Постановление Администрации городского округа Балашиха от 26.01.2016 № 56/10-ПА

Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности городского округа Балашиха Московской области"

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2016г. N 56/10-ПА

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления муниципальной услуги"Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегосяв собственности городского округа Балашиха Московской области"

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениемПравительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемогоперечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области, а также услуг, оказываемыхмуниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг" администрация городского округа Балашиха

постановляет:

1. Утвердитьадминистративный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества,находящегося в собственности городского округа Балашиха Московскойобласти" (приложение).

2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Факт" и на официальномсайте городского округа Балашиха в сети Интернет.

3.Признать утратившим силу постановление администрации городского округа Балашихаот09.04.2014 N 273/10-ПА "Об утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду имущества,находящегося в муниципальной собственности городского округа Балашиха".

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского округа Балашиха Козырева Д.В.

Глава

городского округа БалашихаЕ.И. Жирков

Приложение

к постановлениюадминистрации

городского округаБалашиха

Московской области

от 26 января 2016г. N 56/10-ПА

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

В АРЕНДУ,БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ"

Раздел I. ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ

1. Предметрегулирования административного регламента

предоставлениямуниципальной услуги

1.1.Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества,находящегося в собственности городского округа Балашиха Московскойобласти" (далее - муниципальная услуга) устанавливает состав,последовательность, сроки и особенности выполнения административных процедур(действий) по предоставлению муниципальной услуги, в том числе в электронномвиде, требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнениемадминистративного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) должностных лиц администрации городскогоокруга Балашиха (далее - Администрация) (далее - Административный регламент).

Действиенастоящего Административного регламента распространяется на имущество,находящееся в собственности городского округа Балашиха Московской области,составляющее казну городского округа Балашиха Московской области, закрепленноена праве оперативного управления за бюджетными, казенными или автономнымимуниципальными учреждениями, на праве хозяйственного ведения за муниципальнымиунитарными предприятиями.

1.2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении полномочийАдминистрацией.

2. Лица, имеющиеправо на получение муниципальной услуги

2.1. Вкачестве лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги, могут выступатьфизические лица и юридические лица (далее - заявители).

2.2.Интересы заявителей, указанных в пункте 2.1 Административного регламента, могутпредставлять иные лица, уполномоченные заявителем в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

3. Требования кпорядку информирования о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

3.1.График работы и справочные телефоны Администрации: пн. - чт. с 9.00 до 18.15,пт. с 9.00 до 17.00, тел.: 8(495) 521-33-69.

3.2.Информация о месте нахождения Администрации, графике работы и месте нахожденияее структурных и территориальных подразделений, организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, способы получения информации о местенахождения и графиках работы государственных и муниципальных органов иорганизаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги,а также многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг, адрес официального сайта Администрации винформационно-телекоммуникационной сети Интернет содержатся в приложении N 1 кнастоящему Административному регламенту.

3.3.Информация о порядке получения заявителями муниципальной услуги содержитследующие сведения:

1)наименование и почтовые адреса Администрации и многофункциональных центров;

2)справочные номера телефонов Администрации, непосредственно предоставляющеймуниципальную услугу, и многофункциональных центров;

3) адресофициального сайта Администрации и многофункциональных центров винформационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), адресаэлектронной почты;

4) графикработы Администрации и многофункциональных центров;

5)требования к письменному заявлению заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстАдминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции Администрации, и ответы на них.

3.4.Информация, указанная в пункте 3.3 Административного регламента,предоставляется муниципальными служащими, сотрудниками Администрации иработниками многофункциональных центров:

непосредственнов помещениях Администрации;

посредствомразмещения на официальном сайте Администрации в сети Интернет www.balashiha.ru,официальном сайте многофункциональных центров, в федеральной муниципальнойинформационной системе "Единый портал государственных и муниципальныхуслуг (функций)" www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал государственных имуниципальных услуг) и в муниципальной информационной системе Московскойобласти "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти" www.pgu.mosreg.ru (далее - Портал государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области);

сиспользованием средств массовой информации, электронной или телефонной связи,включая автоинформирование;

приличном обращении заявителя в многофункциональный центр.

Консультированиепо вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Консультациипо вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляют муниципальныеслужащие, сотрудники Администрации и ее органов (далее - специалисты).

Приответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты подробнои в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим ихвопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве идолжности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Если сутьпоставленного в телефонном звонке вопроса не относится к компетенцииспециалиста, принявшего телефонный звонок, звонок должен быть переадресован(переведен) на специалиста с необходимой компетенцией, или заявителю долженбыть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимуюинформацию, или предложено изложить суть обращения в письменной форме.

Специалисты,осуществляющие прием и консультирование (лично или по телефону), обязаныотноситься к обратившимся заявителям корректно и внимательно, не унижая ихчести и достоинства.

3.5. Наинформационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов,размещается следующая информация:

извлеченияиз законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующиедеятельность по предоставлению муниципальной услуги;

извлеченияиз текста настоящего Административного регламента с приложениями;

блок-схемаи краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

переченьдокументов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования,предъявляемые к этим документам;

графикприема заявителей;

образцыоформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

порядокинформирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

порядокобжалования решений, действий или бездействия специалистов, ответственных запредоставление муниципальной услуги;

месторасположение,график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электроннойпочты органов и организаций, в которых заявитель может получить документы,необходимые для получения муниципальной услуги.

Раздел II.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4. Наименованиемуниципальной услуги

4.1.Муниципальная услуга "Предоставление в аренду, безвозмездное пользованиеимущества, находящегося в собственности городского округа Балашиха Московскойобласти".

5. Наименованиеуполномоченного органа и наименование

его структурногоподразделения, непосредственно отвечающего

запредоставление муниципальной услуги

5.1. Полномочияпо предоставлению муниципальной услуги осуществляются:

1)Администрацией городского округа Балашиха и Комитетом по управлению имуществомАдминистрации городского округа Балашиха;

2)Федеральной налоговой службой Российской Федерации по предоставлению сведенийиз Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и Единогогосударственного реестра юридических лиц посредством межведомственноговзаимодействия;

3)Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлениюсведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним и Единого государственного кадастра недвижимости посредствоммежведомственного взаимодействия, кадастрового паспорта сдаваемого в арендуимущества.

5.2.Администрация организует, обеспечивает и контролирует деятельность Комитета поуправлению имуществом Администрации городского округа Балашиха попредоставлению муниципальной услуги на территории городского округа БалашихаМосковской области.

5.3.Администрация организует предоставление муниципальной услуги на баземногофункциональных центров.

6. Результатпредоставления муниципальной услуги

6.1.Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1)решение о передаче в аренду имущества, находящегося в собственности городскогоокруга Балашиха Московской области (путем проведения торгов или без проведенияторгов);

2)решение о даче согласия на передачу имущества, находящегося в собственностигородского округа Балашиха Московской области и закрепленного на правеоперативного управления за муниципальным учреждением или закрепленного на правехозяйственного ведения за муниципальным предприятием, в аренду (путемпроведения торгов или без проведения торгов);

3)решение о передаче в безвозмездное пользование имущества, находящегося вмуниципальной собственности (путем проведения торгов или без проведенияторгов);

4)решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

7. Срокрегистрации заявления заявителя

7.1. Срокрегистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услугиосуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления заявления вАдминистрацию.

7.2.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра вуполномоченный орган, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня с моментапоступления заявления в Администрацию.

7.3.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочегодня с момента поступления заявления в Администрацию.

8. Срокпредоставления муниципальной услуги

8.1. Срокпредоставления муниципальной услуги не превышает 30 календарных дней с датырегистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги вАдминистрации.

8.2. Срокпредоставления муниципальной услуги, заявление на получение которой переданзаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизаявления на получение муниципальной услуги в Администрации.

8.3. Срокпредоставления муниципальной услуги исчисляется без учета срока передачизаявления о предоставлении муниципальной услуги и документов измногофункционального центра в Администрацию, передачи результата предоставлениямуниципальной услуги из Администрации в многофункциональный центр, срокаприостановления предоставления муниципальной услуги.

8.4. Вслучае подачи заявителем заявления на получение муниципальной услуги черезЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области срок предоставления муниципальнойуслуги составляет 30 календарных дней с даты регистрации заявления заявителя опредоставлении муниципальной услуги в Администрации.

9. Срокприостановления предоставления муниципальной услуги

9.1.Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством РоссийскойФедерации, законодательством Московской области и правовыми актами городскогоокруга Балашиха не предусмотрено.

