Решение Совета депутатов городского округа Лобня от 28.07.2015 № 126/49

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДА ЛОБНЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 28 июля 2015г. N 126/49

 

О Положении опродаже муниципального имущества действующих муниципальных предприятий города Лобня

 

РуководствуясьГражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" и Уставомгорода Лобня, учитывая предложения комиссии по экономической политике имуниципальной собственности, мнения депутатов, Совет депутатов

 

решил:

 

1. ПринятьПоложение о продаже муниципального имущества действующих муниципальныхпредприятий города Лобня (прилагается).

2.Положение о продаже имущества действующих муниципальных предприятий городаЛобня", утвержденное решением Совета депутатов города Лобня N 38/426от 26.06.2003, считать утратившим силу.

3.Контроль за исполнением данного решения и соблюдением принятого Положениявозложить на председателя комиссии по экономической политике и муниципальнойсобственности Букина В.Н.

4.Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете"Лобня".

 

Глава

города Лобня Н.Н. Гречишников

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОДАЖЕМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ДЕЙСТВУЮЩИХ

МУНИЦИПАЛЬНЫХПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДА ЛОБНЯ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципального имущества"от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Федеральным законом "О защите конкуренции" от26.07.2006 N 135-ФЗ, Федеральным законом "О государственных имуниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ, Федеральнымзаконом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от29.07.1998 N 135-ФЗ, а также Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ.

1.2.Положение устанавливает общий порядок продажи муниципального имущества,принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиямгорода Лобня (далее по тексту - Предприятия).

1.3.Предприятия распоряжаются движимым и недвижимым имуществом, закрепленным заними на праве хозяйственного ведения, только в пределах, не лишающих ихвозможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставамитаких Предприятий. Сделки, совершенные Предприятиями с нарушением этоготребования, являются ничтожными.

1.4.Предприятие распоряжается движимым имуществом, за исключением транспортныхсредств, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно.Согласия собственника имущества - муниципального образования "ГородЛобня" Московской области - на указанные сделки не требуется.

1.5.Предприятия не вправе продавать без согласия собственника недвижимое имуществои транспортные средства, закрепленные за ними на праве хозяйственного ведения(далее по тексту - Имущество). Продажа указанного Имущества осуществляется всоответствии с настоящим Положением.

1.6.Решение о даче согласия на продажу Имущества принимается специально созданнойдля этих целей Комиссией по выработке решений о даче согласия на продажуИмущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятиями(далее по тексту - Комиссия).

1.7.Состав и регламент работы Комиссии утверждается руководителем администрациигорода Лобня.

1.8.Согласие собственника на продажу Имущества оформляется постановлениемадминистрации города Лобня на основании решения Комиссии.

1.9.Согласие собственника на продажу Имущества должно быть получено до совершениясделки. Порядок получения согласия определяется в соответствии с настоящимПоложением.

1.10.Переход права собственности и государственная регистрация права собственностина Имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.

1.11.Продажа Имущества, требующая согласия собственника, осуществляется путемпродажи Имущества на аукционе, организатором которого выступает Предприятие илилицо, действующее на основании договора с Предприятием.

1.12.Начальная цена продажи Имущества на аукционе определяется Предприятием наосновании отчета об оценке Имущества, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.13.Информация о продаже Имущества на аукционе размещается на официальном сайтеРоссийской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет дляразмещения информации о проведении торгов, определенном ПравительствомРоссийской Федерации (далее по тексту - официальный сайт торгов).

1.14. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачиединственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукционатолько одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие ваукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям,предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признаннымединственным участником аукциона, продавец Имущества обязан заключить договоркупли-продажи на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие ваукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной(минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведенииаукциона.

1.15. Вслучае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте1.14 настоящего Положения, продавец Имущества вправе объявить о проведениинового аукциона в установленном порядке.

1.16.Доходы от продажи Имущества поступают Предприятию и направляются на укреплениеего материально-технической базы.

 

2. Порядок иусловия дачи согласия на продажу

муниципальногоимущества

 

2.1. Для получения согласия на продажу Имущества Предприятиенаправляет на имя руководителя администрации города Лобня письменное заявлениео совершении сделки и ее обоснование.

