Решение Совета депутатов городского округа Железнодорожный от 16.04.2008 № 08/45

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 16 апреля 2008г. N 08/45

 

Об утверждении Положенияо комитете по управлению имуществом городского округа Железнодорожный

 

РуководствуясьФедеральным законом от 26.04.2007 N 63-ФЗ "О внесении изменений вБюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процессаи приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерацииотдельных законодательных актов Российской Федерации", с целью приведениямуниципальных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством,Совет депутатов городского округа Железнодорожный

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом городского округаЖелезнодорожный (приложение).

2. Признатьутратившими силу решение Совета депутатов города Железнодорожного от 15.01.1998N 5/22 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществомгорода Железнодорожного", решение Совета депутатов города Железнодорожногоот 20.07.2005 N 07/62 "О внесении изменений в решение Совета депутатовгорода Железнодорожного от 15.01.1998 N 5/22 "Об утверждении Положения оКомитете по управлению имуществом города Железнодорожного".

3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постояннойкомиссии Совета депутатов по промышленности, социально-экономическому развитиюгорода, управлению муниципальной собственностью, земле и градостроительствуЯковлева А.А.

 

Глава

городского округаЖелезнодорожный Е.И. Жирков

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаЖелезнодорожный

Московской области

от 16 апреля 2008г. N 08/45

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПОУПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДСКОГО ОКРУГАЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Комитет по управлению имуществом (КУИ) городского округа Железнодорожный (далее- Комитет) является органом администрации городского округа Железнодорожный,уполномоченным Советом депутатов городского округа распоряжаться муниципальнойсобственностью в городском округе Железнодорожный в интересах жителей города.

1.2.Комитет создан решением малого совета Железнодорожного городского Советанародных депутатов от 19.02.1993 N 45/4 и подчинен главе городского округаЖелезнодорожный.

1.3.Комитет руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации,федеральными конституционными законами, федеральными законами, актамиПрезидента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации,международными договорами Российской Федерации, правовыми актами Московскойобласти, муниципальными нормативно-правовыми актами, а также настоящимПоложением.

1.4.Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно, а также вовзаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органамиисполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местногосамоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

 

2. ФункцииКомитета

 

2.Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

2.1.Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведениереестра муниципального имущества и выдачу выписок из указанного реестра.

2.2.Выступает арендодателем муниципального имущества, а также земельных участков,находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена в пределах,установленных для муниципального образования городской округ Железнодорожныйдля ведения предпринимательской и некоммерческой деятельности.

2.3.Является администратором отдельных доходов и ведет оперативно-бухгалтерскийучет доходов, поступающих в местный бюджет от продажи и использованиямуниципального имущества, а также земельных участков.

2.4.Выступает ссудодателем по предоставлению муниципального имущества вбезвозмездное пользование.

2.5.Осуществляет муниципальный контроль за управлением, распоряжением,использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся вгосударственной собственности (до разграничения государственной собственностина землю), в пределах, установленных для муниципального образования городскойокруг Железнодорожный, а также иного муниципального имущества, закрепленного вхозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных унитарныхпредприятий и муниципальных учреждений, а также переданного в установленномпорядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии сзаконодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению ипривлечению виновных лиц к ответственности.

2.6.Осуществляет в соответствии с действующим земельным законодательствомпереоформление права постоянного бессрочного пользования, пожизненногонаследуемого владения землей в собственность или аренду.

2.7.Осуществляет в соответствии с действующим земельным законодательствомпредоставление земли в постоянное бессрочное пользование юридическим лицам.

2.8.Оформляет в соответствии с действующим законодательством право муниципальнойсобственности на землю при разграничении государственной и муниципальнойсобственности на землю, ведет реестр муниципальной собственности на землю.

2.9.Осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актамиПрезидента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации,полномочия собственника в отношении имущества муниципальных унитарныхпредприятий, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иногоимущества, в том числе составляющего муниципальную казну, а также полномочиясобственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическимлицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества.

