Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1305/47

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

23.12.2015 г. № 1305/47

 

г. Красногорск

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса скомплексом сервисных услуг на 154 км автомобильной дороги М-9"Балтия" у деревни Княжьи Горы сельского поселения РаменскоеШаховского муниципального района Московской области

 

В соответствии сГрадостроительнымкодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного советаМосковской области от 03.11.2015, Правительство Московской областипостановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожногосервиса с комплексом сервисных услуг на 154 км автомобильной дороги М-9"Балтия" у деревни Княжьи Горы сельского поселения РаменскоеШаховского муниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельскогопоселения Раменское Шаховского муниципального района Московской области и главеШаховского муниципального района Московской области проект планировкитерритории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Елянюшкина Г.В.

 

 

Губернатор

Московскойобласти                                                      А.Ю. Воробьев

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. № 1305/47

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисныхуслуг на 154 км автомобильной дороги м-9 "Балтия" у деревни Княжьи Горысельского поселения Раменское Шаховского муниципального района Московскойобласти ¹

 

¹ Наименованиеобъекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики",утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики" -"Шаховской муниципальный район, АЗС, М-9 "Балтия" - Москва -Волоколамск - граница с Латвийской Республикой, 152 км, правая сторона, д.Княжьи Горы".

 

Проектпланировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексомсервисных услуг на 154 км автомобильной дороги М-9 "Балтия" у деревниКняжьи Горы сельского поселения Раменское Шаховского муниципального районаМосковской области (далее - проект планировки территории) выполнен всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственнойпрограммой Московской области "Энергоэффективностьи развитие энергетики", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от10.06.2011 № 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориальногопланирования транспортного обслуживания Московской области".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства,предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировкитерритории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью"ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основная частьпроекта планировки территории включает в себя:

1. Положения оразмещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на 154 кмавтомобильной дороги М-9 "Балтия" у деревни Княжьи Горы сельскогопоселения Раменское Шаховского муниципального района Московской области, вкоторых приводятся:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительнуюзаписку.

Графическиематериалы:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зонс особыми условиями использования территорий;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочныйчертеж-акт установления красных линий.

 

Сведения о размещении объектов

 

Объектпридорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в юго-западнойчасти сельского поселения Раменское Шаховского муниципального района Московскойобласти вдоль автомобильной дороги федерального значения М-9 "Балтия"в районе деревни Княжьи Горы, на земельном участке площадью 1,7505 га скадастровым номером 50:06:0030402:298.

 

Функционально-планировочная организация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение автозаправочного комплекса соператорной, магазином, пунктом быстрого питания и парковкой на 4 машино-места.

 

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

 

Транспортноеобслуживание территории автозаправочного комплекса решено с использованиемавтомобильной дороги федерального значения М-9 "Балтия" сорганизацией переходно-скоростных полос.

В проектепланировки предусмотрено:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюавтозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд -протяженностью 100,0 м, длина отгона полосы торможения - 80,0 м.Переходно-скоростная полоса на выезд - протяженностью 180,0 м, длина отгонаполосы разгона - 80,0 м;

организацияпарковки для легкового автотранспорта на 4 машино-места.

На территорииавтозаправочного комплекса предусмотрена организация сети проездов содносторонним движением.

 

Характеристики реорганизации инженернойинфраструктуры

 

В проектепланировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.

 

Строительство и переустройство объектов инженернойинфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40 мм	строительство	28 п. м
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 150-200 мм	строительство	48 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	14 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	186 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	152 м
3.5	водопропускные трубы	строительство	1 штука
3.6	проход под проезжей частью с дождеприемной решеткой	строительство	1 штука
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	0,9 тыс. куб. м
5	Теплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 19 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 29,3 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	уточняется по техническим условиям
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	155 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	290 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса
7.2	кабели связи, попадающие под проезжую часть въезда и выезда автозаправочного комплекса	дополнительное укрепление	117 кв. м

 

Мероприятия по охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающуюсреду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

 

 

(Проект планировки приведен в прикрепленном файле)