Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево от 26.03.2015 № 102/9

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 2015 г. N 102/9

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ

ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ

ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ

НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г.О. ОРЕХОВО-ЗУЕВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение п. 7 статьи 8, п. 11статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь п.26 части 1 статьи 16, частью 3 статьи 43 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", п. 26 части 1 статьи 6, частью 1 статьи 40 Уставагородского округа Орехово-Зуево, Совет депутатов городского округаОрехово-Зуево

р е ш и л:

1. Установить Порядок проведения осмотров зданий,сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотровнарушений на территории городского округа Орехово-Зуево Московской областисогласно приложению к настоящему решению.

2. Направить настоящее решение главе городского округаОрехово-Зуево Московской области Панину Г.О. для подписания и официальногоопубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в официальноминформационном бюллетене администрации г.о.Орехово-Зуево и Совета депутатов г.о. Орехово-Зуево "Деловые вести"(в отдельном приложении к газете "Ореховские вести"), а такжеразместить на официальном сайте г.о. Орехово-Зуево в сети Интернет.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

5. Контроль за исполнениемнастоящего решения возложить на руководителя администрации Баришевского Е.В.

Глава г.о. Орехово-Зуево

Г.О. Панин

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаОрехово-Зуево

Московской области

от 26 марта 2015 г. N 102/9

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯОСМОТРОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ ВЫЯВЛЕННЫХ ВХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВОМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общиеположения

1.1.Настоящий Порядок проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендацийоб устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территориигородского округа Орехово-Зуево Московской области (далее - Порядок)устанавливает:

- цели,процедуру и сроки проведения осмотров зданий, сооружений, находящихся вэксплуатации на территории городского округа Орехово-Зуево, независимо от ихформы собственности;

-процедуру и сроки выдачи (или направления) рекомендаций об устранениивыявленных в ходе таких осмотров нарушений лицам, ответственным за эксплуатациюзданий, сооружений;

- полномочия органа местного самоуправления, который проводитосмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляетлицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерахпо устранению выявленных нарушений;

- права иобязанности должностных лиц органа местного самоуправления при проведенииосмотров и выдаче рекомендаций.

1.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов(далее - оценка) и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий,сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений (далее -рекомендации).

1.3.Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

-надлежащее техническое состояние зданий, сооружений - поддержание параметровустойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительныхконструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетейинженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиямитехнических регламентов, проектной документации;

- осмотр - совокупность проводимых органом местного самоуправлениямероприятий по оценке технического состояния и надлежащего техническогообслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов,требованиями проектной документации зданий и сооружений на территориигородского округа Орехово-Зуево Московской области независимо от их формсобственности для проведения оценки;

- объектыосмотра - здания и сооружения на территории городского округа Орехово-ЗуевоМосковской области независимо от их форм собственности, за исключениемобъектов, при эксплуатации которых осуществляется государственный контроль(надзор) в соответствии с федеральными законами.

2. Проведениеосмотров зданий, сооружений

и выдачарекомендаций

2.1.Проведение осмотра зданий и сооружений и направление рекомендацийосуществляется администрацией городского округа Орехово-Зуево (далее -администрация).

2.2.Осмотр зданий, сооружений проводится на основании заявления физического илиюридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерациик эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций взданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

2.3.Проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций включают в себя:

-визуальный осмотр зданий, сооружений;

-составление акта осмотра;

- выдачурекомендаций.

2.4. Дата, место, время проведения осмотра, атакже должность, фамилия, имя, отчество должностного лица администрации,осуществляющего осмотр, определяются распоряжением администрации.

2.5. Враспоряжении администрации также указываются наименование объекта осмотра,адрес его местонахождения, данные о собственнике объекта осмотра.

2.6. Приосмотре могут присутствовать лица, ответственные за эксплуатацию здания,сооружения, и собственники зданий, сооружений или лица, в пользовании ивладении которых находятся объекты осмотра.

2.7. Собственники зданий, сооружений уведомляются о проведенииосмотра посредством направления копии распоряжения администрации заказнымпочтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом(факсом, по электронной почте, выдачей под расписку).

2.8. Собственники зданий, сооружений уведомляют лиц, ответственныхза эксплуатацию зданий, сооружений, самостоятельно.

2.9. Вслучае если в заявлении содержится информация о возникновении аварийныхситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий,сооружений, нормы пунктов 2.4-2.8 настоящего Порядка не применяются, осмотробъекта проводится незамедлительно.

2.10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется актосмотра по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

К актуосмотра могут прилагаться:

-объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства РоссийскойФедерации к эксплуатации зданий, сооружений;

-фотофиксация нарушений требований законодательства Российской Федерации кэксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийныхситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий,сооружений;

- иныедокументы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опровергающуюналичие нарушений требований законодательства Российской Федерации кэксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийныхситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий,сооружений;

-рекомендации по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.11. Актосмотра объекта составляется после завершения осмотра, но не позднее десяти рабочихдней со дня проведения осмотра в трех экземплярах. Один из экземпляров актаосмотра с приложенными к нему копиями документов, указанных в пункте 2.10настоящего Порядка, направляется в порядке, установленном п. 2.7 настоящегоПорядка, либо вручается собственнику зданий, сооружений, второй экземпляр актаосмотра прилагается к ответу заявителю, третий экземпляр акта осмотраприобщается к материалам дела осмотра объекта.

