Решение Совета депутатов городского округа Лобня от 27.11.2012 № 295/13

МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДА ЛОБНЯ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 27 ноября 2012г. N 295/13

 

О Положении опорядке передачи в безвозмездное пользование имущества, находящегося всобственности муниципального образования "Город Лобня"

 

В связи свнесением изменений и дополнений в Федеральные законы N 135-ФЗ от 26.07.2006"О защите конкуренции", N 7-ФЗ от 12.01.1996 "О некоммерческихорганизациях", N 174-ФЗ от 03.11.2006 "Об автономныхучреждениях", руководствуясь Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" и Уставомгорода Лобня, учитывая мнения комиссии по экономической политике имуниципальной собственности, Совет депутатов

 

решил:

 

1.Принять (в новой редакции) Положение о порядке передачи в безвозмездноепользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования"Город Лобня" (прилагается).

2.Считать утратившим силу решение N 102/48от 29.05.2008 "О Положении о порядке передачи в безвозмездноепользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования"Город Лобня" Совета депутатов города Лобня.

3.Контроль за исполнением данного решения и принятого Положения возложить напредседателя комиссии по экономической политике и муниципальной собственностиБукина В.Н.

4.Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете"Лобня".

 

Глава

города Лобня Н.Н. Гречишников

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ ВСОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОДЛОБНЯ"

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарныхпредприятиях", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономныхучреждениях", от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческихорганизациях", Уставом муниципального образования "Город Лобня".

1.2.Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи в безвозмездноепользование муниципального имущества, находящегося в собственностимуниципального образования "Город Лобня" (далее - имущество).

1.3.Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжениекоторым осуществляется в соответствии с Жилищным, Земельным, Водным, Леснымкодексами Российской Федерации.

1.4. Вбезвозмездное пользование может быть передано имущество:

- составляющеемуниципальную казну, а также находящееся в оперативном управлении органовместного самоуправления;

-закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственноговедения;

-закрепленное за муниципальными казенными, бюджетными и автономными учреждениямина праве оперативного управления.

1.5.Имущество не может передаваться в безвозмездное пользование для коммерческихцелей с целью извлечения прибыли.

1.6. Дляцелей Положения используются следующие понятия:

-муниципальное имущество:

-недвижимое имущество, в том числе здания, сооружения, нежилые помещения;

-движимое имущество - оборудование, рабочие и силовые машины, измерительные ирегулирующие приборы и устройства, вычислительная техника, транспортныесредства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и иноедвижимое имущество;

-ссудодатель - лицо, уполномоченное настоящим Положением передавать имущество вбезвозмездное пользование;

-ссудополучатель - лицо, которому предоставлено муниципальное имущество вбезвозмездное пользование.

 

2. Ссудодатели иссудополучатели имущества

 

2.1. Ссудодателями имущества являются:

- Комитетпо управлению имуществом администрации города Лобня (далее - Комитет) вотношении имущества, составляющего муниципальную казну, а также находящегося воперативном управлении органов местного самоуправления;

-муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного направе хозяйственного ведения;

-муниципальные казенные, бюджетные и автономные учреждения в отношениимуниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления.

2.2.Ссудополучателями имущества могут выступать:

-государственные (федеральные и областные) органы власти и управления игосударственные учреждения;

- органыместного самоуправления и созданные ими муниципальные учреждения;

-некоммерческие организации;

-общественные организации;

- иныелица в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.

 

3. Условия ипорядок передачи имущества

в безвозмездноепользование

 

3.1.Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование по результатамторгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, предусмотренныхантимонопольным законодательством.

3.2.Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договора безвозмездногопользования имуществом осуществляется в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" и приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О Порядкепроведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды,договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управленияимуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношениигосударственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, вотношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путемпроведения торгов в форме конкурса".

3.3.Организаторами конкурсов или аукционов являются ссудодатели имущества,указанные в пункте 2.1 раздела II настоящего Положения.

3.4.Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества и особо ценногодвижимого имущества или имущества, приобретенного за счет бюджета, находящегосяна праве оперативного управления муниципальных бюджетных и автономныхучреждений, осуществляется с предварительного согласия Комитета в порядке,утвержденном постановлением руководителя администрации города Лобня.

3.5.Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося в хозяйственномведении муниципальных унитарных предприятий города Лобня, осуществляется спредварительного согласия Комитета в порядке, утвержденном постановлениемруководителя администрации города Лобня.

3.6.Передача в безвозмездное пользование имущества, находящегося на правеоперативного управления казенных учреждений, осуществляется с предварительногосогласия Комитета в порядке, утвержденном постановлением руководителяадминистрации города Лобня.