10. Срок выдачи(направления) документов, являющихся

результатомпредоставления муниципальной услуги

10.1.Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставлениямуниципальной услуги, составляет 3 календарных дня со дня оформления документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

11. Переченьнормативных правовых актов, регулирующих

отношения, возникающиев связи с предоставлением

муниципальнойуслуги

11.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Гражданским кодексом Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ;

-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации";

-Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации";

-Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральнымзаконом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг";

-постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единойсистеме межведомственного электронного взаимодействия";

-постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 365/15"Об утверждении Порядка разработки и утверждения административныхрегламентов исполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг центральными исполнительными органамигосударственной власти Московской области, государственными органами Московскойобласти";

-постановлением Правительства Российской Федерации от 07.07.2011 N 553 "Опорядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых дляпредоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронныхдокументов";

-Правилами разработки и утверждения административных регламентов предоставлениягосударственных услуг, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административныхрегламентов исполнения государственных функций и административных регламентовпредоставления государственных услуг".

12.Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

дляпредоставления муниципальной услуги и услуг, которые

являются необходимымии обязательными для предоставления

муниципальнойуслуги, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

12.1. Приобращении за получением муниципальной услуги заявитель представляет:

В случаепередачи имущества в аренду:

12.1.1.Заявление на предоставление муниципальной услуги.

Заявлениеоформляется согласно приложению N 3 к Административному регламенту.

12.1.2.Письменное согласие органа местного самоуправления, в ведомственном подчинениикоторого находится муниципальное предприятие или учреждение.

12.1.3.Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды состороны заявителя.

12.1.4.Техническая документация на объект аренды (экспликация, поэтажный план).

В случаепередачи имущества в безвозмездное пользование:

12.1.5.Запрос (заявление) в форме документа на бумажном носителе. Оформляется впростой письменно форме.

12.1.6.Заверенные в установленном порядке копии учредительных документов заявителя.

12.1.7.Заверенные в установленном порядке копии решения уполномоченного органа оназначении руководителя заявителя.

12.1.8.Копия паспорта вместе с оригиналом, который подлежит возврату в день принятиядокументов (для физического лица).

В случае передачиимущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов всоответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "Озащите конкуренции" дополнительно представляются следующие документы:

12.1.9.Копия устава предполагаемого арендатора (ссудополучателя).

12.1.10.Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды состороны предполагаемого арендатора (ссудополучателя).

12.1.11.Документы, подтверждающие возможность заключения договора аренды с предполагаемымарендатором (ссудополучателя) без проведения торгов, в соответствии со статьей17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защитеконкуренции".

Переченьдокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являетсяисчерпывающим.

12.2.Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русскийязык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются впорядке, установленном законодательством о нотариате.

12.3.Заявителям обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления опредоставлении муниципальной услуги: при личном обращении в уполномоченныйорган или в многофункциональный центр, почтовой связью, с использованиемсредств факсимильной связи, в электронной форме.

12.4. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вАдминистрации или многофункциональном центре.

12.5. Вэлектронном виде форма заявления доступна для копирования и заполнений наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг (функций) Московской области, на официальном сайтеАдминистрации в сети Интернет, а также по обращению заявителя может бытьнаправлена на адрес его электронной почты в срок, не превышающий 30 календарныхдней.

12.6. В случаеобращения за предоставлением муниципальной услуги представителя заявителядополнительно представляется документ, подтверждающий его полномочия, а такжепаспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

12.7. Вкачестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действия отимени заявителя, могут быть предоставлены:

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (дляфизических лиц, индивидуальных предпринимателей);

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность,заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя илиуполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копиярешения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности (для юридических лиц,индивидуальных предпринимателей).

13. Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов, участвующих в предоставлении

государственныхили муниципальных услуг, и которые заявитель

вправепредставить по собственной инициативе, а также

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

13.1.Заявитель вправе представить следующие документы по собственной инициативе:

1)выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или выписка из ЕГРИП (для индивидуальныхпредпринимателей), выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления;

2)свидетельство о регистрации права оперативного управления или хозяйственноговедения на объект;

3)кадастровый паспорт сдаваемого в аренду имущества, выданный не ранее чем за 1год до даты подачи заявления.

13.2. Вслучае непредставления указанных в пункте 13.1 Административного регламентадокументов Администрация самостоятельно осуществляет запрос сведений вФедеральную налоговую службу Российской Федерации, Федеральную службугосударственной регистрации, кадастра и картографии в электронной форме сиспользованием единой системы межведомственного информационного взаимодействияв порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг".

13.3.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

13.4.Администрация, многофункциональные центры не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

13.5.Администрация, многофункциональные центры не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации, которые находятся в распоряженииорганов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либоподведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области.

14.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

14.1.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, не имеется.

15.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

15.1. Основанийдля приостановления предоставления муниципальной услуги законодательствомРоссийской Федерации, законодательством Московской области, правовыми актамигородского округа Балашиха не предусмотрено.

15.2.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1)выявление в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числепредставление заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательствомистек;

2)непредставление заявителем одного или более документов из перечня документов,предусмотренных пунктом 12 Административного регламента;

3) текств запросе на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

4)принятое решение о передаче имущества другому заявителю;

5)наличие у заявителя неисполненных обязательств по ранее заключенным договорам;

6)имущество находится в пользовании у другого заявителя;

7)необходимость использования имущества, предполагаемого к передаче вбезвозмездное пользование, для государственных и муниципальных нужд.

Переченьоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги являетсяисчерпывающим.

15.3.Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписываетсяпредседателем Комитета по управлению имуществом Администрации городского округаБалашиха и с указанием причин отказа выдается заявителю лично, либонаправляется по почте, либо выдается через многофункциональный центр не позднееследующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги.

15.4.Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заявлению, поданномув электронной форме, подписывается председателем Комитета по управлениюимуществом Администрации городского округа Балашиха с использованиемэлектронной цифровой подписи (электронной подписи) и направляется заявителю поэлектронной почте и (или) через Единый портал государственных и муниципальныхуслуг либо Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти не позднее следующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе впредоставлении муниципальной услуги (если иное не предусмотренозаконодательством Российской Федерации).

15.5.Заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги на основанииличного письменного заявления.

В случаеписьменного отказа от предоставления муниципальной услуги заявитель вправеобратиться вновь с заявлением о ее предоставлении и необходимыми документами.

16. Переченьуслуг, необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги

16.1.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

17. Порядок,размер и основания взимания муниципальной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

17.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

18. Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче

заявления опредоставлении муниципальной услуги, услуги

организации,участвующей в предоставлении муниципальной

услуги, и приполучении результата предоставления

таких услуг

18.1.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлениимуниципальной услуги, и при получении результата предоставления муниципальнойуслуги не должен превышать 15 минут.

19. Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

19.1.Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, предпочтительноразмещаются на нижних этажах зданий и должны соответствоватьсанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Входы впомещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющимиобеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующихкресла-коляски.

При иномразмещении помещений по высоте должна быть обеспечена возможность получениямуниципальной услуги маломобильными группами населения.

Вход ивыход из помещений оборудуются указателями.

19.2.Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами.

19.3.Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями,скамьями.

19.4.Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) иобеспечиваются образцами заявлений, писчей бумагой и канцелярскимипринадлежностями (шариковыми ручками).

19.5.Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационнымитабличками (вывесками) с указанием:

номеракабинета;

фамилии,имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги.

19.6.Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуютсякомпьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объемеполучать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организоватьпредоставление муниципальной услуги в полном объеме.

20. Показателидоступности и качества муниципальной услуги

20.1.Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

предоставлениевозможности получения муниципальной услуги в электронной форме или вмногофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальныхуслуг;

предоставлениевозможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, втом числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

транспортнаядоступность к местам предоставления муниципальной услуги;

обеспечениебеспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения кпомещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

размещениеинформации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайтеАдминистрации, информационных стендах, Едином портале государственных имуниципальных услуг, Портале государственных и муниципальных услуг (функций)Московской области.

20.2.Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

соблюдениесроков предоставления муниципальной услуги;

соблюдениеустановленного времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получениирезультата предоставления муниципальной услуги;

соотношениеколичества рассмотренных в срок заявлений на предоставление муниципальнойуслуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлениеммуниципальной услуги;

своевременноенаправление уведомлений заявителям о предоставлении или прекращениипредоставления муниципальной услуги;

соотношениеколичества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества идоступности предоставления муниципальной услуги к общему количеству жалоб.

21. Иныетребования, в том числе учитывающие особенности

организациипредоставления муниципальной услуги на базе

многофункциональныхцентров и в электронной форме

21.1.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональныхцентров осуществляется при личном обращении заявителя.

21.2.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональныхцентров осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуАдминистрацией и многофункциональным центром, заключенным в порядке,установленном действующим законодательством.

21.3. Припредоставлении муниципальной услуги работниками многофункциональных центровисполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

21.4.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации.

21.5. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг".

21.6. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к такому заявлению документы, необходимые дляпредоставления муниципальной услуги, которые формируются и направляются в видеотдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства.

21.7. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

21.8. Втечение 5 дней с даты направления заявления о предоставлении муниципальнойуслуги в электронной форме заявитель предоставляет в Администрацию документы,представленные в пункте 12 Административного регламента, в случае, еслизаявление и документы в электронной форме не составлены с использованиемэлектронной подписи в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации. Заявитель также вправе представить по собственной инициативедокументы, указанные в пункте 13 Административного регламента.