2.10.Проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества,находящегося в муниципальной собственности, назначает и проводит документальныеи иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решениео проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, в томчисле включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципальногоимущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию исохранности муниципального имущества.

2.11. Организуетоценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законныхинтересов муниципального образования городской округ Железнодорожный,определяет условия договоров о проведении оценки муниципального имущества.

2.12.Оформляет в установленном порядке имущество в муниципальную собственность.

2.13.Принимает в муниципальную собственность имущество, созданное за счет средствбюджета городского округа.

2.14.Подготавливает и представляет в установленном порядке в Совет депутатовгородского округа Железнодорожный и главе городского округа Железнодорожный:

проектпрогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества насоответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;

отчет орезультатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

прогнозныеданные о поступлении средств от приватизации и использования муниципальногоимущества, а также отчетные данные о фактическом поступлении указанных средств;

предложенияоб установлении публичных сервитутов на земельные участки.

2.15.Осуществляет в установленном порядке в отношении муниципальных унитарныхпредприятий:

согласованиесделок с недвижимым имуществом;

согласованиерешения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, атакже заключения договора простого товарищества;

согласованиераспоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственныхобществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

утверждениеаудитора и определение размера оплаты его услуг.

2.16.Подготавливает проекты решений главы городского округа Железнодорожный осоздании, реорганизации муниципальных унитарных предприятий, а также ихликвидации.

2.17.Утверждает при реорганизации и ликвидации муниципальных предприятийпередаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланспредприятия.

2.18.Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственноеведение и оперативное управление муниципальных унитарных предприятий имуниципальных учреждений и производит в установленном порядке правомерноеизъятие этого имущества.

2.19.Подготавливает в порядке, определяемом Положениемо приватизации муниципального имущества городского округа Железнодорожный,проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества ипредставляет главе городского округа Железнодорожный для принятиясоответствующих решений.

2.20.Обеспечивает опубликование решений об условиях приватизации муниципальногоимущества.

2.21.Выступает от имени муниципального образования городской округ Железнодорожныйучредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых посредствомприватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии сзаконодательством Российской Федерации выступает учредителем создаваемых сучастием муниципального образования городской округ Железнодорожный иныхюридических лиц.

2.22.Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий ииных объектов к приватизации, в том числе утверждает аудитора и определяетразмер оплаты его услуг.

2.23.Осуществляет от имени муниципального образования городской округЖелезнодорожный в соответствии с законодательством Российской Федерации праваакционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном)капитале или паи в имуществе которых находятся в муниципальной собственности.

2.24.Разрабатывает в установленном порядке и представляет главе городского округаЖелезнодорожный условия конкурса при продаже приватизируемого муниципальногоимущества.

2.25.Принимает меры для обеспечения поступления в бюджет городского округадивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерныхобществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ),средств от приватизации и доходов от использования иного муниципальногоимущества, средств от продажи земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, а также земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена в пределах, установленных для муниципальногообразования городской округ Железнодорожный, а также от продажи права назаключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах).

2.26. Припродаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или правана заключение договоров аренды таких земельных участков, а также земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена в пределах,установленных для муниципального образования городской округ Железнодорожный:

подготавливаетпроекты решений главы городского округа Железнодорожный о проведении торгов вформе аукциона или в форме конкурса и об условиях конкурса;

определяетна основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальнуюцену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину ихповышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, открытого поформе подачи предложений о цене или размера арендной платы, а также размерзадатка;

определяетсущественные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых порезультатам аукциона;

заключаетдоговоры аренды земельных участков по результатам торгов.

2.27.Осуществляет от имени муниципального образования городской округЖелезнодорожный юридические действия по защите имущественных и иных прав изаконных интересов муниципального образования городской округ Железнодорожныйпри управлении муниципальным имуществом и его приватизации.

2.28.Подготавливает проекты решений главы городского округа Железнодорожный оприватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимогоимущества, приобретенные в собственность юридическими и физическими лицами.

