Решение Совета депутатов городского округа Котельники от 16.11.2011 № 229/30

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Котельники Московской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 ноября 2011г. N 229/30

Об утвержденииПоложения о порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Котельники Московскойобласти

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесенияжилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений", Законом Московской области от 28.12.2006N 257/2006-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда Московской области" Совет депутатов

решил:

1.Решение Совета депутатов городского округа Котельники Московской области от28.06.2011 N 186/24 "Об утверждении Положения о порядке предоставленияслужебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округаКотельники Московской области" признать утратившим силу.

2.Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда городского округа Котельники Московскойобласти (приложение).

3.Направить настоящее решение главе городского округа А.Ю. Седзеневскому дляподписания и обнародования.

Председатель Совета депутатов

городского округа КотельникиА.И. Бондаренко

Глава

городского округа КотельникиА.Ю. Седзеневский

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаКотельники

Московской области

от 16 ноября 2011г. N 229/30

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КОТЕЛЬНИКИМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

НастоящееПоложение определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округаКотельники Московской области (далее - специализированные жилые помещения).

I. Общиеположения

1.1. Кспециализированным жилым помещениям, находящимся в собственности городскогоокруга Котельники Московской области, относятся:

-служебные жилые помещения;

- жилыепомещения маневренного фонда.

1.2.Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округаКотельники Московской области в специализированный жилищный фонд с отнесениемтакого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений иисключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации на основании решения Совета депутатовгородского округа Котельники Московской области.

1.3.Специализированные жилые помещения должны быть пригодными для проживанияграждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам,требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиямзаконодательства), быть благоустроенными применительно к условиямсоответствующего населенного пункта.

1.4.Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим научете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, подоговорам найма специализированных жилых помещений по форме, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Обутверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищномуфонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", заплату во владение и пользование для временного проживания в них. Предоставлениежилого помещения производится на основании постановления главы городскогоокруга Котельники Московской области в соответствии с решением общественнойкомиссии по жилищным вопросам городского округа Котельники Московской области(далее - Комиссия).

1.5.Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменнойформе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами,которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке,установленном законодательством Российской Федерации.

1.6.Специализированные помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем,обмену.

II.Предоставление служебных жилых помещений,

учет и снятие сучета в качестве нуждающихся

в служебныхжилых помещениях

2.1.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам России следующей категории:

-работникам муниципальных учреждений здравоохранения и аптечных учрежденийгорода;

-работникам муниципальных образовательных учреждений города;

-муниципальным служащим городского округа Котельники Московской области.

2.2. Учетграждан в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях осуществляетсяотделом учета и распределения жилой площади управления имущественных отношенийадминистрации городского округа Котельники Московской области (далее - отделучета и распределения жилой площади) по категориям, указанным в пункте 2.1настоящего Положения.

2.3. Дляпринятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхгражданином подается заявление.

Кзаявлению прилагаются:

1)документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт илииной документ, его заменяющий);

2)документ, подтверждающий трудовые отношения с предприятием, учреждением,организацией, с которыми находится в трудовых отношениях (копия трудовойкнижки);

3)документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство озаключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

4)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения в соответствующем населенном пункте.

Вышеназванныедокументы представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

2.4. Днемподачи заявления считается день представления гражданином всех необходимыхдокументов.

Гражданину,подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получениидокументов.

2.5.Заявление о принятии на учет регистрируется отделом учета и распределения жилойплощади в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в служебных жилыхпомещениях.

2.6.Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих днейсо дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной формегражданина о принятом к рассмотрению заявлении. Постановление о принятии научет принимается главой городского округа Котельники Московской области всоответствии с решением Комиссии. Гражданин уведомляется в письменной форме опринятии решения не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.

2.7.Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхдопускается в случаях, если отсутствуют основания для принятия на учет.

Решениеоб отказе в принятии на учет принимается постановлением главы городского округаКотельники Московской области в соответствии с решением Комиссии. Гражданинуведомляется в письменной форме о принятом решении не позднее трех рабочих днейсо дня его принятия.

2.8.Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях,включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.

Награжданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебных жилыхпомещениях, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться документы,являющиеся основанием для принятия на учет.

2.9.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещенияхв случае:

1) подачиими по месту учета заявления о снятии с учета;

2)прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальными учреждениями города Котельники Московской области;

3) утратыоснований, дающих право на получение служебного жилого помещения.

Решение оснятии с учета гражданина принимается постановлением главы городского округаКотельники Московской области в соответствии с решением Комиссии и уведомляетсяв письменной форме в течение трех рабочих дней.

2.10.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношенийс органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями городскогоокруга Котельники Московской области. Норма предоставления служебного жилогопомещения соответствует установленной норме предоставления жилого помещения погороду Котельники, утвержденной решением Совета депутатов городского округаКотельники Московской области от05.07.2005 N 75/12 "Об установлении учетной нормы и нормыпредоставления площади жилого помещения по договору социального найма". Ссогласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормыпредоставления.

2.11.Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, которые в связис характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальными учреждениям должны проживать вблизи от работы.

2.12.Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора наймаслужебного жилого помещения. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение2 дней в письменной форме информировать отдел учета и распределения жилойплощади о прекращении трудовых отношений с их работником, которомупредоставлялось служебное жилое помещение.

2.13.Процент жилой площади, передаваемой для использования в качестве служебной, неболее 5% от общей площади, получаемой администрацией городского округаКотельники при инвестиционном строительстве, и одну квартиру в год отповторного заселения.

III.Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

- гражданв связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятсяжилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

-граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на этижилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или инойкредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическимлицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возвратакредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилыепомещения являются для них единственными;

-граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иныхграждан в случаях, предусмотренных законодательством.

3.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шестиквадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещенияманевренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

3.4. Учетграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фондаосуществляет отдел учета и распределения жилой площади.

3.5.Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление вотдел учета и распределения жилой площади.

Кзаявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются:

1)документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт илииной документ, его заменяющий);

2)документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство озаключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

3)выписка из домовой книги;

4) копияфинансового лицевого счета;

5)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилогопомещения в городском округе Котельники Московской области;

6)документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемымзаявителем и членами его семьи;

7)документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращениявзыскания на это жилое помещение;

8)документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном дляпроживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств.

Документы,указанные в подпунктах 1, 2 настоящего пункта, представляются в копиях спредъявлением оригиналов.

Гражданину,подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получениидокументов.

3.6.Заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренногофонда (далее - учет) регистрируются отделом учета и распределения жилой площадив Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилых помещенияхманевренного фонда.

3.7.Отдел учета и распределения жилой площади не позднее чем через 30 рабочих днейсо дня подачи заявления и необходимых документов уведомляет в письменной формегражданина о принятом к рассмотрению заявлении. Постановление о принятии научет принимается главой городского округа Котельники Московской области всоответствии с решением Комиссии. Гражданин уведомляется в письменной форме опринятии решения не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.

3.8.Отказ в принятии на учет допускается в случаях, если отсутствуют основания дляпринятия на учет.

3.9.Граждане, принятые на учет, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся вжилых помещениях маневренного фонда.

3.10. Награжданина, принятого на учет, оформляется учетное дело, в котором должнысодержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет.

3.11. Гражданеснимаются с учета в случае:

1) подачиими в отдел учета и распределения жилой площади заявления о снятии с учета;

2) утратыоснований, дающих право на получение жилого помещения маневренного фонда.

3.12.Решение о снятии с учета гражданина принимается постановлением главы городскогоокруга Котельники Московской области в соответствии с решением Комиссии иуведомляется в письменной форме в течение трех рабочих дней.

3.13.Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на основаниипостановления главы городского округа Котельники Московской области по форме,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированномужилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилыхпомещений".

IV.Заключительное положение

4.1.Формы Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качественуждающихся в служебных жилых помещениях, Книги учета граждан, нуждающихся вслужебных жилых помещениях, Книги регистрации заявлений граждан о принятии научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, Книги учетаграждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, утверждаютсяпостановлением главы городского округа Котельники Московской области.