Решение Совета депутатов городского округа Климовск от 25.06.2015 № 5/7

МУНИЦИПАЛЬНОЕОБРАЗОВАНИЕ

"ГОРОДСКОЙОКРУГ КЛИМОВСК" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 25 июня 2015г. N 5/7

 

Об утвержденииметодики расчета платы за наем жилых помещений по договорам коммерческогонайма, находящихся в собственности муниципального образования "Городскойокруг Климовск" Московской области

 

Всоответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",решением Совета депутатов города Климовска Уставоммуниципального образования "Городской округ Климовск" Московскойобласти, Совет депутатов города Климовска

 

решил:

 

1.Утвердить Методику расчета платы за наем жилого помещения по договорам коммерческогонайма, находящихся в собственности муниципального образования "Городскойокруг Климовск" Московской области (приложение).

2.Рекомендовать главе города Климовска в течение месяца с момента вступления всилу настоящего решения установить плату за коммерческий наем жилых помещений,находящихся в собственности муниципального образования "Городской округКлимовск" Московской области.

3.Настоящее решение вступает в силу на следующий день после опубликования.

4.Опубликовать настоящее решение в бюллетене "Официальный вестник городскогоокруга Климовск".

 

Глава

города Климовска В.Н. Иванов

 

Приложение

к решению Советадепутатов

города Климовска

Московской области

от 25 июня 2015 г.N 5/7

 

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗАНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

КОММЕРЧЕСКОГОНАЙМА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГООБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК"

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

1.Настоящая Методика расчета платы за наем жилых помещений по договорамкоммерческого найма, находящихся в собственности муниципального образования"Городской округ Климовск" Московской области, предназначена дляиспользования при определении платы за наем жилого помещения по договору коммерческогонайма жилого помещения с учетом его потребительских качеств.

2.Величина платы за наем жилых помещений по договорам коммерческого наймаустанавливается дифференцированно в зависимости от степени благоустройстважилого помещения и категории нанимателя жилого помещения.

3. Вкачестве единицы учета принимается один квадратный метр общей площади жилогопомещения, предоставленного по договору коммерческого найма.

4. Размергодовой базовой ставки за наем жилых помещений по договорам коммерческого наймамуниципального жилищного фонда города Климовска устанавливается постановлениемглавы города Климовск Московской области в зависимости от категории нанимателя.

5. Размергодовой платы за наем жилых помещений (ПНЖ) по договорам коммерческого наймаопределяется по формуле:

 

ПНЖ = S xБст. x К1, где:

 

S - общаяплощадь жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма (кв.м);

Бст. -базовая ставка оплаты за 1 кв. м общей площади жилого помещения,предоставленного по договору коммерческого найма, рублей в год;

К1 -коэффициент по степени благоустройства жилого помещения.

 

6. Длярасчета ПНЖ по договорам коммерческого найма дома муниципального жилищногофонда дифференцируются по степени благоустройства:

- жилыедома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропровод, - 1,5;

- жилыедома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода - 1,4;

- жилыедома, имеющие все виды благоустройства, с мусоропроводом, без лифта - 1,3;

- жилыедома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, - 1,1;

- комнатыв коммунальных квартирах - 0,8.