2.29.Выступает от имени муниципального образования городской округ Железнодорожныйпри государственной регистрации права собственности муниципального образованиягородской округ Железнодорожный на недвижимое муниципальное имущество и сделокс ним, а также права собственности на земельные участки, которое признается(возникает) в соответствии с федеральными законами.

2.30.Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечиваетсвоевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан,принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленныйзаконодательством Российской Федерации срок.

2.31.Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющихгосударственную тайну.

2.32.Осуществляет анализ эффективности деятельности муниципальных унитарныхпредприятий.

2.33.Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом, если такиефункции предусмотрены федеральными законами, актами Президента РоссийскойФедерации и Правительства Российской Федерации, нормативно-правовыми актамиМосковской области и муниципального образования городской округЖелезнодорожный.

 

3. Права иобязанности Комитета

 

3.Комитет с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеетправо:

3.1.Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным ксфере деятельности Комитета.

3.2.Привлекать для проработки вопросов в установленной сфере деятельности научные ииные организации, ученых и специалистов.

3.3.Создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы,коллегии) в установленной сфере деятельности.

3.4.Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые дляпринятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе повопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.5.Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с привлечениемруководителей и специалистов заинтересованных муниципальных органовисполнительной власти и организаций.

3.6.Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективногоиспользования и обеспечения сохранности муниципального имущества, закрепленногоза муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

3.7. Обращатьсяв суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от именимуниципального образования городской округ Железнодорожный в защитуимущественных и иных прав и законных интересов муниципального образованиягородской округ Железнодорожный по вопросам приватизации, управления ираспоряжения муниципальным имуществом.

3.8.Обращаться в Совет депутатов городского округа Железнодорожный с предложениямипо вопросам, связанным с управлением муниципальным имуществом.

3.9.Использовать на безвозмездной основе нежилые помещения муниципального фонда дляосуществления деятельности Комитета.

 

4. Организациядеятельности

 

4.1.Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый отдолжности главой городского округа Железнодорожный.

ПредседательКомитета по управлению имуществом несет персональную ответственность завыполнение возложенных на Комитет полномочий.

Заместителипредседателя Комитета назначаются на должность и освобождается от должностипредседателем Комитета по согласованию с главой городского округаЖелезнодорожный.

4.2.Председатель Комитета по управлению имуществом:

4.2.1.Ежегодно отчитывается о деятельности Комитета перед Советом депутатовгородского округа Железнодорожный.

4.2.2.Распределяет обязанности между сотрудниками Комитета, устанавливает обязанностисвоих заместителей.

4.2.3.Представляет главе городского округа Железнодорожный:

- проектПоложения о Комитете;

- проектежегодного плана и прогнозные показатели деятельности Комитета, а также отчетоб их исполнении;

- структуруи штатное расписание Комитета в пределах установленного фонда оплаты труда ичисленности сотрудников, смету расходов на содержание Комитета в пределахутвержденных на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в бюджетегородского округа.

4.2.4.Утверждает должностные инструкции сотрудников Комитета.

4.2.5.Назначает на должность и освобождает от должности сотрудников Комитета.

4.2.6.Издает в пределах своей компетенции распоряжения по вопросам, отнесенным ксфере деятельности Комитета, а также по вопросам внутренней организации работыКомитета.

4.3.Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств,предусмотренных в местном бюджете городского округа.

Финансированиерасходов Комитета по организации и проведению приватизации муниципальногоимущества осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджетегородского округа.

Финансированиерасходов Комитета по организации и проведению земельных аукционовосуществляется за счет средств, полученных в ходе проведения аукционов иостающихся в распоряжении Комитета в соответствии с Положениемо порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков изземель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либоправа на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, для целей жилищногостроительства.

4.4.Комитет является юридическим лицом, имеет печать со своим наименованием, другиенеобходимые печати, штампы и бланки установленного образца, а также счета,открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.5.Место нахождения Комитета: г. Железнодорожный Московской области, ул.Юбилейная, д. 14б.