Постановление Главы городского округа Климовск от 23.04.2015 № 332

ГЛАВА ГОРОДАКЛИМОВСКА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23 апреля 2015г. N 332

 

О Порядке оплатывзносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся всобственности муниципального образования "Городской округ Климовск" Московскойобласти

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Законом Московской области Уставоммуниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области,

 

постановляю:

 

1.Утвердить Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилыепомещения, находящиеся в собственности муниципального образования"Городской округ Климовск" Московской области.

2.Наделить Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городаКлимовска (Акки Э.Е.) полномочиями от имени муниципального образования"Городской округ Климовск" Московской области по оплате взносов,предусмотренных настоящим Порядком.

3.Опубликовать настоящее постановление в бюллетене "Официальный вестникгородского округа Климовск".

4.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования.

5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации города Климовска Шведкова С.В.

 

Глава

города Климовска В.Н. Иванов

 

Утвержден

постановлениемглавы

города Климовска

Московской области

от 23 апреля 2015г. N 332

 

ПОРЯДОК

ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НАКАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗА ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ,НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ"ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КЛИМОВСК"

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

I. Общиеположения

 

1.1.Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения,находящиеся в собственности муниципального образования "Городской округКлимовск" Московской области (далее - Порядок), разработан в соответствиис Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", ЗакономМосковской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Московской области", Уставом муниципального образования"Городской округ Климовск" Московской области.

1.2.Порядок регулирует правоотношения, связанные с оплатой взносов на капитальныйремонт за жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципальногообразования "Городской округ Климовск" Московской области (далее -жилые и нежилые помещения).

1.3. Вцелях настоящего Порядка применяются следующие понятия:

1) фондкапитального ремонта - взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственникамипомещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками такихпомещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносовна капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежнымисредствами, находящимися на специальном счете;

2)специальный счет - счет, открытый в банке в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексомРоссийской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3)владелец специального счета - товарищество собственников жилья, осуществляющееуправление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирномдоме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены наземельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственномкадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которыхимеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементыинфраструктуры, которые предназначены для совместного использованиясобственниками помещений в данных домах; осуществляющие управлениемногоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительскийкооператив; управляющая организация. Собственники помещений в многоквартирномдоме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качествевладельца специального счета;

4)региональный оператор - некоммерческая организация, которая осуществляетдеятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах.

1.4.Финансирование расходов по оплате взносов на капитальный ремонт за жилые инежилые помещения осуществляется за счет средств, предусмотренных на данныецели бюджетом городского округа Климовск на соответствующий финансовый год всоответствии с Порядком исполнения бюджета городского округа Климовск,утвержденным постановлением главы города Климовска.

1.5.Оплату взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения осуществляетКомитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска(далее - Комитет), являющийся получателем бюджетных средств.

1.6.Оплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения производится:

а)региональному оператору (или лицу, уполномоченному региональным оператором) вслучае формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальномсчете (далее - спецсчет);

б)владельцу спецсчета, открытого в кредитной организации в соответствии состатьей 175, 176 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

II. Порядокоплаты взносов региональному оператору,

владельцуспецсчета

 

2.1. При формировании фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора или на спецсчете в случае принятия решениясобственниками помещений в многоквартирном доме о выборе региональногооператора в качестве владельца спецсчета оплата взносов на капитальный ремонтза жилые и нежилые помещения производится на основании договора, заключенногомежду Комитетом и региональным оператором, с приложением списка помещений,находящихся в собственности муниципального образования "Городской округКлимовск" Московской области (приложение N 1 к Порядку).

Договор срегиональным оператором заключается по форме, представляемой региональнымоператором, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчетеоплата взносов на капитальный ремонт за жилые и нежилые помещения производитсяна основании договора, заключенного между Комитетом и владельцем спецсчета, сприложением списка помещений, находящихся в собственности муниципальногообразования "Городской округ Климовск" Московской области (приложениеN 2 к Порядку).

Длязаключения указанного договора владелец спецсчета представляет:

-протокол решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома(многоквартирных домов) о способе формирования фонда капитального ремонта,размере взноса, установленного в соответствии с действующим законодательством;выборе уполномоченного лица конкретного многоквартирного дома для открытияспецсчета;

-уведомление об открытии спецсчета;

-заверенные в установленном порядке копии документов о государственнойрегистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия поуправлению многоквартирным домом.

2.3. Вслучае если размер взноса на капитальный ремонт определен в размере большеминимального, установленного в соответствии с действующим законодательством, кперечням, указанным в пп. 2.1, 2.2 Порядка, прилагается копия протокола решенияобщего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

2.4.Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов зажилые и нежилые помещения производится на основании платежных документов,представляемых региональным оператором (уполномоченными региональным операторомлицами), владельцем спецсчета в порядке и в сроки, установленные договорамимежду указанными лицами и Комитетом.

Комитеттакже представляет для оплаты расчет суммы взносов на капитальный ремонт зажилые и нежилые помещения (приложение N 3 к Порядку) к каждому платежномудокументу.

2.5.Расчетным периодом признается месяц.

2.6. Приизменении адресов, площади жилых и нежилых помещений Комитет после их сверки срегиональным оператором и (или) владельцем спецсчета готовит дополнительноесоглашение (дополнительные соглашения) к договору (договорам), предусмотренномупп. 2.1, 2.2 Порядка.

2.7.Получатель бюджетных средств несет ответственность за достоверностьпредоставляемых документов и сведений.

2.8. Вслучае выявления факта предоставления недостоверной информации, полученныесредства, направленные на создание фонда капитального ремонта многоквартирногодома, считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджетгородского округа Климовск в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

 

Приложение N 1

к Порядку

 

Список

помещений,находящихся в собственности муниципального

образования"Городской округ Климовск" Московской области

 

N п/п	Код с/п (муниципального образования) в системе учета	Наименование муниципального образования	Код улицы в системе учета	Наименование улицы	Код дома в системе учета (при наличии)	Номер дома	Номер помещения (квартиры)	Вид использования (жилое/нежилое)	Расчетная площадь, кв. м (общая площадь помещения)
	Итого жилые помещения
	Итого нежилые помещения

 

Региональный оператор:                      Представитель собственника:

                                           Председатель

                                           Комитета по управлению

                                           муниципальным имуществом

                                           администрации города Климовска

 

Приложение N 2

к Порядку

 

Список

помещений,находящихся в собственности муниципального

образования"Городской округ Климовск" Московской области

 

N п/п	Банк, расчетный счет, БИК, ИНН, КПП, корреспондентский счет	Наименование муниципального образования	Наименование улицы	Код дома в системе учета (при наличии)	Номер дома	Номер помещения (квартиры)	Вид использования (жилое/ нежилое)	Расчетная площадь, м2 (общая площадь помещения)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
	Итого жилые помещения

 

Владелец специального счета:                 Представитель собственника:

                                            Председатель

                                            Комитета по управлению

                                             муниципальнымимуществом

                                            администрации города Климовска

 

Приложение N 3

к Порядку

 

Расчет

суммы взносов накапитальный ремонт за жилые и нежилые

помещения,находящиеся в собственности муниципального

образования"Городской округ Климовск" Московской области

 

N п/п	Получатель средств (региональный оператор; уполномоченные региональным оператором лица; владелец специального счета)	Период	Общая площадь муниципальной собственности, м2			Размер взноса руб./м2	Объем средств, подлежащий к оплате, руб.
			всего	в том числе
				жилая	нежилая

 

Председатель

Комитетапо управлению муниципальным имуществом

администрациигорода Климовска