21.9. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от 27 июля2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" не требуется.

21.10.Муниципальная услуга предоставляется в электронной форме через личный кабинетна Портале государственных и муниципальных услуг Московской области,обеспечивающем защиту персональных данных.

21.11.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

почтовойсвязью;

приличном обращении заявителя в уполномоченный орган или многофункциональныецентры;

потелефону Администрации или многофункционального центра;

вэлектронной форме через официальный сайт Администрации путем направленияобращения на электронную почту Администрации либо через официальный сайтмногофункционального центра.

21.12.При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица, индивидуального предпринимателя: фамилию, имя, отчество(последнее - при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

21.13.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

21.14.Согласование с заявителями даты и времени обращения в Администрацию илимногофункциональный центр осуществляется с использованием средств телефоннойили электронной связи, включая сеть Интернет, почтовой связи не позднее 1рабочего дня со дня регистрации заявления.

21.15.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которые следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт Администрации или многофункционального центра, можетсамостоятельно осуществить распечатку аналога талона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

21.16.При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт Администрации илимногофункционального центра, за 1 день до приема отправляется напоминание науказанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а такжеинформация об аннулировании предварительной записи в случае неявки по истечении15 минут с назначенного времени приема.

21.17.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

21.18. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

21.19.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается главой городского округа Балашиха или руководителеммногофункционального центра в зависимости от интенсивности обращений.

Раздел III.СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, ВТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, А ТАКЖЕ

ОСОБЕННОСТИВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ВМНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ

22. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур при предоставлении

муниципальнойуслуги

22.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

22.1.1.Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги.

22.1.2.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

22.1.3.Обработка и предварительное рассмотрение заявления и предоставленныхдокументов.

22.1.4.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

22.1.5.Формирование результата предоставления муниципальной услуги.

22.1.5.1.Принятие решения о передаче (об отказе в передаче) в аренду, безвозмездноепользование муниципальной собственности.

22.1.5.2.Принятие решения о согласии (отказе в согласии) передачи имущества,находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на правеоперативного управления за муниципальным учреждением или на правехозяйственного ведения за муниципальным предприятием, в аренду.

22.1.6.Выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги.

22.2.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 2 кАдминистративному регламенту.

22.3.Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги.

22.3.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является поступление вАдминистрацию или многофункциональный центр заявления о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленныхзаявителем:

а) вАдминистрацию:

посредствомличного обращения заявителя;

посредствомпочтового отправления;

посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

22.3.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры поприему заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является специалист Администрации или многофункционального центра.

22.3.3.Прием заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, осуществляют специалисты Администрации или многофункционального центра.

Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональных центрах в соответствии с соглашением овзаимодействии между Администрацией и многофункциональным центром, заключеннымв установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотренозаключенным соглашением.

Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в Администрацию или многофункциональный центр специалист,ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)устанавливает предмет обращения;

2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителязаявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

4) вслучае предоставления копий документов осуществляет сверку копий с ихоригиналами;

5)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на соответствие перечнюдокументов, предусмотренных пунктами 12 и 13 Административного регламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленныхнедостатков - их описание;

8)вручает копию описи заявителю.

Специалистмногофункционального центра, ответственный за прием документов, осуществляетследующие действия;

1)формирует перечень документов, не представленных заявителем, сведения о которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

2)направляет специалисту многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

3) приналичии всех документов и сведений, необходимых для получения муниципальнойуслуги, передает заявление и прилагаемые к нему документы специалистумногофункционального центра, ответственному за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию.

Специалистмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в Администрацию, организует передачу заявленияи документов, представленных заявителем, в Администрацию в соответствии ссоглашением о взаимодействии между Администрацией и многофункциональнымцентром, заключенным в установленном порядке, и порядком делопроизводства вмногофункциональных центрах.

Максимальноевремя приема заявления и прилагаемых к нему документов при личном обращениизаявителя не превышает 15 минут.

Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении специалист Администрации или многофункциональногоцентра, ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросамзаполнения заявления.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.

В случаепоступления запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов (при наличии) в электронной форме посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг или Портала государственных имуниципальных услуг Московской области специалист Администрации, ответственныйза прием документов, осуществляет следующую последовательность действий:

1)просматривает электронные образы запроса о предоставлении муниципальной услугии прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если запрос на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить запрос о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в Администрацию подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 12 Административного регламента, всрок, не превышающий 5 календарных дней с даты получения запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов (приналичии) в электронной форме;

5) вслучае, если запрос о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

22.3.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

23.3.5.Критерии принятия решения:

23.3.5.1.Наличие документов, предусмотренных пунктами 12 и 13 Административногорегламента.

23.3.5.2.Наличие оснований для отказа, предусмотренных пунктом 15 Административногорегламента.

22.3.6.Результатом административной процедуры по приему заявления и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:

1) вАдминистрации - передача заявления и прилагаемых к нему документов специалистуАдминистрации, ответственному за регистрацию поступившего запроса на предоставлениемуниципальной услуги;

2) вмногофункциональных центрах:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктами 12 и 13Административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения о которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалистумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 12 Административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вуполномоченный орган.

23.3.7.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии запроса опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

22.4.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

22.4.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является поступлениеспециалисту Администрации, ответственному за регистрацию поступающих запросовна предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых к немудокументов.

22.4.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры порегистрации заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является специалист Администрации.

22.4.3.Специалист Администрации осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых кнему документов в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымАдминистрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации обращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) всоответствующую информационную систему Администрации.

Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредством личногообращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок, непревышающий 1 рабочего дня с момента поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию.

Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных через Единый порталгосударственных и муниципальных услуг или Портал государственных имуниципальных услуг Московской области, осуществляется не позднее 1 рабочегодня, следующего за днем их поступления в Администрацию.

Регистрациязаявления и прилагаемых к нему документов, полученных Администрацией измногофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем их поступления в Администрацию.

Послерегистрации в Администрации заявление и прилагаемые к нему документынаправляются на рассмотрение специалисту Администрации, ответственному заподготовку документов по муниципальной услуге.

22.4.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

22.4.5.Критерий принятия решения - факт наличия либо отсутствия документов,предусмотренных пунктами 12 и 13 Административного регламента.

22.4.6.Результатом административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых кнему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являетсяпередача заявления и прилагаемых к нему документов специалисту Администрации,ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услугили Портал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

22.4.7.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений запредоставлением муниципальной услуги или в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

22.5.Обработка и предварительное рассмотрение заявления и предоставленныхдокументов.

22.5.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является поступлениезаявления и документов специалисту Администрации, ответственному запредоставление муниципальной услуги.

22.5.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры пообработке и предварительному рассмотрению заявления и предоставленныхдокументов, является специалист Комитета по управлению имуществом Администрациигородского округа Балашиха.

22.5.3.Специалист Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктом 12 Административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) привыявлении в запросе на предоставление муниципальной услуги или в представленныхдокументах недостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредоставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Администрацию в соответствии с действующим законодательствомистек, подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц,установленный законодательством и настоящим Административным регламентом, или вслучае, если текст в запросе на представление государственной услуги неподдается прочтению либо отсутствует, готовит проект решения об отказе впредоставлении муниципальной услуги и направляет его должностному лицуАдминистрации, ответственному за принятие решения;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5)направляет специалисту Администрации, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктом 12Административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит к осуществлениюадминистративной процедуры принятия решения о предоставлении (об отказе впредоставлении) муниципальной услуги.

22.5.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

22.5.5.Критериями принятия решения являются полнота и соответствие представленныхдокументов пунктам 12 и 13 Административного регламента и основания дляпредоставления муниципальной услуги.

22.5.6.Результатом административной процедуры по обработке и предварительномурассмотрению заявления и предоставленных документов является:

1)передача специалисту Администрации, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированного перечнядокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

2)передача должностному лицу Администрации, ответственному за принятие решения опредоставлении муниципальной услуги, проекта решения об отказе в представлениимуниципальной услуги;

3)переход к осуществлению административной процедуры принятия решения опредставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

22.5.7.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры является:

1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

22.6.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

22.6.1.Основанием начала выполнения административной процедуры являетсянепредставление заявителем в уполномоченный орган или многофункциональный центрдокументов и информации, которые могут быть получены в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия.

22.6.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры поформированию и направлению межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является специалист Комитетапо управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха.

22.6.3.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсяспециалистом Администрации или многофункционального центра, ответственным заосуществление межведомственного информационного взаимодействия.

Многофункциональныйцентр осуществляет формирование и направление межведомственных запросов тольков случае обращения заявителя за получением муниципальной услуги черезмногофункциональный центр.

Формированиеи направление межведомственных запросов о предоставлении документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональным центром в соответствии с заключенным в установленномпорядке соглашением о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено соглашением.