3.7.Передача имущества, находящегося в муниципальной казне и в оперативномуправлении органов местного самоуправления, осуществляется на основаниипостановления руководителя администрации города Лобня по согласованию сКомитетом.

 

4. Заключениедоговора

 

4.1.Передача в безвозмездное пользование имущества осуществляется путем заключениясоответствующего договора безвозмездного пользования (далее - договор).

Примернаяформа договора утверждается постановлением руководителя администрации городаЛобня.

4.2.Договор считается заключенным с момента передачи ссудодателем имуществассудополучателю по акту приема-передачи, который является его неотъемлемойчастью.

4.3.Договор безвозмездного пользования должен содержать следующие условия:

1)наименование ссудодателя и ссудополучателя, их почтовые, банковские и иныереквизиты;

2) данныеоб объекте договора, позволяющие его идентифицировать:

- адрес(местонахождение) имущества;

- видимущества (здание, нежилое помещение, строение, сооружение и т.п.);

-характеристика предмета договора в соответствии с данными государственногокадастра объектов недвижимости;

3) срокдоговора;

4)порядок передачи имущества и порядок его возврата;

5)целевое использование имущества;

6) права,обязанности и ответственность сторон;

7)содержание имущества, в том числе проведение текущего и капитального ремонта;

8)условия и порядок расторжения договора.

4.4.Ссудополучатель не вправе передавать имущество третьим лицам, вносить его взалог и в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ.

4.5. Нассудополучателя возлагается обязанность поддерживать имущество в исправномсостоянии и нести расходы по его содержанию, в том числе производить текущий икапитальный ремонт имущества за счет собственных средств и с предварительногосогласия ссудодателя.

4.6. Коммунальныеи иные обязательные платежи оплачиваются ссудополучателем по отдельнымдоговорам, заключенным с соответствующими службами.

4.7.Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

4.8.Договор может быть расторгнут по инициативе ссудодателя в случаях, когдассудополучатель:

-использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;

- невыполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или егосодержанию;

- вслучае передачи имущества третьему лицу;

- в иныхслучаях, предусмотренных договором.

4.9.Договор может содержать иные условия, связанные с особенностями передаваемого впользование имущества и определяемые ссудодателем, не противоречащиедействующему законодательству.

4.10. Для заключения договора без проведения торговссудополучателем предоставляются следующие документы:

-заявление о заключении договора;

-нотариально заверенные копии учредительных документов (устав, свидетельства огосударственной регистрации юридического лица с последующими изменениями);

-нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрациииндивидуального предпринимателя;

- копиядокумента о постановке на налоговый учет;

- выпискаиз Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей,выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления о передачеимущества в безвозмездное пользование;

- копиядокумента, подтверждающего полномочия заявителя на подписание договора;

-документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципальногоимущества в безвозмездное пользование без проведения торгов.

4.11. Срок рассмотрения ссудодателем документов, указанных в п.4.10, не должен превышать 30 дней с даты их представления. Если длярассмотрения документов требуется дополнительное время в случае представлениянеполного пакета документов, указанных в п. 4.10, наличия расхождений вдокументах, ссудодатель направляет письменный запрос с указанием, в какой срокдолжны предоставить документы, при этом срок рассмотрения документовприостанавливается.

4.12.После рассмотрения документов, указанных в п. 4.10, с учетом пункта 4.11ссудодатель в течение 15 дней направляет проект договора ссудополучателю либомотивированный отказ в заключении договора.

Ссудополучательподписывает проект договора в течение 10 дней и передает их ссудодателю.

4.13. Вслучае заключения договора безвозмездного пользования по результатам проведенияторгов основанием для его заключения является итоговый протокол торгов либопротокол рассмотрения заявок на участие в торгах, если торги признанынесостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либопризнания участником торгов только одного заявителя.

4.14.Договор безвозмездного пользования имуществом заключается не ранее 10 (десяти)и не позднее 20 (двадцати) дней со дня размещения информации на официальномсайте торгов о результатах проведения торгов либо о признании участником торговтолько одного заявителя.

 

5.Заключительные положения

 

5.1.Ссудополучатель за счет собственных средств оформляет техническую документациюв случае передачи в безвозмездное пользование недвижимого имущества.

5.2. Припередаче имущества в безвозмездное пользование имущество остается на балансессудодателя.

5.3.Ведение учета договоров безвозмездного пользования имуществом осуществляютКомитет как орган, осуществляющий полномочия собственника по управлению ираспоряжению муниципальным имуществом, и ссудодатели.

5.4. Учетосуществляется посредством составления реестров договоров.

5.5.Контроль за исполнением ссудополучателями условий договоров осуществляетссудодатель.

5.6. Вовзаимоотношениях сторон, не урегулированных настоящим Положением, стороныруководствуются нормами действующего законодательства.