Решение Совета депутатов городского округа Жуковский от 19.03.2009 № 13/СД

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 19 марта 2009г. N 13/СД

 

Об утверждении Положенияоб обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов исемей, имеющих детей-инвалидов

 

Всоответствии с от26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счетсредств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей,имеющих детей-инвалидов" (с последующими изменениями и дополнениями) Советдепутатов

 

решил:

 

1.Утвердить Положение об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорийветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (прилагается).

2.Опубликовать настоящее решение в городских СМИ.

 

Глава

городского округа Жуковский А.П.Бобовников

 

Приложение

к решению Советадепутатов

городского округаЖуковский

Московской области

от 19 марта 2009г. N 13/СД

 

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ

ВЕТЕРАНОВ,ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение разработано с целью реализации Федерального закона от12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федерального закона от 24.11.1995 N181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" иЗакона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечениижилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорийветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", в соответствии скоторым органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиямиМосковской области по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечениюжилыми помещениями категорий граждан, указанных в Законе Московской области.

1.2.Положение определяет источники поступления и порядок расходования финансовыхсредств, предназначенных для предоставления мер социальной поддержки пообеспечению жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов исемей, имеющих детей-инвалидов, принятых в администрации городского округаЖуковский (далее по тексту - администрация) на учет в качестве нуждающихся впредоставлении жилых помещений до 1 января 2005 года, а также порядокпредоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма или безвозмездной субсидии (далее по тексту - субсидия) дляприобретения или строительства жилых помещений.

1.3. В соответствии с данным Положением право на обеспечениежилыми помещениями имеют следующие категории граждан:

а)инвалиды войны;

б)участники Великой Отечественной войны;

в)ветераны боевых действий;

г) лица,награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

д) членысемей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественнойвойны и ветеранов боевых действий, которые имеют право на меры социальнойподдержки в соответствии с законодательством Российской Федерации;

е)инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.

 

2. Источникипоступления финансовых средств

и порядок ихрасходования

 

2.1.Финансовые средства, предназначенные для реализации государственных полномочийпо предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениямиотдельных категорий граждан, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения (далеепо тексту - очередники), формируются за счет:

- средствфедерального бюджета и бюджета Московской области;

- средствбюджета городского округа Жуковский.

2.2.Средства федерального бюджета, а также средства бюджета Московской области,предназначенные для финансирования расходов по обеспечению очередников жилымипомещениями, предусматриваются в расходах бюджета Московской области наочередной финансовый год в виде субвенции муниципальному образованию городскойокруг Жуковский Московской области на реализацию переданных государственныхполномочий.

Порядокрасчета размера субвенции установлен Законом Московской области.

2.3.Расчет суммы средств (Сб), выделяемых в очередном финансовом году из бюджетагородского округа Жуковский на предоставление мер социальной поддержки пообеспечению очередников жилыми помещениями, производится по формуле:

 

Сб = SUMСбi, где:

 

Сбi -сумма средств, выделяемых из бюджета городского округа Жуковский на конкретногоочередника;

i = 1, 2,3... n;

n -количество очередников, на которых выделяется субвенция из федерального бюджетаи бюджета Московской области в очередном финансовом году;

 

Сбi = (Спx Пнi) - Ссубi, где:

 

Сп -предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в городском округеЖуковский в IV квартале предыдущего финансового года, утвержденная Министерствомэкономики Московской области;

Пнi -норма предоставления общей площади жилого помещения на конкретного очередника,установленная Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "Оветеранах" и Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальнойзащите инвалидов в Российской Федерации";

 

Ссубi =(Ссуб.фед.i + Ссуб.обл.i), где:

 

Ссуб.фед.i- размер субвенции из федерального бюджета, выделенной на конкретногоочередника;

Ссуб.обл.i- размер субвенции из бюджета Московской области, выделенной на конкретногоочередника.

 

2.4. Вслучае если расчетная величина Сбi = 0, сумма средств, выделяемых из бюджетагорода Жуковского на конкретного очередника (Сбi), принимается равнойСсуб.обл.i.

2.5.Обеспечение очередников жилыми помещениями за счет средств субвенциипроизводится в соответствии с очередностью, установленной сводными поМосковской области списками граждан, утвержденными в соответствии с ЗакономМосковской области центральным исполнительным органом государственной властиМосковской области, проводящим на территории Московской области государственнуюполитику в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.6.Средства субвенции, предназначенные для финансирования расходов по обеспечениюочередников жилыми помещениями, могут быть использованы администрацией: напредоставление очередникам субсидии для приобретения или строительства жилыхпомещений; на приобретение или строительство жилых помещений с цельюпоследующего предоставления их очередникам по договору социального найма; навозмещение стоимости жилых помещений в случае предоставления очередникам жилыхпомещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

 

3. Порядокпредоставления очередникам субсидий

для приобретенияили строительства жилых помещений

 

3.1. Прирассмотрении вопроса о предоставлении субсидии для приобретения илистроительства жилых помещений очередник обязан представить в администрациюследующие документы:

1)заявление по установленной форме (приложение 1 - не приводится);

2) актпроверки жилищных условий;

3)выписку из домовой книги;

4)выписку из лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилымпомещением, занимаемым очередником и членами его семьи (договор, ордер илирешение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственностина жилое помещение и т.п.);

6)технический паспорт жилого помещения;

7)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о наличии в собственности очередника и членов его семьи жилыхпомещений, а также о совершенных очередником и членами его семьи сделках сжилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения очередника(свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство орасторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов, удостоверяющих личность очередника и личностькаждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

3.2.Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9 пункта 3.1, представляются сподлинниками для сверки.