Межведомственныйзапрос формируется в форме электронного документа, подписанного электроннойподписью, и направляется по каналам системы межведомственного электронноговзаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг", дляпредоставления муниципальной услуги с использованием межведомственногоинформационного взаимодействия в бумажном виде должен содержать следующиесведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актомРоссийской Федерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим Административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6)контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датанаправления межведомственного запроса;

8)фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информация о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" (при направлении межведомственногозапроса в случае, предусмотренном частью 5 статьи 7 Федерального закона N210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.

Приподготовке межведомственного запроса специалист Администрации илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, определяет государственные органы, органыместного самоуправления либо подведомственные государственным органам илиорганам местного самоуправления организации, в которых данные документынаходятся.

Дляпредоставления муниципальной услуги Администрация или многофункциональный центрнаправляет межведомственные запросы в:

а)Федеральную налоговую службу Российской Федерации по предоставлению сведений изЕдиного государственного реестра индивидуальных предпринимателей и Единогогосударственного реестра юридических лиц посредством межведомственноговзаимодействия;

б)Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии попредоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и Единого государственного кадастра недвижимости посредствоммежведомственного взаимодействия, кадастрового паспорта сдаваемого в арендуимущества.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в органили организацию, предоставляющие документ и информацию.

СпециалистАдминистрации или многофункционального центра, ответственный за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимыемеры по получению ответа на межведомственный запрос.

В случаенаправления запроса специалистом Администрации ответ на межведомственный запроснаправляется специалисту Администрации, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

В случаенаправления запроса специалистом многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется специалисту многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

В случаенепоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вуполномоченный орган или в многофункциональный центр принимаются меры,предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В случаеисполнения административной процедуры в многофункциональном центре специалистмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в уполномоченный орган, организует передачузаявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных врамках межведомственного информационного взаимодействия, в Администрацию всоответствии с соглашением о взаимодействии, заключенным в установленномпорядке, если исполнение данной процедуры предусмотрено соглашением.

22.6.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

22.6.5.Критерий принятия решения - факт наличия либо отсутствия документов,предусмотренных пунктом 13 Административного регламента.

22.6.6.Результатом административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлениимуниципальной услуги, является:

1) вмногофункциональном центре при наличии всех документов, предусмотренных пунктом12 Административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию;

2) вАдминистрации - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации(документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

22.6.7.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяфиксация факта поступления документов и сведений, полученных в рамкахмежведомственного взаимодействия, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, в журнале регистрации поступления ответов в рамках межведомственноговзаимодействия или внесение соответствующих сведений в информационную системуАдминистрации.

22.7.Формирование результата предоставления муниципальной услуги.

Принятиерешения о передаче (об отказе в передаче) в аренду, безвозмездное пользованиемуниципальной собственности.

22.7.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является принятиеположительного решения о приеме документов заявителя.

22.7.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры попринятию решения о передаче (об отказе в передаче) в аренду, безвозмездноепользование муниципальной собственности, является председатель Комитета поуправлению имуществом Администрации городского округа Балашиха.

22.7.3.Для передачи в аренду, безвозмездное пользование муниципальной собственностизаявитель направляет в Администрацию соответствующее заявление по установленнойформе с приложением пакета документов в соответствии с перечнем документов,установленным в пунктах 12, 13 Административного регламента.

Администрацияв течение 30 календарных дней со дня получения заявления и пакета документовпринимает решение:

озаключении договора аренды путем проведения торгов;

озаключении договора аренды без проведения торгов;

об отказев передаче муниципальной собственности в аренду;

опередаче муниципальной собственности в безвозмездное пользование;

об отказев передаче муниципальной собственности в безвозмездное пользование.

В случаепринятия решения о заключении договора аренды путем проведения торгов, аукцион(конкурс) на право заключения договора аренды муниципальной собственностипроводится в соответствии с требованиями, установленными законодательствомРоссийской Федерации.

В случаепринятия решения о заключении договора аренды без проведения торговуполномоченный орган организовывает подготовку проекта договора аренды, егоподписание и присвоение номера.

В случаепринятия решения о заключении договора безвозмездного пользованияуполномоченный орган организовывает подготовку проекта договора безвозмездногопользования, его подписание и присвоение номера.

Администрацияпринимает решение об отказе в передаче муниципальной собственности в аренду,безвозмездное пользование в следующих случаях:

несоответствиезаявления и представленных документов установленным требованиям;

отсутствиев муниципальной собственности предмета аренды, безвозмездного пользования;

необходимостьиспользования имущества, предполагаемого к передаче в аренду, безвозмездноепользование для муниципальных нужд, в том числе приватизация;

наличиеобременений, препятствующих сдаче имущества в аренду, безвозмездноепользование;

наличие уорганизации (индивидуального предпринимателя, физического лица), с которойпланируется заключить договор аренды без проведения торгов, неисполненныхобязательств по ранее заключенным договорам аренды муниципальной собственности.

22.7.4.Критерием принятия решения является соответствие представленных документовпунктам 12 и 13 Административного регламента.

Принятиерешения о согласии (отказе в согласии) передачи имущества, находящегося вмуниципальной собственности и закрепленного на праве оперативного управления замуниципальным учреждением или на праве хозяйственного ведения за муниципальнымпредприятием, в аренду.

22.7.5.Основанием начала выполнения административной процедуры является принятиеположительного решения о приеме документов заявителя.

22.7.6.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры попринятию решения о согласии (отказе в согласии) передачи имущества,находящегося в муниципальной собственности и закрепленного на правеоперативного управления за муниципальным учреждением или на правехозяйственного ведения за муниципальным предприятием, в аренду, являетсяпредседатель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округаБалашиха.

22.7.7.Для получения согласия на передачу в аренду муниципальной собственности,закрепленной за муниципальным предприятием или учреждением, муниципальноеучреждение или предприятие представляет в Администрацию заявление поустановленной форме с приложением пакета документов в соответствии с перечнем,установленным в пунктах 12, 13 Административного регламента.

Администрацияв течение 30 дней со дня получения заявления и всех необходимых документовпринимает решение о согласии (отказе в согласии) на передачу имущества в арендуи извещает о принятом решении муниципальное учреждение или предприятие.

Решение осогласии на передачу имущества в аренду принимается при наличии положительногозаключения органа муниципального образования Московской области, введомственном подчинении которого находится муниципальное предприятие илиучреждение.

Администрацияпринимает решение об отказе в согласовании передачи имущества в аренду вследующих случаях:

-несоответствие заявления и представленных документов установленным требованиям;

-отсутствие в муниципальной собственности предмета аренды;

-необходимость использования имущества, предполагаемого к передаче в аренду, длямуниципальных нужд, в том числе приватизация;

- наличиеобременений, препятствующих сдаче имущества в аренду;

-нарушение заявителем требований законодательства Московской области,муниципальных правовых актов, регламентирующих процедуру передачи в арендумуниципальной собственности;

-неэффективное использование заявителем имущества, закрепленного за ним вхозяйственном ведении или оперативном управлении, в том числе недобросовестноеисполнение функций арендодателя по действующим договорам аренды.

СогласиеАдминистрации должно содержать:

-указание способа заключения договора аренды;

-местонахождение и площадь передаваемого в аренду имущества;

- цельпередачи имущества в аренду;

- срок,на который имущество передается в аренду;

- размер аренднойплаты (начальный размер арендной платы в случае, если заключение договораосуществляется путем проведения торгов).

22.7.8.Критерий принятия решения - соответствие представленных документов пунктам 12 и13 Административного регламента.

22.8.Выдача заявителю документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги.

22.8.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является принятиерешения о предоставлении муниципальной услуги, отказе в предоставлениимуниципальной услуги.

22.8.2.Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры повыдаче заявителю документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, является специалист Администрации илимногофункционального центра.

22.8.3.Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется способом,указанным заявителем при подаче заявления и необходимых документов на получениемуниципальной услуги, в том числе:

- приличном обращении в Администрацию;

- приличном обращении в многофункциональный центр;

-посредством почтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

- черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг илиПортале государственных и муниципальных услуг Московской области.

В случаеуказания заявителем на получение результата в многофункциональном центреАдминистрация направляет результат предоставления муниципальной услуги вмногофункциональный центр в срок, установленный в соглашении о взаимодействиимежду Администрацией и многофункциональным центром, заключенном в установленномпорядке, если исполнение данной процедуры предусмотрено соглашением.

Выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональным центром в соответствии с соглашением овзаимодействии между Администрацией и многофункциональным центром, заключеннымв установленном порядке, если исполнение данной процедуры предусмотреносоглашением.

22.8.4.Критерием принятия решения является наличие результата предоставлениямуниципальной услуги, предусмотренного пунктом 6 Административного регламента.

22.8.5.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение сведений о направлении документов в журнал регистрации исходящейкорреспонденции и (или) в информационную систему Администрации.

Раздел IV. ФОРМЫКОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнениемдолжностными лицами положений

Административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги, а также принятием ими решений

23.Администрация организует и осуществляет контроль за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги.