2.12.Рекомендации должны содержать:

-описание выявленных нарушений;

-рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений;

- срокустранения выявленных нарушений.

2.13.Администрация ведет учет проведенных осмотров в Журнале учета осмотров зданий исооружений, который ведется по форме согласно приложению N 3 к настоящемуПорядку.

2.14. Вслучае поступления заявления о факте нарушения требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновенииаварийных ситуаций в зданиях, сооружениях, при эксплуатации которыхосуществляется государственный контроль (надзор), копия данного заявлениянаправляется в соответствующий государственный орган, осуществляющий контроль(надзор), для принятия мер в соответствии с действующим законодательством.

2.15. Припроведении осмотров объектов администрация вправе:

-проводить осмотр зданий, сооружений и знакомиться с документами, связанными сцелями осмотра;

-запрашивать и получать документы, сведения и материалы об использовании исостоянии зданий, сооружений, необходимые для осмотров объектов и подготовкирекомендаций. Указанные в запросе администрации документы представляются в видекопий, заверенных в соответствии с действующим законодательством;

-обращаться в правоохранительные, контрольные, надзорные и иные органы заоказанием содействия в предотвращении и (или) пресечении действий,препятствующих осуществлению осмотров.

2.16. При проведении осмотра администрация обязана соблюдатьзаконодательство Российской Федерации, Московской области, муниципальныеправовые акты городского округа Орехово-Зуево, права и законные интересыфизических и юридических лиц при проведении осмотра объектов, осуществлятьконтроль за исполнением рекомендаций, осуществлять запись о проведенныхосмотрах в Журнале учета осмотров.

3. Права иобязанности лиц, ответственных за эксплуатацию

зданий исооружений

3.1.Собственники зданий, сооружений или лица, которые владеют зданием, сооружениемна ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения,праве оперативного управления и других правах), либо их уполномоченныепредставители, а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений,имеют право:

-непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения повопросам, относящимся к предмету осмотра;

-получать от администрации, ее должностных лиц информацию, которая относится кпредмету осмотра и представление которой предусмотрено действующимзаконодательством Российской Федерации;

-знакомиться с результатами осмотра и указывать в акте осмотра о своемознакомлении с результатами осмотра, согласии или несогласии с ними, а также сотдельными действиями (бездействием) должностных лиц уполномоченного органа;

-обжаловать действия (бездействие) должностных лиц администрации и результатыосмотров, повлекшие за собой нарушение их прав при проведении осмотра, впорядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.2.Собственники зданий, сооружений или лица, которые владеют зданием, сооружениемна ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, правеоперативного управления и других правах), либо их уполномоченные представители,а также лица, ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений, обязаны:

-обеспечить должностным лицам уполномоченного органа доступ в осматриваемыездания, сооружения и представить документацию, необходимую для проведенияосмотра;

- принятьмеры по устранению выявленных нарушений требований законодательства, указанныхв рекомендациях.

3.3.Воспрепятствование деятельности должностных лиц администрации при исполненииими обязанностей по осуществлению осмотра зданий и сооружений влечет за собойпривлечение к ответственности в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации.

3.4.Собственники зданий, сооружений, а также лица, ответственные за эксплуатациюзданий и сооружений, не выполнившие в установленный срок рекомендацииадминистрации, несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к Порядкупроведения осмотров зданий,

сооружений ивыдачи рекомендаций

об устранении выявленных в ходе таких

осмотров нарушенийна территории

городского округаОрехово-Зуево

Московской области

                                АКТ N _____

                        осмотра здания,сооружения

Город Орехово-Зуево                              "___" ____________20__ г.

Настоящий акт составлен___________________________________________________

                                (Ф.И.О., должности, места работы лиц,

                               участвующих восмотре зданий, сооружений)

на основании распоряжения_________________________________________________

проведен осмотр___________________________________________________________

                   (наименование здания,сооружения, его местонахождение)

в присутствии: ____________________________________________________________

                           (Ф.И.О.присутствующих при осмотре)

___________________________________________________________________________

При осмотре установлено:__________________________________________________

___________________________________________________________________________

Приложения к акту:________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (материалы фотофиксации, иные материалы,оформленные в ходе осмотра)

Подписи должностных лиц,проводивших осмотр:

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

Приложение N 2

к Порядкупроведения осмотров зданий,

сооружений ивыдачи рекомендаций

об устранении выявленных в ходе таких

осмотров нарушенийна территории

городского округаОрехово-Зуево

                                      Приложение

                                       к актуосмотра N ___ от ____________

                               РЕКОМЕНДАЦИИ

Город Орехово-Зуево                              "___"__________ 20____ г.

    Для  устранения   нарушений   требований законодательства  Российской

Федерации к эксплуатациизданий, сооружений, зафиксированных в акте осмотра

здания, сооружения от"____" ______________ 20___ г. N _____, рекомендуются

следующие меры:

Подписи должностных лиц,подготовивших рекомендации:

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

___________________________________________________________________________

                (подпись) (Ф.И.О., должность,место работы)

Рекомендации получил:_____________________________________________________

                            (подпись)     (Ф.И.О. лица, ответственного

                                             заэксплуатацию здания)

Приложение N 3

к Порядку проведенияосмотров зданий,

сооружений ивыдачи рекомендаций

об устранении выявленных в ходе таких

осмотров нарушенийна территории

городского округаОрехово-Зуево

ЖУРНАЛ

учета осмотровзданий, сооружений, находящихся

в эксплуатации,на территории городского

округаОрехово-Зуево