Решение Совета депутатов городского округа Красноармейск от 28.11.2012 № 12-1

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 28 ноября 2012г. N 12-1

 

О внесенииизменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду,определения платы за аренду, заключения и переоформления договоров арендымуниципального имущества

 

Рассмотревматериалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Федеральнымзаконом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнееизменение от 10 июля 2012 г.), Уставомгородского округа Красноармейск Московской области (с изменениями, принятымирешением Совета депутатов городского округа от 24 ноября 2011 г. N 63-4), Советдепутатов городского округа

 

решил:

 

1.Принять Нормативный правовой акт "О внесении изменений и дополнений вПоложение о порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду,заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества"(далее - Нормативный правовой акт) (прилагается).

2.Направить Нормативный правовой акт главе городского округа А.И. Овчинникову дляподписания и опубликования в местном средстве массовой информации - газете"Городок".

3.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильнойдепутатской комиссии А.Н. Денисова.

 

Председатель Совета депутатов

городского округа Т.А.Мещерина

 

Принят

решением Советадепутатов

городского округаКрасноармейск

Московской области

от 28 ноября 2012г. N 12-1

 

НОРМАТИВНЫЙПРАВОВОЙ АКТ

N 35/2012-НПА

 

О ВНЕСЕНИИИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВАРЕНДУ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ,

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГОИМУЩЕСТВА

 

Статья 1

 

Внести вПоложение о порядке предоставления в аренду, определения платы за аренду,заключения и переоформления договоров аренды муниципального имущества, принятоерешением Совета депутатов города Красноармейск Московской области от30.06.2010 N 42-2 (с изменениями, принятыми решением Совета депутатовгородского округа от 22.12.2010 N 49-3), следующие изменения и дополнения:

1) встатье 1:

а) вчасти 5:

вподпункте "а" пункта 1 слова "города Красноармейска"исключить;

в пункте3:

вподпункте "б" слово "образовательным" и слова ", ссогласия собственника имущества" исключить;

подпункт"в" изложить в следующей редакции:

"в)недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных заавтономным учреждением собственником или приобретенных им с согласия собственника;";

дополнитьподпунктом "г" следующего содержания:

"г)особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждениемсобственником или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств,выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а такженедвижимого имущества;";

дополнитьподпунктом "д" следующего содержания:

"д)имущества казенного учреждения с согласия собственника имущества.";

б) часть9 изложить в следующей редакции:

"9.Арендатором может быть любое юридическое лицо независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а такжеместа происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числеиндивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договорааренды.";

в) часть12 исключить;

2) встатье 2:

а) часть5 изложить в следующей редакции:

"5.Без проведения торгов недвижимое имущество также предоставляется:

1) взаменнедвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи сосносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частьюкоторых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлениемправ на такое недвижимое имущество государственным или муниципальнымобразовательным учреждениям, медицинским учреждениям;

2) лицу,подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае,если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотреннымконкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу,признанному единственным участником конкурса или аукциона;

3) всубаренду арендатором, которому права владения и (или) пользования в отношениимуниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или вслучае, если такие торги признаны несостоявшимися, и иных случаях,установленных законодательством Российской Федерации.";

б) часть6 изложить в следующей редакции:

"6.Организатором торгов на право заключения договоров аренды в отношенииимущества, указанного в подпунктах "а" и "б" пункта 1 части5 статьи 1 настоящего Положения, является Администрация.

Подготовкуи проведение торгов осуществляет комитет имущественных отношенийАдминистрации.";

в) часть8 изложить в следующей редакции:

"8.По результатам проведения торгов на право заключения договоров арендызаключается договор аренды в порядке, предусмотренном законодательствомРоссийской Федерации, настоящим Положением и аукционной (конкурсной)документацией.";

г) часть9 изложить в следующей редакции:

"9.Заключение договоров аренды путем проведения торгов в форме конкурса возможноисключительно в отношении видов имущества, перечень которых утверждаетфедеральный антимонопольный орган.";

д) вчасти 10 слово "распоряжение" заменить словом"постановление";

е) часть11 изложить в следующей редакции:

"11.Порядок проведения торгов на право заключения договоров аренды устанавливаетсяфедеральным антимонопольным органом.";

3) встатье 3:

а) вчасти 3:

пункт 3дополнить абзацем следующего содержания:

"Копиипредставляемых документов должны быть нотариально заверены или представленывместе с подлинниками, которые возвращаются заявителю после сверки с нимикопий.";

пункт 4исключить;

б) вчасти 8:

слово"трех" заменить словом "двух";

послеслова "экземплярах" дополнить словами "(в трех экземплярах - присроке договора аренды не менее года)";

в)дополнить частью 17 следующего содержания:

"17.Договоры аренды по результатам проведения торгов заключаются не ранее чем черездесять дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальномсайте торгов.";

4) встатье 4:

а) вчасти 5 цифру "10" заменить цифрой "1";

б) первыйабзац части 9 изложить в следующей редакции:

"9.Арендная плата по договорам аренды имущества в размере 100% (за исключениемимущества бюджетных и автономных муниципальных учреждений, а также имуществамуниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) перечисляется вдоход бюджета городского округа.";

в) часть14 изложить в следующей редакции:

"14.Арендатор, которому право аренды на имущество предоставлено по результатамторгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, имеет правопередать имущество в субаренду без проведения торгов.

Кдоговорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации.";

г) часть16 исключить;

5) встатье 5:

а) абзацпервый части 12 дополнить словами "(итоговая рыночная величина стоимостиарендной платы).";

б) часть13 изложить в следующей редакции:

"13.Если рекомендуемая итоговая рыночная величина стоимости арендной платыимущества, указанная в отчете об оценке объекта оценки, составленномнезависимым оценщиком меньше расчетной величины арендной платы, определяемойсогласно части 1 настоящей статьи, то сумма месячной арендной платы принимаетсяравной расчетной величине.";

в)дополнить частью 14 следующего содержания:

"14.В случае если договор аренды заключен по результатам торгов на срок болееодного года, величина арендной платы ежегодно корректируется в соответствии скоэффициентом-дефлятором (далее - Кинф), соответствующим индексу измененияпотребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации,определяемому в установленном действующим законодательством Российской Федерациипорядке.

Кинфприменяется при определении размера арендной платы начиная с 1 января года,следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.";

6) вчасти 1 статьи 8:

а) абзацвторой изложить в следующей редакции:

"Апл=1/4 Бс x Км x Кд x S, где";

б) вабзаце втором пункта 2 цифры "5,0" заменить цифрами "3,0";

в) абзацпятый пункта 2 изложить в следующей редакции:

"-размещение аттракционов - 1,7;";

г)дополнить абзац шестой пункта 2 следующими словами ", экспозиций животных,цирков".

 

Статья 2

 

Настоящийнормативный правовой акт вступает в силу с момента его опубликования.

 

Глава

городского округа А.И.Овчинников 29.11.2012