24.Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановыхпроверок соблюдения и исполнения должностными лицами положенийАдминистративного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги.

Порядок ипериодичность осуществления плановых и внеплановых

проверок полнотыи качества предоставления

муниципальнойуслуги

25.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах проведения проверок и рассмотрения жалоб на действия(бездействие) должностных лиц.

26.Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

Плановыепроверки проводятся не реже одного раза в полугодие. Порядок осуществленияплановых проверок устанавливается главой городского округа Балашиха, егозаместителем. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные спредоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельныйвопрос, связанный с предоставлением муниципальной услуги (тематическиепроверки). Проверка также может проводиться по конкретной жалобе.

27.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие)должностных лиц.

Ответственностьдолжностных лиц за решения и действия

(бездействие),принимаемые (осуществляемые) ими в ходе

предоставлениямуниципальной услуги

28. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений Административного регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, должностныелица несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходепредоставления муниципальной услуги решения и действия (бездействие) всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том

числе со стороныграждан, их объединений и организаций

29.Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальнойуслуги являются:

1)независимость;

2)тщательность.

30.Должностные лица, осуществляющие контроль за предоставлением муниципальнойуслуги, должны принимать меры по предотвращению конфликта интересов припредоставлении муниципальной услуги.

31.Тщательность осуществления контроля за предоставлением муниципальной услугисостоит в своевременном и точном исполнении уполномоченными лицамиобязанностей, предусмотренных разделом IV Административного регламента.

32.Заявители могут контролировать предоставление муниципальной услуги путемполучения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте ичерез Единый портал государственных и муниципальных услуг и Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области.

Раздел V.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ ИДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,

А ТАКЖЕ ЕГОДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

33.1.Заявитель имеет право обратиться в Администрацию с жалобой, в том числе вследующих случаях:

1)нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской областидля предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти;

6)требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области;

7) отказдолжностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либонарушение установленного срока таких исправлений.

33.2.Право на подачу жалоб имеют физические и юридические лица, обратившиеся вАдминистрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

33.3.Жалоба подается в Администрацию в письменной форме на бумажном носителе либо вэлектронной форме.

33.4.Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официальногосайта уполномоченного органа, Единого портала государственных и муниципальныхуслуг либо Портала государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже может быть принята при личном приеме заявителя.

33.5.Жалоба должна содержать:

а)наименование Администрации, предоставляющей муниципальную услугу; фамилию, имя,отчество руководителя либо специалиста уполномоченного органа, решения идействия (бездействие) которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и (или) почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации,предоставляющей муниципальную услугу, ее руководителя либо специалиста;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием Администрации,предоставляющей муниципальную услугу, ее руководителя либо специалиста.

Заявителеммогут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводызаявителя, либо их копии.

33.6. Вслучае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляетсядокумент, подтверждающий полномочия на осуществление действий от именизаявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществлениедействий от имени заявителя, может быть представлена:

33.6.1.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей).

33.6.2.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителемзаявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).

33.6.3.Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначениифизического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (дляюридических лиц, индивидуальных предпринимателей).

33.7.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению специалистомАдминистрации), уполномоченным на рассмотрение жалоб, который обеспечивает:

прием ирассмотрение жалоб в соответствии с требованиями Федерального закона от27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных имуниципальных услуг";

информированиезаявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) уполномоченногооргана, его должностных лиц.

33.8.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации в Администрации непозднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалобаподлежит рассмотрению:

в течение15 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации, если более короткиесроки рассмотрения жалобы не установлены руководителем уполномоченного органа;

в течение5 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации в случае обжалованияотказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случаеобжалования нарушения установленного срока таких исправлений.

33.9.Жалоба может быть подана заявителем на личном приеме.

В случаеподачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющийего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жалоба вписьменной форме может быть также направлена по почте.

33.10. Вэлектронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

33.10.1.Единого портала государственных и муниципальных услуг.

33.10.2.Портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

33.11.При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 33.6настоящего Административного регламента, могут быть представлены в формеэлектронных документов, подписанных электронной подписью, вид которойпредусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ,удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

33.12.Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр. Припоступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу вАдминистрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением овзаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным органом, ноне позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

При этомсрок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации.

33.13.Основанием для приостановления рассмотрения жалобы является личное заявлениезаявителя.

33.14. Вслучае если заявителем подана в Администрацию жалоба, решение по которой невходит в компетенцию Администрации, в течение 3 рабочих дней со дня еерегистрации в Администрации жалоба перенаправляется в уполномоченный на еерассмотрение орган, о чем в письменной форме информируется заявитель.

При этомсрок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченномна ее рассмотрение органе.

33.15. Порезультатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующихрешений:

1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результатепредоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежныхсредств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

33.16. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 33.15Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желаниюзаявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

33.17.При удовлетворении жалобы Администрация принимает исчерпывающие меры поустранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результатамуниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятая решения, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации.

33.18.Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличиявступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачижалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиярешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиямиАдминистративного регламента в отношении того же заявителя и по тому жепредмету жалобы;

признанияжалобы необоснованной.

33.19. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления должностное лицо,наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляетимеющиеся материалы в органы прокуратуры.

33.20.Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня,следующего за днем принятая решения, в письменной форме.

33.21. Вответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

Администрация,предоставляющая муниципальную услугу, рассмотревшая жалобу,

должность,фамилия, имя, отчество (при наличии) ее должностного лица, принявшего решениепо жалобе;

номер,дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение илидействие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия,имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основаниядля принятая решения по жалобе;

принятоепо жалобе решение;

в случае,если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, втом числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

в случае,если жалоба признана необоснованной, - причины признания жалобы необоснованнойи информация о праве заявителя обжаловать принятое решение в судебном порядке;

сведенияо порядке обжалования принятого по жалобе решения.

33.22.Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным нарассмотрение жалобы должностным лицом уполномоченного органа.

33.23.Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

отсутствияв жалобе фамилии заявителя или почтового адреса (адреса электронной почты), покоторому должен быть направлен ответ;

наличия вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу должностного лица, а также членов его семьи (жалоба остается безответа, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

отсутствиявозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы (жалоба остается безответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщаетсязаявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).

33.24.Заявитель вправе обжаловать принятое по жалобе решение в судебном порядке всоответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

кАдминистративному регламенту

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ

1.Администрация городского округа Балашиха.

Местонахождения администрации городского округа Балашиха: Московская область, г.Балашиха, пр. Ленина, д. 11.

Графикработы администрации городского округа Балашиха:

Понедельник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Почтовыйадрес администрации городского округа Балашиха: 143900, Московская область, г.Балашиха, пр. Ленина, д. 11.

Официальныйсайт администрации городского округа Балашиха в сети Интернет:http://balashiha.ru.

Адресэлектронной почты администрации городского округа Балашиха в сети Интернет:ud@balashiha.ru.

2.Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха.

Местонахождения Комитета по управлению имуществом администрации городского округаБалашиха: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1.

Графикработы Комитета по управлению имуществом администрации городского округаБалашиха:

Понедельник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Графикприема заявителей в Комитете по управлению имуществом администрации городскогоокруга Балашиха:

Понедельник

Вторник

С 10.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Среда

Четверг

Пятница

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Почтовыйадрес Комитета по управлению имуществом администрации городского округаБалашиха/

Контактныйтелефон: 8(495) 521-33-69.

Адресэлектронной почты Комитета по управлению имуществом администрации городскогоокруга Балашиха в сети Интернет: uio@balashiha.ru.

3.Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр г.о.Балашиха".

Местонахождения многофункционального центра: Московская область, г. Балашиха, ул.Советская, д. 4.

Графикработы многофункционального центра:

Понедельник

С 8.00 до 18.00

Вторник

С 8.00 до 18.00

Среда

С 8.00 до 20.00

Четверг

С 8.00 до 18.00

Пятница

С 8.00 до 18.00

Суббота

С 8.00 до 16.00

Воскресенье

Выходной день

Почтовыйадрес многофункционального центра: 143900, Московская область, г. Балашиха, ул.Советская, д. 4.

Телефон/факс:8(498) 662-53-00, телефон "горячей линии": 8(495) 529-02-06.

Официальныйсайт многофункционального центра в сети Интернет: http://www.bmfc.ru.

Адресэлектронной почты многофункционального центра в сети Интернет: info@bmfc.ru.

