельных отношений и правового обеспеченияадминистрации городского округа Звенигород Сушко Т.А., Совет депутатовгородского округа Звенигород

 

решил:

 

1. Внестиследующие изменения в Положение о порядке приватизации муниципального имуществагорода Звенигорода, принятое решением Звенигородского городского Советадепутатов N13/11 от 17.06.2004:

1.1.Пункт 1.1 статьи 1 изложить в новой редакции:

"1.1.Порядок приватизации муниципального имущества города Звенигорода (далее потексту - Положение) разработан в соответствии с Федеральными законами от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства"; Законами Московской области"О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области" от27.12.2008 N 243/2008-ОЗ; постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса попродаже государственного или муниципального имущества", Положением оборганизации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N585.

Подприватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждениеимущества, находящегося в собственности муниципального образования"Городской округ Звенигород", в собственность физических и (или)юридических лиц".

1.2.Статью 6 дополнить пунктами 6.9 и 6.10 следующего содержания:

"6.9.Арендаторы муниципального имущества (субъекты малого и среднегопредпринимательства) имеют преимущественное право на приобретение арендуемогонедвижимого имущества. Площадь арендуемых помещений, подлежащих отчуждениюарендатору, не может превышать 1000 кв. м.

В течениедесяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемогоимущества администрация направляет арендаторам копии указанного решения,предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, атакже проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества.

В случаесогласия арендатора на использование преимущественного права на приобретениеарендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен бытьзаключен в течение тридцати дней со дня получения арендатором предложения о егозаключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества. Призаключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличиезаявления арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориямсубъектов малого и среднего предпринимательства.

В любойдень до истечения тридцатидневного срока арендаторы вправе подать в письменнойформе заявление об отказе от использования преимущественного права наприобретение арендуемого имущества. Уступка арендаторами преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества не допускается.

Арендаторыутрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

6.9.1. Смомента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества.

6.9.2. Поистечении тридцати дней со дня получения арендатором предложения и (или)проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, если этот договор неподписан арендатором в указанный срок.

6.9.3. Смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий арендатором.

6.10.Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности иприобретаемого арендаторами при реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку. Срок рассрочки оплаты устанавливается по выбору арендатора, но неможет превышать трех лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или врассрочку) приобретаемого имущества, а также срока рассрочки принадлежитарендатору при реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества.

На суммуденежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производитсяначисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центробанка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

Оплатаприобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

Стоимостьнеотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплатыприобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшенияосуществлены с согласия арендодателей".

 

И.о. главы

администрации городскогоокруга Звенигород В.Ф. Зайвенко