2.1.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

а)подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости Имущества, с которымпредполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за 3 месяца до егопредставления;

б)документ о целесообразности продажи Имущества, согласованный с отраслевыморганом управления администрации города Лобня Московской области,осуществляющим координацию и регулирование в соответствующей сфере управления;

в)справка о балансовой стоимости заявленного к продаже Имущества, подписаннаяруководителем и бухгалтером Предприятия.

2.1.2.При продаже недвижимого имущества Предприятия, принадлежащего ему на правехозяйственного ведения, помимо документов, указанных в пункте 2.1.1 настоящегоПоложения, представляются:

а) копиидокументов технического учета (технического паспорта, поэтажного плана иэкспликации);

б) копииправоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположенобъект недвижимого имущества;

в)кадастровый паспорт земельного участка под объектом недвижимого имущества (еслив кадастровом паспорте не нанесен объект недвижимого имущества на земельномучастке, то необходимо представить технический план расположения объектанедвижимости;

г)сведения об обременении недвижимого имущества с приложением копий соответствующихдокументов;

д)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее по тексту - выписка из ЕГРП) на объект недвижимогоимущества, заявленного к продаже;

е)выписка из ЕГРП на земельный участок под объектом недвижимого имущества,заявленного к продаже.

2.1.3.При продаже транспортного средства Предприятия, принадлежащего ему на правехозяйственного ведения, помимо документов, указанных в пункте 2.1.1 настоящегоПоложения, представляются:

а) копияпаспорта транспортного средства, заверенная руководителем Предприятия;

б) копииправоустанавливающих документов на транспортное средство, заверенныеруководителем Предприятия;

в) копиясвидетельства о государственной регистрации транспортного средства.

2.2. Попоручению руководителя администрации города Лобня Комитет по управлениюимуществом администрации города Лобня Московской области (далее по тексту -Комитет) в течение 10 календарных дней осуществляет проверку полнотыпредставленных документов и содержащихся в них сведений, и направляет их нарассмотрение в Комиссию.

2.3.Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о дачесогласия на продажу Имущества;

- оботказе дачи согласия на продажу Имущества.

2.4.Решение принимается в течение 10 календарных дней с момента представленияКомитетом указанных в пункте 2.1 настоящего Положения документов в Комиссию иоформляется протоколом.

2.5. Вслучае принятия положительного решения о даче согласия на продажу ИмуществаКомитет готовит проект постановления администрации города Лобня Московскойобласти о даче согласия на продажу Имущества. Проект постановления подлежитсогласованию с заместителем руководителя администрации города Лобня Московскойобласти, осуществляющим координацию и регулирование в соответствующей сфереуправления.

2.6. Триэкземпляра постановления о даче согласия на продажу Имущества в 5-дневный срокнаправляется Предприятию.

2.7. Вслучае принятия решения об отказе дачи согласия на продажу Имущества Комитет в5-дневный срок с даты заседания Комиссии направляет Предприятию письменныймотивированный отказ.

2.8.Причинами отказа в согласии продажи Имущества являются:

2.8.1.Непредставление либо неполное представление документов, указанных в настоящемПоложении.

2.8.2.Если реализация Имущества лишает Предприятие возможности осуществлятьдеятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом Предприятия.

2.8.3.При наличии мотивированного отрицательного заключения отраслевого органауправления администрации города Лобня Московской области, осуществляющегокоординацию и регулирование в соответствующей сфере управления.

2.9.После заключения договора купли-продажи Имущества Предприятие в течение 3месяцев представляет в Комитет:

-нотариально заверенную копию указанного договора;

- выпискуиз ЕГРП, подтверждающую прекращение права хозяйственного ведения на объектнедвижимого имущества и являющуюся основанием для исключения указанногоИмущества из Реестра муниципального имущества, расположенного на территориигорода Лобня;

- припродаже транспортного средства - копию паспорта транспортного средства суказанием нового собственника.

2.10. Недопускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней ипозднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатахаукциона на официальном сайте торгов в сети Интернет.

2.11.Комитет осуществляет учет договоров по отчуждению муниципального имущества,закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями итребующего согласия собственника имущества.

 

Глава

города Лобня Н.Н. Гречишников