Приложение N 2

кАдминистративному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯАДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

ПОЛЬЗОВАНИЕИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГООКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Прием заявления и документов,направление межведомственных запросов

Передача (отказ от передачи)в аренду муниципальной собственности

Принятие решения осогласовании (об отказе в согласовании)

передачи в арендуимущества, находящегося в оперативном

управлении илихозяйственном ведении муниципальных

учрежденийили предприятий

Принятие решения опередаче в безвозмездное пользование

имущества, находящегосяв собственности городского

округаБалашиха Московской области

Прием заявления и документов,направление межведомственных запросов

Приложение N 3

кАдминистративному регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ (СОГЛАСОВАНИИПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ)

ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ ВСОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

БАЛАШИХАМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Заявитель_________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указатьнаименование заявителя)

Прошу передать в аренду имущество

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(указать параметры имуществав соответствии с данными технической

инвентаризации)

расположенное по адресу:

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

в целях осуществления деятельности

___________________________________________________________________________

(указать,для каких целей)

сроком на

___________________________________________________________________________

(указать периодпредоставления имущества в аренду)

посредством

___________________________________________________________________________

(указать способ заключениядоговора аренды: по результатам

проведения торговили без проведения торгов)

Указанное имущество временно не используется в уставных целях заявителя.

К заявлению прилагаются документы в соответствии с перечнем (пункт 13

Административного регламента предоставления муниципальной услуги

"Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества,находящегося

в собственности городского округа Балашиха Московской области).

Дата подачи заявления "__" ___________ 20__ г.

Подпись руководителя заявителя ____________________ (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 4

кАдминистративному регламенту

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА АРЕНДЫНЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Московская область "____" ___________ 20__ г.

г. _______________

Комитет по управлению имуществом администрациигородского округа Балашиха, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", влице председателя Комитета ______________________________, действующего наосновании Положения, с одной стороны, и ________________________________,именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________,действующего на основании _______________________________, с другой стороны,заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Терминология

1.1.Арендодатель и Арендатор договорились о нижеперечисленных терминах,используемых в тексте настоящего Договора:

1.1.1.Договор - настоящий Договор.

1.1.2.Стороны - Арендодатель и Арендатор.

1.1.3.Имущество - недвижимое муниципальное имущество (помещения), передаваемое варенду в соответствии с Договором.

1.1.4.День - календарный день, месяц - календарный месяц, год - календарный год.

1.2.Применяемые в Договоре термины и заголовки предназначены для удобствапользования текстом.

II. ПредметДоговора

2.1.Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользованиеимущество, расположенное по адресу: ___________________________, общей площадью________ кв. м для использования в целях ______________________.

2.2.Имущество находится в муниципальной собственности.

2.3.Характеристика имущества дана согласно _______________________ и представляетсобой ___________________________.

2.4.Передача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

2.5.Имущество, передаваемое в аренду, не имеет обременения.

2.6.Размер арендной платы определяется согласно __________________________________.

Ежемесячнаяарендная плата устанавливается в размере _____________________ руб.____________ копеек без учета налога на добавленную стоимость.

III. Срокдействия Договора, условия

его изменения ипрекращения

3.1. Срокаренды определяется с "___" _________ 20__ по "___"___________ 20___.

3.2.Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственнойрегистрации в установленном порядке (в случае, если срок Договора, определяемыйп. 3.1, превышает один календарный год).

3.3.Арендатор вступает в пользование арендованным имуществом с момента его передачиАрендодателем и оформления акта приема-передачи.

3.4.Изменения, вносимые в настоящий Договор по инициативе Арендатора илиАрендодателя, оформляются дополнительными соглашениями к нему в письменнойформе.

3.5.Действие настоящего Договора прекращается по истечении срока его действия,после передачи помещения по акту приема-передачи, оформления соглашения опрекращении действия Договора аренды и производства всех расчетов междусторонами (исполнения обязательств в полном объеме между сторонами).

3.6.Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению сторон.

3.7.Окончание срока действия не освобождает стороны от ответственности занеисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора.

IV. Порядокпередачи имущества Арендатору

и порядоквозврата его Арендодателю

4.1.Прием-передача имущества осуществляется по акту приема-передачи с участиемпредставителей Арендатора и Арендодателя. Акт приема-передачи имуществаподписывается сторонами.

4.2. Намомент подписания акта приема-передачи Арендатор подтверждает, что надлежащимобразом идентифицировал и ознакомился с реальным состоянием имущества врезультате осмотра, который осуществлялся по адресу нахождения имущества.

4.3. Смомента подписания сторонами акта приема-передачи имущество считаетсяпереданным, а обязательства по платежам возникшими.

4.4. Припрекращении срока действия настоящего Договора Арендатор обязуется вернутьАрендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормамортизационного износа.

4.5.Арендуемое имущество считается фактически переданным Арендодателю с моментаподписания акта приема-передачи (возврата).

4.6. Вмомент подписания акта приема-передачи (возврата) Арендатор передает Арендодателюключи от всего арендуемого имущества.

4.7. ЕслиАрендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременноАрендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки возвратаимущества.

V. Права иобязанности сторон

5.1.Арендодатель обязан:

5.1.1. Впятидневный срок после подписания Договора предоставить имущество Арендатору поприемо-передаточному акту в состоянии, соответствующем условиям Договора иназначению имущества.

5.1.2.Предупредить Арендатора о наличии на имущество прав третьих лиц (сервитуте,праве залога и т.п.).

5.1.3.Письменно уведомлять Арендатора о предстоящем отчуждении имущества не менее чемза 30 дней до даты реализации имущества.

5.1.4. Невмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

5.2.Арендатор обязан:

5.2.1.Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату запользование имуществом, в том числе при ее изменении согласно п. 6.4.

5.2.2.Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 2.1Договора.

5.2.3.Провести государственную регистрацию Договора в установленном законодательствомРФ порядке с возложением на себя расходов по ее проведению (в случае, если срокДоговора, определяемый п. 3.1, превышает один календарный год).

5.2.4. В30-дневный срок заключить и своевременно оплачивать следующие договоры (копиидоговоров по истечении указанного срока представить Арендодателю):

5.2.4.1.На коммунальные услуги (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) соспециализированными организациями.

5.2.4.2.На эксплуатационное обслуживание с жилищно-эксплуатационным предприятием.

5.2.4.3.На вывоз твердых бытовых отходов.

5.2.4.4.Страхования арендуемого имущества, выгодоприобретателем по которому являетсяАрендодатель.

5.2.5.Содержать имущество и системы его инженерного обеспечения в полной исправностии чистоте в соответствии с техническими, санитарными и противопожарными нормамии Правилами по обеспечению чистоты и порядка на территории городского округаБалашиха, а также прилегающую к имуществу уборочную территорию (в пределах20-метровой зоны от границы участка, закрепленного за зданием).

5.2.6. Непроизводить в отношении нежилых помещений капитальный ремонт и перепланировку(реконструкцию) имущества без письменного разрешения Арендодателя.

5.2.7. Провестиза счет своих средств с разрешения собственника необходимый ремонт имущества.

5.2.8.Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а такжепредставителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных впп. 5.2.4, 5.2.5, возможность контроля за использованием имущества;обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированныхэксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящихаварийный характер.

5.2.9. В10-дневный срок разместить в доступном для обозрения месте имущества вывески суказанием организационно-правовой формы, наименования и режима работыАрендатора.

5.2.10. Вслучае произведения перепланировки (реконструкции) имущества изготовитьтехническую документацию (технический план и кадастровый паспорт).

5.2.11.Возместить Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае,если арендуемое имущество приходит в негодность в течение периода действиянастоящего Договора, указанного в пункте 3.1, по вине Арендатора.

5.2.12.Возместить Арендодателю убытки, если при возврате имущества будут обнаружены иотражены в акте приема-передачи недостатки, свидетельствующие об ухудшенииимущества, не связанные с нормальным износом.

5.2.13.По истечении срока Договора, а также при досрочном его расторжении в 10-дневныйсрок передать Арендодателю безвозмездно все согласованно произведенные симуществом перепланировки (переустройство), а также неотделимые без вреда отконструкции улучшения.

5.2.14.Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить Договор на новый срок неменее чем за два месяца до окончания действия Договора аренды.

5.2.15.Письменно уведомить Арендодателя о желании досрочно расторгнуть Договор неменее чем за два месяца до момента расторжения.

5.2.16.Заключить договор аренды земельного участка, прочно связанного с имуществом (вслучае аренды отдельно стоящего здания).

5.2.17. В10-дневный срок после даты прекращения Договора передать Арендодателю имуществопо приемо-передаточному акту в состоянии, оговоренном в п. 5.2.5.

5.3.Арендатор имеет право:

5.3.1. Поистечении срока Договора, а также при досрочном его расторжении в 10-дневныйсрок изъять из имущества все произведенные им и за его счет улучшения, которыемогут быть отделены без вреда от конструкции имущества, при этом сохранив его всостоянии нормального функционирования (исправном состоянии), а такжеоборудование и иную собственность Арендатора.

5.4.Арендодатель имеет право:

5.4.1.Требовать в установленном законодательством порядке возмещения убытков,понесенных Арендодателем в результате нарушения Арендатором условий Договора.

5.4.2.Осуществлять контроль за организацией безопасной эксплуатации сдаваемого варенду имущества.

5.4.3.Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положенийнастоящего Договора.

5.4.4. Насвободный доступ к имуществу, составляющему предмет настоящего Договора.