3.3.Основанием для предоставления очереднику субсидии является постановление главыгородского округа Жуковский, принятое с учетом рекомендации общественнойкомиссии по жилищным вопросам.

3.4.Субсидия может быть использована очередником на:

-приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

- участиев долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%)степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию втекущем финансовом году;

-приобретение или строительство индивидуального жилого дома либо его части.

3.5.Право очередника на получение субсидии удостоверяется Муниципальным жилищнымсертификатом о предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения илистроительства жилого помещения (далее по тексту - сертификат), выдаваемымадминистрацией (приложение 2 - не приводится).

Сертификатне является ценной бумагой и подлежит замене в случае порчи или утраты в периодсрока его действия.

Сертификатподлежит погашению после перечисления средств субсидии на банковский счетпродавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчикапо строительству индивидуального жилого дома, а также по истечении срока егодействия.

3.6.Приобретаемые очередниками жилые помещения должны отвечать установленнымсанитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно кусловиям населенного пункта Московской области, выбранного для проживания.

3.7.Общая площадь жилого помещения, приобретаемого очередниками с использованиемсредств субсидии, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения,утвержденной решением Совета депутатов городского округа Жуковский.

3.8.Предоставление субсидии очереднику производится в форме безналичныхперечислений на банковский счет продавца недвижимости, застройщикамногоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуальногожилого дома.

3.9.Основанием для перечисления средств субсидии на банковский счет продавцанедвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика построительству индивидуального жилого дома является договор купли-продажи жилогопомещения или договор на строительство жилья, оформленный и зарегистрированныйв порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.10.Жилые помещения, приобретенные очередниками с использованием средств субсидии,оформляются ими в установленном законом порядке в их собственность.

3.11.Предоставление субсидии является основанием для снятия очередника с учета вкачестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

 

4. Порядокпредоставления очередникам жилых помещений

муниципальногожилищного фонда

 

4.1.Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть предоставленыочередникам по договору социального найма в порядке общей очереди исходя извремени принятия их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийили вне очереди в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 57 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

4.2. Прирассмотрении вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социальногонайма очередник обязан представить в администрацию следующие документы:

1)заявление;

2) актпроверки жилищных условий;

3)выписку из домовой книги;

4)выписку из лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилымпомещением, занимаемым очередником и членами его семьи (договор, ордер илирешение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственностина жилое помещение и т.п.);

6)технический паспорт жилого помещения;

7) выпискуиз Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с нимо наличии в собственности очередника и членов его семьи жилых помещений, атакже о совершенных очередником и членами его семьи сделках с жилымипомещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения очередника(свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство орасторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов, удостоверяющих личность очередника иличность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, егозаменяющий).

4.3.Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9 пункта 4.2, представляются сподлинниками для сверки.

4.4.Обеспечение очередников жилыми помещениями, предоставляемыми по договорамсоциального найма, осуществляется в соответствии с нормой предоставления общейплощади жилого помещения на конкретного очередника, установленной Федеральнымзаконом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".

4.5. Припредоставлении очередникам жилых помещений по договорам социального наймаучитываются общая площадь жилых помещений, являющихся собственностьюочередников и (или) членов их семей, а также их действия и гражданско-правовыесделки, совершенные с жилыми помещениями в течение пяти лет, предшествующихпредоставлению им жилых помещений по договорам социального найма, приведшие куменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

Размерпредоставляемого жилого помещения по договору социального найма уменьшается вданных случаях на величину общей площади жилого помещения, находящегося всобственности граждан, и на величину общей площади жилого помещения, на которуюуменьшился размер занимаемого ими жилого помещения, или отчужденного врезультате указанных действий и сделок. При этом общая площадь жилогопомещения, предоставляемого очереднику по договору социального найма, не можетбыть меньше учетной нормы площади жилого помещения, утвержденной решениемСовета депутатов городского округа Жуковский.

4.6.Основанием для заключения договора социального найма является постановлениеглавы городского округа Жуковский, принятое с учетом рекомендации общественнойкомиссии по жилищным вопросам.

4.7.Предоставление жилого помещения по договору социального найма являетсяоснованием для снятия очередника с учета в качестве нуждающегося в улучшениижилищных условий.

 

5.Функциональные обязанности администрации при реализации

переданныхгосударственных полномочий

 

5.1. В целях реализации государственных полномочий по предоставлениюмер социальной поддержки по обеспечению жильем очередников администрацияисполняет следующие функциональные обязанности:

- ведетучет и формирует списки очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-ежегодно, в срок до 1 октября, представляет уточненные списки очередников вцентральный исполнительный орган государственной власти Московской области,проводящий на территории Московской области государственную политику в сфережилищно-коммунального хозяйства;

-обеспечивает целевое использование и своевременное освоение бюджетных средств;

-обеспечивает выделение из бюджета городского округа Жуковский финансовыхсредств, необходимых для предоставления очередникам субсидии в размере,установленном настоящим Положением;

- выдаеточередникам сертификаты и предоставляет им субсидии для приобретения илистроительства жилых помещений или жилые помещения из муниципального жилищногофонда по договору социального найма;

- ведетучет выданных очередникам сертификатов и осуществляет учет и хранениепогашенных сертификатов;

-осуществляет подготовку и представление в Правительство Московской областиотчетов о целевом использовании средств субвенций в порядке, установленномуполномоченным органом.

5.2.Должностные лица и органы администрации, ответственные за исполнениеперечисленных в п. 5.1 функциональных обязанностей, назначаются распоряжениемглавы городского округа Жуковский.