VI. Платежи ирасчеты по Договору

6.1. Зауказанное в п. 2.1 имущество Арендатор вносит ежемесячно арендную платубезналичным порядком в местный бюджет с обязательным указанием в платежныхдокументах назначения платежа.

Аренднаяплата в полном объеме перечисляется Арендатором самостоятельно в:

___________________________________________________________________________

6.2.Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором непозднее последнего числа текущего месяца. Днем уплаты арендной платы считаетсядень приемки банком к исполнению платежного поручения Арендатора.

6.3.Перечисление НДС осуществляется Арендатором самостоятельно в соответствующийбюджет в соответствии с действующим законодательством.

6.4.Размер арендной платы не может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннемпорядке в течение действия настоящего Договора, за исключением случаевцентрализованного изменения не более чем один раз в год на размеркоэффициента-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительскихцен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год.Коэффициент-дефлятор устанавливается ежегодно Правительством Московскойобласти.

Коэффициент-дефляторприменяется для расчета размера арендной платы начиная с первого января года,следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

В случае,установленном настоящим пунктом, арендная плата уплачивается Арендатором смомента принятия Правительством Московской области соответствующегопостановления.

При этомна Арендаторе лежит обязанность отслеживать принятие указанных в настоящемпункте постановлений.

Отсутствиенаправленного Арендодателем уведомления об изменении размера арендной платы вслучаях, предусмотренных настоящим пунктом, не является для Арендатораоснованием невнесения арендной платы.

Уведомлениео пересчете арендной платы, направленное Арендодателем Арендатору, являетсяобязательным для Арендатора и составляет неотъемлемую часть настоящего Договора.

6.5. Припрекращении или расторжении настоящего Договора арендная плата за пользованиепомещениями уплачивается Арендодателем до подписания акта приема-передачи.

VII.Ответственность сторон

7.1. Принарушении п. 7.5 Договора Арендатор уплачивает в местный бюджет штраф в размере5% от суммы годовой арендной платы. Указанное нарушение влечет признаниенедействительными договоров субаренды, передачи своих прав и обязанностей подоговору третьему лицу, передачи имущества любым другим способом в пользованиетретьим лицам, использование права аренды имущества в качестве предмета залогаили вклада в уставный капитал других предприятий.

7.2. Вслучае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязануплатить в местный бюджет за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммызадолженности. Началом применения данных санкций считается следующий день послесрока уплаты очередного платежа.

7.3.Уплата санкций, установленных Договором, не освобождает Арендатора отвыполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений.

7.4.Арендодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены призаключении Договора или были отражены в приемо-передаточном акте либо должныбыли быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки егоисправности при передаче имущества в аренду.

7.5.Арендатор не вправе сдавать имущество как в целом, так и частично в субаренду,передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам (перенаем),передавать любым другим способом в пользование третьим лицам, использоватьправо аренды имущества в качестве предмета залога или вклада в уставный капиталдругих предприятий без письменного согласования и разрешения Арендодателя.

VIII. Досрочноерасторжение Договора

8.1.Двукратное невнесение Арендатором арендной платы в установленный Договоромсрок, отказ от подписания перерасчета арендной платы, а также неуплатаАрендатором вновь назначенной суммы арендной платы считать отказом отисполнения Договора полностью, что является основанием для отказа Арендодателяот исполнения Договора и его расторжения во внесудебном порядке в соответствиис п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

8.2.Арендодатель имеет право расторгнуть Договор досрочно в одностороннем порядке:

8.2.1.При объявлении Арендатора банкротом по решению суда.

8.2.2.При объявлении начала ликвидации Арендатора.

8.2.3.При нарушении пп. 5.2.2, 5.2.4, 5.2.5, 5.2.6, 7.5.

8.2.4.Принятия решения о реконструкции или сносе арендуемого Имущества.

8.2.5.Принятия решения о необходимости использования арендуемого имущества длямуниципальных нужд (размещения муниципальных учреждений, муниципальныхпредприятий, территориальных подразделений органов государственной власти,структурных подразделений администрации городского округа Балашиха, государственныхорганизаций и т.д.).

8.3. Вовсех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящимразделом, Договор считается расторгнутым с даты, указанной в письменномуведомлении о расторжении Договора и доведенного под роспись Арендатору (уполномоченномупредставителю), или с даты установления Арендодателем факта отсутствияАрендатора.

8.4.Договор может быть расторгнут по требованию Арендатора, если Арендодатель непредоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованиюпомещениями в соответствии с условиями настоящего Договора или назначениемпомещений, а также если переданное Арендатору имущество имеет препятствующиепользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем призаключении настоящего Договора, не были заранее известны Арендатору и не должныбыли быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки егоисправности при заключении настоящего Договора.

8.5.Договор также может быть расторгнут сторонами по решению суда в порядке,предусмотренном законодательством Российской Федерации.

IX. Прочиеусловия

9.1.Настоящий Договор заключается в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, один хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора.

В случаеесли срок Договора, определяемый п. 3.1, превышает один календарный год,настоящий Договор заключается в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическуюсилу, один хранится у Арендодателя, второй - у Арендатора, третий - вФедеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

9.2.Приложения, расчеты арендной платы, изменения и дополнения к Договорусоставляют его неотъемлемую часть.

9.3.Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга о внесении изменений вучредительные документы, изменении банковских реквизитов, места нахождениясторон, занимаемых площадей, о смене руководителя и вида деятельности.

9.4. Всеспоры, возникшие в ходе исполнения настоящего Договора или в связи с ним либовытекающие из него, подлежат разрешению в Третейском суде при Балашихинскойторгово-промышленной палате по адресу: 143912, Московская область, г. Балашиха,площадь Славы, д. 1 в соответствии с Регламентом Третейского суда приБалашихинской торгово-промышленной палате (сайт www.btpp.ru, тел.: 8(495)529-10-00). Принимаемые судом решения являются окончательными.

X. Местанахождения,

банковскиереквизиты и подписи сторон

10.1. Отлица Арендодателя: Комитет по управлению имуществом администрации городскогоокруга Балашиха.

Местонахождение:143900, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 7/1. Тел./факс:521-33-69.

Председатель комитета____________________________________________ М.П.

(подпись)

10.2. От лица Арендатора:

Реквизиты

Должность _______________________________________________________ М.П.

(ФИО) (подпись)

Приложение N 5

кАдминистративному регламенту

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ДОГОВОРА АРЕНДЫНЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО НАПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

ИЛИОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ *

_________________________

* Применяется в отношении имущества, закрепленного на праве

хозяйственного ведения за муниципальным предприятием или на праве

оперативного управления за муниципальным учреждением.

Московская область "___" _________ 20__ г.

г. _______________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование юридическоголица, за которым закреплено сдаваемое

варенду имущество)

действующее с согласия собственника (письмо от "___"___________ 20___ г. N

_________), именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице_________________

__________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании_____________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименованиеправоустанавливающего документа, дата, номер)

и_________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование юридического лица,фамилия, имя и отчество индивидуального

предпринимателяили физического лица)

именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Арендатор", в лице________________________

__________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего(ей) на основании_____________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименованиеправоустанавливающего документа, дата, номер)

именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор (далее -

Договор) о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное

пользование_______________________________________________________________

(здание,строение, сооружение, помещение и т.п.)

(далее - Имущество) общей площадью ______________ кв. м согласноприложению

N 1 к Договору, расположенное по адресу __________________________________:

___________________________________________________________________________

1.2. Имущество передается для_________________________________________

(цель использования)

1.3. Условия Договорараспространяются на отношения, возникшие между

Сторонами с момента подписания акта приема-передачи Имущества. **

____________________________________

** Применяется в случаях, когда акт приема-передачи Имущества на

момент подписания Договора уже оформлен.

2.Срок аренды

2.1. Договор вступает в силу смомента его подписания Сторонами (с даты

государственной регистрации Договора) *** и действует до __________ 20__г.

____________________________________

*** Для Договоров срокомдействия свыше года.

2.2. Окончание срока Договоране освобождает Стороны от ответственности

за его нарушение.

3. Порядокпередачи Имущества Арендатору

и порядок еговозврата Арендатором

3.1.Арендатор обязан принять от Арендодателя, а Арендодатель передать АрендаторуИмущество во временное пользование. Прием-передача Имущества осуществляется поакту приема-передачи, являющемуся приложением N 2 Договору.

3.2.Арендатор не позднее чем за два месяца письменно сообщает Арендодателю опредстоящем освобождении Имущества в случае окончания срока действия Договора.

Поокончании срока действия Договора оформляется соглашение о расторжении Договораи Арендатор передает Имущество учреждению по акту приема-передачи в томсостоянии, в котором его получил, с учетом естественного износа вместе со всемипроизведенными неотделимыми улучшениями. Один экземпляр подписанных соглашенияо расторжении Договора и акта приема-передачи представляется Арендодателю.

4. Права иобязанности Сторон

4.1.Арендодатель вправе:

4.1.1.Беспрепятственно производить периодический осмотр Имущества на предмет соблюденияусловий его эксплуатации и использования в соответствии с Договором изаконодательством Российской Федерации.

4.1.2.Отказаться от продления Договора на новый срок и расторгнуть его по окончаниисрока действия Договора, направив уведомление Арендатору за два месяца доокончания срока действия Договора.

4.1.3. Нечаще одного раза в год пересмотреть размер арендной платы в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

4.1.4.После подписания Сторонами Договора заключить с Арендатором Договор на оплатукоммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг на срок,указанный в пункте 2.1 Договора.

4.2.Арендодатель обязан:

4.2.1.Уведомить Арендатора об изменении значения показателей, используемых приопределении размера арендной платы.

4.2.2.Корректировать в одностороннем порядке размер арендной платы в случае измененияпорядка его определения и/или введения новых значений показателей, используемыхдля его определения.

4.2.3.Осуществлять контроль за перечислением Арендатором предусмотренных Договоромарендных платежей.

4.2.4.Уведомить Арендатора об изменении реквизитов (юридический адрес,переименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.).

4.2.5. Неменее чем за два месяца письменно уведомить Арендатора о необходимостиосвобождения арендуемых помещений в связи с принятыми в установленном порядкерешениями о постановке Имущества, в котором находятся арендуемые помещения, накапитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта, оего сносе в соответствии с градостроительным планом, а также в случаенеобходимости при проведении капитального ремонта помещений, сопредельных сарендуемыми помещениями, или инженерных коммуникаций, проходящих черезарендуемые помещения.

4.2.6.Осуществлять контроль за использованием Имущества в соответствии с целями,указанными в пункте 1.2 Договора.

4.2.7.Осуществлять контроль за соответствием занимаемых Арендатором помещенийпомещениям, переданным в аренду, согласно приложению N 1 к Договору.

4.2.8.Осуществлять контроль за своевременным подписанием акта приема-передачипомещений в случае досрочного освобождения помещений Арендатором.

4.3.Арендатор обязан:

4.3.1.Обеспечивать сохранность Имущества и за счет своих средств возместитьАрендодателю нанесенный ему ущерб от порчи Имущества.

4.3.2.Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную Договором.

4.3.3.Представлять Арендодателю копии платежных поручений или иных документов обосуществлении предусмотренных Договором платежей арендной платы с отметкойбанка об исполнении. Указанные копии должны быть представлены в течение пятирабочих дней, считая со дня, указанного в отметке банка об исполнении.

В случаеполучения от Арендодателя письменного предупреждения в связи с неисполнениемобязательств по внесению арендной платы Арендатор обязан погасить задолженностьпо арендной плате и выплатить предусмотренные пунктом 6.2 Договора пени втечение трех рабочих дней с момента получения такого предупреждения.

4.3.4.Вносить арендную плату в соответствии с полученным уведомлением в случае еепересмотра в порядке, установленном пунктом 5.3 Договора.

4.3.5.Уведомить Арендодателя об изменении реквизитов (юридический адрес,переименование, банковские реквизиты, место нахождения и т.п.) в десятидневныйсрок с момента соответствующего изменения.

4.3.6.Нести расходы по содержанию и эксплуатации Имущества пропорционально долезанимаемой площади.

4.3.7.Заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных,административно-хозяйственных и других услуг, необходимых для содержанияИмущества и использования его по назначению, на срок, указанный в пункте 2.1Договора.

4.3.8.Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования,предъявляемые при пользовании Имуществом, эксплуатировать Имущество в соответствиис принятыми нормами и правилами эксплуатации.

4.3.9. Непроизводить без письменного разрешения Арендодателя перепланировку ипереоборудование капитального характера арендуемого Имущества, указанного впункте 1.1 Договора.

4.3.10.Обеспечивать Арендодателю доступ в арендуемый объект, его осмотр, представлениедокументации и т.п. Для производства работ по предупреждению и ликвидацииаварийных ситуаций обеспечивать беспрепятственный доступ в арендуемый объектработникам специализированных эксплуатационных и ремонтных организаций,аварийно-технических служб.

4.3.11.Использовать Имущество исключительно в соответствии с целями, указанными впункте 1.2 Договора.

4.3.12.Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого Имущества.

4.3.13.Сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника Имущества.

4.3.14.Сообщить письменно не позднее чем за два месяца до окончания срока действияДоговора Арендодателю о предстоящем освобождении Имущества при досрочномрасторжении Договора.

4.3.15.Передать Арендодателю Имущество по акту приема-передачи в пятидневный срок содня прекращения срока действия Договора или досрочного расторжения Договора.

5. Платежи ирасчеты по Договору

5.1. Размер ежемесячной арендной платы за пользование Имуществом,

указанным в пункте 1.1, на момент заключения Договора составляет:_________

___________________________ (_____________________ рублей ________копеек).

5.2. Размер арендной платы за пользование Имуществом определен в

соответствии с____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(документ, явившийсяоснованием для установления арендной платы)

5.3. Размер арендной платы ежегодно индексируется в соответствии с

законодательством Московской области на основании уведомленияАрендодателя.

5.4. Арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком по

следующим реквизитам: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указываются реквизитырасчетного счета Арендодателя)

не позднее 10-го числа оплачиваемого месяца.

В платежном поручении Арендатор обязан указать: "Арендная плата по

Договору от "___" __________ 20__ г. N ____________ за (периодоплаты)".

5.5. Неиспользование Имущества Арендатором неможет служить основанием

для отказа от внесения арендной платы.

6.Ответственность Сторон

6.1.Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которыебыли им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендаторулибо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества илипроверки его исправности при заключении Договора или передаче Имущества варенду.

6.2. Занеисполнение обязательства, предусмотренного пунктом 4.3.2 Договора, Арендаторобязан уплатить по реквизитам, указанным в пункте 5.4 Договора, за каждый деньпросрочки пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на дату платежа, от размера невнесеннойарендной платы (суммы просроченного платежа). Началом применения данных санкцийсчитается день, следующий за сроком оплаты, установленным пунктом 5.5 Договора.

6.3. Занеисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.3.9, 4.3.10, 4.3.11,4.3.12 Договора, Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в пункте 5.4Договора, штраф в размере 5 процентов от суммы ежемесячной арендной платы запользование Имуществом, указанной в пункте 5.1 Договора.

6.4.Оплата неустойки (штрафа и пеней), установленной Договором, не освобождаетАрендатора от выполнения обязательств или устранения нарушений, а также отвозмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнениемобязательств, предусмотренных Договором.

7. Порядокизменения, досрочного расторжения Договора

и его заключенияна новый срок

7.1.Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения и дополненияоформляются письменно и являются неотъемлемой частью Договора.

7.2.Договор прекращается:

порешению суда;

посоглашению Сторон;

в иныхслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7.3.Невыполнение или ненадлежащее исполнение Арендатором условий Договора являетсяоснованием для отказа Арендатору в заключении Договора аренды на новый срок.

7.4. Вслучае если Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока,указанного в пункте 2.1, при отсутствии возражений со стороны АрендодателяДоговор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

7.5. Вслучае когда Договор считается продленным на неопределенный срок, всоответствии с законодательством Российской Федерации каждая из Сторон вправеотказаться от него, предупредив Стороны за один месяц.

8. Порядокразрешения споров

8.1. Всеспоры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путемпереговоров.

8.2. Вслучае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров ониподлежат рассмотрению в установленном законодательством Российской Федерациипорядке.

9.Прочие условия

9.1. Приложения N 1, 2, 3являются неотъемлемой частью Договора.

9.2. Арендатор не имеет правасдавать арендуемое Имущество в субаренду,

перенаем, предоставлять арендованное Имущество в безвозмездноепользование,

а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в

уставный капитал юридических лиц.

9.3. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, за

исключением случаев, предусмотренных условиями Договора или

законодательством Российской Федерации.

9.4. Договор составляется в трех (четырех) идентичных экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон,один -

в уполномоченный Правительством Московской области центральный

исполнительный орган государственной власти Московской области (и один -

для органов Федеральной регистрационной службы **** ).

____________________________________

**** Для договоров срокомдействия свыше года.

Адреса иреквизиты Сторон

Арендодатель: Арендатор:

Адрес_____________________ Адрес_____________________

ИНН/КПП___________________ ИНН/КПП___________________

Р/с_______________________ Р/с_______________________

Л/с_______________________ л/с _______________________

Банк:_____________________ Банк:_____________________

БИК_______________________ БИК_______________________

ОКАТО_____________________ ОКАТО_____________________

ОГРН______________________ ОГРН______________________

Тел./факс_________________ Тел./факс_________________

Подписи Сторон

Арендодатель: Арендатор:

_______________________________ _______________________________

(наименование организации) (наименование организации)

_______________________________ _______________________________

(должность подписывающего лица) (должность подписывающего лица)

______________________ (Ф.И.О.) ______________________ (Ф.И.О.)

М.П. М.П.